2024全新房地產(chǎn)估價與交易居間服務(wù)合同樣本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)估價與交易居間服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)估價服務(wù)內(nèi)容2.1估價目的2.2估價對象2.3估價方法2.4估價期限2.5估價費用及支付方式3.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)目的3.2居間服務(wù)對象3.3居間服務(wù)范圍3.4居間服務(wù)期限3.5居間服務(wù)費用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1估價方的權(quán)利與義務(wù)4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)4.3房地產(chǎn)權(quán)利人、買受人、出賣人的權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息的界定5.2保密期限5.3保密措施6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)估價委托書13.2附件二：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)委托書13.3附件三：房地產(chǎn)估價報告13.4附件四：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議14.合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（委托方）名稱：_________________（2）甲方（委托方）地址：_________________（3）甲方（委托方）聯(lián)系人：_________________（4）甲方（委托方）聯(lián)系電話：_________________（5）乙方（服務(wù)方）名稱：_________________（6）乙方（服務(wù)方）地址：_________________（7）乙方（服務(wù)方）聯(lián)系人：_________________（8）乙方（服務(wù)方）聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂日期與地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____街道____號____樓____室簽訂。1.3合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付首期估價費用；（3）乙方收到甲方提供的估價所需資料。第二條房地產(chǎn)估價服務(wù)內(nèi)容2.1估價目的2.2估價對象（1）房屋所有權(quán)；（2）土地使用權(quán)；（3）其他相關(guān)權(quán)益。2.3估價方法乙方將采用市場比較法、成本法和收益法等合理、科學(xué)的方法進行估價。2.4估價期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成估價報告的編制。2.5估價費用及支付方式（1）估價費用總額為人民幣____元；（2）支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期估價費用人民幣____元，剩余費用在估價報告提交后____個工作日內(nèi)支付。第三條房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)目的甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，以促成其房地產(chǎn)的交易。3.2居間服務(wù)對象甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____樓的房地產(chǎn)。3.3居間服務(wù)范圍（1）為甲方尋找潛在的買受人；（2）協(xié)助甲方與買受人進行談判；（3）協(xié)助甲方簽訂買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.4居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成交易居間服務(wù)。3.5居間服務(wù)費用及支付方式（1）居間服務(wù)費用總額為人民幣____元；（2）支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用的____%，即人民幣____元，剩余費用在交易成交后支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1估價方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供估價所需資料；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取估價費用；（3）乙方應(yīng)按時完成估價報告，保證其真實、準確、完整；（4）乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密。4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)積極尋找買受人，協(xié)助甲方進行交易；（3）乙方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)按時完成居間服務(wù)，保證交易順利進行。第五條保密條款5.1保密信息的界定本合同中所涉及的保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3保密措施甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當(dāng)使用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付估價費用或居間服務(wù)費用；（2）乙方未按時完成估價報告或居間服務(wù)；（3）甲乙雙方泄露對方保密信息；（4）其他違反本合同約定的情況。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；（2）乙方未按時完成報告或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（3）泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)；（2）人民法院依法受理案件，進行審理；（3）人民法院依法作出判決或裁定。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）甲方已支付的估價費用和居間服務(wù)費用不予退還；（2）乙方應(yīng)將已完成的估價報告和居間服務(wù)成果交付甲方；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的后續(xù)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的估價期限和居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序（1）合同終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的后續(xù)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理（1）甲方已支付的估價費用和居間服務(wù)費用不予退還；（2）乙方應(yīng)將已完成的估價報告和居間服務(wù)成果交付甲方；（3）雙方應(yīng)相互確認已履行完畢的義務(wù)，并簽署合同終止確認書。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況。10.2合同變更程序（1）一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理（1）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于估價委托書、居間服務(wù)委托書、估價報告、交易居間服務(wù)協(xié)議等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表與乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號____樓____室。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)估價委托書（1）甲方同意委托乙方對其房地產(chǎn)進行估價；（2）甲方提供估價所需的相關(guān)資料；（3）甲方確認乙方估價報告的真實性、準確性和完整性。13.2附件二：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)委托書（1）甲方同意委托乙方為其提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)；（2）甲方提供交易所需的相關(guān)資料；（3）甲方確認乙方居間服務(wù)的合法性、合規(guī)性。13.3附件三：房地產(chǎn)估價報告（1）乙方根據(jù)甲方委托，對甲方房地產(chǎn)進行估價；（2）乙方提供估價報告，包括估價依據(jù)、估價結(jié)果等；（3）甲方確認估價報告的真實性、準確性和完整性。13.4附件四：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議（1）甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)；（2）乙方承諾按照甲方要求尋找買受人，協(xié)助甲方進行交易；（3）甲方確認乙方居間服務(wù)的合法性、合規(guī)性。第十四條合同附件效力14.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件的修改、補充或變更，應(yīng)與本合同同時進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方引入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）甲方或乙方書面通知對方，并說明引入第三方的理由、目的和預(yù)期作用。16.2第三方選定（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）如雙方無法達成一致，任何一方均有權(quán)單方面選定第三方，并通知對方。16.3第三方協(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方的指示、要求或提供的信息負責(zé)。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3爭議解決（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其工作，且甲乙雙方無異議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，說明終止原因；（2）第三方確認收到終止通知，并在____個工作日內(nèi)完成工作交接。20.3終止后的處理（1）第三方應(yīng)將已完成的成果交付甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)相互確認已履行完畢的義務(wù)，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價委托書要求：詳細列明估價對象、估價目的、估價方法、估價期限等。說明：此委托書為甲方授權(quán)乙方進行房地產(chǎn)估價的正式文件。2.附件二：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)委托書要求：詳細列明居間服務(wù)對象、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費用等。說明：此委托書為甲方授權(quán)乙方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)的正式文件。3.附件三：房地產(chǎn)估價報告要求：包含估價依據(jù)、估價結(jié)果、估價過程、評估方法等。說明：此報告為乙方根據(jù)甲方委托完成的房地產(chǎn)估價結(jié)果。4.附件四：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、費用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方就房地產(chǎn)交易居間服務(wù)達成的書面協(xié)議。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方及第三方就保密信息達成的書面協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更的內(nèi)容、生效日期、各方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確解除合同的原因、生效日期、各方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方就合同解除達成的書面協(xié)議。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確終止合同的原因、生效日期、各方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方就合同終止達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付估價費用或居間服務(wù)費用；（2）乙方未按時完成估價報告或居間服務(wù)；（3）第三方泄露保密信息；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；（2）乙方未按時完成報告或服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（3）泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等；（4）違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等；（5）違反其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由法院或仲裁機構(gòu)依法判定責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付估價費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；（2）乙方未按時完成估價報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（3）第三方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方因泄露信息而遭受的損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)估價與交易居間服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價服務(wù)2.1.1估價目的2.1.2估價對象2.1.3估價方法2.2交易居間服務(wù)2.2.1交易居間目的2.2.2居間對象2.2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費用與支付方式3.1估價費用3.2居間費用3.3支付方式3.4付款時間4.服務(wù)期限4.1估價服務(wù)期限4.2居間服務(wù)期限5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1估價質(zhì)量保證5.2居間服務(wù)質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________地址：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________地址：________________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價服務(wù)2.1.1估價目的為甲方提供房地產(chǎn)估價服務(wù)，以確定房地產(chǎn)的市場價值。2.1.2估價對象估價對象為甲方擁有的位于________________________的房地產(chǎn)。2.1.3估價方法采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的估價方法。2.2交易居間服務(wù)2.2.1交易居間目的為甲方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)買賣交易。2.2.2居間對象居間對象為甲方擬出售的位于________________________的房地產(chǎn)。2.2.3居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、尋找買家、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1估價費用估價費用為人民幣________________________元。3.2居間費用居間費用為人民幣________________________元。3.3支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)完成后支付估價費用和居間費用。3.4付款時間甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后________________________日內(nèi)支付相應(yīng)費用。第四條服務(wù)期限4.1估價服務(wù)期限估價服務(wù)期限為自合同簽訂之日起________________________個工作日。4.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起________________________個工作日。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1估價質(zhì)量保證乙方保證估價報告的客觀性、真實性和準確性。5.2居間服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并盡力促成甲方房地產(chǎn)交易。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時完成估價或居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在接到通知之日起________________________日內(nèi)提交書面爭議解決請求。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在________________________日內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方依法或依約定終止合同；3.合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。第十條合同變更10.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。10.2變更程序1.雙方以書面形式達成變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.任何一方均應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。第十一條合同生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期為________________________。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1通知與送達1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知應(yīng)以掛號信方式寄送至對方指定的地址；3.通知自寄出之日起____________個工作日視為送達。13.2合同附件1.房地產(chǎn)估價報告；2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于________________________年________________________月________________________日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立進行相關(guān)評估、審計、擔(dān)保等活動。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作。第十九條第三方責(zé)任19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額19.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的________________________倍。19.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不涉及甲乙雙方內(nèi)部的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)遵守居間服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定。20.3第三方與其他第三方機構(gòu)的劃分第三方與其他第三方機構(gòu)之間，應(yīng)各自獨立履行合同義務(wù)，互不干涉。第二十一條第三方介入的具體事項21.1第三方介入事項包括但不限于：1.對房地產(chǎn)進行評估；2.對甲乙雙方提供法律咨詢；3.對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計；4.為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。21.2第三方介入事項的具體內(nèi)容和要求，由甲乙雙方在合同中約定。第二十二條第三方介入的程序22.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告或成果。第二十三條第三方介入的變更23.1如第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改第三方介入?yún)f(xié)議。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方介入終止條件包括但不限于：1.第三方完成合同約定的全部工作；2.甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)估價報告詳細要求和說明：估價報告應(yīng)包含估價對象的基本情況、估價目的、估價方法、估價結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的估價師簽字、蓋章。2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的交易意向、交易條件、服務(wù)費用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、工作期限等內(nèi)容。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等內(nèi)容，并由收款人簽字確認。6.服務(wù)費用結(jié)算清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出各項服務(wù)費用、已支付金額、未支付金額等內(nèi)容。7.爭議解決文件詳細要求和說明：文件應(yīng)包含爭議的起因、雙方陳述、解決方案等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后________________________日內(nèi)支付相應(yīng)費用。示例說明：若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付估價費用，則應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成估價或居間服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成估價或居間服務(wù)。示例說明：若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成估價或居間服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。3.違約行為：第三方未按時完成相關(guān)工作責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作。示例說明：若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)完成相關(guān)工作，則應(yīng)向甲乙雙方支付________________________元的違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除或終止后的責(zé)任責(zé)任認定標準：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。示例說明：若合同因法定事由被解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)估價與交易居間服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價服務(wù)2.2交易居間服務(wù)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用及支付方式3.估價程序與方法3.1估價依據(jù)3.2估價程序3.3估價方法4.居間服務(wù)流程4.1信息收集4.2居間服務(wù)4.3成交確認5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密6.2合規(guī)要求7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：估價報告12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價服務(wù)乙方將對甲方指定的房地產(chǎn)進行估價，包括但不限于市場價值評估、投資價值評估等。2.2交易居間服務(wù)乙方將協(xié)助甲方尋找潛在的買家或賣家，提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.3服務(wù)期限本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方滿意完成交易之日止。2.4服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用為人民幣____元，支付方式為____。第三條估價程序與方法3.1估價依據(jù)乙方將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的相關(guān)資料進行估價。3.2估價程序乙方將在收到甲方委托后____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，____個工作日內(nèi)出具估價報告。3.3估價方法乙方將采用市場比較法、成本法、收益法等估價方法。第四條居間服務(wù)流程4.1信息收集乙方將在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收集完畢甲方所需的交易信息。4.2居間服務(wù)乙方將積極尋找潛在的買家或賣家，并在達成初步意向后，協(xié)助雙方進行談判。4.3成交確認雙方達成交易后，乙方將協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，直至交易完成。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第六條信息保密與合規(guī)6.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2合規(guī)要求雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本合同履行過程中的合規(guī)性。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；4.本合同約定的其他解除條件成立。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金，違約金金額為____元；2.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件成立。第十二條合同附件12.1附件一：估價報告附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自____年____月____日簽署。13.2生效時間本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.甲方或乙方需要專業(yè)意見或服務(wù)；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議或糾紛；3.需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；4.本合同約定的其他第三方介入情形。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督；2.對甲乙雙方提供的信息保密；3.按照本合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)。3.2第三方權(quán)利：1.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；3.對甲乙雙方違反本合同的行為，有權(quán)提出意見或建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第