房地產售樓處圍擋建設

房地產售樓處圍擋建設合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為__________項目的開發(fā)商，需要進行售樓處圍擋建設；鑒于乙方具備相關資質，有能力為甲方提供售樓處圍擋建設的服務；甲乙雙方經友好協(xié)商，就售樓處圍擋建設達成如下協(xié)議：一、工程概況：1.工程名稱：__________售樓處圍擋建設2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內容：包括但不限于售樓處圍擋的設計、施工、驗收、維護等。二、合同價格與支付：1.乙方向甲方提供的售樓處圍擋建設服務，總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）剩余的__________%作為質保金，在質保期內無質量問題的情況下，甲方應在質保期結束后五個工作日內支付給乙方。3.甲方支付的價款，乙方應當開具合法的稅務發(fā)票。三、工程進度與質量：1.乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工期完成工程。具體工期如下：（1）設計階段：自合同簽訂之日起__________日內完成；（2）施工階段：自設計階段完成后__________日內完成；（3）驗收階段：自施工階段完成后__________日內完成。2.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行售樓處圍擋建設，確保工程質量。3.工程驗收合格的標準為：（1）工程質量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；（2）工程安全可靠，不存在安全隱患；（3）工程功能齊全，滿足甲方使用需求。四、違約責任：1.乙方未按照約定工期完成工程的，應當按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×日違約金比例。2.甲方未按照約定支付價款的，應當按照合同約定向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付價款×日滯納金比例。3.由于甲方原因導致工程驗收不合格的，乙方有權要求甲方支付修復費用及相關損失。五、爭議解決：1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方在履行合同過程中產生的其他爭議，可以提交仲裁機構仲裁。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方授權代表授權委托書4.乙方資質證書復印件5.售樓處圍擋設計方案6.售樓處圍擋施工圖紙7.工程驗收報告8.付款憑證9.違約金計算公式說明10.滯納金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定支付價款的，視為違約。3.工程驗收不合格的，視為乙方違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產項目開發(fā)商。2.乙方：指合同中指定的售樓處圍擋建設服務商。3.合同總價款：指雙方約定的售樓處圍擋建設服務的總費用。4.預付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。5.進度款：指工程驗收合格后甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。6.質保金：指剩余的合同總價款作為乙方的質保金。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。8.滯納金：指未按約定支付價款的一方按照約定向支付方支付的滯后賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況調整工期。2.工程質量問題：解決辦法：要求乙方按照合同約定修復工程，并支付相關損失。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式進行支付，如發(fā)生糾紛，可提交仲裁機構仲裁。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商委托售樓處圍擋建設服務商進行售樓處圍擋建設。2.雙方簽訂合同，明確工程概況、價格與支付、進度與質量等條款。3.乙