2024年二手房產(chǎn)交易預(yù)付款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)交易預(yù)付款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額3.2分期支付金額3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4支付方式4.合同簽訂時(shí)間及生效條件4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間約定6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收不合格處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金條款8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2房產(chǎn)買賣合同9.3房產(chǎn)評估報(bào)告9.4其他相關(guān)文件10.合同簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同修改12.3合同解除13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1房產(chǎn)退還14.2資金返還14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方地址：____________________出賣方聯(lián)系人：___________________出賣方聯(lián)系電話：__________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方地址：____________________買受方聯(lián)系人：___________________買受方聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________住宅/商業(yè)：____________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：___________________3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額：人民幣_(tái)_____元整3.2分期支付金額：人民幣_(tái)_____元整3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____年____月____日3.4支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：賬號(hào)____________________2.現(xiàn)金支付：支付地點(diǎn)________________3.其他支付方式：____________________4.合同簽訂時(shí)間及生效條件4.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.2合同生效條件：1.雙方簽訂本合同并簽字蓋章；2.買受方支付首期預(yù)付款；3.出賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理：1.出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.買受方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：1.出賣方承擔(dān)過戶稅費(fèi)；2.買受方承擔(dān)其他過戶費(fèi)用；5.3過戶時(shí)間約定：____年____月____日6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋設(shè)施齊全；3.房屋外觀整潔；6.3驗(yàn)收流程：1.買受方在交付時(shí)間前進(jìn)行房屋驗(yàn)收；2.雙方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告；3.如有驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決；6.4驗(yàn)收不合格處理：1.出賣方負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分；2.買受方有權(quán)拒絕接收房屋。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁或訴訟1.如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；2.如雙方同意訴訟，應(yīng)按照上述第8.1條所述，提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇1.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________2.法院：____________________9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證9.2房產(chǎn)買賣合同1.房產(chǎn)買賣合同正本2.房產(chǎn)買賣合同副本9.3房產(chǎn)評估報(bào)告1.房產(chǎn)評估報(bào)告正本2.房產(chǎn)評估報(bào)告副本9.4其他相關(guān)文件1.房屋裝修合同2.房屋維修基金繳納證明3.其他相關(guān)證明文件10.合同簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期：____年____月____日10.2簽署地點(diǎn)：____________________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式____份，其中出賣方____份，買受方____份。11.2合同保管方式：1.出賣方保存____份，買受方保存____份；2.合同正本由雙方各自妥善保管。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同修改1.合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件；2.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除1.合同解除需經(jīng)雙方書面同意；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。13.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除后，合同終止。14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1房產(chǎn)退還1.買受方應(yīng)將房屋返還給出賣方；2.出賣方應(yīng)退還買受方已支付的預(yù)付款及利息。14.2資金返還1.買受方應(yīng)將已支付的預(yù)付款及利息返還給出賣方；2.出賣方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)返還給買受方。14.3其他處理事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜；2.如有爭議，按照第8條爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的1.第三方介入旨在協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保交易的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同預(yù)付款總額的_____%；2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的意見或建議的客觀、公正、合法。17.3第三方保密義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成合同約定的相關(guān)事宜；2.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的的關(guān)系1.第三方應(yīng)接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)事宜；2.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方對甲乙雙方均有責(zé)任，應(yīng)確保合同的履行；2.第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；2.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；2.若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方介入時(shí)的爭議解決1.第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，按照第8條爭議解決方式解決；2.第三方介入期間的爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改1.如因第三方介入需要修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件；2.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除后，合同終止。21.2合同終止后的處理事項(xiàng)1.第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，按照第8條爭議解決方式解決；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的正式文件。房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證：如有抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。2.房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同正本：雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同原件。房產(chǎn)買賣合同副本：雙方各自持有的合同副本。3.房產(chǎn)評估報(bào)告房產(chǎn)評估報(bào)告正本：由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告原件。房產(chǎn)評估報(bào)告副本：雙方各自持有的評估報(bào)告副本。4.房屋裝修合同房屋裝修合同：如有房屋裝修，應(yīng)提供裝修合同。5.房屋維修基金繳納證明房屋維修基金繳納證明：證明房屋維修基金已繳納的證明文件。6.其他相關(guān)文件房屋鑰匙：房屋交付時(shí)，應(yīng)提供房屋鑰匙。房屋交接清單：房屋交付時(shí)，應(yīng)提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、房產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)損失等。示例：出賣方未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付預(yù)付款或分期付款，或支付款項(xiàng)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未能在合同約定的付款日期前支付預(yù)付款，買受方應(yīng)支付違約金，并賠償出賣方因資金周轉(zhuǎn)困難而遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致買受方支付的購房款與實(shí)際價(jià)值不符，第三方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可解除。示例：地震導(dǎo)致房屋損毀，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同可解除。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易預(yù)付款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.交易房產(chǎn)的權(quán)屬及狀態(tài)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.預(yù)付款金額及支付方式4.1預(yù)付款金額4.2預(yù)付款支付方式4.3預(yù)付款支付時(shí)間5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程5.2時(shí)間安排5.3延期條款6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同修改效力11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力13.3份數(shù)分配14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房產(chǎn)用途：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________房產(chǎn)建造年代：_________1.2買方基本信息買方名稱：_________買方法定代表人：_________買方聯(lián)系方式：_________1.3賣方基本信息賣方名稱：_________賣方法定代表人：_________賣方聯(lián)系方式：_________第二條交易房產(chǎn)的權(quán)屬及狀態(tài)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為：_________房產(chǎn)附屬設(shè)施：_________房產(chǎn)是否存在任何重大缺陷或瑕疵，賣方應(yīng)如實(shí)告知買方。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：_________元人民幣。該價(jià)格包含稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有交易費(fèi)用。3.2付款方式買方應(yīng)向賣方支付預(yù)付款：_________元人民幣。預(yù)付款支付方式：_________首付支付方式：_________尾款支付方式：_________3.3付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：_________首付支付時(shí)間：_________尾款支付時(shí)間：_________第四條預(yù)付款金額及支付方式4.1預(yù)付款金額預(yù)付款金額為：_________元人民幣。4.2預(yù)付款支付方式預(yù)付款支付方式：_________預(yù)付款支付時(shí)間：_________4.3預(yù)付款支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：_________第五條交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程買方與賣方簽訂本合同。買方支付預(yù)付款。賣方配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，買方支付首付。賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下。買方支付尾款。交易完成。5.2時(shí)間安排本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付預(yù)付款。房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。5.3延期條款如因不可抗力等原因?qū)е陆灰琢鞒萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整時(shí)間安排。第六條違約責(zé)任6.1違約情形賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。賣方提供的房產(chǎn)存在重大缺陷或瑕疵。雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金：_________元人民幣。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約金違約金為交易價(jià)格的_____%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件買方或賣方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同約定的交易目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。合同雙方協(xié)商一致解除合同。合同期限屆滿且未續(xù)簽。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)退還已收到的款項(xiàng)，扣除已發(fā)生的費(fèi)用。雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。本合同的具體條款。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金：_________元人民幣。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同修改方式對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同修改效力修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，應(yīng)遵循法律法規(guī)及商業(yè)慣例。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。12.2附件二房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件。12.3附件三雙方簽字蓋章的合同副本。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。13.3份數(shù)分配本合同正本由賣方保管____份，買方保管____份。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________。14.3簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與交易并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；任何其他與交易相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違約或過失行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為：_________元人民幣。第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。第三條第三方介入條款3.1第三方介入方式甲乙雙方約定，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)滿足法律規(guī)定和合同約定。第三方介入應(yīng)有利于交易順利進(jìn)行，且不違反合同約定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的委托與被委托關(guān)系。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲乙雙方作出任何決定。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約情形第三方未按合同約定提供服務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方有其他違約行為。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方責(zé)任免除7.1免責(zé)情形因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)。因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)。7.2免責(zé)責(zé)任第三方在免責(zé)情形下，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方變更及退出8.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。第九條第三方介入費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同未盡事宜，參照本合同其他條款執(zhí)行。第十一條本條款的修改與解釋11.1本條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。11.2本條款的解釋，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明交易房產(chǎn)的權(quán)屬及狀態(tài)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，如買賣合同、房屋買賣協(xié)議等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：用于確認(rèn)交易合法合規(guī)。5.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的貸款合同要求：提供金融機(jī)構(gòu)出具的貸款合同。說明：用于明確貸款金額、利率、還款方式等。6.雙方簽字蓋章的合同副本要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本。說明：用于證明合同的真實(shí)性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的方式、責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。雙方泄露對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。任何違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：買方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付_____%的違約金。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易預(yù)付款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額3.2預(yù)付款支付比例3.3預(yù)付款支付方式4.預(yù)付款退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時(shí)間5.房產(chǎn)交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1房產(chǎn)交易流程5.2房產(chǎn)交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3房產(chǎn)過戶時(shí)間6.合同解除條件及流程6.1解除條件6.2解除流程6.3解除責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2違約賠償7.3爭議解決方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后果10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：合同解除通知書12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更及補(bǔ)充條件13.2變更及補(bǔ)充流程13.3變更及補(bǔ)充效力14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：合同解除通知書第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)所在區(qū)域：______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：______平方米房產(chǎn)使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：______第三條預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額預(yù)付款總額為：______元3.2預(yù)付款支付比例預(yù)付款支付比例為：______3.3預(yù)付款支付方式預(yù)付款支付方式：______第四條預(yù)付款退還條件及流程4.1退還條件2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。4.2退還流程1.乙方提出退還預(yù)付款申請；2.甲方核實(shí)情況后，于______個(gè)工作日內(nèi)退還預(yù)付款；3.退還預(yù)付款方式：______4.3退還時(shí)間預(yù)付款退還時(shí)間為：______第五條房產(chǎn)交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1房產(chǎn)交易流程1.甲方與乙方簽訂本合同；2.乙方支付預(yù)付款；3.甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；5.乙方支付剩余房款；6.房產(chǎn)交易完成。5.2房產(chǎn)交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付預(yù)付款；2.甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成時(shí)間為______；4.乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款；5.房產(chǎn)交易完成時(shí)間為______。5.3房產(chǎn)過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間為：______第六條合同解除條件及流程6.1解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不履行；2.房產(chǎn)交易過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法繼續(xù)。6.2解除流程1.一方提出解除合同申請；2.另一方收到申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.合同解除后，辦理相關(guān)手續(xù)。6.3解除責(zé)任1.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。7.2違約賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭議，則應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.若雙方均無違約行為，仲裁費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.合同履行完畢；2.合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除；3.合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)；3.合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：合同解除通知書第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。12.3簽署人員甲方代表：______乙方代表：______第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更及補(bǔ)充條件1.合同內(nèi)容需變更或補(bǔ)充；2.變更或補(bǔ)充內(nèi)容不影響合同的本質(zhì)。13.2變更及補(bǔ)充流程1.雙方就變更或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致；2.變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂；3.變更或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更及補(bǔ)充效力1.合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以變更或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：合同解除通知書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，參與或協(xié)助房產(chǎn)交易活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估；2.房產(chǎn)交易咨詢；3.房產(chǎn)交易代理；4.房產(chǎn)交易貸款；5.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第二條甲乙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的房產(chǎn)交易活動(dòng)；3.甲方應(yīng)對第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保資金來源合法，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督；2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的房產(chǎn)交易活動(dòng)；3.乙方應(yīng)對第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同預(yù)付款總額的______%；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額由雙方與第三方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用承擔(dān)1.若甲方或乙方因第三方原因造成損失，有權(quán)向第三方追償；2.第三方服務(wù)費(fèi)用不包含在合同預(yù)付款及后續(xù)房款中。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請1.甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾垼?.對方收到申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入確認(rèn)1.雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第六條