機(jī)械設(shè)備存放庫(kù)租賃合同

機(jī)械設(shè)備存放庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其機(jī)械設(shè)備存放庫(kù)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的機(jī)械設(shè)備存放庫(kù)租賃給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的物的具體數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得故意損壞租賃物。4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃物使用操作規(guī)程3.租賃物維護(hù)和管理指南4.租賃物損壞情況記錄表5.租金支付記錄表6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未合理使用、維護(hù)和管理租賃物3.乙方未按約定使用租賃物4.甲方未按時(shí)維修租賃物5.甲方未提供完整的租賃物6.甲方未按約定提供租賃物三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，了解原因，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳租金，否則甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未合理使用、維護(hù)和管理租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照操作規(guī)程使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和管理。如乙方不按要求操作，甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可以解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。如乙方不按要求使用，甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可以解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員維修。如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：甲方未提供完整的租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)保證租賃物的完整性。如甲方未提供完整的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.機(jī)械設(shè)備存放庫(kù)租賃給乙方使用。2.乙方按約定支付租金，合理使用、維護(hù)和管