商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)等法律問題。1.3商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全，有效期至____年__月__日。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方同意接受商鋪的現(xiàn)狀，并承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次等額支付給甲方，每次支付金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3過戶完成后，商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照歸乙方所有。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其支付義務(wù)。5.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.4若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪收益權(quán)證明文件4.商鋪相關(guān)證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書8.商鋪過戶相關(guān)文件9.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，包括但不限于延遲交付商鋪、商鋪權(quán)屬糾紛等。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方提供的商鋪存在重大瑕疵或不符合合同約定的條件。4.乙方未按照合同約定履行過戶義務(wù)。5.甲方未按照合同約定提供商鋪相關(guān)證照。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于特定地點(diǎn)，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指同意接受商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所要求支付的金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如遇商鋪權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止交易，并尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律途徑解決糾紛。2.商鋪存在重大瑕疵：如發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大瑕疵或不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)拒絕接受商鋪，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.延遲交付商鋪：如甲方延遲交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。4.乙方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：如乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)拒絕交付商鋪，并要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。5.未履行過戶義務(wù)：如乙方未按照合同約定履行過戶義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2