個人長期抵押借款合同樣本

個人長期抵押借款合同樣本合同編號：__________合同雙方：借款人：身份證號：住址：聯(lián)系電話：貸款人：單位名稱：單位地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額甲方本次向乙方申請的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款期限屆滿，甲方如未能清償借款本息，乙方有權(quán)依法采取措施追討借款。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方可按最新利率執(zhí)行。第四條抵押物1.甲方同意將本人名下的____（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物所有權(quán)仍歸甲方所有。2.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息，具體價值雙方協(xié)商確定。3.借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。第五條借款發(fā)放與還款方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將借款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按約定的還款計劃每月償還借款利息，并在借款期限屆滿時一次性償還借款本金。3.還款方式如下：（1）每月還款金額：____元；（2）還款賬戶：____（賬戶名稱）；（3）還款時間：每月____日前。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)依法追討逾期利息、罰息等。2.甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定發(fā)放借款或提前收回借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（甲方）：貸款人（乙方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權(quán)屬證明4.借款人與貸款人簽訂的還款計劃5.借款人與貸款人簽訂的違約責(zé)任認定書6.借款人與貸款人簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還借款本息，包括但不限于逾期還款、未還款。2.甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少。3.乙方未按約定發(fā)放借款或提前收回借款。4.甲方提供的個人信息、抵押物信息等不真實、不完整。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承諾按期償還本金和利息的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款并有權(quán)要求借款人按期償還本金和利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.違約：指借款人未履行合同約定的義務(wù)。5.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款或未還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法追討逾期利息、罰息等，如甲方仍不履行，可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償乙方損失。3.問題：乙方未按約定發(fā)放借款或提前收回借款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如向甲方支付違約金。4.問題：甲方提供的個人信息、抵押物信息等不真實、不完整。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人向金融機構(gòu)申