2024商業(yè)新物業(yè)管理合同-社區(qū)文化活動組織與實(shí)施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)新物業(yè)管理合同社區(qū)文化活動組織與實(shí)施協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1社區(qū)文化活動的定義1.2物業(yè)管理的定義1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理方）信息2.2乙方（社區(qū)文化活動組織方）信息3.社區(qū)文化活動的基本內(nèi)容3.1活動目的和意義3.2活動主題和內(nèi)容3.3活動時間和地點(diǎn)4.物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)4.1活動場地提供4.2活動設(shè)施和設(shè)備保障4.3活動安全保障5.社區(qū)文化活動組織方的責(zé)任和義務(wù)5.1活動策劃和組織5.2活動宣傳和推廣5.3活動參與者和志愿者招募6.活動費(fèi)用及支付方式6.1活動費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式和時間7.活動宣傳及合作7.1宣傳渠道和方式7.2合作方及權(quán)益8.活動實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通8.1協(xié)調(diào)機(jī)制8.2溝通方式及頻率9.活動效果評估及反饋9.1評估方式和指標(biāo)9.2反饋渠道及處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1解除合同的情形11.2合同終止的條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1社區(qū)文化活動的定義：本合同所指的社區(qū)文化活動是指旨在豐富社區(qū)居民文化生活，提高居民生活品質(zhì)，增進(jìn)鄰里和諧，由乙方組織并實(shí)施的各類文化、藝術(shù)、體育、娛樂等活動。1.2物業(yè)管理的定義：本合同所指的物業(yè)管理是指甲方根據(jù)物業(yè)管理合同，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理，保障業(yè)主和使用人合法權(quán)益的活動。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋：本合同中使用的其他相關(guān)術(shù)語，其含義均依照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理方）信息：甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。2.2乙方（社區(qū)文化活動組織方）信息：乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。3.社區(qū)文化活動的基本內(nèi)容3.1活動目的和意義：提高社區(qū)居民文化素質(zhì)，營造和諧社區(qū)氛圍，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。3.2活動主題和內(nèi)容：包括但不限于文藝演出、體育比賽、親子活動、健康講座、書畫展覽等。3.3活動時間和地點(diǎn)：具體活動時間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)4.1活動場地提供：甲方負(fù)責(zé)提供適合舉辦社區(qū)文化活動的場地，并保證場地設(shè)施符合活動需求。4.2活動設(shè)施和設(shè)備保障：甲方負(fù)責(zé)保障活動所需的基本設(shè)施和設(shè)備，如音響、燈光、座椅等。4.3活動安全保障：甲方負(fù)責(zé)活動期間的安全保障工作，包括但不限于活動現(xiàn)場的安全巡查、消防設(shè)施的檢查等。5.社區(qū)文化活動組織方的責(zé)任和義務(wù)5.1活動策劃和組織：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織及實(shí)施工作。5.2活動宣傳和推廣：乙方負(fù)責(zé)通過各種渠道對社區(qū)文化活動進(jìn)行宣傳和推廣。5.3活動參與者和志愿者招募：乙方負(fù)責(zé)招募活動參與者和志愿者，并對其提供必要的培訓(xùn)。6.活動費(fèi)用及支付方式6.1活動費(fèi)用預(yù)算：雙方共同制定活動費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、宣傳費(fèi)、物料制作費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式和時間：活動費(fèi)用由乙方先行墊付，活動結(jié)束后一個月內(nèi)，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.活動宣傳及合作7.1宣傳渠道和方式：雙方共同確定宣傳渠道和方式，包括但不限于社區(qū)公告欄、群、宣傳單等。7.2合作方及權(quán)益：活動合作方及權(quán)益由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.活動實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通8.1協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保活動籌備、實(shí)施和結(jié)束過程中的順暢溝通。8.2溝通方式及頻率：雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通，溝通頻率至少每周一次。9.活動效果評估及反饋9.1評估方式和指標(biāo)：活動結(jié)束后，雙方應(yīng)共同對活動效果進(jìn)行評估，評估指標(biāo)包括參與人數(shù)、滿意度、媒體報(bào)道等。9.2反饋渠道及處理：居民可通過線上或線下方式對活動提出意見和建議，乙方應(yīng)及時收集并整理反饋，甲方負(fù)責(zé)對反饋進(jìn)行審核和處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、繼續(xù)履行合同等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除與終止11.2合同終止的條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自動終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定，如未約定，則提交所在地仲裁委員會仲裁。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或其他支持的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃、設(shè)備租賃、活動策劃、宣傳推廣、安全保障、專業(yè)培訓(xùn)等。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但需事先通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。17.第三方責(zé)任和義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，確?；顒禹樌M(jìn)行。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方作為合作方，有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.3第三方與其他居民的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重社區(qū)居民的合法權(quán)益，不得損害居民利益。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，即第三方因違約行為造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的限額。20.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.第三方介入合同的簽訂21.1第三方介入合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2合同的效力：第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)遵守合同的約定。22.第三方介入合同的變更和解除22.1變更和解除的條件：如需變更或解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2變更和解除的程序：變更或解除第三方介入合同，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。23.第三方介入合同爭議的解決23.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)由第三方介入合同中約定，如未約定，則提交所在地仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.社區(qū)文化活動策劃書要求：詳細(xì)列出活動主題、內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、預(yù)算、宣傳方案等。說明：策劃書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同審核批準(zhǔn)。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。4.活動預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出活動各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算及實(shí)際支出。說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同審核。5.活動宣傳材料要求：包括活動海報(bào)、宣傳單、宣傳視頻等。說明：宣傳材料應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，不得含有違法信息。6.活動現(xiàn)場照片及視頻資料要求：記錄活動過程中的精彩瞬間。說明：照片和視頻資料應(yīng)真實(shí)反映活動情況。7.活動效果評估報(bào)告要求：包括活動參與人數(shù)、滿意度、媒體報(bào)道等評估內(nèi)容。說明：評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同審核。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供活動場地或設(shè)施設(shè)備。乙方未按合同約定組織或?qū)嵤┗顒印５谌轿窗春贤s定履行職責(zé)，導(dǎo)致活動無法順利進(jìn)行。任何一方未按時支付費(fèi)用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受害方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請。甲乙雙方及第三方共同審查違約行為及損失情況。根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定提供活動場地，導(dǎo)致活動無法按時進(jìn)行。乙方要求甲方賠償因活動延期造成的損失。乙方未按合同約定組織活動，導(dǎo)致活動效果不佳。甲方要求乙方退還部分費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致活動安全事故。第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024商業(yè)新物業(yè)管理合同社區(qū)文化活動組織與實(shí)施協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.社區(qū)文化活動目標(biāo)與原則3.1活動目標(biāo)3.2活動原則4.活動策劃與籌備4.1活動策劃4.2籌備工作5.活動內(nèi)容與形式5.1活動內(nèi)容5.2活動形式6.活動時間與地點(diǎn)6.1活動時間6.2活動地點(diǎn)7.活動宣傳與推廣7.1宣傳方式7.2推廣措施8.參與人員與報(bào)名8.1參與人員資格8.2報(bào)名流程9.活動組織與管理9.1組織架構(gòu)9.2管理職責(zé)10.活動費(fèi)用與預(yù)算10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2預(yù)算編制11.活動安全保障與應(yīng)急預(yù)案11.1安全保障措施11.2應(yīng)急預(yù)案12.活動評估與反饋12.1評估方式12.2反饋收集13.合同期限與終止13.1合同期限13.2終止條件14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.2爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“社區(qū)文化活動”指在社區(qū)內(nèi)舉辦的，旨在豐富社區(qū)居民文化生活、增進(jìn)鄰里關(guān)系、提升社區(qū)文明程度的各類文體娛樂活動。1.1.2“甲方”指委托乙方組織與實(shí)施社區(qū)文化活動的物業(yè)管理公司或社區(qū)管理機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)組織與實(shí)施社區(qū)文化活動的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。1.1.4“活動內(nèi)容”指社區(qū)文化活動的具體項(xiàng)目，包括但不限于文藝表演、體育比賽、知識講座、親子活動等。1.1.5“活動形式”指社區(qū)文化活動的組織方式，如定期舉辦、不定期舉辦、主題活動等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.社區(qū)文化活動目標(biāo)與原則3.1活動目標(biāo)3.1.1豐富社區(qū)居民的文化生活，提升居民的幸福感和歸屬感。3.1.2促進(jìn)鄰里之間的交流和溝通，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。3.1.3培養(yǎng)居民的健康生活理念，提高居民的身體素質(zhì)。3.2活動原則3.2.1公平、公正、公開的原則。3.2.2尊重居民意愿的原則。3.2.3安全、文明、和諧的原則。4.活動策劃與籌備4.1活動策劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的活動策劃方案。4.1.2策劃方案應(yīng)包括活動主題、內(nèi)容、形式、時間、地點(diǎn)、參與人員等。4.2籌備工作4.2.1乙方負(fù)責(zé)活動的宣傳、報(bào)名、物資準(zhǔn)備、場地布置等工作。4.2.2甲方提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備支持。5.活動內(nèi)容與形式5.1活動內(nèi)容5.1.1文藝表演：包括歌唱、舞蹈、戲劇、小品等。5.1.2體育比賽：包括籃球、足球、乒乓球、羽毛球等。5.1.3知識講座：包括養(yǎng)生保健、法律知識、家庭教育等。5.1.4親子活動：包括親子游戲、親子手工、親子閱讀等。5.2活動形式5.2.1定期舉辦：每月或每季度舉辦一次。5.2.2不定期舉辦：根據(jù)實(shí)際情況靈活安排。5.2.3主題活動：圍繞特定主題舉辦活動。6.活動時間與地點(diǎn)6.1活動時間6.1.1活動時間應(yīng)避開節(jié)假日、居民休息時間。6.1.2每次活動時間不得少于2小時。6.2活動地點(diǎn)6.2.1活動地點(diǎn)應(yīng)選擇在社區(qū)內(nèi)便于居民參與的地方。6.2.2甲方提供活動所需的場地和設(shè)施。7.活動宣傳與推廣7.1宣傳方式7.1.1利用社區(qū)公告欄、宣傳欄、群等渠道進(jìn)行宣傳。7.1.2制作活動海報(bào)、宣傳冊等宣傳材料。7.2推廣措施7.2.1邀請社區(qū)志愿者參與宣傳。7.2.2邀請社區(qū)居民代表參與活動策劃和執(zhí)行。7.2.3與社區(qū)內(nèi)的商業(yè)機(jī)構(gòu)合作，共同舉辦活動。8.參與人員與報(bào)名8.1參與人員資格8.1.2活動參與者應(yīng)遵守活動規(guī)則，服從組織者的安排。8.2報(bào)名流程8.2.1報(bào)名方式：通過社區(qū)公告欄、群等渠道發(fā)布報(bào)名信息。8.2.2報(bào)名時間：自公告之日起至活動開始前一周。8.2.3報(bào)名人數(shù)：根據(jù)活動規(guī)模和場地條件確定，報(bào)滿為止。9.活動組織與管理9.1組織架構(gòu)9.1.1成立活動籌備小組，負(fù)責(zé)活動的整體策劃和協(xié)調(diào)。9.1.2籌備小組下設(shè)宣傳組、報(bào)名組、物資組、安保組等。9.2管理職責(zé)9.2.1宣傳組負(fù)責(zé)活動的宣傳和推廣。9.2.2報(bào)名組負(fù)責(zé)活動參與者的報(bào)名和審核。9.2.3物資組負(fù)責(zé)活動所需物資的準(zhǔn)備和管理工作。9.2.4安保組負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全保障。10.活動費(fèi)用與預(yù)算10.1費(fèi)用承擔(dān)10.1.1活動費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、物資購置費(fèi)、宣傳費(fèi)用等。10.1.2甲方承擔(dān)活動場地租賃費(fèi)、宣傳費(fèi)用等固定成本。10.1.3乙方承擔(dān)活動物資購置費(fèi)、安保費(fèi)用等變動成本。10.2預(yù)算編制10.2.1雙方應(yīng)根據(jù)活動規(guī)模和內(nèi)容共同編制活動預(yù)算。10.2.2預(yù)算一經(jīng)確定，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。11.活動安全保障與應(yīng)急預(yù)案11.1安全保障措施11.1.1確保活動現(xiàn)場的消防設(shè)施、安全通道等符合要求。11.1.2對參與活動的人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。11.1.3安排專人對活動現(xiàn)場進(jìn)行巡視，確保安全。11.2應(yīng)急預(yù)案11.2.1制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、意外事故等。11.2.2明確應(yīng)急處理流程和責(zé)任分工。12.活動評估與反饋12.1評估方式12.1.1通過現(xiàn)場觀察、問卷調(diào)查、訪談等方式收集活動反饋。12.1.2評估活動效果，包括活動參與度、居民滿意度等。12.2反饋收集12.2.1活動結(jié)束后，收集參與者的意見和建議。12.2.2將收集到的反饋信息整理并上報(bào)甲方。13.合同期限與終止13.1合同期限13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。13.1.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。13.2終止條件13.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。14.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。14.2爭議解決14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助作用的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于活動策劃公司、廣告公司、場地租賃方、安保公司、物流公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于其提供服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于活動策劃、宣傳推廣、場地租賃、安保、物資供應(yīng)等。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.2選擇第三方時應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用等因素。16.2第三方協(xié)議16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同條款不沖突，且不影響本合同的履行。17.甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保其符合本合同的要求。17.1.2甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反本合同的行為。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情等因素合理確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整18.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方無法履行其協(xié)議義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動策劃方案詳細(xì)要求：包括活動主題、內(nèi)容、形式、時間、地點(diǎn)、預(yù)算、參與人員安排等。附件說明：作為活動執(zhí)行的指導(dǎo)文件，需在活動前提交甲方審核。2.宣傳推廣材料詳細(xì)要求：包括活動海報(bào)、宣傳冊、電子宣傳稿等。附件說明：用于提前宣傳活動，提高居民參與度，需在活動前提交甲方審核。3.物資清單及預(yù)算詳細(xì)要求：包括活動所需物資的種類、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：用于預(yù)算控制和采購準(zhǔn)備，需在活動前提交甲方審核。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。5.活動現(xiàn)場照片及視頻資料詳細(xì)要求：包括活動過程中的照片和視頻，需在活動結(jié)束后提交。附件說明：用于記錄活動成果和后續(xù)評估，需在活動結(jié)束后提交。6.活動評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括活動參與人數(shù)、滿意度、改進(jìn)意見等。附件說明：用于評估活動效果，需在活動結(jié)束后提交。7.應(yīng)急預(yù)案及實(shí)施記錄詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容、實(shí)施步驟、處理結(jié)果等。附件說明：用于應(yīng)對突發(fā)事件，需在活動前制定并在活動結(jié)束后提交實(shí)施記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供活動場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失，包括活動延期或取消的損失。示例：甲方未能按時提供活動場地，導(dǎo)致活動延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成活動策劃或提供宣傳材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失，包括活動延期或取消的損失。示例：乙方未能按時提供活動策劃方案，導(dǎo)致活動延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。示例：第三方未能按約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致活動安全受影響，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。全文完。2024商業(yè)新物業(yè)管理合同社區(qū)文化活動組織與實(shí)施協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知2.合同簽訂背景與依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂依據(jù)3.社區(qū)文化活動組織原則3.1活動組織原則3.2活動組織目標(biāo)3.3活動組織方式4.活動內(nèi)容與形式4.1活動內(nèi)容4.2活動形式4.3活動時間安排5.活動籌備與實(shí)施5.1活動籌備5.2活動實(shí)施5.3活動協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算與使用6.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算6.2經(jīng)費(fèi)使用6.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算7.活動宣傳與推廣7.1宣傳方式7.2推廣渠道7.3宣傳內(nèi)容8.參與者權(quán)益保障8.1參與者權(quán)益8.2參與者權(quán)益保障措施9.活動安全與應(yīng)急處理9.1活動安全9.2應(yīng)急處理9.3安全責(zé)任10.合同履行與監(jiān)督10.1履行方式10.2履行期限10.3履行監(jiān)督11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭議解決13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、終止與附件14.1合同生效14.2合同終止14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2雙方住所甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知2.合同簽訂背景與依據(jù)2.1合同簽訂背景為豐富社區(qū)居民文化生活，提高居民生活質(zhì)量，甲方與乙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。2.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.社區(qū)文化活動組織原則3.1活動組織原則3.1.1遵循國家法律法規(guī)，符合社會主義核心價(jià)值觀。3.1.2體現(xiàn)社區(qū)特色，滿足居民需求。3.1.3確?；顒影踩?，預(yù)防意外事故。3.2活動組織目標(biāo)3.2.1提升社區(qū)居民的文化素養(yǎng)。3.2.2增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，促進(jìn)鄰里和諧。3.2.3營造健康向上的社區(qū)文化氛圍。3.3活動組織方式3.3.1由甲方負(fù)責(zé)活動的策劃、組織與實(shí)施。3.3.2乙方協(xié)助甲方開展活動，并提供必要的場地和設(shè)施。3.3.3雙方共同制定活動方案，明確活動內(nèi)容和形式。4.活動內(nèi)容與形式4.1活動內(nèi)容4.1.1文藝演出4.1.2體育比賽4.1.3親子活動4.1.4知識講座4.1.5環(huán)保宣傳4.2活動形式4.2.1室內(nèi)活動4.2.2室外活動4.2.3線上活動4.2.4線下活動4.3活動時間安排4.3.1每月至少舉辦一次社區(qū)文化活動。4.3.2具體活動時間由雙方協(xié)商確定。5.活動籌備與實(shí)施5.1活動籌備5.1.1甲方負(fù)責(zé)制定活動方案，包括活動內(nèi)容、形式、時間、地點(diǎn)等。5.1.2乙方負(fù)責(zé)提供活動所需的場地、設(shè)施和協(xié)助宣傳。5.1.3雙方共同確定活動主持人、表演者等人員。5.2活動實(shí)施5.2.1甲方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的布置、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.2.2乙方負(fù)責(zé)活動秩序維護(hù)、安全保障和衛(wèi)生清潔。5.2.3雙方共同確保活動順利進(jìn)行。5.3活動協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.3.1甲方設(shè)立活動協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)活動的整體協(xié)調(diào)。5.3.2乙方設(shè)立活動監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)活動的現(xiàn)場監(jiān)督。5.3.3雙方定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通活動進(jìn)展情況。6.活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算與使用6.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算6.1.1活動經(jīng)費(fèi)總額為人民幣元。6.1.2經(jīng)費(fèi)主要用于場地租賃、設(shè)備購置、宣傳費(fèi)用等。6.2經(jīng)費(fèi)使用6.2.1甲方負(fù)責(zé)編制活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算，經(jīng)乙方審核后執(zhí)行。6.2.2甲方定期向乙方提供活動經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告。6.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算6.3.1活動結(jié)束后，甲方向乙方提供活動經(jīng)費(fèi)結(jié)算報(bào)告。6.3.2雙方確認(rèn)無誤后，甲方將剩余經(jīng)費(fèi)退還乙方。8.參與者權(quán)益保障8.1參與者權(quán)益8.1.1參與者享有參加社區(qū)文化活動的權(quán)利。8.1.2參與者享有獲得活動相關(guān)信息和通知的權(quán)利。8.1.3參與者享有對活動內(nèi)容和形式的建議權(quán)。8.2參與者權(quán)益保障措施8.2.1甲方負(fù)責(zé)對參與者進(jìn)行活動前的安全教育。8.2.2乙方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全監(jiān)控和應(yīng)急處置。8.2.3雙方共同確保參與者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.活動安全與應(yīng)急處理9.1活動安全9.1.1甲方負(fù)責(zé)制定活動安全預(yù)案，包括安全措施和應(yīng)急預(yù)案。9.1.2乙方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全檢查和巡查。9.1.3參與者應(yīng)遵守活動安全規(guī)定，服從工作人員指揮。9.2應(yīng)急處理9.2.1發(fā)生意外情況時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。9.2.2甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同處理應(yīng)急事件。9.2.3事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時報(bào)告相關(guān)部門，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。10.合同履行與監(jiān)督10.1履行方式10.1.1雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2甲方應(yīng)按期完成活動籌備和實(shí)施工作。10.1.3乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。10.2履行期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。10.3履行監(jiān)督10.3.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查和評估。10.3.2如發(fā)現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方簽字蓋章。11.2解除條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.3變更與解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)提前通知對方。11.3.2變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按期完成活動籌備和實(shí)施工作。12.1.2乙方未提供必要的協(xié)助和支持。12.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約爭議解決12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，由雙方共同選定。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請。13.3.2仲裁委員會應(yīng)依法進(jìn)行仲裁，并作出裁決。14.合同生效、終止與附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3附件清單活動方案經(jīng)費(fèi)預(yù)算安全預(yù)案仲裁協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或參與相關(guān)活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或參與的活動不侵犯他人的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本和相關(guān)信息。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過人民幣元。17.2.1第三方因疏忽或故意造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。17.2.2第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的其他損失。17.3第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：17.3.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)或商品的市場價(jià)格。17.3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.3.3第三方在履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)程度。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18