2024年度水電維修及保養(yǎng)合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水電維修及保養(yǎng)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1維修及保養(yǎng)標(biāo)的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限延長4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用總額4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1維修及保養(yǎng)規(guī)范5.2維修及保養(yǎng)質(zhì)量要求5.3維修及保養(yǎng)周期6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：水電維修有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1維修及保養(yǎng)標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供的位于市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)的水電維修及保養(yǎng)服務(wù)。2.2服務(wù)范圍（1）住宅小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）水電設(shè)施的定期檢查；（3）水電設(shè)施的故障排除；（4）水電設(shè)施的更換及安裝。2.3服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容具體包括：（1）定期對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施進(jìn)行巡查，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)維修；（3）對(duì)故障設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場處理，確保不影響居民生活；（4）對(duì)老舊設(shè)施進(jìn)行更換，提高設(shè)施使用效率。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。3.3服務(wù)期限延長如雙方同意，服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行延長。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)及設(shè)備租賃費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.3支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。5.維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1維修及保養(yǎng)規(guī)范維修及保養(yǎng)應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2維修及保養(yǎng)質(zhì)量要求（1）設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定；（2）無安全隱患；（3）外觀整潔。5.3維修及保養(yǎng)周期維修及保養(yǎng)周期為每月一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需訴訟，雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院管轄。8.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前三十日以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施移交等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在服務(wù)期限屆滿或根據(jù)合同約定提前解除后終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施移交等。11.合同附件11.1合同附件清單（1）維修及保養(yǎng)方案；（2）服務(wù)費(fèi)用清單；（3）保密協(xié)議。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力；（3）本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同修改效力合同修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持作用的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）技術(shù)服務(wù)：提供專業(yè)的水電維修、保養(yǎng)、檢測等技術(shù)支持；（2）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)的水電設(shè)施管理、維護(hù)策略等咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)督服務(wù)：對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）其他支持服務(wù)：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方介入合同執(zhí)行。16.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)其賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額條款（1）責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的適用條件；（4）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）各司其職，各盡其責(zé)；（2）責(zé)任與義務(wù)相匹配；（3）責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)相匹配。19.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責(zé)任：提供必要的設(shè)施、資料和條件，配合第三方工作；（2）乙方責(zé)任：執(zhí)行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）第三方責(zé)任：提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（4）其他相關(guān)方責(zé)任：根據(jù)各自合同或協(xié)議履行相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更在合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方退出原因：合同終止、違約、協(xié)議解除等；（2）第三方退出程序：按照合作協(xié)議約定進(jìn)行；（3）第三方退出后果：第三方應(yīng)妥善處理合同執(zhí)行過程中的遺留問題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修及保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包含維修及保養(yǎng)的具體步驟、方法、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方及第三方執(zhí)行維修及保養(yǎng)工作。2.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算方式、支付周期等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方支付費(fèi)用的依據(jù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方及第三方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同修改的條件、程序、效力等。說明：此附件用于規(guī)范合同修改的過程，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說明：若甲方未在每月5日前支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.違約行為：乙方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。示例說明：若乙方未按時(shí)進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，