2024安置房買賣合同協(xié)議書（含稅費繳納）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房買賣合同協(xié)議書（含稅費繳納）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房地址2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權性質(zhì)2.4安置房規(guī)劃用途3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利義務3.2賣方權利義務4.安置房價格及支付方式4.1安置房成交價格4.2支付方式及時間4.3預付款項5.稅費繳納5.1稅費種類及金額5.2稅費繳納責任方5.3稅費繳納時間6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)及費用6.3登記完成時間7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標準8.附屬設施及附屬物8.1附屬設施清單8.2附屬物歸屬9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方住所地：__________1.1.4買方聯(lián)系電話：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方住所地：__________1.2.4賣方聯(lián)系電話：__________第二條安置房基本情況2.1安置房地址：__________2.2安置房面積：__________平方米2.3安置房產(chǎn)權性質(zhì)：__________2.4安置房規(guī)劃用途：__________第三條買賣雙方的權利義務3.1買方權利義務3.1.1按照合同約定支付購房款；3.1.2按時辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.1.3按照規(guī)定繳納稅費；3.1.4按照約定接受安置房交付。3.2賣方權利義務3.2.1按時交付符合約定的安置房；3.2.2辦理安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.2.3按時繳納應繳稅費；3.2.4對安置房及附屬設施負責。第四條安置房價格及支付方式4.1安置房成交價格：__________元；4.2支付方式及時間：4.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：__________元，于安置房交付前__________日內(nèi)支付；4.3預付款項：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。第五條稅費繳納5.1稅費種類及金額：根據(jù)國家及地方相關政策規(guī)定，應繳納的稅費包括但不限于：5.1.1契稅：__________元；5.1.2土地增值稅：__________元；5.1.3個人所得稅：__________元；5.1.4其他相關稅費：__________元；5.2稅費繳納責任方：買方負責繳納全部稅費；5.3稅費繳納時間：于合同約定的稅費繳納期限內(nèi)完成繳納。第六條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2登記手續(xù)及費用：登記手續(xù)及費用由買方承擔；6.3登記完成時間：自合同生效之日起__________日內(nèi)完成登記手續(xù)。第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：于合同約定的交付日期前__________日內(nèi)完成交付；7.2房屋交付條件：安置房須符合合同約定的交付條件，包括但不限于：7.2.1結構安全；7.2.2面積、戶型、朝向等符合合同約定；7.2.3水電設施齊全；7.2.4無任何權利瑕疵；7.3房屋驗收標準：買方應在收到安置房后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應在__________日內(nèi)予以修復。第八條附屬設施及附屬物8.1附屬設施清單8.1.1供水設施：包括但不限于水表、水管等；8.1.2供電設施：包括但不限于電表、電線、配電箱等；8.1.3排污設施：包括但不限于下水道、化糞池等；8.1.4燃氣設施：包括但不限于燃氣表、燃氣管道等；8.1.5供暖設施：包括但不限于暖氣片、供暖管道等（如有）；8.1.6通訊設施：包括但不限于電話線路、網(wǎng)絡線路等；8.1.7電梯設施：包括但不限于電梯、電梯井等（如有）；8.2附屬物歸屬8.2.1上述附屬設施及附屬物隨安置房一并轉(zhuǎn)移至買方；8.2.2附屬設施及附屬物的維護保養(yǎng)責任由買方承擔。第九條違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的__________%計算；9.1.2買方未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應向賣方支付違約金，違約金按__________元計算；9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按約定交付安置房的，應向買方支付違約金，違約金按__________元計算；9.2.2賣方提供的安置房不符合約定條件的，應向買方支付違約金，違約金按__________元計算；9.3違約金計算方法違約金的計算方法按上述違約責任中的約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1買賣雙方完成安置房交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件及補充12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。13.2通知方式通知應以書面形式進行，通過__________（如：快遞、電子郵件等）送達至對方指定地址。13.3合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署日期及地點本合同一式__________份，買賣雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：__________簽署地點：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務的任何獨立個體或機構，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所、評估機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的范圍2.1.1提供交易信息及咨詢；2.1.2協(xié)助進行合同談判；2.1.3進行房產(chǎn)評估；2.1.4提供交易資金監(jiān)管服務；2.1.5監(jiān)督交易流程及執(zhí)行；2.1.6提供法律咨詢及文件審核。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍內(nèi)，且責任限額為__________元。3.2如第三方在提供服務過程中因自身過失導致買方或賣方遭受損失的，應在其責任限額內(nèi)承擔相應的賠償責任。第四條第三方選擇與更換4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。4.2如一方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務職責。5.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求。第六條第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合相關要求。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏承擔相應的責任。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在雇傭或合作關系，因此不承擔甲乙雙方之間的直接責任。7.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應以書面協(xié)議為準。7.3第三方在履行服務過程中，如涉及與甲乙雙方的合同約定不一致，應以甲乙雙方簽訂的合同為準。第八條第三方介入的合同條款8.1第三方介入的具體條款，應在甲乙雙方簽訂的合同中明確約定，包括但不限于：8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.1.2第三方提供的服務內(nèi)容；8.1.3第三方服務費用及支付方式；8.1.4第三方責任限額；8.1.5第三方介入的期限；8.1.6第三方與其他各方的權利義務劃分。第九條第三方介入的變更9.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的條款，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可變更。第十條第三方介入的終止10.1如第三方在履行服務過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權終止其服務。10.2如第三方提供的服務不符合合同約定，甲乙雙方有權要求終止服務。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款約定的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權證復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、附圖等全部內(nèi)容。說明：本附件用于證明賣方對所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.附件二：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，證明已按照合同約定支付款項。說明：本附件用于證明買方已履行付款義務。3.附件三：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的原件或復印件，證明已按照合同約定繳納相關稅費。說明：本附件用于證明買方已履行繳納稅費義務。4.附件四：安置房情況說明要求：提供安置房的具體情況說明，包括房屋結構、設施設備、附屬物等。說明：本附件用于詳細說明安置房的具體情況，以便買方了解房屋的實際狀況。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方提供的服務細節(jié)，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，明確爭議解決的方式、機構等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責任認定標準：買方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付購房款，構成違約。示例說明：買方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付購房款，如逾期未付，則應向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付安置房責任認定標準：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付安置房，構成違約。示例說明：賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)交付安置房，如逾期未交，則應向買方支付違約金。3.違約行為：買方未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)責任認定標準：買方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，構成違約。示例說明：買方應在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，如逾期未辦，則應向賣方支付違約金。4.違約行為：賣方提供的安置房不符合約定條件責任認定標準：賣方提供的安置房不符合合同約定的質(zhì)量、面積、設施等條件，構成違約。示例說明：合同約定安置房面積應為100平方米，實際交付時面積不足90平方米，賣方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：第三方未按約定提供或履行服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供或履行服務，構成違約。示例說明：第三方未在合同約定的期限內(nèi)提供評估報告，買方有權要求終止合同，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024安置房買賣合同協(xié)議書（含稅費繳納）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房性質(zhì)2.4安置房權屬證明3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.安置房買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.稅費繳納5.1稅費種類5.2稅費計算方式5.3稅費繳納主體5.4稅費繳納時間6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：安置房產(chǎn)權證復印件9.2附件二：購房合同復印件9.3附件三：稅費繳納證明10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的具體內(nèi)容13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（買方）名稱：1.1.2乙方（賣方）名稱：1.2雙方地址1.2.1甲方地址：1.2.2乙方地址：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：1.3.2乙方聯(lián)系方式：2.安置房基本情況2.1安置房位置2.1.1安置房所在城市：2.1.2安置房所在區(qū)域：2.1.3安置房具體地址：2.2安置房面積2.2.1實際建筑面積：2.2.2實際使用面積：2.3安置房性質(zhì)2.3.1安置房性質(zhì)類別：2.3.2安置房權屬性質(zhì)：2.4安置房權屬證明2.4.1甲方提供安置房權屬證明文件：2.4.2乙方提供安置房權屬證明文件：3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得安置房的使用權；3.1.2要求乙方按照合同約定履行義務；3.1.3在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；3.2買方義務3.2.1按照合同約定的時間、方式支付購房款；3.2.2按照合同約定的時間、方式辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；3.2.3遵守國家法律法規(guī)和安置房管理規(guī)定；3.3賣方權利3.3.1接收購房款；3.3.2協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；3.3.3要求買方按照合同約定履行義務；3.4賣方義務3.4.1保證安置房權屬清晰；3.4.2保證安置房無任何權利瑕疵；3.4.3協(xié)助買方辦理相關手續(xù)。4.安置房買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1安置房買賣價格為人民幣______元整；4.2支付方式4.2.1買方應分______期支付購房款；4.2.2每期支付金額為人民幣______元整；4.3付款時間4.3.1第一期購房款在合同簽訂后______日內(nèi)支付；4.3.2其余各期購房款在合同簽訂后______日內(nèi)支付。5.稅費繳納5.1稅費種類5.1.1契稅；5.1.2土地增值稅；5.1.3其他相關稅費；5.2稅費計算方式5.2.1契稅按照合同約定價格的_____%計算；5.2.2土地增值稅按照合同約定價格的_____%計算；5.2.3其他相關稅費按照國家規(guī)定計算；5.3稅費繳納主體5.3.1契稅由買方繳納；5.3.2土地增值稅由買方繳納；5.3.3其他相關稅費由買方繳納；5.4稅費繳納時間5.4.1買方應在合同簽訂后______日內(nèi)繳納契稅；5.4.2買方應在合同簽訂后______日內(nèi)繳納土地增值稅；5.4.3買方應在合同簽訂后______日內(nèi)繳納其他相關稅費。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.1.1本合同于______年______月______日簽訂；6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章；6.2.2買方支付首期購房款；6.3合同生效時間6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構8.2.1若雙方選擇仲裁，仲裁機構為______；8.2.2仲裁規(guī)則適用______；8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同附件9.1附件一：安置房產(chǎn)權證復印件9.2附件二：購房合同復印件9.3附件三：稅費繳納證明10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更；10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式明確約定；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，可解除合同；10.2.2合同解除應以書面形式明確約定；10.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2合同履行完畢；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止程序11.2.1合同終止應以書面形式通知對方；11.2.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。12.合同其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定事項的具體內(nèi)容12.2.1補充協(xié)議的具體內(nèi)容應包括但不限于雙方的權利義務、違約責任等。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同文本；13.2.2合同文本的保管期限自合同生效之日起______年。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為______年______月______日；14.2簽字蓋章14.2.1甲方（買方）代表簽字：14.2.2乙方（賣方）代表簽字：14.2.3甲方（買方）公章：14.2.4乙方（賣方）公章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同履行，需事先取得甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的同意及條件16.1甲乙雙方同意第三方介入16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。16.1.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件；16.1.2.2第三方提供的服務不違反法律法規(guī)；16.1.2.3第三方服務內(nèi)容與合同履行相關。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為人民幣______元整；17.2.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的權利義務關系；19.1.2第三方對甲方承擔的義務，由乙方代為履行；19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的權利義務關系；19.2.2第三方對乙方承擔的義務，由甲方代為履行；19.3第三方與其他各方的責任劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任；19.3.2第三方僅對其自身行為承擔法律責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；20.1.2合同變更應以書面形式明確約定。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應先由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止22.1.1第三方介入后，如合同終止，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；22.1.2合同終止后，第三方應立即停止提供相關服務。23.第三方介入后的合同保管23.1第三方介入后的合同保管23.1.1第三方介入后的合同保管，由甲乙雙方分別保管一份；23.1.2第三方介入后的合同保管期