2024年農(nóng)業(yè)土地租賃合同范本（含安全生產(chǎn)條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)土地租賃合同范本（含安全生產(chǎn)條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4違約金及滯納金5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)范5.2土地保護(hù)措施5.3環(huán)保要求6.安全生產(chǎn)條款6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.3安全生產(chǎn)設(shè)施6.4事故處理程序7.租賃期滿后的處理7.1土地歸還7.2土地驗(yàn)收7.3土地補(bǔ)償及賠償8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：土地位置示意圖13.2附件二：安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2土地座落：2.2土地面積2.2.1面積單位：2.2.2面積數(shù)值：2.3土地性質(zhì)2.3.1土地所有權(quán)：2.3.2土地使用權(quán)：2.4土地用途2.4.1土地用途類別：2.4.2土地用途說明：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更：3.3.1任何一方需提前多久提出變更請(qǐng)求：3.3.2變更程序及審批：4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：4.1.1租金單位：4.1.2租金具體金額：4.2付款方式：4.2.1付款方式種類：4.2.2每次付款時(shí)間及金額：4.3付款期限：4.3.1付款期限天數(shù)：4.3.2逾期付款的處理：4.4違約金及滯納金：4.4.1違約金比例：4.4.2滯納金計(jì)算方式：5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)范：5.1.1土地使用限制條件：5.1.2土地使用變更程序：5.2土地保護(hù)措施：5.2.1土地保護(hù)責(zé)任：5.2.2土地保護(hù)措施要求：5.3環(huán)保要求：5.3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2環(huán)保設(shè)施要求：6.安全生產(chǎn)條款6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1安全生產(chǎn)主體：6.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任劃分：6.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)：6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：6.2.2培訓(xùn)時(shí)間及頻率：6.3安全生產(chǎn)設(shè)施：6.3.1安全設(shè)施要求：6.3.2安全設(shè)施維護(hù)：6.4事故處理程序：6.4.1事故報(bào)告程序：6.4.2事故調(diào)查與處理：7.租賃期滿后的處理7.1土地歸還：7.1.1土地歸還條件：7.1.2土地歸還程序：7.2土地驗(yàn)收：7.2.1土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.2土地驗(yàn)收程序：7.3土地補(bǔ)償及賠償：7.3.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.2土地賠償情形及標(biāo)準(zhǔn)：8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付土地的違約責(zé)任：8.1.2土地不符合約定條件的違約責(zé)任：8.1.3未經(jīng)允許擅自變更土地用途的違約責(zé)任：8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：8.2.2土地使用不當(dāng)造成損害的違約責(zé)任：8.2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故的違約責(zé)任：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決首選方式：9.1.2爭(zhēng)議解決備選方式：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限：9.3.2爭(zhēng)議解決期限延長(zhǎng)條件：10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更的條件：10.1.2合同變更的程序：10.2合同解除10.2.1合同解除的條件：10.2.2合同解除的程序：10.2.3合同解除后的處理：11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效所需條件：11.1.2合同生效日期：11.2合同終止條件11.2.1合同終止的情形：11.2.2合同終止后的處理：12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件的范圍：12.1.2不可抗力事件的處理程序：12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式：12.2.2送達(dá)地址及方式：12.3合同份數(shù)12.3.1合同份數(shù)：12.3.2合同份數(shù)的效力：13.合同附件13.1附件一：土地位置示意圖13.1.1圖紙比例：13.1.2圖紙?jiān)敿?xì)內(nèi)容：13.2附件二：安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定13.2.1相關(guān)規(guī)定內(nèi)容：13.2.2相關(guān)規(guī)定更新機(jī)制：14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1雙方簽署合同日期：14.2生效日期14.2.1合同生效日期：14.2.2合同生效所需條件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或調(diào)解等為目的的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或親屬。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的專業(yè)性和效率；15.2.2增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是甲乙雙方共同委托的；15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間、方式和范圍；15.4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；16.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)；17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前予以確認(rèn)；18.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方；19.2第三方變更不得影響本合同的履行和第三方的責(zé)任。20.第三方退出20.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。21.第三方保密21.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息予以保密；21.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。22.第三方權(quán)利22.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；22.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；23.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；23.3第三方與其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)各自合同約定或法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地位置示意圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、地塊編號(hào)、地形地貌等信息。說明：此附件用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.附件二：安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定要求：包含國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、操作規(guī)程等。說明：此附件用于指導(dǎo)租賃土地的安全生產(chǎn)活動(dòng)。3.附件三：租賃土地現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地平整程度、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。說明：此附件用于記錄租賃土地在租賃期起始時(shí)的狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證要求：清晰顯示支付時(shí)間、金額、付款人及收款人信息。說明：此附件用于證明租金支付情況。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其合法經(jīng)營資質(zhì)、專業(yè)能力等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備介入合同履行的資格。要求：詳細(xì)記錄第三方在合同履行過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。說明：此附件用于評(píng)估第三方的工作效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金一定比例的違約金。示例：若合同約定逾期支付租金的違約金比例為每日租金的1%，則逾期一天需支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.違約行為：土地使用不當(dāng)造成損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損害程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地受損，修復(fù)費(fèi)用為5萬元，則承租方需承擔(dān)5萬元修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因、損失程度，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故，造成人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，則承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：未經(jīng)允許擅自變更土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承租方承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于土地恢復(fù)原狀費(fèi)用、違約金等。示例：若承租方擅自變更土地用途，導(dǎo)致土地價(jià)值受損，則承租方需承擔(dān)土地價(jià)值受損的賠償。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)合同約定，未履行其職責(zé)或因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大問題，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)土地租賃合同范本（含安全生產(chǎn)條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.地址1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.地址1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地權(quán)屬3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.土地使用條件5.1.土地用途5.2.土地使用限制5.3.土地保護(hù)措施6.土地改良與建設(shè)6.1.土地改良項(xiàng)目6.2.建設(shè)項(xiàng)目6.3.改良與建設(shè)資金7.土地使用期間的義務(wù)與責(zé)任7.1.承租方義務(wù)7.1.1.依法使用土地7.1.2.維護(hù)土地設(shè)施7.1.3.不得擅自改變土地用途7.2.出租方責(zé)任7.2.1.保障土地權(quán)屬7.2.2.提供土地使用條件7.2.3.協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)8.安全生產(chǎn)條款8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.安全生產(chǎn)措施8.3.安全事故處理9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.地址：省市縣街道號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2.2.法定代表人：1.2.3.地址：省市縣街道號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：省市縣村，具體位置為路號(hào)2.2.土地面積：100畝2.3.土地性質(zhì)：耕地2.4.土地權(quán)屬：出租方持有合法的土地使用權(quán)證書3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限調(diào)整：租賃期限屆滿前三個(gè)月，任何一方均可書面提出續(xù)租或終止租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年每畝人民幣2000元，共計(jì)人民幣20萬元4.2.租金支付方式：每年租金于租賃起始日期前一次性支付4.3.租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付5.土地使用條件5.1.土地用途：種植糧食作物5.2.土地使用限制：不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境5.3.土地保護(hù)措施：承租方需采取有效措施，防止水土流失，保持土壤肥力6.土地改良與建設(shè)6.1.土地改良項(xiàng)目：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的完善6.2.建設(shè)項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際需要，可協(xié)商建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施6.3.改良與建設(shè)資金：由承租方承擔(dān)，出租方提供必要的協(xié)助7.土地使用期間的義務(wù)與責(zé)任7.1.承租方義務(wù)7.1.1.依法使用土地，不得擅自改變土地用途7.1.2.采取措施防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境7.1.3.按時(shí)支付租金，遵守合同約定7.2.出租方責(zé)任7.2.1.保障土地權(quán)屬，提供合法的土地使用權(quán)7.2.2.協(xié)助承租方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)7.2.3.維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施，確保土地使用安全8.安全生產(chǎn)條款8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)在土地使用期間的安全生產(chǎn)，包括但不限于作物種植、施肥、病蟲害防治等環(huán)節(jié)。8.1.2.出租方負(fù)責(zé)提供安全的生產(chǎn)環(huán)境，包括但不限于土地質(zhì)量、水利設(shè)施、電力供應(yīng)等。8.2.安全生產(chǎn)措施8.2.1.承租方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。8.2.2.使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品時(shí)，必須遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，避免對(duì)人體健康和環(huán)境的危害。8.2.3.出租方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品，如防毒面具、手套等。8.3.安全事故處理8.3.1.發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大，并及時(shí)通知出租方。8.3.2.出租方和承租方應(yīng)共同配合，按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之二的利率支付滯納金。9.1.2.若承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按約定提供土地或土地使用條件，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。9.2.2.若出租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2.若協(xié)商不成，任何一方可向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方因國家征收、征用土地等原因需要解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方。11.1.2.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2.合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于土地使用證書、租賃協(xié)議等。14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.本合同簽署地為省市縣街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1.第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于土地評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.3.第三方個(gè)人包括但不限于土地經(jīng)紀(jì)人、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)意見或中介服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出其協(xié)議約定的責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，并在合同中明確。4.甲乙方額外條款及說明4.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。4.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整、有效。4.3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、回答問題等。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方介入的程序6.1.甲乙雙方需書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展情況。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。7.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總費(fèi)用中。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方解除協(xié)議，并支付其應(yīng)得費(fèi)用。8.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.甲乙雙方應(yīng)采取措施降低第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。9.3.若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)合同約定追究第三方責(zé)任。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1.第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地地形圖要求：提供詳細(xì)的土地地形圖，標(biāo)明租賃土地的具體位置和面積。說明：作為租賃土地的地理參照。3.租賃土地現(xiàn)狀照片要求：提供租賃土地的現(xiàn)狀照片，包括土地的植被、基礎(chǔ)設(shè)施等。說明：作為租賃土地現(xiàn)狀的記錄。4.土地改良與建設(shè)項(xiàng)目方案要求：提供土地改良與建設(shè)項(xiàng)目方案，包括項(xiàng)目?jī)?nèi)容、預(yù)算、時(shí)間表等。說明：明確租賃土地的改良和建設(shè)項(xiàng)目。5.土地使用協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的土地使用協(xié)議，包括租金、使用條件等。說明：作為土地租賃合同的補(bǔ)充文件。6.安全生產(chǎn)措施及預(yù)案要求：提供安全生產(chǎn)措施及預(yù)案，包括安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急處理等。說明：確保租賃土地使用過程中的安全生產(chǎn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和責(zé)任。說明：規(guī)范第三方介入的過程。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和流程。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金1.2.承租方擅自改變土地用途1.3.出租方未按約定提供土地或土地使用條件1.4.第三方提供的服務(wù)不符合約定1.5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。2.2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3.任何一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之二的利率支付滯納金。3.2.承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.3.出租方未按約定提供土地，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。3.4.第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)土地租賃合同范本（含安全生產(chǎn)條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.土地使用范圍5.1土地用途5.2土地使用限制6.土地使用條件6.1土地整理6.2土地灌溉6.3土地施肥7.安全生產(chǎn)條款7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1土地轉(zhuǎn)讓8.2土地轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地性質(zhì)：____________________（耕地、林地等）3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限延長(zhǎng)：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/畝/年）4.2支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付日期：____________________5.土地使用范圍5.1土地用途：____________________5.2土地使用限制：____________________6.土地使用條件6.1土地整理：____________________6.2土地灌溉：____________________6.3土地施肥：____________________7.安全生產(chǎn)條款7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的土地和設(shè)施。7.1.2承租方負(fù)責(zé)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。7.2.2承租方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。7.2.3承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.3.1出租方應(yīng)提供安全生產(chǎn)培訓(xùn)，確保承租方了解和掌握安全生產(chǎn)知識(shí)。7.3.2承租方應(yīng)組織相關(guān)人員參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。8.土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1土地轉(zhuǎn)讓8.1.1出租方同意承租方在符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的前提下，將租賃的土地部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2承租方在轉(zhuǎn)讓土地前，應(yīng)書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.2土地轉(zhuǎn)租8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2如承租方需轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租后的土地用途和安全生產(chǎn)條件符合本合同約定。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供符合條件土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。9.1.2出租方未按約定收取租金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為逾期租金的_________倍。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定使用土地或違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。9.2.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的_________倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更后，原合同條款與變更協(xié)議如有沖突，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。11.2合同解除11.2.1出租方和承租方均有權(quán)在合同約定的情形出現(xiàn)時(shí)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃土地及未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____________________13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括：a.土地使用權(quán)證復(fù)印件；b.土地測(cè)量平面圖；c.安全生產(chǎn)管理制度；d.其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。14.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除之日止，對(duì)雙方具有約束力。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿或解除之日止，如有變更或補(bǔ)充，均以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為____________元。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過上述限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和委托內(nèi)容，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、咨詢和評(píng)估。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同履行過程。16.1.2第三方介入需滿足國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3