2024年商業(yè)房屋典當(dāng)貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)房屋典當(dāng)貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1典當(dāng)物的定義1.2貸款人的定義1.3典當(dāng)行的定義1.4合同的定義1.5逾期貸款的定義1.6利息的定義1.7費用的定義2.典當(dāng)物描述2.1典當(dāng)物的具體信息2.2典當(dāng)物的評估價值2.3典當(dāng)物的現(xiàn)狀2.4典當(dāng)物的權(quán)利和義務(wù)3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3提前還款的條件4.利息計算和支付4.1利息計算方式4.2利息支付頻率4.3利息計算公式4.4利息調(diào)整機制5.費用和支出5.1典當(dāng)費用5.2其他費用5.3費用支付方式6.貸款的發(fā)放和收回6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款收回方式6.4貸款收回條件7.逾期貸款處理7.1逾期貸款的定義7.2逾期貸款的處理措施7.3逾期貸款的罰息7.4逾期貸款的訴訟權(quán)利8.保證和擔(dān)保8.1保證人的定義8.2擔(dān)保物的定義8.3保證和擔(dān)保的責(zé)任8.4保證和擔(dān)保的解除9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的披露10.合同變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同的生效和通知12.1合同生效條件12.2通知方式12.3通知送達(dá)13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力的證明14.其他14.1合同附件14.2附件的效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2貸款人系指典當(dāng)行，負(fù)責(zé)向借款人提供典當(dāng)貸款。1.3典當(dāng)行系指依法設(shè)立并取得典當(dāng)經(jīng)營許可證的機構(gòu)。1.4本合同系指借款人與典當(dāng)行之間簽訂的關(guān)于典當(dāng)貸款的協(xié)議。1.5逾期貸款系指借款人未按照合同約定按時償還貸款本金及利息的行為。1.6利息系指借款人因使用典當(dāng)行提供的貸款而應(yīng)支付給典當(dāng)行的費用。1.7費用系指典當(dāng)行因提供典當(dāng)服務(wù)而產(chǎn)生的除貸款本金和利息之外的其他費用。2.典當(dāng)物描述2.1典當(dāng)物具體信息包括但不限于名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、品牌、產(chǎn)地等。2.2典當(dāng)物的評估價值由典當(dāng)行根據(jù)市場行情和典當(dāng)物實際情況進行評估。2.3典當(dāng)物現(xiàn)狀需符合典當(dāng)行的要求，包括無損壞、無遺失、無權(quán)利瑕疵等。2.4借款人需向典當(dāng)行提供典當(dāng)物的權(quán)利和義務(wù)證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證明等。3.貸款金額和期限3.1貸款金額不得超過典當(dāng)物評估價值的70%。3.2貸款期限為六個月，可根據(jù)借款人需求協(xié)商調(diào)整。3.3提前還款需提前向典當(dāng)行提出申請，經(jīng)典當(dāng)行同意后方可進行。4.利息計算和支付4.1利息按月計算，利率為年化利率的1/12，具體利率由雙方協(xié)商確定。4.2利息支付方式為按月支付，借款人需在每月約定的日期前支付當(dāng)月利息。4.3利息計算公式：利息=貸款本金×月利率。5.費用和支出5.1典當(dāng)費用包括典當(dāng)服務(wù)費、保管費、鑒定評估費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.2其他費用包括但不限于抵押登記費、公證費等，由借款人承擔(dān)。5.3費用支付方式為一次性支付，在貸款發(fā)放前由借款人支付。6.貸款的發(fā)放和收回6.1貸款發(fā)放條件包括但不限于借款人提供合法身份證明、典當(dāng)物權(quán)利證明等。6.2貸款發(fā)放程序為借款人提交申請，典當(dāng)行審核通過后，發(fā)放貸款。6.3貸款收回方式為借款人按約定的期限償還貸款本金及利息。6.4貸款收回條件為借款人償還貸款本金及利息，典當(dāng)行解除典當(dāng)關(guān)系。8.保證和擔(dān)保8.1保證人系指愿意為借款人提供擔(dān)保的第三方。8.2擔(dān)保物系指借款人或保證人提供的、用于擔(dān)保貸款償還的財產(chǎn)。8.3保證和擔(dān)保的責(zé)任包括但不限于：保證人在借款人無力償還貸款時，承擔(dān)償還全部或部分貸款本金及利息的責(zé)任；擔(dān)保物的處置所得優(yōu)先用于償還貸款。9.保密條款9.1保密信息系指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的披露僅限于履行本合同所必需的范圍，且需遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.合同變更和終止10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同終止的條件包括：貸款本金及利息全部清償；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止的程序：任何一方提出終止合同，需提前通知對方；合同終止后，雙方應(yīng)立即履行清算義務(wù)。11.法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：合同簽訂地。12.合同的生效和通知12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.3通知送達(dá)：送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。13.不可抗力13.1不可抗力系指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；合同履行期限相應(yīng)順延。13.3不可抗力的證明：當(dāng)事人需在事件發(fā)生后及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。14.其他14.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)歸典當(dāng)行所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和分類1.1第三方系指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方分為中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管方等不同類型。2.中介方2.1中介方系指在甲乙雙方簽訂合同時，提供信息、促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。2.2中介方的責(zé)權(quán)利：2.2.1責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并遵守保密義務(wù)。2.2.2權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)約定收取中介費用。2.2.3利益：中介方在合同履行過程中，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.擔(dān)保方3.1擔(dān)保方系指為保證甲乙雙方合同履行，提供擔(dān)保的第三方。3.2擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利：3.2.1責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償貸款本金及利息。3.2.2權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保。3.2.3利益：擔(dān)保方在合同履行過程中，不參與合同利益分配。4.評估方4.1評估方系指對典當(dāng)物進行評估的第三方。4.2評估方的責(zé)權(quán)利：4.2.1責(zé)任：評估方應(yīng)客觀、公正地評估典當(dāng)物價值，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2.2權(quán)利：評估方有權(quán)根據(jù)約定收取評估費用。4.2.3利益：評估方在合同履行過程中，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.監(jiān)管方5.1監(jiān)管方系指對典當(dāng)行業(yè)實施監(jiān)管的政府部門或機構(gòu)。5.2監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利：5.2.1責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)依法對典當(dāng)行業(yè)進行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。5.2.2權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對典當(dāng)行進行調(diào)查、檢查和處罰。5.2.3利益：監(jiān)管方在合同履行過程中，不參與合同利益分配。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：6.1.1責(zé)任范圍：明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，如信息提供、擔(dān)保、評估等。6.1.2責(zé)任限額：約定第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。6.1.3責(zé)任免除：明確第三方在何種情況下不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的額外條款7.1.1第三方定義：明確介入合同關(guān)系的第三方類型及其定義。7.1.2第三方責(zé)權(quán)利：詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益。7.1.3第三方責(zé)任限額：約定第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。7.1.4第三方變更：規(guī)定第三方變更的條件和程序。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。8.1.2第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的輔助或監(jiān)管角色。8.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其介入合同關(guān)系的范圍。8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：8.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)。8.2.2第三方對典當(dāng)物的責(zé)任：第三方在典當(dāng)物評估、保管等方面，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。8.2.3第三方對貸款償還的責(zé)任：擔(dān)保方在借款人無力償還貸款時，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方介入后的合同履行：8.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同完成合同目標(biāo)。8.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護合同關(guān)系穩(wěn)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.典當(dāng)物所有權(quán)證明要求：提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：證明借款人擁有典當(dāng)物的合法所有權(quán)。2.借款人身份證明要求：提供合法有效的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明借款人的身份信息。3.貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：明確雙方貸款的約定事項。4.典當(dāng)物評估報告要求：由評估方出具的，對典當(dāng)物價值的評估報告。說明：為確定貸款金額提供依據(jù)。5.保證金繳納憑證要求：提供繳納保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明保證金已繳納。6.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。說明：為貸款提供擔(dān)保。7.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說明：在不可抗力事件發(fā)生時，作為免責(zé)依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方需簽署變更協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議。說明：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決。10.合同終止協(xié)議要求：雙方簽署的合同終止協(xié)議。說明：在合同終止時，雙方需簽署終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按時償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人逾期還款一個月，需支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.典當(dāng)行違約行為2.1未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：典當(dāng)行逾期發(fā)放貸款一個月，需支付違約金。3.第三方違約行為3.1未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代償貸款本金及利息。示例：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，需代償貸款本金及利息。4.合同變更違約4.1未按約定變更合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：一方未按約定變更合同，需支付違約金。5.爭議解決違約5.1未按約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：一方未按約定解決爭議，需支付違約金。全文完。2024年商業(yè)房屋典當(dāng)貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人一2.2當(dāng)事人二3.典當(dāng)物信息3.1典當(dāng)物描述3.2典當(dāng)物評估4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.利息及費用5.1利息計算5.2費用項目5.3費用承擔(dān)6.還款方式6.1還款計劃6.2還款時間6.3還款方式7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記8.典當(dāng)物保管8.1典當(dāng)物保管責(zé)任8.2典當(dāng)物保管費用8.3典當(dāng)物保管期限9.逾期處理9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期罰金9.4逾期處理程序10.貸款終止10.1貸款提前終止10.2貸款正常終止11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“典當(dāng)”是指典當(dāng)行接受當(dāng)事人一提供的典當(dāng)物，以一定比例的貸款額度向當(dāng)事人二發(fā)放貸款，約定在一定期限內(nèi)償還貸款本金及利息的行為。（2）“典當(dāng)物”是指當(dāng)事人一提供的具有使用價值和交換價值的財產(chǎn)，包括但不限于房屋、車輛、金銀首飾等。（3）“貸款金額”是指典當(dāng)行根據(jù)典當(dāng)物的評估價值及約定的貸款比例計算出的貸款額度。（4）“貸款期限”是指典當(dāng)行向當(dāng)事人二發(fā)放貸款至貸款本金及利息全部償還的期限。（5）“利息”是指典當(dāng)行按照約定的利率計算出的借款人應(yīng)支付的利息金額。（6）“費用”是指典當(dāng)行在提供典當(dāng)服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于評估費、保管費、保險費等。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人一（1）名稱：[當(dāng)事人一全稱]（2）地址：[當(dāng)事人一地址]（3）聯(lián)系方式：[當(dāng)事人一聯(lián)系方式]2.2當(dāng)事人二（1）名稱：[當(dāng)事人二全稱]（2）地址：[當(dāng)事人二地址]（3）聯(lián)系方式：[當(dāng)事人二聯(lián)系方式]3.典當(dāng)物信息3.1典當(dāng)物描述[詳細(xì)描述典當(dāng)物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限、權(quán)屬證明等]3.2典當(dāng)物評估[典當(dāng)物的評估價值及評估依據(jù)]4.貸款金額及期限4.1貸款金額[貸款金額的具體數(shù)額]4.2貸款期限[貸款期限的具體時間，例如：自貸款發(fā)放之日起6個月]5.利息及費用5.1利息計算[利息的計算方式及利率]5.2費用項目[詳細(xì)列出各項費用名稱及收費標(biāo)準(zhǔn)]5.3費用承擔(dān)[費用承擔(dān)方及承擔(dān)比例]6.還款方式6.1還款計劃[還款計劃的具體安排，例如：每月償還本金及利息的金額]6.2還款時間[還款的具體時間，例如：每月的某一天]6.3還款方式[還款的具體方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)設(shè)立[典當(dāng)行對典當(dāng)物享有抵押權(quán)，當(dāng)事人一同意將典當(dāng)物作為抵押物]7.2抵押權(quán)登記[典當(dāng)行在約定的時間內(nèi)，依法辦理抵押權(quán)登記手續(xù)]8.典當(dāng)物保管8.1典當(dāng)物保管責(zé)任（1）典當(dāng)行負(fù)責(zé)對典當(dāng)物進行妥善保管，確保典當(dāng)物的安全與完整。（2）典當(dāng)行應(yīng)采取必要的安全措施，防止典當(dāng)物被盜、損壞或滅失。8.2典當(dāng)物保管費用（1）典當(dāng)行對典當(dāng)物保管所產(chǎn)生的合理費用由當(dāng)事人一承擔(dān)。（2）典當(dāng)物保管費用的計算方式及收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。8.3典當(dāng)物保管期限（1）典當(dāng)物保管期限與貸款期限相同。（2）典當(dāng)物保管期限屆滿后，典當(dāng)行應(yīng)將典當(dāng)物返還給當(dāng)事人一。9.逾期處理9.1逾期定義（1）逾期是指借款人未按約定的還款時間償還貸款本金及利息的行為。9.2逾期利息（1）逾期期間，借款人應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。9.3逾期罰金（1）逾期期間，借款人應(yīng)按照約定的罰金標(biāo)準(zhǔn)支付罰金。9.4逾期處理程序（1）典當(dāng)行有權(quán)采取催收措施，包括但不限于發(fā)送催收通知、電話催收等。（2）借款人逾期超過一定期限，典當(dāng)行有權(quán)依法處置典當(dāng)物以償還貸款本金及利息。10.貸款終止10.1貸款提前終止（1）借款人可提前償還貸款，但需提前通知典當(dāng)行。（2）典當(dāng)行在接到借款人提前還款的通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成貸款的提前終止手續(xù)。10.2貸款正常終止（1）貸款期限屆滿，借款人應(yīng)按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。（2）典當(dāng)行在貸款本金及利息全部償還后，應(yīng)解除抵押權(quán)，并將典當(dāng)物返還給借款人。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）合同任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除（1）合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及典當(dāng)物。12.違約責(zé)任12.1違約定義（1）違約是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)（1）如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋（1）本合同的解釋權(quán)歸典當(dāng)行所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與職責(zé)1.1第三方是指在本合同履行過程中，由當(dāng)事人一或當(dāng)事人二指定的，負(fù)責(zé)對典當(dāng)物進行保管、評估、處理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對典當(dāng)物進行評估，確保評估結(jié)果的公正、客觀；（2）對典當(dāng)物進行保管，確保典當(dāng)物的安全；（3）按照合同約定，協(xié)助處理典當(dāng)物的相關(guān)事宜；（4）遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊，具備獨立法人資格；（2）擁有相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)，如評估師資格、保安資格等；（4）具備處理典當(dāng)物相關(guān)事宜的能力和經(jīng)驗。3.第三方費用及承擔(dān)3.1第三方費用包括但不限于評估費、保管費、處理費等。3.2第三方費用由當(dāng)事人一或當(dāng)事人二按照合同約定承擔(dān)，具體費用及承擔(dān)方式在合同中明確。4.第三方變更與替換4.1當(dāng)事人一或當(dāng)事人二有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)對方同意，更換第三方。4.2第三方變更或替換需書面通知對方，并取得對方確認(rèn)。5.第三方違約責(zé)任5.1第三方違反合同約定，給當(dāng)事人一或當(dāng)事人二造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）退還已收取的費用；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.第三方爭議解決6.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)嚴(yán)格保守當(dāng)事人一和當(dāng)事人二的商業(yè)秘密及個人信息，不得泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成當(dāng)事人一或當(dāng)事人二損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方解除合同8.1第三方在合同履行過程中，如有正當(dāng)理由，可向當(dāng)事人一或當(dāng)事人二提出解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理典當(dāng)物的相關(guān)事宜，并退還已收取的費用。9.第三方與其他條款的銜接9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，與其他條款的銜接如下：（1）第三方的評估結(jié)果，作為典當(dāng)物價值的依據(jù)；（2）第三方的保管責(zé)任，與典當(dāng)行的保管責(zé)任共同構(gòu)成典當(dāng)物的保管責(zé)任；（3）第三方的處理權(quán)，在典當(dāng)物出現(xiàn)違約等情況時，與典當(dāng)行的處理權(quán)共同行使。10.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：典當(dāng)物評估報告要求：由具備資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，詳細(xì)列出典當(dāng)物的評估過程、評估方法、評估依據(jù)及評估結(jié)果。說明：評估報告應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：典當(dāng)物保管協(xié)議要求：典當(dāng)行與第三方簽訂的協(xié)議，明確典當(dāng)物的保管責(zé)任、保管期限、保管費用及保管要求。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：貸款合同要求：典當(dāng)行與當(dāng)事人二簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：抵押權(quán)設(shè)定協(xié)議要求：典當(dāng)行與當(dāng)事人一簽訂的協(xié)議，明確典當(dāng)物的抵押權(quán)設(shè)定、抵押權(quán)登記及抵押權(quán)解除等事宜。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的合法注冊、業(yè)務(wù)資質(zhì)、信譽證明等文件。說明：資質(zhì)證明應(yīng)作為合同附件，以供查閱。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：當(dāng)事人一、當(dāng)事人二、第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：當(dāng)事人一未按時提供典當(dāng)物或提供虛假典當(dāng)物信息；當(dāng)事人二未按時償還貸款本金及利息；典當(dāng)行未按時發(fā)放貸款；第三方未履行合同約定的職責(zé)；任何一方泄露商業(yè)秘密或個人信息；任何一方違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的損失；違約方應(yīng)支付違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：當(dāng)事人一未按時提供典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)行無法及時發(fā)放貸款，當(dāng)事人一應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失。當(dāng)事人二未按時償還貸款本金及利息，典當(dāng)行有權(quán)依法處置典當(dāng)物以償還貸款本金及利息，當(dāng)事人二應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付罰金及賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致典當(dāng)物損失或典當(dāng)行損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失及承擔(dān)其他法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)房屋典當(dāng)貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1典當(dāng)貸款1.2房屋1.3貸款人1.4典當(dāng)人1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利息計算1.8還款方式1.9擔(dān)保物2.典當(dāng)貸款的申請與審批2.1申請條件2.2申請材料2.3審批流程2.4審批結(jié)果通知3.典當(dāng)貸款的簽訂與生效3.1簽訂時間3.2簽訂地點3.3簽訂主體3.4簽訂內(nèi)容3.5合同生效條件4.典當(dāng)貸款的金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3提前還款4.4逾期還款5.利息與費用5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3其他費用5.4費用支付方式6.擔(dān)保物的設(shè)定與保管6.1擔(dān)保物類型6.2擔(dān)保物價值6.3擔(dān)保物保管責(zé)任6.4擔(dān)保物處置7.貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1提供貸款7.2監(jiān)督貸款使用7.3收取利息與費用7.4追償權(quán)8.典當(dāng)人的權(quán)利與義務(wù)8.1申請貸款8.2使用貸款8.3支付利息與費用8.4保管擔(dān)保物9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同的變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)效力14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1典當(dāng)貸款：指貸款人根據(jù)典當(dāng)人提供的房屋作為擔(dān)保，向典當(dāng)人提供的貸款。1.2房屋：指典當(dāng)人提供的用于擔(dān)保的合法、無瑕疵的房產(chǎn)。1.3貸款人：指提供典當(dāng)貸款的金融機構(gòu)或其他具備貸款資質(zhì)的機構(gòu)。1.4典當(dāng)人：指向貸款人申請典當(dāng)貸款的自然人、法人或其他組織。1.5貸款金額：指貸款人向典當(dāng)人提供的貸款本金總額。1.6貸款期限：指典當(dāng)貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部還清之日止。1.7利息計算：貸款利息按月計算，計算公式為：利息=貸款本金×月利率×實際使用月數(shù)。1.8還款方式：典當(dāng)人應(yīng)按約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。1.9擔(dān)保物：指典當(dāng)人提供的用于擔(dān)保的房屋，其所有權(quán)歸典當(dāng)人所有。2.典當(dāng)貸款的申請與審批2.1申請條件：典當(dāng)人應(yīng)具備完全民事行為能力，并提供合法有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料。2.2申請材料：典當(dāng)人應(yīng)向貸款人提交完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款申請表等。2.3審批流程：貸款人收到典當(dāng)人的貸款申請后，應(yīng)在一定期限內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知典當(dāng)人。2.4審批結(jié)果通知：貸款人應(yīng)在審批完成后，以書面形式通知典當(dāng)人是否批準(zhǔn)貸款申請。3.典當(dāng)貸款的簽訂與生效3.1簽訂時間：典當(dāng)人與貸款人應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，確定貸款合同的簽訂時間。3.2簽訂地點：貸款合同的簽訂地點為貸款人指定的地點。3.3簽訂主體：貸款合同的簽訂主體為典當(dāng)人與貸款人。3.4簽訂內(nèi)容：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、擔(dān)保物等條款。3.5合同生效條件：貸款合同經(jīng)典當(dāng)人與貸款人簽字蓋章后生效。4.典當(dāng)貸款的金額與期限4.1貸款金額：貸款金額不得超過房屋價值的70%。4.2貸款期限：貸款期限最長不得超過5年。4.3提前還款：典當(dāng)人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款本金，但需提前向貸款人提出書面申請。4.4逾期還款：典當(dāng)人未按約定時間償還貸款本金及利息的，構(gòu)成逾期還款。5.利息與費用5.1利息計算方式：貸款利息按月計算，計算公式為：利息=貸款本金×月利率×實際使用月數(shù)。5.2利息支付時間：典當(dāng)人應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月利息。5.3其他費用：貸款合同中約定的其他費用，典當(dāng)人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。5.4費用支付方式：典當(dāng)人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付利息及費用。6.擔(dān)保物的設(shè)定與保管6.1擔(dān)保物類型：典當(dāng)人提供的擔(dān)保物為房屋。6.2擔(dān)保物價值：擔(dān)保物的價值以房屋的市場評估價為準(zhǔn)。6.3擔(dān)保物保管責(zé)任：貸款人負(fù)責(zé)保管典當(dāng)人提供的擔(dān)保物，確保其安全完整。6.4擔(dān)保物處置：在典當(dāng)人違約或貸款合同解除的情況下，貸款人有權(quán)依法處置擔(dān)保物以償還貸款。8.貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1提供貸款：貸款人應(yīng)在典當(dāng)人符合貸款條件的情況下，及時提供約定的貸款金額。8.2監(jiān)督貸款使用：貸款人有權(quán)對典當(dāng)人使用貸款的情況進行監(jiān)督，確保貸款用于合法合規(guī)的用途。8.3收取利息與費用：貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款利息和其他相關(guān)費用。8.4追償權(quán)：在典當(dāng)人違約的情況下，貸款人有權(quán)采取法律手段追償貸款本金及利息。9.典當(dāng)人的權(quán)利與義務(wù)9.1申請貸款：典當(dāng)人有權(quán)根據(jù)自身需求申請典當(dāng)貸款。9.2使用貸款：典當(dāng)人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款。9.3支付利息與費用：典當(dāng)人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付利息和其他相關(guān)費用。9.4保管擔(dān)保物：典當(dāng)人在貸款期間應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，防止其毀損、滅失或被第三人主張權(quán)利。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于典當(dāng)人逾期還款、未按約定使用貸款、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：典當(dāng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方在合同中約定，或由相關(guān)法律規(guī)定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序：爭議解決的具體程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于典當(dāng)人嚴(yán)重違約、貸款人無法繼續(xù)履行合同等。12.2合同終止條件：包括貸款本金及利息全部還清、合同約定的終止條件成就等。12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。13.合同的變更與補充13.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2變更程序：合同變更應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的任何介入方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭議等目的，由第三方參與合同相關(guān)事宜。16.第三方介入的條件與程序a.甲乙雙方一致同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。a.雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；b.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；c.第三方正式介入合同相關(guān)事宜。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)；b.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其收取的報酬為限。a.因甲乙雙方原因?qū)е碌牡谌截?zé)任；b.因不可抗力導(dǎo)致的第三方責(zé)任；c.因第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致的第三方責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：a.第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對合同外的其他第三方負(fù)責(zé)；b.甲乙雙方對第三方負(fù)責(zé)，確保第三方履行