2024年技術(shù)開發(fā)：借款合同與抵押擔(dān)保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年技術(shù)開發(fā)：借款合同與抵押擔(dān)保本合同目錄一覽第一條借款合同1.1借款金額1.2借款期限1.3借款用途1.4借款利率1.5還款方式1.6還款期限第二條抵押擔(dān)保2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值評估2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物登記2.5抵押物保險(xiǎn)2.6抵押物處置第三條借款人義務(wù)3.1按期還款3.2抵押物保管3.3配合抵押物評估和登記3.4不得轉(zhuǎn)移或處置抵押物3.5遵守法律法規(guī)第四條貸款人義務(wù)4.1按約定提供貸款4.2保密借款人信息4.3協(xié)助借款人辦理抵押物登記4.4及時(shí)處理借款人還款第五條違約責(zé)任5.1借款人違約5.2貸款人違約5.3抵押物價(jià)值減少的處理5.4合同解除第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條合同的附件8.1抵押物權(quán)屬證明文件8.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表8.3其他重要文件第九條其他約定9.1合同的書面形式9.2合同的保管9.3通知義務(wù)9.4法律適用9.5合同的份數(shù)第十條借款人的聲明和保證10.1合法經(jīng)營10.2真實(shí)提供信息10.3無重大債務(wù)糾紛10.4遵守合同約定第十一條貸款人的權(quán)利和義務(wù)11.1提供貸款11.2監(jiān)督借款使用11.3維護(hù)抵押物權(quán)益11.4按約定收回貸款第十二條抵押人的權(quán)利和義務(wù)12.1抵押物的保管和維護(hù)12.2不得擅自處分抵押物12.3配合貸款人辦理抵押登記12.4承擔(dān)違約責(zé)任第十三條抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)13.1享有抵押權(quán)13.2協(xié)助貸款人處置抵押物13.3按約定優(yōu)先受償13.4保密抵押人信息第十四條合同的簽訂和生效14.1簽訂日期14.2合同生效日期14.3簽字蓋章14.4附件生效第一部分：合同如下：第一條借款合同1.2借款期限：自合同簽訂之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。1.3借款用途：甲方將借入的資金用于技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于研發(fā)、試驗(yàn)、購買設(shè)備、原材料等。1.4借款利率：本次借款年利率為%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為復(fù)利計(jì)息。1.5還款方式：甲方按月向乙方還款，每月還款金額為當(dāng)月應(yīng)還利息加上本金逐月遞減。1.6還款期限：甲方應(yīng)于合同到期日一次性還清全部借款本金及一個(gè)月的利息。第二條抵押擔(dān)保2.1抵押物描述：甲方將其名下的位于市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為本次借款的抵押物。2.2抵押物價(jià)值評估：抵押物的評估價(jià)值為人民幣萬元整。2.3抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、身份證等有關(guān)抵押物權(quán)屬的證明文件。2.4抵押物登記：甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。2.5抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交付乙方保管。保險(xiǎn)合同中應(yīng)載明乙方為第一受益人。2.6抵押物處置：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條借款人義務(wù)3.1按期還款：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額向乙方還款。3.2抵押物保管：甲方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全、完整。3.3配合抵押物評估和登記：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物評估和登記工作，提供必要的文件和資料。3.4不得轉(zhuǎn)移或處置抵押物：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)移或處置抵押物。3.5遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的借款進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條貸款人義務(wù)4.1按約定提供貸款：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和利率，向甲方提供貸款。4.2保密借款人信息：乙方應(yīng)對甲方的借款信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3協(xié)助借款人辦理抵押物登記：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)，提供必要的幫助和支持。4.4及時(shí)處理借款人還款：乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的還款，確保甲方的還款及時(shí)到賬。第五條違約責(zé)任5.1借款人違約：甲方未按照本合同約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的%支付違約金。5.2貸款人違約：乙方未按照本合同約定的金額、期限和利率提供貸款的，應(yīng)向甲方支付借款金額的%作為違約金。5.3抵押物價(jià)值減少的處理：抵押物的價(jià)值減少的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。5.4合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照其他方式解決。6.3仲裁解決：合同雙方可以選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同的附件8.1抵押物權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、身份證等有關(guān)抵押物權(quán)屬的證明文件。8.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表：甲方應(yīng)向乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.3其他重要文件：合同雙方認(rèn)為對合同履行有重要影響的其他文件。第九條其他約定9.1合同的書面形式：本合同以及合同的附件均應(yīng)以書面形式簽訂，書面形式包括紙質(zhì)文件和電子文件。9.2合同的保管：合同雙方均應(yīng)對合同及其附件妥善保管，避免遺失、損壞或泄露。9.3通知義務(wù)：合同雙方在履行合同過程中，如有需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)立即采取書面形式通知對方。9.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.5合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條借款人的聲明和保證10.1合法經(jīng)營：甲方聲明其經(jīng)營活動(dòng)合法，有權(quán)簽訂并履行本合同。10.2真實(shí)提供信息：甲方保證向乙方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.3無重大債務(wù)糾紛：甲方保證其不存在重大債務(wù)糾紛，有能力按期還款。10.4遵守合同約定：甲方保證遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第十一條貸款人的權(quán)利和義務(wù)11.1提供貸款：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和利率，向甲方提供貸款。11.2監(jiān)督借款使用：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用于技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目。11.3維護(hù)抵押物權(quán)益：乙方有權(quán)在甲方未按約定還款時(shí)，依法采取措施維護(hù)抵押物權(quán)益。11.4按約定收回貸款：乙方在甲方未按約定還款時(shí)，有權(quán)按合同約定收回貸款。第十二條抵押人的權(quán)利和義務(wù)12.1抵押物的保管和維護(hù)：甲方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保抵押物的安全、完整。12.2不得擅自處分抵押物：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物。12.3配合貸款人辦理抵押登記：甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。12.4承擔(dān)違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)13.1享有抵押權(quán)：乙方在甲方未按約定還款時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。13.2協(xié)助貸款人處置抵押物：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物處置手續(xù)，提供必要的幫助和支持。13.3按約定優(yōu)先受償：在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先受償。13.4保密抵押人信息：乙方應(yīng)對甲方的抵押人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十四條合同的簽訂和生效14.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。14.3簽字蓋章：合同雙方簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可本合同。14.4附件生效：本合同的附件自合同簽訂之日起生效，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲方和乙方辦理貸款、抵押物評估、登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，并按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同及相關(guān)的約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在甲方和乙方違約時(shí)，依法采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1額外條款：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和義務(wù)。16.2說明：第三方介入本合同并不意味著甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)免除，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其承諾的職責(zé)和義務(wù)，對于因履行本合同而產(chǎn)生的損失或損害，第三方不承擔(dān)超出其承諾范圍的責(zé)任。17.2責(zé)任限制：第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的損失或損害，不承擔(dān)超過其收費(fèi)金額的責(zé)任。17.3責(zé)任劃分：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方和乙方也有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利和義務(wù)不受對方的影響。18.2劃分說明：第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和義務(wù)，以及與其他各方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.3額外條款：當(dāng)?shù)谌脚c甲方、乙方之間的關(guān)系發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的變更和終止19.1變更：當(dāng)?shù)谌揭蚬什荒芾^續(xù)履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)和義務(wù)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)變更第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。19.2終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿杀竞贤?xiàng)下的職責(zé)和義務(wù)后，本合同項(xiàng)下的第三方介入即告終止。第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約：當(dāng)?shù)谌轿窗凑毡竞贤跋嚓P(guān)的約定履行其職責(zé)和義務(wù)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約處理：當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：當(dāng)發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。21.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照其他方式解決。第二十二條其他約定22.1合同的書面形式：本合同以及合同的附件均應(yīng)以書面形式簽訂，書面形式包括紙質(zhì)文件和電子文件。22.2合同的保管：合同雙方均應(yīng)對合同及其附件妥善保管，避免遺失、損壞或泄露。22.3通知義務(wù)：合同雙方在履行合同過程中，如有需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)立即采取書面形式通知對方。22.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.5合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的生效23.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。23.2合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。23.3簽字蓋章：合同雙方簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可本合同。23.4附件生效：本合同的附件自合同簽訂之日起生效，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：借款金額、期限、用途、利率、還款方式等詳細(xì)條款。2.抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、身份證等有關(guān)抵押物權(quán)屬的證明文件。3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.抵押物評估報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。6.抵押物登記證明：抵押物登記機(jī)構(gòu)出具的抵押物登記證明。7.抵押物保險(xiǎn)單：抵押物保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的保險(xiǎn)單。8.借款還款計(jì)劃表：甲方按約定向乙方還款的詳細(xì)計(jì)劃表。9.合同履行證明：甲乙雙方確認(rèn)合同履行的證明文件。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定還款：甲方未按照本合同約定的還款方式和期限還款。擅自處置抵押物：未經(jīng)乙方書面同意，甲方自行出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。提供虛假信息：甲方向乙方提供虛假信息，影響乙方判斷。違反法律法規(guī)：甲方利用本合同項(xiàng)下的借款進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方違約行為：未按約定提供貸款：乙方未按照本合同約定的金額、期限和利率提供貸款。泄露借款人信息：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方借款信息。未協(xié)助辦理抵押物登記：乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。未及時(shí)處理還款：乙方未及時(shí)處理甲方的還款，導(dǎo)致甲方逾期還款。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：違約方應(yīng)按照逾期還款金額的%支付違約金。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失。解除合同：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款合同：指甲方向乙方借款，并由第三方提供抵押擔(dān)保的法律文書。2.抵押物：指甲方用于擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)，在本合同中為甲方名下的房產(chǎn)。3.借款人：指借