個人借款協(xié)議及抵押

個人借款協(xié)議及抵押合同編號：__________個人借款協(xié)議及抵押姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條借款金額1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為____個月，自借款發(fā)放之日起計算。第三條借款利率3.1本協(xié)議項下的借款利率為每月____%。第四條借款用途4.1甲方保證將本協(xié)議項下的借款用于____（注明借款用途）。第五條借款發(fā)放及還款方式5.1本協(xié)議簽訂后，乙方應按照甲方的要求，將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2甲方應按照本協(xié)議約定的還款計劃和還款方式，按時還款。第六條還款計劃6.1本協(xié)議項下的還款計劃如下：（1）甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，還清全部借款本息。第七條抵押物7.1甲方以其名下的____（抵押物名稱）作為本協(xié)議項下借款的抵押物，抵押物價值應足以覆蓋借款本息。7.2甲方應向乙方提交抵押物的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，辦理抵押登記手續(xù)。第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1如甲方未按本協(xié)議約定的還款計劃還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本息。8.2甲方同意，乙方處置抵押物所得價款優(yōu)先用于償還本協(xié)議項下的借款本息。第九條合同的變更和解除9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽名：________________乙方簽名：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估報告5.借款用途證明文件6.還款計劃表7.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件8.借款發(fā)放及還款銀行流水證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款計劃按時還款，視為違約。2.甲方提供的抵押物價值不足，導致無法覆蓋借款本息，視為違約。3.甲方未按本協(xié)議約定使用借款，視為違約。4.乙方未按約定發(fā)放借款或未按時提供抵押物權(quán)屬證明等文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向貸款方借入資金的甲方。2.貸款方：指提供資金給借款方使用的乙方。3.抵押物：指為擔保借款本息而設(shè)定的具有價值的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款計劃：指借款方按照約定的時間和金額向貸款方還款的安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的還款計劃還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本息。2.問題：甲方提供的抵押物價值不足。解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)提供價值足夠的抵押物，或與乙方協(xié)商增加抵押物價值。3.問題：甲方未按本協(xié)議約定使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。4.問題：乙方未按約定發(fā)放借款或未按時提供抵押物權(quán)屬證明等文件。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放借款并提供相關(guān)文件，如乙方仍不履