2024商鋪?zhàn)赓U合同附帶專屬客戶服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同附帶專屬客戶服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件及程序7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付方式7.3退還條件及程序8.商鋪使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用維護(hù)責(zé)任9.商鋪維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3保養(yǎng)責(zé)任10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)繳納10.2其他費(fèi)用繳納11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及終止條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_________________出租方住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_________________承租方住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置商鋪地址：_________________商鋪所在樓層：_________________商鋪面積：_________________平方米2.2商鋪面積商鋪面積：_________________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：_________________2.3商鋪用途商鋪用途：_________________2.4商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：_________________3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限租賃期限：_________________年3.2租賃起止日期租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月_________________日支付4.3逾期支付處理逾期支付租金，承租方應(yīng)按每日_________________%支付滯納金5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整條件如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年_________________月調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前_________________日通知承租方。6.保證金及退還6.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)________________元6.2保證金支付方式保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付6.3退還條件及程序承租方按合同約定履行完畢后，保證金無(wú)息退還。7.押金及退還7.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)________________元7.2押金支付方式押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付7.3退還條件及程序承租方按合同約定履行完畢后，押金無(wú)息退還，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用后，剩余部分退還承租方。8.商鋪使用規(guī)定8.1使用范圍商鋪僅限于商業(yè)用途，不得從事法律、法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2使用限制未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。8.3使用維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。9.商鋪維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分商鋪的日常小修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常小修、保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保商鋪的使用安全。10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)繳納商鋪的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。10.2其他費(fèi)用繳納商鋪產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除條件（1）承租方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)____天；（2）承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方或他人合法權(quán)益；（3）承租方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）違反使用規(guī)定；（3）違反維修保養(yǎng)責(zé)任；（4）未按約定履行合同其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。14.2合同附件（1）商鋪平面圖；（2）租賃清單；（3）其他雙方約定的文件。14.3合同生效及終止條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或合同解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（4）提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他服務(wù)。16.甲乙雙方第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。16.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因和甲乙雙方共同責(zé)任造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)責(zé)任大小分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿。19.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理合同終止手續(xù)。20.第三方介入合同的其他約定20.1第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方變更及通知第三方如需更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。20.3合同爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、出入口等信息，并標(biāo)明商鋪的用途分區(qū)。說(shuō)明：商鋪平面圖是合同附件之一，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.租賃清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：租賃清單是合同附件之一，用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的歸屬和使用情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。4.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的有效文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是合同附件之一，用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。5.違約金支付證明要求：提供證明支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說(shuō)明：違約金支付證明是合同附件之一，用于證明違約方已支付違約金。6.維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供維修費(fèi)用的正式發(fā)票，明確維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修費(fèi)用發(fā)票是合同附件之一，用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生和支付。7.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他雙方約定的文件是合同附件之一，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變商鋪用途，造成商鋪損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未按約定進(jìn)行商鋪保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未經(jīng)同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀并支付恢復(fù)費(fèi)用。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。6.未能妥善保管商鋪責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方因疏忽導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同附帶專屬客戶服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修及改造6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.專屬客戶服務(wù)協(xié)議9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)期限9.3服務(wù)費(fèi)用9.4服務(wù)違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：專屬客戶服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024商鋪?zhàn)赓U合同附帶專屬客戶服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，所在區(qū)域?yàn)閇商圈/街區(qū)名稱]。2.2商鋪面積商鋪總面積為[面積數(shù)值]平方米，其中使用面積為[使用面積數(shù)值]平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體描述]，如：一層，單層，獨(dú)立店面，帶衛(wèi)生間等。2.4商鋪配套設(shè)施商鋪配備有[配套設(shè)施列表]，如：中央空調(diào)、獨(dú)立水電表、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額租金總額為人民幣[金額數(shù)值]元。3.3租金支付方式租金按[支付頻率]支付，具體支付日期為[每月/每季度/每年]的[具體日期]。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，租金調(diào)整按[調(diào)整方式]進(jìn)行。4.租金押金4.1押金金額租賃押金為人民幣[金額數(shù)值]元。4.2押金退還條件在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時(shí)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。5.商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)從事合法的商業(yè)活動(dòng)。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3商鋪裝修及改造未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.合同解除與終止7.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。7.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。9.專屬客戶服務(wù)協(xié)議9.1服務(wù)內(nèi)容提供商鋪日常運(yùn)營(yíng)所需的必要支持；定期進(jìn)行商鋪設(shè)施檢查與維護(hù)；提供市場(chǎng)信息及商業(yè)咨詢；協(xié)助乙方解決與商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的政府部門及社區(qū)問(wèn)題。9.2服務(wù)期限專屬客戶服務(wù)期限與租賃期限一致。9.3服務(wù)費(fèi)用專屬客戶服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。9.4服務(wù)違約責(zé)任如甲方未能履行專屬客戶服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向乙方支付[金額數(shù)值]元的違約金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪圖紙、租賃保證金收據(jù)、專屬客戶服務(wù)協(xié)議等。11.2合同修改本合同的任何修改必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方為有效。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。12.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件乙方因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方同意；甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回商鋪。13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：專屬客戶服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍及雙方協(xié)商一致確定。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的必要信息；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。6.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；對(duì)其介入合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)服從甲方的要求；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越其權(quán)限，損害甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)服從乙方的安排；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同信賴的第三方，應(yīng)保持中立，公平公正地履行職責(zé)；第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的意愿，不得單方面做出有損對(duì)方利益的決策。8.第三方介入后的合同修改8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方在介入本合同時(shí)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復(fù)原狀；采取補(bǔ)救措施。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2第三方在介入本合同時(shí)，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照上述爭(zhēng)議解決方式解決。11.第三方介入后的合同終止11.1如第三方介入后，合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：包含商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、