2024年度房地產(chǎn)銷售委托招標(biāo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售委托招標(biāo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表信息2.招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)算3.委托銷售內(nèi)容3.1銷售范圍3.2銷售期限3.3銷售目標(biāo)3.4銷售策略4.合作方式與職責(zé)4.1合作模式4.2雙方職責(zé)4.3合作期限5.銷售費(fèi)用與報(bào)酬5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2報(bào)酬計(jì)算5.3報(bào)酬支付6.傭金結(jié)算與支付6.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2結(jié)算時(shí)間6.3支付方式7.市場推廣與宣傳7.1推廣方案7.2宣傳費(fèi)用7.3推廣效果評估8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序13.3修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他特殊條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2招標(biāo)方名稱：[招標(biāo)方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2招標(biāo)方地址：[招標(biāo)方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話及郵箱]1.3.2招標(biāo)方聯(lián)系方式：[招標(biāo)方聯(lián)系電話及郵箱]1.4法定代表人或授權(quán)代表信息1.4.1委托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.4.2招標(biāo)方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]2.招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.5項(xiàng)目預(yù)算：[項(xiàng)目總預(yù)算金額]3.委托銷售內(nèi)容3.1銷售范圍：[具體銷售區(qū)域、樓棟、戶型等]3.2銷售期限：[具體起止日期]3.3銷售目標(biāo)：[具體銷售數(shù)量、銷售額等]3.4銷售策略：[具體銷售策略描述，包括推廣、定價(jià)、服務(wù)等]4.合作方式與職責(zé)4.1合作模式：[合作模式描述，如獨(dú)家代理、聯(lián)合代理等]4.2雙方職責(zé)4.2.1委托方職責(zé)：[委托方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)描述]4.2.2招標(biāo)方職責(zé)：[招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)描述]4.3合作期限：[合作期限具體起止日期]5.銷售費(fèi)用與報(bào)酬5.1費(fèi)用承擔(dān)：[銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)]5.2報(bào)酬計(jì)算：[報(bào)酬計(jì)算公式、標(biāo)準(zhǔn)]5.3報(bào)酬支付：[報(bào)酬支付時(shí)間、方式]6.傭金結(jié)算與支付6.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[傭金計(jì)算的具體標(biāo)準(zhǔn)]6.2結(jié)算時(shí)間：[傭金結(jié)算的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.3支付方式：[傭金支付的具體方式]7.市場推廣與宣傳7.1推廣方案：[具體的推廣計(jì)劃、活動(dòng)安排]7.2宣傳費(fèi)用：[市場推廣和宣傳的費(fèi)用承擔(dān)及預(yù)算]7.3推廣效果評估：[推廣效果的評估標(biāo)準(zhǔn)、方法]8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2委托方或招標(biāo)方違約8.1.3項(xiàng)目因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)8.2終止條件8.2.1合作期限屆滿8.2.2項(xiàng)目完成銷售目標(biāo)8.2.3雙方書面同意終止8.3解除或終止的程序8.3.1書面通知8.3.2確認(rèn)解除或終止8.3.3剩余款項(xiàng)結(jié)算8.3.4保密信息的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用或報(bào)酬9.1.2招標(biāo)方未履行銷售義務(wù)9.1.3任何一方違反保密義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1支付違約金9.2.2承擔(dān)對方因此遭受的損失9.2.3采取補(bǔ)救措施9.3違約賠償9.3.1賠償計(jì)算方式9.3.2賠償支付期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方商業(yè)秘密10.1.2項(xiàng)目敏感信息10.1.3合作過程中產(chǎn)生的其他信息10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至[具體年份]10.3違反保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的法律后果10.3.2追究法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交11.3.2仲裁裁決11.3.3裁決執(zhí)行12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律12.1.1中華人民共和國法律12.2爭議管轄12.2.1[具體法院名稱]12.2.2管轄范圍13.合同生效與修改13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2相關(guān)主管部門批準(zhǔn)13.2修改程序13.2.1雙方書面同意13.2.2修改后的合同文本13.3修改效力13.3.1修改后的合同文本具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方在合作期間的其他權(quán)利義務(wù)14.2其他特殊條款14.2.1雙方約定的其他特殊條款內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助項(xiàng)目銷售或提供特定服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表及雇員。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、客戶關(guān)系管理等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方合同的規(guī)定，并承擔(dān)因其違約行為造成的損失。15.3.2第三方的違約責(zé)任參照本合同第九條“違約責(zé)任”執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不作為甲乙雙方的代理人。16.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但第三方的工作方式和成果由其自行負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方的總責(zé)任限額為人民幣[金額]。17.1.2第三方的責(zé)任限額不因合同期限的延長而增加。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展和成果及時(shí)通報(bào)對方。19.第三方退出19.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作的處理方式。20.第三方資料的保密20.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方服務(wù)的評估21.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估。21.2評估結(jié)果可作為調(diào)整第三方服務(wù)費(fèi)用或終止第三方服務(wù)的依據(jù)。22.第三方變更22.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)的變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。22.2第三方變更不影響本合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明委托方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：招標(biāo)方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明招標(biāo)方具備合法經(jīng)營資格。3.附件三：法定代表人身份證明書說明：用于證明法定代表人身份。4.附件四：授權(quán)委托書說明：如委托方或招標(biāo)方授權(quán)他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。5.附件五：項(xiàng)目資料說明：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工許可證等文件。6.附件六：市場調(diào)研報(bào)告說明：由第三方提供的市場調(diào)研報(bào)告，用于評估市場情況。7.附件七：推廣方案及預(yù)算說明：包括推廣計(jì)劃、活動(dòng)安排及費(fèi)用預(yù)算。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.附件九：傭金結(jié)算清單說明：用于記錄傭金結(jié)算情況。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：如雙方協(xié)商不成，需簽訂的仲裁或訴訟協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付費(fèi)用或報(bào)酬責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用或報(bào)酬，未按時(shí)支付的，應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金。示例：委托方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月傭金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向招標(biāo)方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：招標(biāo)方未履行銷售義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)方應(yīng)按照合同約定履行銷售義務(wù)，未履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：招標(biāo)方未在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的市場調(diào)研報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按合同約定完成市場推廣活動(dòng)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：委托方內(nèi)部人員泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售委托招標(biāo)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息2.委托方權(quán)利義務(wù)2.1委托方權(quán)利2.2委托方義務(wù)3.受托方權(quán)利義務(wù)3.1受托方權(quán)利3.2受托方義務(wù)4.招標(biāo)范圍和內(nèi)容4.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱4.2招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)4.3招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模4.4招標(biāo)項(xiàng)目類型5.招標(biāo)方式及程序5.1招標(biāo)方式5.2招標(biāo)程序5.3招標(biāo)時(shí)間安排6.招標(biāo)文件及資料6.1招標(biāo)文件編制6.2招標(biāo)文件內(nèi)容6.3招標(biāo)資料提供7.報(bào)名及投標(biāo)7.1報(bào)名條件7.2報(bào)名方式7.3投標(biāo)文件編制7.4投標(biāo)文件提交8.開標(biāo)及評標(biāo)8.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)8.2評標(biāo)委員會組成8.3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法8.4評標(biāo)結(jié)果公示9.合同簽訂9.1合同簽訂條件9.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)9.3合同簽訂程序10.合同履行10.1履約保證10.2履約進(jìn)度10.3履約驗(yàn)收11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度房地產(chǎn)銷售委托招標(biāo)合同》1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止1.5合同雙方基本信息1.5.1委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678地址：市區(qū)路號1.5.2受托方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678地址：市區(qū)路號2.委托方權(quán)利義務(wù)2.1委托方權(quán)利2.1.1要求受托方按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)銷售招標(biāo)2.1.2對受托方的招標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)2.1.3對受托方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收2.2委托方義務(wù)2.2.1向受托方提供必要的資料和條件2.2.2支付受托方按照合同約定應(yīng)得的報(bào)酬2.2.3對受托方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以承擔(dān)3.受托方權(quán)利義務(wù)3.1受托方權(quán)利3.1.1要求委托方按照合同約定提供資料和條件3.1.2收取委托方按照合同約定支付的報(bào)酬3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對委托方提供的信息進(jìn)行核實(shí)3.2受托方義務(wù)3.2.1按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)銷售招標(biāo)3.2.2保證招標(biāo)程序的合法性、公開性和公平性3.2.3按時(shí)提交招標(biāo)文件和評標(biāo)報(bào)告4.招標(biāo)范圍和內(nèi)容4.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.2招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)4.3招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：1000套住宅4.4招標(biāo)項(xiàng)目類型：新建住宅5.招標(biāo)方式及程序5.1招標(biāo)方式：公開招標(biāo)5.2招標(biāo)程序5.2.1發(fā)布招標(biāo)公告5.2.2接收投標(biāo)文件5.2.3開標(biāo)、評標(biāo)5.2.4確定中標(biāo)人5.2.5簽訂合同5.3招標(biāo)時(shí)間安排5.3.1招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2024年3月20日5.3.2投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2024年4月10日5.3.3開標(biāo)時(shí)間：2024年4月15日5.3.4確定中標(biāo)人時(shí)間：2024年4月20日6.招標(biāo)文件及資料6.1招標(biāo)文件編制6.1.1招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同范本等6.1.2招標(biāo)文件由受托方負(fù)責(zé)編制6.2招標(biāo)文件內(nèi)容6.2.1項(xiàng)目概況6.2.2投標(biāo)資格要求6.2.3投標(biāo)文件編制要求6.2.4評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.2.5合同主要條款6.3招標(biāo)資料提供6.3.1受托方應(yīng)向有意向的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件及相關(guān)資料6.3.2受托方應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)提供招標(biāo)文件7.報(bào)名及投標(biāo)7.1報(bào)名條件7.1.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，并具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)7.2報(bào)名方式7.2.1報(bào)名人須提交投標(biāo)報(bào)名表及相關(guān)證明材料7.2.2報(bào)名地點(diǎn)：市區(qū)路號7.3投標(biāo)文件編制7.3.1投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件要求編制7.3.2投標(biāo)文件須包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、代理方案、履約能力證明等7.4投標(biāo)文件提交7.4.1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間為2024年4月10日7.4.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：市區(qū)路號8.開標(biāo)及評標(biāo)8.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)8.1.1開標(biāo)時(shí)間：2024年4月15日10:008.1.2開標(biāo)地點(diǎn)：市區(qū)路號會議室8.2評標(biāo)委員會組成8.2.1評標(biāo)委員會由5名成員組成，其中委托方代表1名，受托方代表1名，專家3名8.2.2評標(biāo)委員會成員名單于開標(biāo)前3日公示8.3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法8.3.1評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)主要包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、代理方案、履約能力、服務(wù)承諾等方面8.3.2評標(biāo)方法采用綜合評分法，滿分100分8.4評標(biāo)結(jié)果公示8.4.1評標(biāo)結(jié)果在開標(biāo)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)公示8.4.2公示內(nèi)容包括中標(biāo)候選人名單、評標(biāo)委員會評分情況等9.合同簽訂9.1合同簽訂條件9.1.1中標(biāo)候選人須在公示期內(nèi)與委托方簽訂書面合同9.1.2中標(biāo)候選人須按照合同約定支付履約保證金9.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)9.2.1合同簽訂時(shí)間：2024年4月22日9.2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號9.3合同簽訂程序9.3.1雙方代表出席合同簽訂儀式9.3.2雙方代表簽署合同文本9.3.3雙方在合同上蓋章10.合同履行10.1履約保證10.1.1受托方須在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交履約保證書10.1.2履約保證書須由受托方所在地銀行出具10.2履約進(jìn)度10.2.1受托方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)銷售工作10.2.2委托方有權(quán)要求受托方定期提交銷售進(jìn)度報(bào)告10.3履約驗(yàn)收10.3.1委托方有權(quán)對受托方的銷售成果進(jìn)行驗(yàn)收10.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行11.合同變更11.1變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加11.1.2雙方協(xié)商一致11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更申請11.2.2經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效11.3變更內(nèi)容11.3.1變更合同條款11.3.2修改合同附件12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)12.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按時(shí)履行合同義務(wù)13.1.2未按照合同約定提供資料13.1.3違反合同約定的保密義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2.2違約方應(yīng)支付違約金13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情況確定13.3.2違約賠償金額不得超過合同總金額的10%14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議14.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1市仲裁委員會14.3爭議解決程序14.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請14.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭14.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同簽訂時(shí)已知的合同相對方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的范圍和貢獻(xiàn)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在合同中予以公示。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，享有合同履行的相關(guān)權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.3.2第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，雙方應(yīng)互相配合，共同完成合同履行。5.1.2第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何與合同履行無關(guān)的協(xié)議。5.2第三方與合同相對方的關(guān)系5.2.1第三方與合同相對方的關(guān)系由雙方另行約定。5.2.2第三方不得利用合同相對方的關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。5.3.2第三方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行檢查。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，調(diào)整合同履行計(jì)劃。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議7.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂7.1.1補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽訂。7.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并在合同中予以公示。7.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容7.2.1第三方介入的原因、目的和范圍。7.2.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2.3第三方介入后的合同履行計(jì)劃。7.2.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。7.2.5補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和期限。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方介入不再符合合同目的。8.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正。8.2第三方介入終止的程序8.2.1第三方介入終止需甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同范本、項(xiàng)目資料、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，由受托方編制并提交給委托方。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、代理方案、履約能力證明等，由投標(biāo)人提交給受托方。3.評標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評標(biāo)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評標(biāo)過程、評標(biāo)委員會的評分情況、中標(biāo)候選人名單等，由評標(biāo)委員會編制并提交給委托方。4.合同文本詳細(xì)要求和說明：合同文本應(yīng)包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.履約保證書詳細(xì)要求和說明：履約保證書應(yīng)由受托方所在地銀行出具，證明其具備履行合同的能力。6.銷售進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：銷售進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，包括銷售數(shù)據(jù)、項(xiàng)目進(jìn)展、存在問題等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目完成后提交，包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款，由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)履行合同義務(wù)；1.2未按照合同約定提供資料；1.3違反合同約定的保密義務(wù)；1.4損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情況確定；2.3違約賠償金額不得超過合同總金額的10%。3.違約責(zé)任示例說明示例一：受托方未按合同約定完成招標(biāo)工作，導(dǎo)致招標(biāo)時(shí)間延誤。受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例二：第三方泄露項(xiàng)目資料，導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄露。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：委托方未按合同約定支付報(bào)酬，導(dǎo)致受托方無法履行合同。委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償受托方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售委托招標(biāo)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷售面積2.3銷售價(jià)格2.4銷售期限3.委托事項(xiàng)3.1銷售方式3.2銷售推廣3.3簽約手續(xù)3.4客戶關(guān)系維護(hù)4.招標(biāo)事項(xiàng)4.1招標(biāo)范圍4.2招標(biāo)方式4.3報(bào)名條件4.4報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)5.招標(biāo)文件5.1招標(biāo)文件內(nèi)容5.2招標(biāo)文件獲取方式5.3招標(biāo)文件答疑6.投標(biāo)文件6.1投標(biāo)文件內(nèi)容6.2投標(biāo)文件提交時(shí)間及地點(diǎn)6.3投標(biāo)文件格式要求7.評標(biāo)及中標(biāo)7.1評標(biāo)委員會組成7.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法7.3中標(biāo)結(jié)果公示8.合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同簽訂地點(diǎn)8.3合同簽訂方式9.合同履行9.1銷售目標(biāo)9.2銷售進(jìn)度9.3銷售成果9.4合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.2銷售面積銷售面積總計(jì)：[總面積]2.3銷售價(jià)格銷售單價(jià)：[單價(jià)]2.4銷售期限銷售期限：自合同簽訂之日起至[銷售期限結(jié)束日期]第三條委托事項(xiàng)3.1銷售方式銷售方式：[銷售方式，如直銷、代理等]3.2銷售推廣銷售推廣內(nèi)容：[推廣內(nèi)容，如廣告宣傳、活動(dòng)策劃等]3.3簽約手續(xù)簽約手續(xù)：[簽約流程及所需文件]3.4客戶關(guān)系維護(hù)客戶關(guān)系維護(hù)內(nèi)容：[維護(hù)措施，如客戶回訪、滿意度調(diào)查等]第四條招標(biāo)事項(xiàng)4.1招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍：[具體招標(biāo)項(xiàng)目范圍]4.2招標(biāo)方式招標(biāo)方式：[招標(biāo)方式，如公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)等]4.3報(bào)名條件報(bào)名條件：[報(bào)名所需滿足的條件]4.4報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)名時(shí)間：[報(bào)名開始時(shí)間至報(bào)名結(jié)束時(shí)間]報(bào)名地點(diǎn)：[報(bào)名地點(diǎn)詳細(xì)地址]第五條招標(biāo)文件5.1招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)文件內(nèi)容：[招標(biāo)文件包含的具體內(nèi)容]5.2招標(biāo)文件獲取方式招標(biāo)文件獲取方式：[獲取招標(biāo)文件的具體方式]5.3招標(biāo)文件答疑招標(biāo)文件答疑：[答疑方式及時(shí)間]第六條投標(biāo)文件6.1投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)文件內(nèi)容：[投標(biāo)文件包含的具體內(nèi)容]6.2投標(biāo)文件提交時(shí)間及地點(diǎn)提交時(shí)間：[提交開始時(shí)間至提交結(jié)束時(shí)間]提交地點(diǎn)：[提交地點(diǎn)詳細(xì)地址]6.3投標(biāo)文件格式要求格式要求：[投標(biāo)文件格式要求，如紙質(zhì)版、電子版等]第七條評標(biāo)及中標(biāo)7.1評標(biāo)委員會組成評標(biāo)委員會組成：[評標(biāo)委員會成員構(gòu)成]7.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法：[評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及具體評標(biāo)方法]7.3中標(biāo)結(jié)果公示中標(biāo)結(jié)果公示：[公示時(shí)間及公示方式]第八條合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：[具體簽訂日期]8.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地址]8.3合同簽訂方式合同簽訂方式：[簽訂合同的方式，如線上電子簽約、線下紙質(zhì)簽約等]第九條合同履行9.1銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)：[銷售目標(biāo)設(shè)定，如銷售面積、銷售金額等]9.2銷售進(jìn)度銷售進(jìn)度：[銷售進(jìn)度安排，如每月銷售目標(biāo)、季度銷售目標(biāo)等]9.3銷售成果銷售成果：[銷售成果的考核標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)告要求]9.4合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體情形，如銷售目標(biāo)未達(dá)成、一方違約等]第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：[具體違約行為，如延遲付款、未按時(shí)完成銷售任務(wù)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：[違約金的具體計(jì)算方法及金額]第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[保密信息的具體內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]11.2保密期限保密期限：[保密信息的保密期限]11.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任及處理方式]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]12.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的具體程序及步驟]第十三條合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]13.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[合同解除后的善后處理，如返還保證金、財(cái)產(chǎn)交接等]第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律規(guī)定等]14.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如銷售目標(biāo)達(dá)成、合同期限屆滿等]14.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式，如剩余款項(xiàng)結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托，介入本合同執(zhí)行環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入包括但不限于中介服務(wù)、咨詢顧問、技術(shù)支持、物業(yè)管理、廣告推廣等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作任務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：[具體金額或比例]5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額或比例]的責(zé)任。5.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按各自過錯(cuò)承擔(dān)。第六條第三方與其他方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定