拆墻工程與勞務分包合同關系

拆墻工程與勞務分包合同關系合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（甲方指房屋所有權人或其授權代表）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（乙方指拆墻工程承包商或勞務分包商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并計劃對房屋進行改造，拆除部分墻體；乙方具備拆墻工程的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該項工程的施工；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆墻工程與勞務分包事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：拆除甲方房屋內(nèi)指定的墻體，包括但不僅限于磚墻、輕質(zhì)墻等，具體范圍以甲方提供的圖紙和指示為準。1.4工程質(zhì)量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。二、工程承包2.1乙方承擔本工程的拆墻施工任務，并按照甲方的要求完成拆除工作。2.2乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，不得延誤。2.3乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保施工安全，防止事故發(fā)生。2.4乙方應承擔因施工原因?qū)е碌募追截敭a(chǎn)損失，并承擔相應的賠償責任。三、勞務分包3.1乙方同意將本工程的勞務分包給具有相應資質(zhì)的分包商，并負責對分包商的施工進行監(jiān)督和管理。3.2乙方應確保分包商遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證工程質(zhì)量。3.3乙方應承擔分包商在施工過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、交通費等。3.4乙方應負責分包商的工資支付，并承擔分包商勞動糾紛的責任。四、合同價格與支付4.1乙方向甲方提交的工程報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付預算價格的50%作為預付款。4.3工程完工后，甲方應按照乙方提交的工程決算報告支付剩余的50%工程款。4.4乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。五、工期5.1乙方應按照甲方要求的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計算。5.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前七個工作日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。5.3乙方未按照約定工期完成工程，應按照甲方損失的金額支付違約金。六、違約責任6.1乙方未按照約定質(zhì)量、安全標準完成工程，甲方有權要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費用。6.2乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，違約金為合同總金額的0.5%。6.3甲方未按照約定時間支付預付款和工程款，乙方有權拒絕交付工程，并要求甲方支付逾期付款的利息。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完工并驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權證明文件2.乙方拆墻工程資質(zhì)證明文件3.分包商勞務資質(zhì)證明文件4.工程圖紙及相關設計文件5.工程決算報告6.工程進度報告7.施工安全措施方案8.施工人員名單及相關資質(zhì)證明9.工程質(zhì)量驗收標準及方法10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定質(zhì)量、安全標準完成工程，或工程質(zhì)量不符合驗收標準的，視為違約。2.乙方未按照約定工期完成工程，或未經(jīng)甲方同意延遲完成工程的，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付預付款和工程款，視為違約。4.乙方未按照約定分包勞務，或分包商未遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的，視為乙方違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人或其授權代表。2.乙方：指拆墻工程承包商或勞務分包商。3.分包商：指乙方將其勞務分包給具有相應資質(zhì)的施工單位。4.拆墻工程：指拆除甲方房屋內(nèi)指定的墻體，包括但不僅限于磚墻、輕質(zhì)墻等。5.勞務分包：指乙方將本工程的勞務分包給具有相應資質(zhì)的分包商，并負責對分包商的施工進行監(jiān)督和管理。6.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的程度，包括結構安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。7.工期：指乙方完成工程的時間，自合同簽訂之日起計算。8.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，確保乙方按照計劃施工。如乙方原因?qū)е卵诱`，按照約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：嚴格按照驗收標準進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。如乙方不配合整改，甲方有權拒絕支付工程款，并追究乙方責任。3.支付款項問題：甲方應按時支付預付款和工程款，如甲方拖延支付，乙方有權拒絕交付工程。4.分包商管理問題：乙方應加強對分包商的管理，確保分包商遵守法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。如分包商出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。5.施工安全問題：乙方應制