2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含銷售目標(biāo)與傭金計(jì)算3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含銷售目標(biāo)與傭金計(jì)算本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)代理方2.2房地產(chǎn)委托方3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍3.2代理權(quán)限4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售目標(biāo)分解5.銷售策略與推廣方案5.1銷售策略5.2推廣方案6.傭金計(jì)算與支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式7.費(fèi)用與稅費(fèi)7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)代理方”指接受委托方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2“房地產(chǎn)委托方”指委托房地產(chǎn)代理方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)所有權(quán)人。1.1.3“代理范圍”指房地產(chǎn)代理方在合同約定的期限內(nèi)，為房地產(chǎn)委托方提供的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)范圍。1.1.4“代理權(quán)限”指房地產(chǎn)代理方在代理范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定享有的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)代理方2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊地址：__________2.1.4聯(lián)系方式：__________2.2房地產(chǎn)委托方2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注冊地址：__________2.2.4聯(lián)系方式：__________3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍3.1.1房地產(chǎn)代理方負(fù)責(zé)代理銷售委托方擁有的位于__________的房產(chǎn)。3.1.2代理銷售對象為__________。3.1.3代理銷售方式包括但不限于__________。3.2代理權(quán)限3.2.1房地產(chǎn)代理方有權(quán)代表委托方與購房方進(jìn)行洽談，簽訂銷售合同。3.2.2房地產(chǎn)代理方有權(quán)收取傭金及傭金以外的其他費(fèi)用。3.2.3房地產(chǎn)代理方有權(quán)向購房方提供相關(guān)房產(chǎn)信息及咨詢服務(wù)。4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1房地產(chǎn)代理方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)__________的銷售目標(biāo)。4.1.2銷售目標(biāo)以房產(chǎn)銷售合同簽訂為準(zhǔn)。4.1.3房地產(chǎn)委托方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整銷售目標(biāo)。4.2銷售目標(biāo)分解4.2.1房地產(chǎn)代理方應(yīng)將銷售目標(biāo)分解為月度、季度、年度銷售目標(biāo)。4.2.2房地產(chǎn)代理方應(yīng)定期向房地產(chǎn)委托方報(bào)告銷售目標(biāo)的完成情況。5.銷售策略與推廣方案5.1銷售策略5.1.1房地產(chǎn)代理方應(yīng)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)特點(diǎn)制定銷售策略。5.1.2銷售策略包括但不限于__________。5.2推廣方案5.2.1房地產(chǎn)代理方應(yīng)制定推廣方案，提高房產(chǎn)知名度和吸引力。5.2.2推廣方案包括但不限于__________。6.傭金計(jì)算與支付6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金按房產(chǎn)銷售合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。6.1.2傭金比例：__________。6.2傭金支付時(shí)間6.2.1傭金在房產(chǎn)銷售合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。6.2.2傭金支付方式：__________。6.3傭金支付方式6.3.1傭金支付至房地產(chǎn)代理方指定的銀行賬戶。6.3.2傭金支付時(shí)，房地產(chǎn)代理方應(yīng)提供傭金支付憑證。7.費(fèi)用與稅費(fèi)7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1房地產(chǎn)代理方在履行代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由房地產(chǎn)代理方自行承擔(dān)。7.1.2房地產(chǎn)委托方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由房地產(chǎn)委托方自行承擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1房地產(chǎn)代理方應(yīng)依法繳納代理業(yè)務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)。7.2.2房地產(chǎn)委托方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)銷售相關(guān)的稅費(fèi)。8.合同期限8.1合同起始日期：____年____月____日8.2合同終止日期：____年____月____日8.3合同期限為____個月，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)委托方未按約定支付傭金或費(fèi)用的；9.1.2房地產(chǎn)代理方未按約定完成銷售目標(biāo)的；9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金計(jì)算方式：____；9.2.3違約金支付時(shí)間：____。10.保密條款10.1保密信息10.1.1合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；10.1.2合同內(nèi)容；10.2保密義務(wù)10.2.1合同雙方對本條第一款所述保密信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對合同雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同第九條所述違約情形，非違約方有權(quán)解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方；13.2.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2附件14.2.1.1房產(chǎn)銷售合同；14.2.1.2銷售目標(biāo)分解表；14.2.1.3推廣方案詳細(xì)內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供協(xié)助或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同附件中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬及必要的工作條件。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不參與甲乙雙方的基本合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。15.4.2第三方的介入不影響甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的同意書，由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。16.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，應(yīng)在合同附件中明確約定。16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式，應(yīng)在合同附件中明確約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限。17.4第三方的責(zé)任保險(xiǎn)17.4.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.4.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。18.第三方的更換18.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情形，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。18.2更換第三方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并書面通知原第三方及對方。19.第三方的終止19.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止其參與合同履行。19.2第三方的終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行清算。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有第三方介入的情況。20.2本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的基本合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入同意書要求：由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和費(fèi)用。說明：同意書應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)期限和費(fèi)用支付方式。2.第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.房產(chǎn)銷售合同要求：甲乙雙方與購房方簽訂的房產(chǎn)銷售合同，明確房產(chǎn)銷售的相關(guān)條款。說明：銷售合同應(yīng)包含房產(chǎn)信息、銷售價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.銷售目標(biāo)分解表要求：詳細(xì)列出月度、季度、年度的銷售目標(biāo)，以及達(dá)成目標(biāo)的具體措施。5.推廣方案詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出推廣活動的具體方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、預(yù)算及效果評估。說明：推廣方案應(yīng)包含推廣活動的目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果及風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。6.費(fèi)用及稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及稅費(fèi)。說明：清單應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間及方式等內(nèi)容。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：第三方提供的責(zé)任保險(xiǎn)單，證明其已購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)和方法。說明：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含違約金的比例、計(jì)算公式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付傭金或費(fèi)用。違約方未按約定完成銷售目標(biāo)。違約方泄露或披露保密信息。第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式：按違約金額的一定比例計(jì)算。第三方違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限。3.違約責(zé)任示例示例二：第三方泄露保密信息，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例三：房地產(chǎn)委托方未按約定支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金比例為未支付傭金金額的____%。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含銷售目標(biāo)與傭金計(jì)算1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及概況2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物權(quán)利狀況3.銷售目標(biāo)設(shè)定3.1銷售目標(biāo)指標(biāo)3.2完成期限3.3銷售目標(biāo)調(diào)整機(jī)制4.銷售方式與推廣策略4.1銷售方式4.2推廣策略4.3推廣費(fèi)用承擔(dān)5.傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1甲方提供的資料6.2乙方提供的服務(wù)6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的權(quán)利義務(wù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的物及概況2.1標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：2.1.2標(biāo)的物類型：2.1.3標(biāo)的物面積：2.1.4標(biāo)的物位置：2.1.5標(biāo)的物權(quán)屬狀況：2.2標(biāo)的物位置2.2.1詳細(xì)地址：2.2.2交通狀況：2.2.3周邊設(shè)施：2.3標(biāo)的物權(quán)利狀況2.3.1權(quán)屬證書：2.3.2是否存在抵押、查封等情況：第三條銷售目標(biāo)設(shè)定3.1銷售目標(biāo)指標(biāo)3.1.1銷售面積目標(biāo)：3.1.2銷售金額目標(biāo)：3.1.3客戶數(shù)量目標(biāo)：3.2完成期限3.2.1完成期限起始日：3.2.2完成期限終止日：3.3銷售目標(biāo)調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：3.3.2調(diào)整程序：第四條銷售方式與推廣策略4.1銷售方式4.1.1直接銷售：4.1.2媒體推廣：4.1.3合作銷售：4.2推廣策略4.2.1廣告宣傳：4.2.2線下活動：4.2.3網(wǎng)絡(luò)營銷：4.3推廣費(fèi)用承擔(dān)4.3.1推廣費(fèi)用總額：4.3.2費(fèi)用分?jǐn)偙壤旱谖鍡l傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金比例：5.1.2傭金計(jì)算公式：5.2傭金支付時(shí)間5.2.1每月支付一次：5.2.2每季度支付一次：5.3傭金支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：5.3.2支票支付：第六條代理服務(wù)內(nèi)容6.1甲方提供的資料6.1.1項(xiàng)目資料：6.1.2市場分析：6.1.3客戶信息：6.2乙方提供的服務(wù)6.2.1銷售策劃：6.2.2客戶接待：6.2.3合同簽訂：6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1服務(wù)質(zhì)量：6.3.2服務(wù)態(tài)度：6.3.3服務(wù)效率：第七條責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.1.1提供真實(shí)、完整的標(biāo)的物信息；7.1.2按時(shí)支付傭金；7.1.3協(xié)助乙方完成銷售目標(biāo)；7.2乙方責(zé)任7.2.1積極推廣標(biāo)的物；7.2.2維護(hù)甲方權(quán)益；7.2.3保守商業(yè)秘密；7.3第三方責(zé)任7.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；7.3.2第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供標(biāo)的物信息；8.1.2甲方未按約定支付傭金；8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金；8.2.3違約金數(shù)額按合同約定比例計(jì)算；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算公式；8.3.2違約金支付時(shí)間及方式。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱；9.2.2仲裁委員會所在地；9.3爭議解決程序9.3.1提交仲裁申請書；9.3.2仲裁庭組成；9.3.3仲裁程序及期限。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；10.1.3合同符合法律法規(guī)；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的解除情形；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同；10.3.2雙方確認(rèn)解除；10.3.3履行合同解除后的手續(xù)。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同履行完畢；11.1.3合同解除；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；11.2終止程序11.2.1雙方確認(rèn)合同終止；11.2.2履行合同終止后的手續(xù)；11.2.3歸還剩余款項(xiàng)；11.3終止后的權(quán)利義務(wù)11.3.1雙方不再享有合同約定的權(quán)利；11.3.2雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)；11.3.3解決合同終止后的爭議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲方商業(yè)秘密；12.1.2乙方客戶信息；12.1.3雙方約定需要保密的其他信息；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算；12.2.2保密期限為合同終止后兩年；12.3違反保密責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.3.2違反保密義務(wù)的，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1附件一：銷售目標(biāo)明細(xì)表；13.1.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表；13.1.3附件三：其他附件；13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2變更后的合同仍適用原合同的其他條款；13.3合同通知13.3.1通知方式：書面形式；13.3.2通知送達(dá)地址：合同中約定的地址；13.3.3通知送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起計(jì)算。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在合同上簽字或蓋章；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2.2合同生效后，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同目標(biāo)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售推廣、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，確保第三方能夠合法、有效地履行職責(zé)。3.3第三方應(yīng)在甲方或乙方的監(jiān)督下開展工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：4.3.1以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為基礎(chǔ)；4.3.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際收到的報(bào)酬為基數(shù)，按一定比例計(jì)算。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，根據(jù)不可抗力的具體情形，由各方合理分擔(dān)責(zé)任。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，從甲方或乙方處獲得必要的資料、授權(quán)和支持。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，要求甲方或乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。6.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，參與合同相關(guān)的決策和監(jiān)督。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)。7.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。7.4第三方應(yīng)配合甲方或乙方的工作，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。8.2第三方如需退出，應(yīng)提前向甲方或乙方提出書面申請，并妥善處理相關(guān)事宜。8.3第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1本合同中有關(guān)甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入后仍適用。9.2第三方介入期間，甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。9.3本合同補(bǔ)充條款與本合同其他條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十條本合同補(bǔ)充條款的生效10.1本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同補(bǔ)充條款對各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售目標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)的具體指標(biāo)、完成期限、考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：用于明確雙方對銷售目標(biāo)的共識和考核依據(jù)。2.附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括傭金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間等。附件說明：用于明確傭金計(jì)算的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對傭金支付無異議。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：用于明確雙方及第三方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)利益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和流程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。附件說明：用于明確合同變更的合法性和有效性。7.附件七：通知送達(dá)確認(rèn)單詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間、接收人等。附件說明：用于證明通知已送達(dá)，確保雙方對通知內(nèi)容的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供標(biāo)的物信息。甲方未按約定支付傭金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供標(biāo)的物信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供標(biāo)的物信息，導(dǎo)致乙方在銷售過程中出現(xiàn)誤導(dǎo)，造成客戶損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于賠償客戶損失的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含銷售目標(biāo)與傭金計(jì)算2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房地產(chǎn)代理銷售項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀3.銷售目標(biāo)3.1銷售總目標(biāo)3.2銷售期限3.3銷售區(qū)域3.4銷售對象4.傭金計(jì)算4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金結(jié)算時(shí)間4.4傭金支付條件5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)簽6.合作方式6.1代理銷售方式6.2合作期限6.3合作內(nèi)容7.代理費(fèi)用7.1代理費(fèi)用總額7.2代理費(fèi)用支付方式7.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的責(zé)任14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話[甲方聯(lián)系電話]，郵箱[甲方郵箱地址]1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話[乙方聯(lián)系電話]，郵箱[乙方郵箱地址]1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.4.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.房地產(chǎn)代理銷售項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總面積：[項(xiàng)目總面積]2.3.2可售面積：[可售面積]2.4項(xiàng)目類型2.4.1項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀2.5.1項(xiàng)目現(xiàn)狀：[項(xiàng)目當(dāng)前開發(fā)進(jìn)度，如在建、預(yù)售等]3.銷售目標(biāo)3.1銷售總目標(biāo)3.1.1總銷售面積目標(biāo)：[總銷售面積目標(biāo)]3.2銷售期限3.2.1銷售期限：自合同生效之日起[具體期限，如一年]3.3銷售區(qū)域3.3.1銷售區(qū)域：[指定銷售區(qū)域]3.4銷售對象3.4.1銷售對象：[指定銷售對象，如個人、機(jī)構(gòu)等]4.傭金計(jì)算4.1傭金比例4.1.1傭金比例：[傭金比例，如成交金額的5%]4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式：按成交金額支付4.3傭金結(jié)算時(shí)間4.3.1傭金結(jié)算時(shí)間：成交后[具體時(shí)間，如30天內(nèi)]4.4傭金支付條件4.4.1傭金支付條件：客戶完成購房手續(xù)并支付首付款5.合同期限5.1合同開始日期5.1.1合同開始日期：[合同生效日期]5.2合同結(jié)束日期5.2.1合同結(jié)束日期：[合同終止日期，如銷售目標(biāo)達(dá)成或合同期限屆滿]5.3合同續(xù)簽5.3.1合同續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同6.合作方式6.1代理銷售方式6.1.1代理銷售方式：[具體代理銷售方式，如全權(quán)代理、獨(dú)家代理等]6.2合作期限6.2.1合作期限：與合同期限一致6.3合作內(nèi)容6.3.1合作內(nèi)容：[具體合作內(nèi)容，如廣告推廣、客戶接待等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密、銷售策略、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按實(shí)際損失的一定比例確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.其他約定11.1合同附件11.1.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋11.2.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同生效11.3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30天]書面通知對方。12.3合同解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更條件：任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更后的責(zé)任13.3.1合同變更后的責(zé)任：合同變更后的責(zé)任由變更后的條款約定。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、銷售目標(biāo)達(dá)成、雙方協(xié)商一致等。14.2合同終止程序14.2.1合同終止程序：合同終止時(shí)應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入條件16.1介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方職責(zé)18.1職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方權(quán)利19.1權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)獲得甲方和乙方根據(jù)合同約定支付的報(bào)酬。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。20.第三方義務(wù)20.1義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.1.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1關(guān)系21.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合同約定而形成的。21.1.2第