2024年度仲裁合同：合租房爭議仲裁協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仲裁合同：合租房爭議仲裁協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.爭議范圍2.1爭議類型2.2爭議解決方式3.仲裁機構(gòu)3.1仲裁機構(gòu)選擇3.2仲裁規(guī)則適用4.仲裁程序4.1仲裁申請4.2仲裁通知4.3仲裁庭組成4.4仲裁審理4.5仲裁裁決5.仲裁費用5.1費用承擔5.2費用支付方式5.3費用爭議解決6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍7.爭議解決7.1爭議解決流程7.2爭議解決期限8.仲裁裁決的執(zhí)行8.1裁決執(zhí)行依據(jù)8.2裁決執(zhí)行程序9.爭議的終止9.1爭議解決后的終止9.2爭議解決前終止10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同的適用法律和管轄法院第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“當事人”指簽訂本合同的合租房的出租方和承租方。（2）“爭議”指當事人之間因合租房租賃關(guān)系產(chǎn)生的任何糾紛。（3）“仲裁機構(gòu)”指當事人選擇的負責處理本合同項下爭議的仲裁機構(gòu)。（4）“仲裁規(guī)則”指仲裁機構(gòu)適用的仲裁規(guī)則。2.爭議范圍2.1爭議類型（1）租賃期限、租金支付、押金返還等租賃合同的履行爭議；（2）房屋設(shè)施維修、損壞責任等房屋使用爭議；（3）房屋租賃合同解除爭議；（4）其他與合租房租賃關(guān)系有關(guān)的爭議。2.2爭議解決方式本合同項下的爭議應(yīng)通過仲裁方式解決，當事人應(yīng)將爭議提交至本合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.仲裁機構(gòu)3.1仲裁機構(gòu)選擇3.2仲裁規(guī)則適用本合同項下的仲裁應(yīng)適用仲裁委員會的仲裁規(guī)則，除非本合同另有約定。4.仲裁程序4.1仲裁申請當事人一方認為存在本合同項下的爭議時，應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請，并附具相關(guān)證據(jù)材料。4.2仲裁通知仲裁委員會收到仲裁申請后，應(yīng)向另一方當事人發(fā)出仲裁通知，并附具仲裁申請的副本。4.3仲裁庭組成仲裁庭應(yīng)由三名仲裁員組成，其中一名仲裁員由當事人共同選定，另外兩名仲裁員由仲裁委員會指定。4.4仲裁審理仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定，公正、公平地審理仲裁案件，并作出仲裁裁決。4.5仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對雙方當事人具有約束力。5.仲裁費用5.1費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。5.2費用支付方式仲裁費用應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定支付，支付方式為_______。5.3費用爭議解決如當事人對仲裁費用的承擔有爭議，應(yīng)提交仲裁委員會解決。6.保密條款6.1保密義務(wù)當事人對本合同及其相關(guān)事宜負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范圍（1）本合同的條款；（2）爭議的詳細情況；（3）仲裁過程中的任何信息；（4）其他當事人認為應(yīng)當保密的信息。8.仲裁裁決的執(zhí)行8.1裁決執(zhí)行依據(jù)仲裁裁決書一經(jīng)作出，即具有法律效力，可作為執(zhí)行依據(jù)。8.2裁決執(zhí)行程序當事人應(yīng)按照中國法律規(guī)定的執(zhí)行程序，向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行仲裁裁決。9.爭議的終止9.1爭議解決后的終止一旦仲裁裁決作出并得到執(zhí)行，本合同項下的爭議即視為終止。9.2爭議解決前終止在本合同項下的爭議解決過程中，任何一方當事人可以書面通知對方，同意終止爭議。10.合同的變更和解除10.1合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方當事人書面同意，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同解除（1）雙方當事人書面同意解除；（2）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)當解除。11.違約責任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。13.合同的生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方書面同意終止；（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)當終止。14.其他條款14.1通知方式（1）郵寄至對方指定的地址；（2）傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的適用法律和管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，并由_________人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1當事人一方認為需要第三方介入以協(xié)助解決爭議或提供服務(wù)時，應(yīng)書面通知對方。15.2.2第三方介入應(yīng)在雙方同意的基礎(chǔ)上進行。15.3第三方介入的類型15.3.1爭議解決輔助：第三方作為調(diào)解人或顧問，協(xié)助雙方解決爭議。15.3.2專業(yè)服務(wù)提供：第三方提供專業(yè)評估、咨詢或其他技術(shù)服務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方可選擇邀請第三方介入，并承擔第三方服務(wù)費用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料，以便其履行職責。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方可接受或拒絕第三方介入，并有權(quán)對第三方的介入提出異議。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料，以便其履行職責。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。17.第三方的責權(quán)利17.1責任限額第三方對本合同項下的爭議解決或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額為人民幣_________元。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和材料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責和雙方的要求，獨立開展工作。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守雙方的要求和本合同的規(guī)定，公正、公平地履行職責。17.3.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露任何與本合同有關(guān)的信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供特定服務(wù)或解決爭議。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為受托關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)或參與爭議解決。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方作為獨立的第三方，與甲乙雙方均無直接的法律關(guān)系，其職責僅限于執(zhí)行雙方委托的任務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件當爭議解決或服務(wù)提供完成后，或雙方同意終止第三方介入時，第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并由雙方簽字確認。20.合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并由各方簽字或蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.仲裁申請表要求：填寫完整，包括爭議雙方信息、爭議事實、仲裁請求等。說明：用于向仲裁委員會提交仲裁申請。2.爭議事實說明要求：詳細描述爭議的事實經(jīng)過，包括時間、地點、人物、事件等。說明：作為仲裁庭審理案件的重要依據(jù)。3.證據(jù)材料要求：提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于合同文本、照片、視頻、書面證明等。說明：用于證明爭議事實的合法性、有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、職責、權(quán)利和義務(wù)等。說明：用于明確第三方介入的合法性和約束力。5.仲裁裁決書要求：仲裁委員會作出的仲裁裁決書副本。說明：作為具有法律效力的文書，對雙方具有約束力。6.執(zhí)行通知書要求：法院發(fā)出的執(zhí)行通知書副本。說明：用于啟動仲裁裁決的執(zhí)行程序。7.費用清單要求：詳細列明仲裁費用、律師費、其他費用等。說明：用于明確費用承擔和支付方式。8.保密協(xié)議要求：約定保密義務(wù)的范圍、保密措施等。說明：用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日需支付滯納金。2.未經(jīng)同意擅自改變房屋用途責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，需恢復(fù)房屋原狀并賠償出租方損失。3.損壞房屋設(shè)施責任認定：承租方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。示例：承租方損壞空調(diào)，需自行修復(fù)或支付維修費用。4.未按時返還押金責任認定：承租方未按合同約定返還押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按押金總額的百分之十計算。示例：承租方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)返還押金，逾期未返還，每日需支付違約金。5.未經(jīng)同意引入第三方責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意引入第三方使用房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意引入朋友入住，若造成房屋損壞，承租方需負責賠償。全文完。2024年度仲裁合同：合租房爭議仲裁協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.爭議事項概述2.1爭議產(chǎn)生的時間2.2爭議的具體內(nèi)容3.仲裁委員會選擇3.1仲裁委員會名稱3.2仲裁委員會所在地4.仲裁程序4.1仲裁申請的提交4.2仲裁庭的組成4.3仲裁庭的審理方式4.4仲裁庭的裁決5.仲裁費用5.1仲裁費用計算方式5.2仲裁費用的支付方式5.3仲裁費用支付期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約責任計算方式10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效條件11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同變更和解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1爭議處理13.2財產(chǎn)返還13.3其他事項處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決途徑14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方地址：______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方地址：______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.爭議事項概述2.1爭議產(chǎn)生的時間：______2.2爭議的具體內(nèi)容：______3.仲裁委員會選擇3.1仲裁委員會名稱：______3.2仲裁委員會所在地：______4.仲裁程序4.1仲裁申請的提交4.1.1仲裁申請應(yīng)提交至______4.1.2.1仲裁申請書；4.1.2.2證明仲裁事項屬于仲裁范圍的材料；4.1.2.3證明仲裁事項與申請人有直接利害關(guān)系的材料；4.1.2.4申請人身份證明文件；4.1.2.5仲裁費用支付憑證。4.2仲裁庭的組成4.2.1仲裁庭由______名仲裁員組成；4.2.2仲裁員由雙方共同選定或委托仲裁委員會指定。4.3仲裁庭的審理方式4.3.1仲裁庭應(yīng)采用書面審理方式；4.3.2仲裁庭有權(quán)要求當事人提供證據(jù)。4.4仲裁庭的裁決4.4.1仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起______內(nèi)作出裁決；4.4.2仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。5.仲裁費用5.1仲裁費用計算方式：按照______標準計算；5.2仲裁費用的支付方式：甲方承擔______比例，乙方承擔______比例；5.3仲裁費用支付期限：自收到仲裁費用通知之日起______內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：與仲裁事項有關(guān)的任何信息、證據(jù)、文件等；6.2保密期限：自仲裁程序開始之日起______年內(nèi)；6.3違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁；8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)提交仲裁申請，仲裁程序應(yīng)在收到仲裁申請之日起______個月內(nèi)完成。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在本合同解除通知發(fā)出后______日內(nèi)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。10.違約責任10.1違約責任承擔方式：10.1.1違約方應(yīng)承擔違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；10.1.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為給守約方造成的合理預(yù)期利益損失；10.1.3違約方應(yīng)承擔因其違約行為給守約方造成的其他損失。10.2違約責任計算方式：10.2.1直接經(jīng)濟損失按照實際發(fā)生數(shù)額計算；10.2.2合理預(yù)期利益損失按照合同履行后的收益計算；10.2.3其他損失按照實際損失計算。11.法律適用和管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院：本合同爭議提交至______人民法院管轄。12.合同生效條件12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起對雙方具有約束力。13.合同變更和解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.2合同解除程序：參照第九條“合同解除條件”和“合同解除程序”。14.其他約定事項14.1.1郵寄；14.1.2傳真；14.1.3電子郵件；14.1.4當面送達。14.2爭議解決途徑：如本合同項下發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同約定的仲裁委員會進行仲裁。14.3合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同爭議、提供專業(yè)服務(wù)或者實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單獨邀請的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方主體。1.2.1中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)中介等；1.2.2專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢等；1.2.3評估服務(wù)，如資產(chǎn)評估、價格評估等；1.2.4調(diào)解服務(wù)，如專業(yè)調(diào)解機構(gòu)、第三方調(diào)解人等。2.第三方介入的選定及程序2.1第三方的選定：2.1.1甲乙雙方共同選定第三方；2.1.2單方選定第三方，但需通知對方；2.1.3由合同約定的第三方機構(gòu)推薦。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)開始履行職責；2.2.3第三方的介入活動應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則。3.第三方的責任3.1第三方的責任限額：3.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的______%；3.1.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，其責任限額不受前款限制。3.2第三方的責任范圍：3.2.1第三方在協(xié)議約定范圍內(nèi)的行為責任；3.2.2第三方因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的責任；3.2.3第三方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔的其他責任。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方有追償權(quán)；4.1.2甲方對第三方的追償權(quán)不影響甲方對乙方的權(quán)利主張。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方有追償權(quán)；4.2.2乙方對第三方的追償權(quán)不影響乙方對甲方的權(quán)利主張。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方均有責任，甲乙雙方可分別或共同向第三方追償；4.3.2甲乙雙方對第三方的追償權(quán)不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取約定的服務(wù)費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3在協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。6.第三方的義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照協(xié)議約定履行職責；6.1.2對甲乙雙方的信息保密；6.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2合同解除或終止；7.1.3第三方完成協(xié)議約定的全部工作。7.2第三方介入的終止程序：7.2.2甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)對第三方的報告進行審核；7.2.3第三方在收到甲乙雙方確認后，終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等；說明：用于證明甲方具備簽訂本合同的主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件；說明：用于證明乙方具備簽訂本合同的主體資格。3.仲裁申請書要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范；說明：用于申請仲裁時提交的正式文件。4.爭議證據(jù)材料要求：真實、完整、有效；說明：用于證明爭議事實的相關(guān)材料。5.仲裁費用支付憑證要求：提供有效的支付憑證；說明：用于證明已支付仲裁費用。6.保密協(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范；說明：用于約定保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。7.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范；說明：用于約定爭議解決方式和期限。8.合同變更協(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范；說明：用于約定合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范；說明：用于約定合同解除的原因、程序和生效日期。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范；說明：用于約定第三方介入的范圍、職責和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途；損壞租賃物；違反保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時交付租金；未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途；損壞租賃物；違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1直接經(jīng)濟損失：按照實際發(fā)生數(shù)額計算；包括維修費用、租金損失等。2.2合理預(yù)期利益損失：按照合同履行后的收益計算；包括利潤損失、市場機會損失等。2.3其他損失：按照實際損失計算；包括信譽損失、精神損害等。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方遭受租金損失1000元，甲方應(yīng)承擔直接經(jīng)濟損失1000元。3.2乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致甲方遭受利潤損失5000元，乙方應(yīng)承擔合理預(yù)期利益損失5000元。3.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方維修費用3000元，甲方應(yīng)承擔維修費用3000元。全文完。2024年度仲裁合同：合租房爭議仲裁協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的訂立1.1仲裁協(xié)議的簽訂1.2仲裁協(xié)議的內(nèi)容1.3仲裁協(xié)議的生效2.仲裁機構(gòu)的選擇2.1仲裁機構(gòu)的指定2.2仲裁機構(gòu)的職責2.3仲裁機構(gòu)的變更3.仲裁庭的組成3.1仲裁員的指定3.2仲裁員的資格3.3仲裁員的回避4.仲裁程序4.1仲裁程序的啟動4.2仲裁通知4.3仲裁審理4.4仲裁裁決5.仲裁費用的承擔5.1仲裁費用的計算5.2仲裁費用的支付5.3仲裁費用的爭議6.保密義務(wù)6.1仲裁過程中的保密6.2仲裁裁決的保密6.3保密義務(wù)的違反7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的過程7.3爭議解決的結(jié)果8.仲裁裁決的執(zhí)行8.1裁決的履行8.2裁決的異議8.3裁決的強制執(zhí)行9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.通知和送達10.1通知的方式10.2通知的內(nèi)容10.3送達的確認11.爭議解決的法律適用11.1適用法律的選擇11.2法律適用的解釋11.3法律變更的處理12.爭議解決的語言12.1語言的選擇12.2文字和翻譯12.3語言爭議的解決13.合同的修改和補充13.1修改和補充的方式13.2修改和補充的生效13.3修改和補充的爭議14.爭議解決的其他規(guī)定14.1其他規(guī)定的約定14.2其他規(guī)定的解釋14.3其他規(guī)定的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條仲裁協(xié)議的訂立1.1仲裁協(xié)議的簽訂雙方在2024年X月X日就合租房爭議達成仲裁協(xié)議，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2仲裁協(xié)議的內(nèi)容1.3仲裁協(xié)議的生效本仲裁協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得單方面撤銷或變更。第二條仲裁機構(gòu)的選擇2.1仲裁機構(gòu)的指定雙方同意選擇中國仲裁委員會作為本仲裁協(xié)議的仲裁機構(gòu)。2.2仲裁機構(gòu)的職責仲裁委員會負責組織仲裁庭，審理本合同約定的合租房爭議。2.3仲裁機構(gòu)的變更如一方認為仲裁委員會不再適合本仲裁，應(yīng)在爭議發(fā)生后一個月內(nèi)書面通知對方，并共同協(xié)商選擇新的仲裁機構(gòu)。第三條仲裁庭的組成3.1仲裁員的指定雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并在爭議發(fā)生后一個月內(nèi)將仲裁員名單提交給仲裁委員會。3.2仲裁員的資格3.3仲裁員的回避仲裁員如有利益沖突、關(guān)聯(lián)關(guān)系或其他可能影響公正裁決的情形，應(yīng)主動回避。第四條仲裁程序4.1仲裁程序的啟動一方認為存在合租房爭議，應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書，仲裁程序正式開始。4.2仲裁通知仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書后五個工作日內(nèi)向雙方發(fā)出仲裁通知，確定仲裁程序的開始時間。4.3仲裁審理仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書后一個月內(nèi)完成仲裁審理，并在審理結(jié)束后十五個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第五條仲裁費用的承擔5.1仲裁費用的計算仲裁費用按照仲裁委員會的收費標準計算。5.2仲裁費用的支付仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁庭另有裁定的除外。5.3仲裁費用的爭議如對仲裁費用的承擔有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，仲裁庭將根據(jù)實際情況作出裁決。第六條保密義務(wù)6.1仲裁過程中的保密雙方應(yīng)在本仲裁過程中對仲裁事項及仲裁程序保持保密。6.2仲裁裁決的保密仲裁裁決的文本及其內(nèi)容未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密義務(wù)的違反任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式本仲裁協(xié)議約定以仲裁方式解決合租房爭議。7.2爭議解決的過程爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決的結(jié)果仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八條仲裁裁決的執(zhí)行8.1裁決的履行仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)在裁決書規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決內(nèi)容。8.2裁決的異議任何一方對仲裁裁決不服的，應(yīng)在裁決書送達之日起三十日內(nèi)向人民法院提起撤銷裁決的申請。8.3裁決的強制執(zhí)行如敗訴方未履行仲裁裁決，勝訴方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除的條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）合同訂立后，出現(xiàn)不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同一方違反保密義務(wù)，給對方造成重大損失。9.2合同解除的程序任何一方欲解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十條通知和送達10.1通知的方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）傳真或電子郵件（經(jīng)對方確認）。10.2通知的內(nèi)容10.3送達的確認通知發(fā)出后，應(yīng)保留發(fā)送憑證，并在收到對方的送達確認后，視為通知已有效送達。第十一條爭議解決的法律適用11.1適用法律的選擇本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。11.2法律適用的解釋對本合同爭議的法律適用有爭議的，由仲裁庭或人民法院作出解釋。11.3法律變更的處理如中華人民共和國法律發(fā)生變更，不影響本合同的有效性，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十二條爭議解決的語言12.1語言的選擇本仲裁協(xié)議的正式文件應(yīng)以中文書寫。12.2文字和翻譯仲裁庭或人民法院在處理爭議時，應(yīng)以中文為準，如需要，可提供英文翻譯。12.3語言爭議的解決如對語言有爭議，由仲裁庭或人民法院決定。第十三條合同的修改和補充13.1修改和補充的方式本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽字蓋章。13.2修改和補充的生效修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3修改和補充的爭議如對修改和補充有爭議，按本合同爭議解決方式處理。第十四條爭議解決的其他規(guī)定14.1其他規(guī)定的約定本合同未規(guī)定的其他事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2其他規(guī)定的解釋對本合同的其他規(guī)定有爭議的，由仲裁庭或人民法院作出解釋。14.3其他規(guī)定的執(zhí)行雙方應(yīng)遵守本合同的所有規(guī)定，并確保其得到正確執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、專家證人等。1.2第三方的參與第三方可根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同的執(zhí)行或爭議解決過程中。第二條第三方的職責和權(quán)利2.1第三方的職責（1）中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供溝通平臺，協(xié)助雙方達成一致。（2）鑒定機構(gòu)：負責對爭議事項進行鑒定，提供鑒定結(jié)論。（3）評估機構(gòu)：負責對爭議標的進行評估，提供評估報告。（4）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理法律問題。（5）專家證人：就專業(yè)問題提供證言，協(xié)助仲裁庭或人民法院作出裁決。2.2第三方的權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方對其工作的認可。（2）鑒定機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和樣品，并有權(quán)獲得鑒定費用。（3）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和樣品，并有權(quán)獲得評估費用。（4）法律顧問：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的咨詢服務(wù)費用。（5）專家證人：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的證人費用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方介入的行為負責，包括第三方選擇的合理性和介入的必要性。（2）第三方對其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的行為負責，但對其介入的后果不承擔責任。3.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對第三方的權(quán)利有共同享有和行使的權(quán)利。（2）第三方對其權(quán)利的行使僅限于其職責范圍內(nèi)。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同中，責任限額是指第三方在介入本合同執(zhí)行或爭議解決過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其職責和介入的程度確定。（2）責任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面約定。4.3超過責任限額的處理（1）如第三方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和原因，按比例分擔超出部分。（2）如第三方故意造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的原因和目的。5.2第三方介入的同意雙方應(yīng)在收到介入申請后五個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定