2024年度購物中心消防安全管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心消防安全管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方地址、聯系電話2.合同標的及服務內容2.1合同標的概述2.2消防安全管理服務范圍2.3消防安全管理服務標準3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3服務期限的調整4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務質量要求5.1消防設施設備的維護保養(yǎng)5.2消防安全管理制度的執(zhí)行5.3消防安全培訓及演練6.安全責任6.1雙方安全責任劃分6.2安全事故的應急處理6.3事故責任追究7.服務驗收及評估7.1服務驗收標準7.2驗收程序及時間7.3服務評估及改進措施8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3解除合同的賠償條款9.違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1消防安全管理服務方案12.2消防安全管理制度12.3消防安全設施設備清單13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2合同簽署地點13.3簽署人簽字或蓋章14.其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除后的保密義務14.3合同附件及其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心乙方：消防安全管理公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址、聯系電話甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯系電話：0215678乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯系電話：02187654321第二條合同標的及服務內容2.1合同標的概述本合同標的為甲方購物中心內的消防安全管理服務。2.2消防安全管理服務范圍（1）消防設施設備的日常維護保養(yǎng)；（2）消防安全巡查及隱患排查；（3）消防安全宣傳教育及培訓；（4）消防應急演練及事故處置；（5）消防安全檔案管理。2.3消防安全管理服務標準（2）消防安全隱患整改率達到100%；（3）消防安全宣傳教育覆蓋率達到100%；（4）消防應急演練不少于4次/年；（5）消防安全檔案完整、規(guī)范。第三條服務期限3.1服務開始日期2024年1月1日3.2服務結束日期2024年12月31日3.3服務期限的調整如需調整服務期限，雙方應提前30天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額人民幣萬元整。4.2費用支付方式（1）乙方每月向甲方提交費用清單及發(fā)票；（2）甲方每月前10個工作日內支付當月費用；（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整支付時間。第五條服務質量要求5.1消防設施設備的維護保養(yǎng)（1）定期對消防設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)；（2）確保消防設施設備處于良好狀態(tài)，符合國家標準；（3）對損壞的消防設施設備及時更換。5.2消防安全管理制度的執(zhí)行（1）嚴格執(zhí)行消防安全管理制度；（2）確保消防安全管理人員具備相應資質；（3）定期對消防安全制度進行修訂和完善。5.3消防安全培訓及演練（1）定期組織消防安全培訓，提高員工消防安全意識；（2）定期開展消防應急演練，提高員工應急處置能力；（3）確保消防安全培訓及演練的覆蓋率達到100%。第六條安全責任6.1雙方安全責任劃分（1）甲方負責購物中心內的消防安全管理工作；（2）乙方負責提供消防安全管理服務，確保消防安全。6.2安全事故的應急處理（1）發(fā)生火災等安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，組織撲救和救援；（2）甲方應積極配合乙方處理安全事故。6.3事故責任追究（1）因乙方原因導致的安全事故，乙方承擔相應責任；（2）因甲方原因導致的安全事故，甲方承擔相應責任。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致；（2）變更內容應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認；（3）變更后的合同作為原合同的補充部分。8.2合同解除的條件及程序（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）合同解除需以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。8.3解除合同的賠償條款（1）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔責任；（2）因一方違約解除合同的，違約方應承擔違約責任，支付違約金；（3）合同解除后，已支付的費用不予退還。第九條違約責任9.1違約責任的承擔（1）一方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算及支付（1）違約金按合同約定比例計算；（2）違約金應在違約事實發(fā)生后10日內支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）雙方協(xié)商承擔爭議解決費用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章；（2）合同簽訂后3日內，甲方支付首期費用。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題；（2）合同解除后，剩余費用按比例退還。第十二條合同附件12.1消防安全管理服務方案12.2消防安全管理制度12.3消防安全設施設備清單第十三條合同簽署13.1雙方簽署日期2024年1月1日13.2合同簽署地點省市區(qū)路號13.3簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條其他約定14.1合同保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。14.2合同解除后的保密義務（1）合同解除后，保密義務仍繼續(xù)有效；（2）雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至合同內容不再保密為止。14.3合同附件及其他相關文件（1）合同附件為合同不可分割的一部分；（2）合同附件及其他相關文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供消防安全技術咨詢服務；（2）進行消防安全設施設備的檢測、評估和維修；（3）提供消防安全培訓和演練服務；（4）提供消防安全管理軟件或系統(tǒng)；（5）其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務。16.第三方介入的程序及條件16.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務；（3）第三方介入服務的內容、期限和費用等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2條件（1）第三方應具備相應的資質和經驗；（2）第三方應承諾遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方同意由第三方承擔的最高賠償限額。17.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；（2）責任限額應考慮第三方服務的性質、風險程度和合同金額等因素；（3）責任限額不得低于人民幣萬元。17.3責任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中發(fā)生損失的，甲乙雙方應按照責任限額進行賠償；（2）若第三方損失超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方應按照合同約定履行服務，對甲方負責；（2）若第三方服務不符合約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任；（3）第三方在履行服務過程中造成甲方損失的，應按照責任限額進行賠償。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方應按照合同約定履行服務，對乙方負責；（2）若第三方服務不符合約定，乙方有權要求第三方承擔違約責任；（3）第三方在履行服務過程中造成乙方損失的，應按照責任限額進行賠償。18.3第三方與其他第三方的責任劃分（1）若第三方與其他第三方存在合作關系，各方應按照各自合同約定承擔相應責任；（2）若第三方與其他第三方存在責任交叉，應根據實際情況劃分責任；（3）第三方與其他第三方之間的責任劃分，不影響甲乙雙方與第三方之間的責任承擔。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更事宜；（2）簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內容。19.2變更生效（1）合同變更經甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效；（2）合同變更的生效日期以書面協(xié)議中約定的日期為準。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；（2）第三方無法履行合同義務，經甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方收到解除通知后，應立即停止履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理服務方案詳細要求：包括消防安全管理制度、消防設施設備維護保養(yǎng)計劃、消防安全培訓計劃、消防應急演練方案等，需符合國家標準和甲方要求。說明：此方案為合同履行過程中的指導性文件，乙方應確保其有效性和可操作性。2.消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全組織架構、消防安全職責、消防設施設備管理、火災預防措施、火災應急響應程序等，需符合國家標準和甲方要求。說明：此制度為乙方日常消防管理工作的依據，應確保其完整性和有效性。3.消防安全設施設備清單詳細要求：包括消防設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置、維護保養(yǎng)記錄等，需定期更新。說明：此清單為甲方了解消防設施設備狀況的依據，乙方應確保其準確性和及時性。4.消防安全培訓記錄詳細要求：包括培訓時間、內容、參加人員、培訓效果評估等，需定期記錄。說明：此記錄為甲方評估消防安全培訓效果的依據，乙方應確保其真實性和完整性。5.消防應急演練記錄詳細要求：包括演練時間、內容、參加人員、演練效果評估等，需定期記錄。說明：此記錄為甲方評估消防應急演練效果的依據，乙方應確保其真實性和完整性。6.消防安全檢查報告詳細要求：包括檢查時間、檢查內容、檢查結果、整改措施等，需定期提交。說明：此報告為甲方了解消防安全狀況的依據，乙方應確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成消防設施設備的維護保養(yǎng)。責任認定標準：乙方應按照合同約定的維護保養(yǎng)計劃，在規(guī)定的時間內完成維護保養(yǎng)工作。若未按時完成，每逾期一天，乙方應向甲方支付元違約金。示例：乙方未在2024年1月15日前完成消防設施的維護保養(yǎng)，逾期3天，應向甲方支付元違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行消防安全巡查和隱患排查。責任認定標準：乙方應按照合同約定的巡查和排查頻率，對購物中心進行消防安全巡查和隱患排查。若未按要求進行，每逾期一次，乙方應向甲方支付元違約金。示例：乙方未在2024年2月1日前完成消防安全巡查，逾期1天，應向甲方支付元違約金。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供消防安全培訓和服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定的培訓和服務內容，為甲方提供消防安全培訓和服務。若未按要求提供，每逾期一次，乙方應向甲方支付元違約金。示例：乙方未在2024年3月10日前完成消防安全培訓，逾期1天，應向甲方支付元違約金。4.違約行為：乙方在履行合同過程中造成甲方財產損失。責任認定標準：若乙方在履行合同過程中因自身原因造成甲方財產損失，乙方應按照實際損失金額賠償甲方。示例：乙方在維護保養(yǎng)消防設施過程中，因操作不當導致甲方財產損失人民幣元，乙方應全額賠償。全文完。2024年度購物中心消防安全管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址2.合同標的2.1服務內容概述2.2服務范圍2.3服務期限3.服務標準及要求3.1消防安全管理標準3.2消防設施設備維護標準3.3消防安全培訓要求3.4應急預案及演練要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款條件及違約責任5.合同履行及監(jiān)督5.1服務方履行義務5.2甲方監(jiān)督檢查權利5.3違約責任及處理6.消防安全管理責任6.1服務方責任6.2甲方責任6.3第三方責任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件及補充協(xié)議11.其他約定事項11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3其他約定12.合同附件12.1服務合同12.2消防安全管理制度12.3消防設施設備清單12.4消防安全培訓計劃13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心乙方：消防安全管理服務有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號購物中心乙方地址：省市區(qū)路號消防安全管理服務有限公司第二條合同標的2.1服務內容概述乙方受甲方委托，對購物中心進行消防安全管理服務。2.2服務范圍2.2.1定期進行消防安全檢查，確保消防設施設備正常運行；2.2.2制定和實施消防安全管理制度；2.2.3組織消防安全培訓和演練；2.2.4及時發(fā)現并消除火災隱患；2.2.5處理突發(fā)事件，保障購物中心消防安全。2.3服務期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務標準及要求3.1消防安全管理標準乙方應按照國家及地方相關消防安全管理規(guī)定，確保購物中心消防安全。3.2消防設施設備維護標準乙方應定期對消防設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.3消防安全培訓要求乙方應定期對購物中心員工進行消防安全培訓，提高員工消防安全意識和應急處置能力。3.4應急預案及演練要求乙方應制定完善的應急預案，并定期組織應急演練，確保在發(fā)生火災等緊急情況時能夠迅速、有效地進行處置。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方支付首期費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00），余款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）在服務期滿后五個工作日內支付。4.3費用支付時間首期費用支付時間為合同簽訂后五個工作日內；余款支付時間為服務期滿后五個工作日內。4.4付款條件及違約責任甲方應按照約定的付款時間和方式支付費用，如甲方未按時支付，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。第五條合同履行及監(jiān)督5.1服務方履行義務乙方應嚴格按照合同約定，履行消防安全管理服務義務。5.2甲方監(jiān)督檢查權利甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。5.3違約責任及處理如乙方未履行合同義務或違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條消防安全管理責任6.1服務方責任乙方應按照合同約定，對購物中心消防安全負責。6.2甲方責任甲方應配合乙方履行消防安全管理服務，提供必要的條件和信息。6.3第三方責任購物中心內的商戶、員工及訪客應遵守消防安全規(guī)定，共同維護消防安全。第七條保密條款7.1保密信息定義本合同中所涉及的保密信息是指甲方或乙方在履行合同過程中知悉的，可能對甲方或乙方產生不利影響的信息。7.2保密義務甲方和乙方應在本合同有效期內及合同終止后，對所知悉的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。7.3保密期限本合同終止后，保密期限為五年。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失；8.1.2一方發(fā)生合并、分立、破產等情況，導致合同無法履行；8.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同解除。8.3解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理未履行完畢的合同義務。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構應根據《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行仲裁。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務合同、消防安全管理制度、消防設施設備清單、消防安全培訓計劃。11.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同份數及保管12.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的真實性和有效性。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同自生效之日起，雙方應按照規(guī)定向相關部門備案。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1一方違反合同約定，給對方造成重大損失；14.1.2一方發(fā)生合并、分立、破產等情況，導致合同無法履行；14.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3合同解除。14.3解除及終止程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方；14.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理未履行完畢的合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1消防安全設施設備的安裝、維修或改造；2.2.2消防安全風險評估；2.2.3消防安全培訓；2.2.4消防安全應急預案制定；2.2.5爭議解決。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行相應的專業(yè)服務或監(jiān)督職責。3.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。4.2第三方有權根據合同約定和行業(yè)慣例，收取相應的服務費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況和風險評估共同確定。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前，由甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議。5.3第三方責任限額包括但不限于：5.3.1因第三方原因導致的火災事故損失；5.3.2因第三方原因導致的消防安全設施設備損壞；5.3.3因第三方原因導致的消防安全事故處理費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立服務關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。6.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與其他各方（如商戶、員工等）的關系由甲乙雙方另行約定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責、權利和義務進行協(xié)商一致。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責任和義務。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決出現的問題。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.3第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3第三方介入爭議解決機構的選擇，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況和合同約定承擔。10.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前，由甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議。10.3第三方介入的費用承擔，不影響甲乙雙方根據本合同約定的其他費用承擔。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的保密信息，應予以保密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方根據實際情況另行約定。12.2第三方介入的其他事項，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務合同詳細要求：包含服務內容、服務范圍、服務期限、服務費用、支付方式、違約責任等具體條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的消防安全管理服務合同的主體部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全組織機構、消防安全責任制、消防安全檢查、消防設施設備管理、消防安全培訓等內容。附件說明：本附件為消防安全管理服務的具體操作指南，旨在確保購物中心消防安全。3.消防設施設備清單詳細要求：列出購物中心內所有消防設施設備的型號、數量、位置等信息。附件說明：本附件為消防安全設施設備的管理依據，便于日常檢查和維護。4.消防安全培訓計劃詳細要求：包括培訓內容、培訓對象、培訓時間、培訓方式等。附件說明：本附件為消防安全培訓的實施計劃，確保員工掌握消防安全知識和技能。5.消防安全應急預案詳細要求：包括火災報警、人員疏散、初期火災撲救、火災現場保護、善后處理等內容。附件說明：本附件為火災等突發(fā)事件發(fā)生時的應急處置方案，旨在最大限度地減少損失。6.消防安全檢查記錄詳細要求：記錄每次消防安全檢查的時間、內容、發(fā)現的問題及整改情況。附件說明：本附件為消防安全檢查的記錄憑證，便于追溯和監(jiān)督。7.消防安全演練記錄詳細要求：記錄每次消防安全演練的時間、內容、參與人員、演練效果等。附件說明：本附件為消防安全演練的實施記錄，便于評估演練效果和改進措施。8.消防安全事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況、處理結果等。9.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責、權利、義務、費用等。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成消防安全檢查；1.2乙方未按時組織消防安全培訓；1.3乙方未按約定履行消防安全設施設備維護義務；1.4乙方未按時提交消防安全檢查報告；1.5乙方未按約定履行消防安全應急預案制定和演練；1.6甲方未按時支付服務費用；1.7甲方未提供必要的信息和協(xié)助；1.8第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔賠償責任等；2.3違約責任的具體認定標準，依據本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時完成消防安全檢查，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日人民幣壹千元整（￥1,000.00）；3.2示例二：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每日千分之五；3.3示例三：第三方未按約定履行職責，導致購物中心發(fā)生火災事故，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度購物中心消防安全管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)簽2.服務內容與范圍2.1消防安全管理服務概述2.2消防設施設備的檢查與維護2.3消防安全教育培訓2.4消防事故應急處理2.5消防安全檢查與評估3.服務標準與要求3.1服務質量標準3.2消防設施設備運行標準3.3消防安全教育培訓標準3.4消防事故應急處理標準3.5消防安全檢查與評估標準4.服務費用與支付方式4.1服務費用計算方法4.2服務費用支付方式4.3付款期限與結算方式4.4逾期付款違約責任5.保密與知識產權5.1保密條款5.2知識產權歸屬5.3知識產權侵權責任6.違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款9.3合同變更與補充的程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內容與作用11.合同簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容與作用13.合同份數與生效13.1合同份數13.2合同生效14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方：購物中心名稱（2）乙方：消防安全管理服務公司名稱（3）甲方地址：購物中心地址（4）乙方地址：消防安全管理服務公司地址（5）甲方聯系人：姓名、職務、聯系電話（6）乙方聯系人：姓名、職務、聯系電話1.2合同簽訂日期與生效日期（1）合同簽訂日期：____年____月____日（2）合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限與續(xù)簽（1）合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止（2）合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，甲方應在合同期滿前一個月向乙方提出書面續(xù)簽意向，經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同第二條服務內容與范圍2.1消防安全管理服務概述乙方負責甲方購物中心消防安全管理工作的全面實施，確保購物中心消防安全。2.2消防設施設備的檢查與維護（1）定期對購物中心內的消防設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)；（2）及時更換損壞或失效的消防設施設備；（3）對消防設施設備進行定期檢測，確保符合國家相關標準。2.3消防安全教育培訓（1）對購物中心員工進行消防安全教育培訓，提高員工消防安全意識和應急處理能力；（2）定期組織消防安全演練，檢驗培訓效果；（3）對購物中心內的消防設施設備進行操作培訓，確保員工能夠熟練使用。2.4消防事故應急處理（1）制定和完善購物中心消防安全事故應急預案；（2）組織應急演練，提高應急處置能力；（3）在發(fā)生火災等消防安全事故時，迅速啟動應急預案，確保人員安全疏散和火災撲救。2.5消防安全檢查與評估（1）定期對購物中心進行消防安全檢查，發(fā)現隱患及時整改；（2）對消防安全檢查情況進行評估，提出改進措施；（3）配合相關部門進行消防安全評估，確保購物中心消防安全。第三條服務標準與要求3.1服務質量標準乙方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保購物中心消防安全。3.2消防設施設備運行標準（1）消防設施設備運行正常，無故障；（2）消防設施設備維護保養(yǎng)及時，無損壞；（3）消防設施設備操作規(guī)范，員工熟練使用。3.3消防安全教育培訓標準（1）培訓內容符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）培訓形式多樣化，提高員工參與度；（3）培訓效果顯著，員工消防安全意識增強。3.4消防事故應急處理標準（1）應急預案科學合理，操作流程清晰；（2）應急演練定期進行，提高應急處置能力；（3）火災撲救及時有效，確保人員安全。3.5消防安全檢查與評估標準（1）檢查內容全面，覆蓋購物中心所有區(qū)域；（2）檢查結果真實、準確；（3）評估報告客觀、公正，提出整改措施。第四條服務費用與支付方式4.1服務費用計算方法（1）基礎服務費：____元/月；（2）增值服務費：____元/月；（3）其他費用：____元/月。4.2服務費用支付方式（1）乙方每月向甲方提供服務費用發(fā)票；（2）甲方在收到發(fā)票后____個工作日內支付當月服務費用；（3）逾期支付，按每日萬分之五支付滯納金。4.3付款期限與結算方式（1）付款期限：每月一天前；（2）結算方式：銀行轉賬。第五條保密與知識產權5.1保密條款（1）雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。5.2知識產權歸屬（1）本合同中，乙方提供的消防安全管理服務成果的知識產權歸乙方所有；（2）甲方在使用乙方提供的消防安全管理服務成果時，應遵守相關法律法規(guī)。5.3知識產權侵權責任（1）如因乙方提供的消防安全管理服務成果侵犯第三方知識產權，由乙方承擔相應法律責任；（2）甲方在使用乙方提供的消防安全管理服務成果時，如侵犯第三方知識產權，由甲方承擔相應法律責任。第六條違約責任6.1違約行為界定（1）乙方未按照合同約定提供消防安全管理服務；（2）乙方提供的消防安全管理服務質量不符合合同約定；（3）甲方未按照合同約定支付服務費用；（4）甲方未履行合同約定的配合義務。6.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。6.3違約賠償標準（1）違約金按合同約定比例計算，最低不低于____元；（2）賠償損失根據實際損失情況確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構（1）合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序（1）雙方在爭議發(fā)生后____個工作日內提交書面爭議解決請求；（2）人民法院在收到爭議解決請求后，依法進行審理。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方在履行合同過程中嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同履行成為非法或不經濟；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同解除后，雙方達成協(xié)議終止合同；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）接到通知的一方應在____個工作日內回復，同意或拒絕解除或終止合同；（3）雙方在規(guī)定時間內未回復或未達成一致意見的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同變更與補充9.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)、政策變化，導致合同內容需要調整；（2）因雙方協(xié)商一致，需要對合同內容進行修改。9.2合同補充條款（1）合同簽訂后，如需補充條款，應雙方書面同意；（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充的程序（1）提出變更或補充條款的一方應書面通知對方；（2）雙方在____個工作日內達成一致意見；（3）變更或補充的條款經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同附件10.1合同附件清單（1）購物中心消防安全管理制度；（2）消防安全設施設備清單；（3）消防安全教育培訓計劃；（4）消防安全事故應急預案；（5）其他相關文件。10.2附件內容與作用（1）購物中心消防安全管理制度：規(guī)范購物中心消防安全管理工作；（2）消防安全設施設備清單：明確購物中心內消防設施設備的種類和數量；（3）消防安全教育培訓計劃：確保購物中心員工具備消防安全知識；（4）消防安全事故應急預案：指導火災等事故的應急處置；（5）其他相關文件：支持合同履行所需的其他文件。第十一條合同簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點（1）甲方地址：購物中心地址；（2）乙方地址：消防安全管理服務公司地址。11.2合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：____年____月____日。第十二條合同份數與生效12.1合同份數（1）甲方執(zhí)____份；（2）乙方執(zhí)____份；（3）合同簽訂地人民法院執(zhí)____份。12.2合同生效（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同一式____份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項概述（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2其他約定事項內容（1）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保購物中心消防安全；（2）本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；（3）合同履行過程中，如遇爭議，雙方應積極協(xié)商，避免影響購物中心正常運營。第十四條合同附件14.1合同附件清單（1）購物中心消防安全管理制度；（2）消防安全設施設備清單；（3）消防安全教育培訓計劃；（4）消防安全事故應急預案；（5）其他相關文件。14.2附件內容與作用（1）購物中心消防安全管理制度：規(guī)范購物中心消防安全管理工作；（2）消防安全設施設備清單：明確購物中心內消防設施設備的種類和數量；（3）消防安全教育培訓計劃：確保購物中心員工具備消防安全知識；（4）消防安全事故應急預案：指導火災等事故的應急處置；（5）其他相關文件：支持合同履行所需的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務質量，確保消防安全管理工作的專業(yè)性和有效性。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；16.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任介入任務；16.3第三方介入應在合同約定的范圍內進行。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因導致合同履行出現問題，應承擔相應的責任；17.2第三方責任限額根據介入服務的性質、難度和潛在風險等因素由甲乙雙方在合同中約定；17.3第三方責任限額不得低于合同總金額的____%。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）根據合同約定，獨立開展介入工作；（2）獲取必要的資料和信息；（3）提出合理化建議和改進措施。18.2第三方義務（1）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的信息；（3）按時完成介入任務，確保服務質量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方在介入過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督，接受甲方的委托和指示。19.2第三方與乙方的關系第三方在介入過程中，應與乙方保持良好溝通，配合乙方的工作，確保合同履行。19.3第三方與合同簽訂地人民法院的關系第三方在介入過程中，如涉及法律訴訟，應配合合同簽訂地人民法院的審理工作。2