2024商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾3.1甲方承諾3.2乙方承諾4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1產(chǎn)權(quán)清晰4.2法律合規(guī)4.3相關(guān)費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.2需提交的材料5.3辦理時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.3費(fèi)用支付方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限7.1期限起止7.2延期處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方住所地1.1.3甲方法定代表人姓名1.1.4甲方法定代表人身份證號(hào)碼1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方住所地1.2.3乙方法定代表人姓名1.2.4乙方法定代表人身份證號(hào)碼2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市2.1.2商鋪所在區(qū)域2.1.3商鋪具體地址2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積2.2.2商鋪使用面積2.2.3商鋪附屬設(shè)施面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪建筑結(jié)構(gòu)2.3.2商鋪層高2.3.3商鋪裝修狀況2.4商鋪用途2.4.1商鋪原用途2.4.2商鋪擬用途3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾3.1甲方承諾3.1.1甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛3.1.2甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)可以合法轉(zhuǎn)移給乙方3.2乙方承諾3.2.1乙方承諾在符合合同約定的條件下接受商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2.2乙方承諾按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1產(chǎn)權(quán)清晰4.1.1甲方需提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件4.1.2乙方需審查產(chǎn)權(quán)證明文件的真實(shí)性和有效性4.2法律合規(guī)4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.2.2任何違反法律法規(guī)的行為均由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3相關(guān)費(fèi)用4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.1.1甲方提供相關(guān)材料5.1.2乙方配合辦理手續(xù)5.1.3辦理完畢后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書5.2需提交的材料5.2.1甲方提供的材料5.2.2乙方提供的材料5.3辦理時(shí)間5.3.1辦理手續(xù)的起始時(shí)間5.3.2辦理手續(xù)的結(jié)束時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.1費(fèi)用種類6.1.1稅費(fèi)6.1.2辦理費(fèi)6.1.3其他費(fèi)用6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.2.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用6.2.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.3.1費(fèi)用支付時(shí)間6.3.2費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未能按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于商鋪總價(jià)值千分之二的違約金。8.1.2如果甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未能按約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用千分之二的違約金。8.2.2如果乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中擅自變更商鋪用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如果雙方同意，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批和備案手續(xù)。10.2生效日期10.2.1本合同自2004年5月1日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更后的合同條款應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2變更程序12.2.1變更條款應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容。12.2.2變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、費(fèi)用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。16.第三方介入的適用范圍16.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移評(píng)估16.1.1乙方有權(quán)委托第三方對(duì)商鋪產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，以確定商鋪價(jià)值。16.1.2甲方同意并配合乙方委托的第三方評(píng)估工作。16.2法律咨詢16.2.1甲乙雙方均有權(quán)委托第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.2.2第三方律師事務(wù)所應(yīng)獨(dú)立出具法律意見，并對(duì)自己的意見負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)判斷，獨(dú)立開展工作。18.第三方介入的程序18.1委托18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2委托協(xié)議應(yīng)包括但不限于：委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。18.2配合18.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，與第三方進(jìn)行溝通和交流。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行設(shè)定。19.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并通知第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分20.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確自己的職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。20.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免與第三方的職責(zé)范圍發(fā)生沖突。20.2權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.2.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。20.2.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過合同約定的責(zé)任限額。20.3信息保密20.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方的信息保密。20.3.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。說明：該文件是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)，必須真實(shí)、完整。2.產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估商鋪的市場(chǎng)價(jià)值。說明：該報(bào)告用于確定商鋪的成交價(jià)格，具有法律效力。3.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，就商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律問題提供專業(yè)意見。說明：該意見書用于保障合同的法律效力，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。4.委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，必須明確且合法。5.費(fèi)用清單要求：列明合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。說明：該清單用于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用支付的透明度。6.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人等。說明：該記錄用于后續(xù)的爭(zhēng)議解決和責(zé)任追溯。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，甲乙雙方與第三方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說明：該協(xié)議用于快速有效地解決爭(zhēng)議，減少損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于商鋪總價(jià)值千分之二的違約金。提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方遭受的損失。2.乙方違約行為未按約定支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用千分之二的違約金。自行變更商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方遭受的損失。3.第三方違約行為因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于商鋪總價(jià)值千分之二的違約金，即人民幣X元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過人民幣X元。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5商鋪權(quán)屬證明文件3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前提條件3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同履行4.1合同雙方權(quán)利義務(wù)4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行期限4.4合同履行方式4.5合同履行監(jiān)督5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)5.1權(quán)屬變更登記5.2土地使用權(quán)變更登記5.3其他相關(guān)手續(xù)辦理6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同附件12.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂及見證13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同見證人14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效條件14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾書》。1.2合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址；乙方（受讓方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱為：____________________。2.2商鋪地址商鋪地址位于：____________________。2.3商鋪面積商鋪面積為：____________________平方米。2.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________。2.5商鋪權(quán)屬證明文件商鋪權(quán)屬證明文件為：____________________。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前提條件1.甲方擁有商鋪的合法產(chǎn)權(quán)；2.商鋪無任何權(quán)屬糾紛；3.乙方支付約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式1.甲方將商鋪權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方；2.乙方按照約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序1.甲方提供商鋪權(quán)屬證明文件；2.乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；3.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；4.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢，商鋪產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用總額為：____________________元；2.支付方式為：____________________。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前提供商鋪權(quán)屬證明文件；2.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；3.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢。第四條合同履行4.1合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、有效的商鋪權(quán)屬證明文件；2.乙方有義務(wù)按照約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：____________________。4.3合同履行期限本合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。4.4合同履行方式本合同履行方式為：____________________。4.5合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)5.1權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交權(quán)屬變更登記申請(qǐng)；2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的權(quán)屬變更登記申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2土地使用權(quán)變更登記1.如商鋪涉及土地使用權(quán)變更，甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)；2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3其他相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理其他相關(guān)手續(xù)；2.如有特殊要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同辦理。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供商鋪權(quán)屬證明文件；2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；3.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________元；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。6.3違約金計(jì)算及支付1.違約金按每日萬分之五計(jì)算；2.違約金支付方式為：____________________。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。7.3爭(zhēng)議解決期限1.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件1.甲方或乙方嚴(yán)重違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；3.雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜；2.雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)互相返還合同履行過程中產(chǎn)生的物品。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜；2.雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)互相返還合同履行過程中產(chǎn)生的物品。第十條不可抗力10.1不可抗力事件范圍本合同所指不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的順延或合同的解除；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.商鋪權(quán)屬證明文件；2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付憑證；3.其他雙方約定的文件。11.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3合同變更1.本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；2.任何未以書面形式進(jìn)行的變更，均視為無效。第十二條合同附件12.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：1.房地產(chǎn)證；2.土地使用權(quán)證；3.其他證明商鋪產(chǎn)權(quán)的文件。12.2其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件包括但不限于：1.甲方身份證明；2.乙方身份證明；3.其他與合同履行相關(guān)的證明文件。第十三條合同簽訂及見證13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。13.3合同見證人本合同見證人為：____________________。第十四條合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章本合同由甲方代表（簽字）：____________________本合同由乙方代表（簽字）：____________________14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，基于合同目的或合同約定，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為：____________________元；2.超過責(zé)任限額的部分，由合同各方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第十七條甲乙方的額外條款17.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)；2.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)。18.3第三方與合同各方的關(guān)系第三方與合同各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同各方的直接責(zé)任。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)1.甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)；2.對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議1.甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第二十條第三方介入的監(jiān)督20.1甲方監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。20.2乙方監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)提出意見和建議。20.3第三方監(jiān)督第三方應(yīng)自覺接受甲方、乙方的監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序1.雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》；2.《第三方介入終止協(xié)議》應(yīng)明確第三方介入終止后的處理事宜。第二十二條第三方介入的費(fèi)用22.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。22.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。23.3爭(zhēng)議解決期限1.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：證明商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明乙方已按照約定支付費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：保障第三方介入的合法性和有效性。4.第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止后的處理事宜。說明：確保合同各方在第三方介入終止后的權(quán)益得到保障。5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、郵件等。說明：作為合同履行過程的記錄和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提供商鋪權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：____________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為：____________________元。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)提供商鋪權(quán)屬證明文件，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。2.乙方違約示例：乙方未在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元。3.第三方違約示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成損失，第三方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣20000元。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方身份證明文件2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪權(quán)屬證明文件2.5商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾3.1甲方承諾商鋪產(chǎn)權(quán)清晰3.2甲方承諾商鋪無權(quán)屬糾紛3.3甲方承諾商鋪無抵押、查封等情況3.4乙方承諾按約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用總額4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任5.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1甲方協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2乙方配合甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3雙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時(shí)間及地點(diǎn)6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同履行期限6.3合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更及解除條件11.2合同變更及解除程序11.3合同變更及解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]。1.3合同雙方聯(lián)系方式：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵件等。1.4合同雙方身份證明文件：雙方應(yīng)在合同簽訂前向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等。2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]。2.2商鋪地址：[商鋪具體地址]。2.3商鋪面積：[商鋪面積]，面積單位：平方米。2.4商鋪權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。2.5商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備：商鋪內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：（此處列出商鋪內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單）。3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移承諾3.1甲方承諾商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方承諾商鋪無抵押、查封等情況，不影響商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.3甲方承諾在合同簽訂之日起[承諾時(shí)間]內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。3.4乙方承諾按約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.4逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任：如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。5.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理權(quán)屬證明文件變更、登記等。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和資料。5.3雙方應(yīng)于[具體時(shí)間]前完成商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。6.3合同解除條件及程序：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定轉(zhuǎn)移商鋪產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款金額的違約金。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)]，仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1合同變更及解除條件：合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.2合同變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.3合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1.1合同約定的履行期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.通知與送達(dá)13.1.1郵寄；13.1.2專人遞送；13.1.3電子郵件；13.1.4其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。13.2送達(dá)地址：本合同雙方的送達(dá)地址如下：13.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]；13.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]。13.3送達(dá)時(shí)間：通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用清單；14.2.2商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備清單；14.2.3雙方協(xié)商一致的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況確定，并在合同中明確如下：16.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；16.2.2第三方可能產(chǎn)生的責(zé)任類型；16.2.3第三方責(zé)任限額的具體金額。17.第三