玩具店租賃合同含稅

玩具店租賃合同含稅合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方為合法成立的玩具店出租方，乙方為合法成立的玩具店承租方，雙方為促進(jìn)雙方的共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其玩具店租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方租賃租賃標(biāo)的的目的為開設(shè)玩具店，從事玩具銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施的維護(hù)和管理，確保租賃標(biāo)的安全運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的內(nèi)部裝修、設(shè)備采購、經(jīng)營成本及稅費(fèi)等費(fèi)用。4.3租賃期間，如有政府相關(guān)部門征收的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方違反本合同第三條、第四條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，延遲交付租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同備案證明5.租金支付憑證6.租賃標(biāo)的內(nèi)部裝修設(shè)計方案7.經(jīng)營許可證復(fù)印件8.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的玩具店。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃標(biāo)的所有權(quán)。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、延遲交付期間的租金等。2.遇到乙方未按照合同約定支付租金時，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.遇到合同履行過程中的其他爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。