2024年度學(xué)校食堂食品安全與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校食堂食品安全與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2食堂管理方基本信息1.3合同簽訂日期及有效期2.食堂食品安全管理2.1食品安全責(zé)任劃分2.2食品采購與儲存規(guī)范2.3食品加工與制作要求2.4食品安全檢查與監(jiān)督2.5食品安全事故處理3.食堂物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.5物業(yè)設(shè)施維護(hù)與更新4.食堂服務(wù)與運(yùn)營4.1食堂服務(wù)時間與方式4.2食堂菜品種類與質(zhì)量要求4.3食堂價格管理4.4食堂服務(wù)質(zhì)量保障4.5食堂運(yùn)營管理5.人員配置與管理5.1人員配置要求5.2人員培訓(xùn)與考核5.3人員工資與福利待遇5.4人員離職與招聘6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限與進(jìn)度6.2合同履行監(jiān)督機(jī)制6.3合同履行驗收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任劃分7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3爭議解決方式7.4爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同附件與補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效條件11.合同變更與修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序12.合同保密與信息保護(hù)12.1保密條款12.2信息保護(hù)措施13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋與適用法律14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔⒓追剑▽W(xué)校名稱）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（食堂管理方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2食堂管理方基本信息食堂名稱、地址、經(jīng)營范圍、資質(zhì)證明文件1.3合同簽訂日期及有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。2.食堂食品安全管理2.1食品安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督食堂食品安全，乙方負(fù)責(zé)食堂的食品安全管理工作。2.2食品采購與儲存規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)采購食品，確保食品來源合法、安全。2.3食品加工與制作要求乙方應(yīng)遵守食品加工制作規(guī)范，保證食品衛(wèi)生，防止食物中毒事件發(fā)生。2.4食品安全檢查與監(jiān)督甲方定期對乙方進(jìn)行食品安全檢查，乙方應(yīng)予以配合，及時整改檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。2.5食品安全事故處理發(fā)生食品安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方，配合調(diào)查處理。3.食堂物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)食堂的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。3.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。3.5物業(yè)設(shè)施維護(hù)與更新乙方應(yīng)定期對食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。4.食堂服務(wù)與運(yùn)營4.1食堂服務(wù)時間與方式食堂服務(wù)時間為每天____時到____時，提供自助餐、套餐等用餐形式。4.2食堂菜品種類與質(zhì)量要求食堂應(yīng)提供多樣化的菜品種類，保證菜品質(zhì)量符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3食堂價格管理食堂價格由雙方協(xié)商確定，并定期調(diào)整。4.4食堂服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證食堂服務(wù)質(zhì)量，提高師生滿意度。4.5食堂運(yùn)營管理乙方應(yīng)建立健全食堂運(yùn)營管理制度，確保食堂的正常運(yùn)營。5.人員配置與管理5.1人員配置要求乙方應(yīng)按照甲方要求配置食堂工作人員，確保人員數(shù)量和質(zhì)量。5.2人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對食堂工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，考核其業(yè)務(wù)水平。5.3人員工資與福利待遇食堂工作人員的工資及福利待遇按國家規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。5.4人員離職與招聘食堂工作人員離職應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方批準(zhǔn)后方可離職。5.5人員招聘食堂工作人員招聘由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要協(xié)助。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限與進(jìn)度本合同履行期限為____年，分____個階段實施。6.2合同履行監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。6.3合同履行驗收標(biāo)準(zhǔn)合同履行驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任劃分若乙方違反合同約定，導(dǎo)致食品安全事故或物業(yè)管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、整改措施、解除合同等。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁/訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件（1）食堂食品安全管理制度；（2）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）人員配置及培訓(xùn)計劃；（4）財務(wù)結(jié)算及審計報告。10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。12.合同變更與修改12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更或修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2合同修改程序合同變更或修改需經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。13.合同保密與信息保護(hù)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2信息保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施，防止合同內(nèi)容及商業(yè)秘密泄露。14.合同其他約定事項14.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。14.2合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)理、審計等職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）食品安全認(rèn)證與評估；（2）物業(yè)管理質(zhì)量監(jiān)督；（3）合同履行過程中的爭議調(diào)解；（4）財務(wù)管理與審計；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因其專業(yè)服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲乙雙方提出合理意見和建議，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方指定若甲乙雙方未能就第三方選擇達(dá)成一致，由甲方指定第三方，乙方應(yīng)予以接受。18.第三方介入程序18.1介入申請甲乙雙方需向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的目的、范圍和期限。18.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，開展相關(guān)工作，并定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其專業(yè)服務(wù)造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，并在介入?yún)f(xié)議中予以明確。19.3超額責(zé)任承擔(dān)若第三方造成的損失超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定各自承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入本合同履行過程中，不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。21.2合同履行變更若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第8.3節(jié)規(guī)定的爭議解決方式。22.2爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限，仍適用本合同第8.4節(jié)規(guī)定的爭議解決期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂食品安全管理制度詳細(xì)要求：列出食品安全管理制度的具體內(nèi)容，包括食品采購、儲存、加工、銷售、餐具消毒等環(huán)節(jié)的管理規(guī)定。說明：該制度旨在確保食堂食品衛(wèi)生安全，防止食品安全事故的發(fā)生。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理的各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化管理等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保食堂環(huán)境的整潔與舒適。3.人員配置及培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：列出食堂工作人員的配置要求、崗位職責(zé)、培訓(xùn)內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：該計劃旨在提升食堂工作人員的服務(wù)水平，保證食堂服務(wù)的專業(yè)性。4.財務(wù)結(jié)算及審計報告詳細(xì)要求：規(guī)定財務(wù)結(jié)算的周期、方式、流程以及審計報告的提交要求。說明：該報告用于確保食堂財務(wù)的透明度和合理性。5.食堂運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：列出食堂運(yùn)營的具體管理細(xì)則，包括菜品質(zhì)量、價格管理、服務(wù)態(tài)度等。說明：該細(xì)則旨在提高食堂運(yùn)營效率，提升師生用餐體驗。6.食品安全認(rèn)證報告詳細(xì)要求：提供食品安全認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)證報告，證明食堂符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。說明：該報告用于證明食堂食品安全管理體系的完善和有效。7.物業(yè)設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄食堂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：該記錄用于跟蹤設(shè)施設(shè)備的使用狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況。8.人員工資及福利待遇明細(xì)詳細(xì)要求：列出食堂工作人員的工資構(gòu)成、福利待遇以及支付方式。說明：該明細(xì)用于保障食堂工作人員的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照食品安全管理制度采購食品，導(dǎo)致食品質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)食品安全法律法規(guī)和本合同約定，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因食品質(zhì)量不合格導(dǎo)致師生食物中毒，乙方需賠償醫(yī)療費(fèi)用、精神損失費(fèi)等。2.違約行為：乙方未按照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，導(dǎo)致食堂環(huán)境臟亂差。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。示例：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)整改環(huán)境衛(wèi)生問題，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約行為：甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方需按照約定的支付方式及時支付物業(yè)管理費(fèi)用。示例：甲方逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中未履行合同約定，導(dǎo)致合同履行受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時提交工作成果，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定提供所需資料，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度學(xué)校食堂食品安全與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.合同標(biāo)的物2.1食堂設(shè)施及設(shè)備2.2物業(yè)管理范圍2.3合同服務(wù)期限3.食品安全管理3.1食品安全責(zé)任3.2食品安全管理制度3.3食品采購與儲存3.4食品加工與制作3.5食品銷售與服務(wù)4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生4.2安全保衛(wèi)4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4綠化養(yǎng)護(hù)4.5客戶服務(wù)5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式變更6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同變更11.4合同份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時間14.合同附件清單14.1附件1：食堂設(shè)施及設(shè)備清單14.2附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件3：食品安全管理制度14.4附件4：合同價款及支付方式明細(xì)14.5附件5：違約責(zé)任明細(xì)14.6附件6：爭議解決條款14.7附件7：合同終止條款14.8附件8：合同附件清單14.9附件9：保密條款14.10附件10：通知方式14.11附件11：合同變更14.12附件12：合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：學(xué)校，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.2合同乙方：物業(yè)管理公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.3合同簽訂日期：2024年2月1日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同標(biāo)的物2.1食堂設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、烹飪設(shè)備、餐具、桌椅等，詳見附件1。2.2物業(yè)管理范圍：包括食堂的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等，詳見附件2。2.3合同服務(wù)期限：自2024年3月1日至2025年2月28日。3.食品安全管理3.1食品安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保食堂食品安全，對食品安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。3.2食品安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品原料采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3食品采購與儲存：乙方應(yīng)采購新鮮、安全的食品原料，并嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行儲存，確保食品質(zhì)量。3.4食品加工與制作：乙方應(yīng)確保食品加工制作過程符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，防止食品污染。3.5食品銷售與服務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保食品衛(wèi)生，滿足師生需求。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)食堂的日常清潔衛(wèi)生，保持食堂環(huán)境整潔。4.2安全保衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)食堂的安全保衛(wèi)工作，確保師生人身和財產(chǎn)安全。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.4綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)食堂周邊綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化環(huán)境美觀。5.合同價款及支付方式5.1合同價款：本合同總金額為人民幣萬元整。5.2支付方式：甲方應(yīng)按季度支付乙方合同價款，具體支付時間為每個季度的第一個月。5.3付款時間：甲方應(yīng)在每個季度的第一個月10日前將上一季度合同價款支付至乙方指定賬戶。5.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能履行食品安全責(zé)任，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約金及賠償：如雙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的%。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按時出庭應(yīng)訴。8.合同解除8.1.1乙方未能履行食品安全責(zé)任，導(dǎo)致嚴(yán)重食品安全事故；8.1.2乙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，嚴(yán)重影響食堂的正常運(yùn)營；8.1.3甲方未按時支付合同價款，累計超過合同總價款的%；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理合同解除后的善后事宜。9.合同終止9.1.1合同服務(wù)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同附件10.1合同附件清單：詳見附件8。10.2合同附件內(nèi)容：所有附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：學(xué)校及物業(yè)管理公司所在地工商行政管理部門。13.2合同備案時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。14.合同附件清單14.1附件1：食堂設(shè)施及設(shè)備清單14.2附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件3：食品安全管理制度14.4附件4：合同價款及支付方式明細(xì)14.5附件5：違約責(zé)任明細(xì)14.6附件6：爭議解決條款14.7附件7：合同終止條款14.8附件8：合同附件清單14.9附件9：保密條款14.10附件10：通知方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2.1食品安全檢測與認(rèn)證；15.2.2物業(yè)管理服務(wù)的評估與監(jiān)督；15.2.3合同爭議的調(diào)解與仲裁；15.2.4合同履行的擔(dān)保或保險。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的具體情形確定，并在合同中明確。16.1.1食品安全檢測與認(rèn)證：第三方對檢測結(jié)果的錯誤或遺漏，其責(zé)任限額不得超過檢測費(fèi)用的一倍。16.1.2物業(yè)管理服務(wù)的評估與監(jiān)督：第三方對評估或監(jiān)督結(jié)果的錯誤或遺漏，其責(zé)任限額不得超過評估或監(jiān)督費(fèi)用的兩倍。16.1.3合同爭議的調(diào)解與仲裁：第三方在調(diào)解或仲裁過程中的責(zé)任限額，不得超過調(diào)解或仲裁費(fèi)用的三倍。16.1.4合同履行的擔(dān)?；虮ｋU：第三方在擔(dān)保或保險中的責(zé)任限額，應(yīng)參照擔(dān)保或保險合同的具體約定。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方在第三方介入時的責(zé)任劃分：17.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供必要的信息和資料。17.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。18.第三方介入程序18.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的個工作日內(nèi)答復(fù)。18.2.1合同中明確約定了第三方介入的情形；18.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；18.2.3甲乙雙方同意第三方介入。18.3第三方介入的生效：第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)自合同中約定的生效日起開始。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的申請：甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意的合同變更，自變更之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：甲乙雙方和第三方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1.1合同服務(wù)期限屆滿；21.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方和第三方應(yīng)進(jìn)行合同終止確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：食堂設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明食堂內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、供應(yīng)商等信息。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)食堂設(shè)施及設(shè)備的具體情況。2.附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件3：食品安全管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方建立的食品安全管理制度，包括采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的具體措施。說明：本制度作為合同附件，用于確保食品安全，防止食品安全事故的發(fā)生。4.附件4：合同價款及支付方式明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同價款、支付方式、付款時間、付款方式變更等具體內(nèi)容。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確合同價款的計算方式和支付流程。5.附件5：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)。6.附件6：爭議解決條款詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本條款作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。7.附件7：合同終止條款詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同終止的條件、程序、后果等。說明：本條款作為合同附件，用于明確合同終止的規(guī)則和責(zé)任。8.附件8：合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱和順序。說明：本清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件。9.附件9：保密條款詳細(xì)要求：明確雙方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：本條款作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。10.附件10：通知方式詳細(xì)要求：明確雙方之間的通知方式，包括郵寄、傳真、電子郵件等。說明：本條款作為合同附件，用于確保雙方能及時收到通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年4月10日前支付合同價款，但實際支付日期為4月15日，則甲方應(yīng)支付滯納金（5天×0.5%）。2.違約行為：乙方未能履行食品安全責(zé)任，導(dǎo)致嚴(yán)重食品安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方原因?qū)е率程冒l(fā)生食品安全事故，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。3.違約行為：乙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，嚴(yán)重影響食堂的正常運(yùn)營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能及時進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致食堂無法正常運(yùn)營，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中，未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在食品安全檢測中未能提供準(zhǔn)確結(jié)果，導(dǎo)致食品安全事故，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度學(xué)校食堂食品安全與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1食堂食品安全管理2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.食堂食品安全管理條款3.1食材采購與驗收3.2食品加工與制作3.3食品儲存與運(yùn)輸3.4食品安全監(jiān)督與檢查4.物業(yè)管理服務(wù)條款4.1物業(yè)維修與維護(hù)4.2環(huán)境衛(wèi)生與清潔4.3安全保衛(wèi)與消防4.4設(shè)施設(shè)備管理5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密內(nèi)容11.3違約責(zé)任12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除條件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：食堂食品安全管理細(xì)則14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.3附件三：費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：[學(xué)校名稱]甲方地址：[學(xué)校地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方基本信息乙方名稱：[乙方名稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及范圍2.1食堂食品安全管理乙方負(fù)責(zé)甲方的食堂食品安全管理工作，包括但不限于食材采購、加工制作、儲存運(yùn)輸、食品安全監(jiān)督與檢查等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方的食堂物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、消防管理等。3.食堂食品安全管理條款3.1食材采購與驗收乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全法規(guī)采購食材，確保食材來源合法、質(zhì)量合格。食材驗收由雙方共同進(jìn)行，驗收合格后方可使用。3.2食品加工與制作乙方應(yīng)遵守國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保食品加工制作過程中的衛(wèi)生條件，防止食品污染。3.3食品儲存與運(yùn)輸乙方應(yīng)保證食品儲存環(huán)境的清潔、衛(wèi)生、干燥、通風(fēng)，防止食品變質(zhì)。運(yùn)輸過程中應(yīng)采取必要措施，確保食品安全。3.4食品安全監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)定期對食堂進(jìn)行食品安全監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并向甲方報告。4.物業(yè)管理服務(wù)條款4.1物業(yè)維修與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維修與維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2環(huán)境衛(wèi)生與清潔乙方應(yīng)保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒，確保食堂環(huán)境整潔。4.3安全保衛(wèi)與消防乙方負(fù)責(zé)食堂的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)管理、巡邏防范等。同時，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)與檢查，確保消防通道暢通。4.4設(shè)施設(shè)備管理乙方應(yīng)定期對食堂的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于食品安全管理費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期及金額由雙方另行約定。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.期限及終止條件6.1合同期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2終止條件合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還押金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，該機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律和仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議如未經(jīng)仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方代表簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、財務(wù)狀況等。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于食堂食品安全管理細(xì)則、物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、費(fèi)用清單等。12.3合同解除條件如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：食堂食品安全管理細(xì)則14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.3附件三：費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.合同爭議解決需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲嫞?.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性及具體事宜；2.雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并與其簽訂書面協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；3.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)