2024年度農家樂旅游度假村租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農家樂旅游度假村租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物及地點2.1.租賃標的物描述2.2.租賃地點描述3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整機制4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.附屬設施及設備6.1.附屬設施描述6.2.設備描述7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.維修及養(yǎng)護責任8.1.承租方維修及養(yǎng)護責任8.2.出租方維修及養(yǎng)護責任9.保險責任9.1.承租方保險責任9.2.出租方保險責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定13.1.違約金13.2.知識產權13.3.法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.注冊地址：_________1.1.4.聯(lián)系電話：_________1.1.5.電子郵箱：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.注冊地址：_________1.2.4.聯(lián)系電話：_________1.2.5.電子郵箱：_________2.租賃標的物及地點2.1.租賃標的物描述2.1.1.標的物名稱：農家樂旅游度假村2.1.2.標的物位置：_________2.1.3.標的物面積：_________2.1.4.標的物結構：_________2.2.租賃地點描述2.2.1.地點名稱：_________2.2.2.地點位置：_________2.2.3.地點周邊環(huán)境：_________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____年__月__日3.1.2.租賃終止日期：____年__月__日3.1.3.租賃總期限：____年3.2.租金金額3.2.1.每年租金：人民幣_________元整3.2.2.首付款：人民幣_________元整3.2.3.付款方式：_________3.3.租金支付方式3.3.1.付款時間：每年_________月____日3.3.2.付款方式：_________3.4.租金調整機制3.4.1.租金調整周期：每____年調整一次3.4.2.調整幅度：根據市場行情和當?shù)匚飪r水平進行調整4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.農家樂旅游度假村可用于餐飲、住宿、休閑、娛樂等經營活動4.1.2.不得用于違法活動4.2.租賃限制4.2.1.不得改變標的物結構及用途4.2.2.不得擅自拆除、轉讓、抵押、出租標的物4.2.3.不得影響周邊環(huán)境及公共安全5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金總額：人民幣_________元整5.2.保證金支付方式5.2.1.首次支付時間：____年__月__日5.2.2.付款方式：_________5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期滿且無違約行為5.3.2.承租方提前解除合同且無違約行為6.附屬設施及設備6.1.附屬設施描述6.1.1.設施名稱：_________6.1.2.設施數(shù)量：_________6.1.3.設施狀況：_________6.2.設備描述6.2.1.設備名稱：_________6.2.2.設備數(shù)量：_________6.2.3.設備狀況：_________7.違約責任7.1.承租方違約責任7.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金人民幣_________元7.1.2.擅自改變標的物結構及用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失7.1.3.擅自拆除、轉讓、抵押、出租標的物，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失7.2.出租方違約責任7.2.1.未按時交付標的物，應向承租方支付違約金人民幣_________元7.2.2.未履行維修及養(yǎng)護責任，應承擔維修及養(yǎng)護費用7.2.3.侵犯承租方合法權益，應承擔相應法律責任8.維修及養(yǎng)護責任8.1.承租方維修及養(yǎng)護責任8.1.1.承租方負責對租賃期間內的附屬設施及設備進行日常維護保養(yǎng)。8.1.3.承租方不得擅自對租賃物進行改造，如需改造，須事先取得出租方的書面同意。8.2.出租方維修及養(yǎng)護責任8.2.1.出租方負責對租賃物進行必要的維修和養(yǎng)護，確保其符合安全和使用要求。8.2.2.出租方應在接到承租方通知后____個工作日內進行維修。8.2.3.因出租方維修養(yǎng)護不及時造成承租方損失的，出租方應承擔賠償責任。9.保險責任9.1.承租方保險責任9.1.1.承租方應自行投保財產保險，保險金額應不低于租賃物的實際價值。9.1.2.保險期間應與租賃期限一致，并將出租方作為被保險人之一。9.2.出租方保險責任9.2.1.出租方應自行投保相關責任保險，以保障其在租賃期間可能發(fā)生的責任風險。9.2.2.出租方應將承租方作為受益人之一，確保保險賠償能夠及時到位。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.合同雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式。10.2.2.仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方嚴重違約，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的。11.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2.合同解除程序11.2.1.合同一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。11.2.2.雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致意見。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同簽訂后____個工作日內，雙方應辦理租賃登記手續(xù)。12.2.合同變更程序12.2.1.合同任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方。12.2.2.雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定13.1.違約金13.1.1.本合同項下任何一方違約，應向守約方支付違約金人民幣_________元。13.2.知識產權13.2.1.租賃物中涉及的知識產權歸出租方所有，承租方在租賃期間不得侵犯。13.3.法律適用13.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1.附件一：農家樂旅游度假村詳細清單14.2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書14.3.附件三：租賃保證金收據第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方權益。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、進行評估、監(jiān)督執(zhí)行等方式實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致的損失，應由第三方自行承擔。16.1.2.第三方在執(zhí)行職責時，如未履行合理注意義務，導致甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務的性質、復雜程度及風險等因素確定。16.2.2.責任限額應在合同中明確約定，如無約定，則以第三方提供的專業(yè)服務費用的一定比例作為責任限額。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系。17.1.1.第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內。17.1.2.第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同權利和義務。17.2.第三方與其他各方的劃分說明17.2.1.第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的責任劃分應明確，避免責任不清導致糾紛。17.2.2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如與其他第三方產生糾紛，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.第三方介入時的額外條款18.1.1.第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。18.1.2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。18.1.3.第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。18.2.第三方介入時的額外說明18.2.1.甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定和法律法規(guī)。18.2.2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。18.2.3.第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔賠償責任。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行過程中，第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。19.1.1.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定不明確或存在爭議，應及時與甲乙雙方溝通。19.1.2.第三方在履行職責過程中，應保證其提供的專業(yè)服務的質量。19.2.第三方介入后的爭議解決19.2.1.第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農家樂旅游度假村詳細清單要求：詳細列明農家樂旅游度假村的設施、設備、面積、位置、結構等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書要求：雙方共同確認租賃物現(xiàn)狀，包括設施設備完好情況、結構安全狀況等。說明：此確認書作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：租賃保證金收據要求：收據應載明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此收據作為合同附件，用于證明保證金已實際支付。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、目的、責任等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決過程。7.附件七：租賃期滿交接清單要求：詳細列明租賃期滿時，租賃物的現(xiàn)狀、損壞情況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃期滿時的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金1.2.擅自改變租賃物結構及用途1.3.擅自拆除、轉讓、抵押、出租租賃物1.4.未履行維修及養(yǎng)護責任1.5.侵犯知識產權1.6.嚴重違約導致合同解除2.責任認定標準：2.1.未按時支付租金：每逾期一日，支付滯納金人民幣____元。2.2.擅自改變租賃物結構及用途：恢復原狀，并賠償損失。2.3.擅自拆除、轉讓、抵押、出租租賃物：恢復原狀，并賠償損失。2.4.未履行維修及養(yǎng)護責任：承擔維修及養(yǎng)護費用。2.5.侵犯知識產權：停止侵權行為，并賠償損失。2.6.嚴重違約導致合同解除：賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1.若承租方未按時支付租金，則每逾期一日，應向出租方支付滯納金人民幣100元。3.2.若承租方擅自改變租賃物結構，導致設施損壞，則應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度農家樂旅游度假村租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物信息2.1.農家樂旅游度假村的具體位置及范圍2.2.農家樂旅游度假村內的設施及設備情況3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起始日期3.3.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整機制5.租賃費用及支付方式5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他相關費用5.4.費用支付方式5.5.費用支付時間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.日常維修保養(yǎng)7.2.大修及更新改造7.3.維修費用承擔8.保險8.1.保險種類8.2.保險期限8.3.保險費用承擔9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約責任賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用承擔12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同附件14.1.附件一：農家樂旅游度假村租賃標的物清單14.2.附件二：合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.租賃方基本信息a.全稱：__________b.簡稱：__________c.地址：__________d.聯(lián)系人：__________e.聯(lián)系電話：__________1.2.出租方基本信息a.全稱：__________b.簡稱：__________c.地址：__________d.聯(lián)系人：__________e.聯(lián)系電話：__________2.租賃標的物信息2.1.農家樂旅游度假村的具體位置及范圍a.地址：__________b.占地面積：__________平方米c.包含建筑物：__________d.包含設施：__________2.2.農家樂旅游度假村內的設施及設備情況a.客房數(shù)量及類型：__________b.餐飲設施：__________c.休閑娛樂設施：__________d.其他設施：__________3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限a.租賃起始日期：__________b.租賃終止日期：__________c.租賃總期限：__________年3.2.租賃起始日期a.租賃起始日期：__________3.3.租賃終止日期a.租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1.租金總額a.年租金總額：__________b.月租金總額：__________4.2.租金支付方式a.付款方式：__________4.3.租金支付時間a.每月支付一次b.每季度支付一次4.4.租金調整機制a.調整頻率：__________b.調整方式：__________5.租賃費用及支付方式5.1.水電費a.計費方式：__________b.費用承擔：__________5.2.物業(yè)管理費a.費用標準：__________b.費用承擔：__________5.3.其他相關費用a.費用項目：__________b.費用標準：__________c.費用承擔：__________5.4.費用支付方式a.付款方式：__________5.5.費用支付時間a.每月支付一次b.每季度支付一次6.使用范圍及限制6.1.使用范圍a.農家樂旅游度假村整體使用b.客房、餐飲、休閑娛樂等設施使用6.2.使用限制a.不得用于違法活動b.不得擅自改變結構及用途c.不得損害他人利益7.維修與保養(yǎng)7.1.日常維修保養(yǎng)a.租賃方負責日常維修保養(yǎng)b.出租方負責重大維修保養(yǎng)7.2.大修及更新改造a.大修及更新改造費用由雙方協(xié)商承擔b.出租方有權在合同期間進行大修及更新改造7.3.維修費用承擔a.日常維修保養(yǎng)費用由租賃方承擔b.重大維修保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商承擔8.保險8.1.保險種類a.財產保險：包括但不限于建筑、設施、設備等。b.責任保險：包括但不限于第三者責任險。8.2.保險期限a.保險期限與租賃期限相同。b.保險生效日期：__________c.保險終止日期：__________8.3.保險費用承擔a.保險費由租賃方承擔。b.租賃方應在簽訂合同前辦理好保險手續(xù)，并將保險單提交出租方備案。9.違約責任9.1.租賃方違約責任a.未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。b.擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.出租方違約責任a.未按時交付房屋的，應向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。b.未履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任。9.3.違約責任賠償a.違約方應在收到違約金通知之日起5日內支付違約金。b.違約方未按時支付的，應加倍支付違約金。10.合同解除10.1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。10.2.合同解除程序a.雙方應書面通知對方解除合同。b.解除合同后，租賃方應立即搬離租賃物，并歸還鑰匙。10.3.合同解除后的處理a.租賃方應支付至合同解除之日的租金。b.雙方應就合同解除后的剩余租金、費用等進行結算。11.爭議解決11.1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構a.爭議解決機構：__________仲裁委員會。11.3.爭議解決費用承擔a.仲裁費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經出租方備案。12.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。12.3.合同終止后的處理a.雙方應結清所有費用。b.租賃方應將租賃物恢復原狀。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2.其他約定事項二a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.其他約定事項三a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：農家樂旅游度假村租賃標的物清單14.2.附件二：合同簽訂日期及地點第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構或個人。b.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2.第三方介入范圍a.第三方介入的范圍限于提供咨詢服務、中介服務、技術服務等，不包括承擔甲乙雙方的基本合同義務。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入條件a.甲乙雙方達成一致意見，認為第三方介入有助于合同履行。b.第三方具備相應的資質和能力，能夠提供所需服務。16.2.第三方介入程序a.雙方書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權利。b.第三方應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。17.第三方介入的職責與權利17.1.第三方職責a.按照合作協(xié)議履行相關職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。b.對提供的服務質量負責，確保服務符合合同要求。c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.第三方權利a.獲取報酬，包括服務費用和合理開支。b.請求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。c.依據協(xié)議約定，對甲乙雙方提出合理建議。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義a.第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。18.2.責任限額確定a.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。b.責任限額不應超過第三方提供服務的預估價值。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1.甲乙雙方責任a.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。b.甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任。19.2.第三方責任a.第三方對自身提供的服務質量負責。b.第三方在履行合同過程中造成損失，應承擔相應的賠償責任。19.3.其他各方責任a.除非合同另有約定，其他各方不承擔第三方介入產生的責任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件a.合同履行完畢或達到終止條件。b.雙方書面同意終止第三方介入。c.第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2.第三方介入終止程序a.第三方書面通知甲乙雙方終止介入。b.雙方確認終止介入，并解除合作協(xié)議。21.爭議解決21.1.第三方介入爭議解決a.甲乙雙方應協(xié)商解決第三方介入產生的爭議。b.協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。22.其他22.1.本條款適用于合同履行過程中涉及第三方介入的所有情況。22.2.本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農家樂旅游度假村租賃標的物清單a.詳細要求：清單應包括房屋、設施、設備的種類、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。b.說明：清單作為合同附件，對標的物的描述具有法律效力。2.附件二：合同簽訂日期及地點a.詳細要求：記錄合同簽訂的日期和地點，以便日后查證。b.說明：附件二作為合同附件，證明合同成立的有效性。3.附件三：第三方合作協(xié)議a.詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額等。b.說明：附件三作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據。4.附件四：租金及費用支付憑證a.詳細要求：支付憑證應包括支付時間、金額、付款方式等。b.說明：附件四作為合同附件，用于證明租金及費用的支付情況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄a.詳細要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等。b.說明：附件五作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)的履行情況。6.附件六：保險單a.詳細要求：保險單應包括保險種類、保險期限、保險金額等。b.說明：附件六作為合同附件，用于證明保險的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議a.詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、程序等。b.說明：附件七作為合同附件，是解決爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.租賃方未按時支付租金。b.出租方未按時交付房屋。c.租賃方擅自改變房屋結構或用途。d.出租方未履行維修義務。e.第三方提供的服務不符合協(xié)議要求。f.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準a.違約方應根據違約行為對另一方造成的損失進行賠償。b.賠償金額應包括直接損失和合理預期損失。c.違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例a.違約方未按時支付租金，應向另一方支付租金總額的1%作為違約金。b.違約方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的費用及相應的賠償責任。c.第三方提供的服務不符合協(xié)議要求，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度農家樂旅游度假村租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2術語解釋3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃物概述4.1租賃物基本情況4.2租賃物設施與設備5.租賃期限與起止時間5.1租賃期限5.2租賃起止時間6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付處理7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件與補充14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在農家樂旅游度假村租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“農家樂旅游度假村”指位于[具體地址]的農家樂旅游度假村，包括所有建筑物、土地及其附屬設施。2.1.2“租賃期限”指本合同約定的承租方使用農家樂旅游度假村的時間范圍。2.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。2.2術語解釋本合同中未定義的術語，應按照其通常含義解釋。3.雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方法定代表人：[法定代表人姓名]出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方法定代表人：[法定代表人姓名]承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.租賃物概述4.1租賃物基本情況租賃物為位于[具體地址]的農家樂旅游度假村，包括但不限于餐廳、客房、娛樂設施、停車場等。4.2租賃物設施與設備租賃物內的設施與設備清單如下：1.餐廳：容納[人數(shù)]人就餐，提供餐飲服務。2.客房：[間數(shù)]間，提供住宿服務。3.娛樂設施：[設施名稱]，供游客休閑娛樂。4.停車場：[停車位數(shù)量]，供游客停車使用。5.租賃期限與起止時間5.1租賃期限本合同租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]。5.2租賃起止時間租賃起止時間為每日[具體時間]至[具體時間]。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[金額]元/月。6.2支付方式承租方應于每月[具體日期]前向出租方支付當月租金。6.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日[金額]元計算。7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍承租方僅可在本合同約定的租賃期限內使用農家樂旅游度假村，不得將其轉租或用于非法用途。7.2使用限制7.2.1不得損壞或擅自改變農家樂旅游度假村的設施與設備。7.2.2不得在農家樂旅游度假村內進行經營活動，未經出租方同意不得舉辦任何活動。7.2.3不得將農家樂旅游度假村用于居住或存放危險品。7.3使用責任承租方在使用過程中應對其行為負責，如因承租方原因造成農家樂旅游度假村設施或設備損壞，承租方應負責修復或賠償。8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1出租方應保證農家樂旅游度假村在租賃期間的正常使用，并對設施與設備進行必要的維護與保養(yǎng)。8.1.2出租方應確保消防、安全等設施設備符合國家相關規(guī)定，并在租賃期間保持其有效性。8.2承租方責任8.2.1承租方在使用過程中應合理使用設施與設備，避免損壞。8.2.2承租方應負責保持農家樂旅游度假村的清潔與衛(wèi)生。8.2.3承租方應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，對產生的垃圾進行分類處理。8.3維修費用承擔8.3.1因正常使用造成的設施與設備損壞，由出租方負責維修，費用由出租方承擔。8.3.2因承租方不當使用或故意損壞造成的設施與設備損壞，維修費用由承租方承擔。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1如出租方未按合同約定提供農家樂旅游度假村，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[金額]倍。9.1.2如出租方在租賃期間提高租金，承租方有權解除合同。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的[金額]倍。9.2.2如承租方擅自轉租或改變農家樂旅游度假村用途，出租方有權解除合同。9.3違約金計算違約金的計算方法為：違約天數(shù)乘以每日違約金金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[具體名稱]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經對方催告后未在合理期限內改正的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約而終止。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3.2租賃物應恢復原狀，承租方應將農家樂旅游度假村交還給出租方。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.合同附件與補充14.1合同附件14.1.1農家樂旅游度假村設施與設備清單；14.1.2租賃物使用規(guī)范；14.1.3爭議解決機構信息。14.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務的企業(yè)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務：為甲乙雙方提供信息匹配、洽談、促成交易等服務。15.2.2咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、建議和解決方案。15.2.3監(jiān)理服務：對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查和評估。15.2.4評估服務：對租賃物的價值、市場行情等進行評估。15.2.5保險服務：為租賃物或雙方提供保險保障。15.3第三方介入方式15.3.1直接參與合同簽訂；15.3.2提供專業(yè)意見或建議；15.3.3監(jiān)督合同履行過程；15.3.4提供評估或保險服務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的合同關系第三方與甲乙方之間應另行簽訂服務合同，明確雙方的權利、義務和責任。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙方：第三方為甲乙方提供服務，甲乙方支付服務費用，第三方對服務結果負責。16.2.2第三方與出租方：第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務時，應尊重出租方的合法權益，不得損害出租方的利益。16.2.3第三方與承租方：第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務時，應尊重承租方的合法權益，不得損害承租方的利益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或出租方、承租方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三