2024年度二手商鋪招商代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商鋪招商代理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3代理機構(gòu)基本信息2.招商代理服務(wù)內(nèi)容2.1招商代理范圍2.2招商代理方式2.3招商代理期限2.4招商代理費用及支付方式3.代理機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.1代理機構(gòu)權(quán)利3.2代理機構(gòu)義務(wù)4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.合作模式與傭金分成5.1合作模式5.2傭金計算方法5.3傭金支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3代理機構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同附件12.1附件一：商鋪信息12.2附件二：招商代理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他事項14.2補充條款14.3爭議解決條款補充第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.3代理機構(gòu)基本信息代理機構(gòu)名稱：代理機構(gòu)地址：代理機構(gòu)法定代表人：代理機構(gòu)聯(lián)系方式：2.招商代理服務(wù)內(nèi)容2.1招商代理范圍本合同代理范圍為甲方商鋪的招商租賃代理服務(wù)。2.2招商代理方式乙方將通過線上線下相結(jié)合的方式進行招商代理。2.3招商代理期限本合同招商代理期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.4招商代理費用及支付方式乙方招商代理費用為商鋪租賃總金額的____%，支付方式為每月____日支付上月傭金。3.代理機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.1代理機構(gòu)權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求制定招商代理方案。乙方有權(quán)對招商過程中的相關(guān)事宜進行決策。3.2代理機構(gòu)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行招商代理職責(zé)。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行招商代理職責(zé)。甲方有權(quán)對乙方制定的招商代理方案提出意見和建議。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付招商代理費用。甲方應(yīng)提供乙方招商所需的商鋪信息和相關(guān)資料。5.合作模式與傭金分成5.1合作模式本合同采用傭金分成模式，即乙方按實際招商成果獲得傭金。5.2傭金計算方法傭金計算公式為：傭金=商鋪租賃總金額×傭金比例。5.3傭金支付時間傭金支付時間為每季度一個工作日，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定賬戶。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、甲方商鋪信息、招商過程中的相關(guān)資料均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付招商代理費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行招商代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3代理機構(gòu)違約責(zé)任若代理機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求代理機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。9.合同解除9.1合同解除條件a)一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)通過書面形式通知對方，并明確解除日期。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。10.合同終止10.1合同終止條件a)合同約定的招商代理期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)通過書面形式通知對方，并明確終止日期。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》。12.合同附件12.1附件一：商鋪信息包括商鋪地址、面積、租賃條件等詳細信息。12.2附件二：招商代理方案包括招商目標(biāo)、策略、實施計劃等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、授權(quán)委托書等。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.其他約定14.1其他事項雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2補充條款本合同如有補充條款，與合同具有同等法律效力。14.3爭議解決條款補充如雙方在爭議解決方面有特殊約定，應(yīng)在本條款中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方、乙方和代理機構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助招商、提供技術(shù)支持等。1.3第三方介入程序第三方介入前，需與甲方、乙方和代理機構(gòu)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.甲乙方額外條款3.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行義務(wù)。3.2乙方額外條款乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展相關(guān)工作，提供必要的支持和配合。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)過錯，對甲方、乙方或代理機構(gòu)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為____萬元人民幣。若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方、乙方或代理機構(gòu)有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的書面協(xié)議，獨立于本合同。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的書面協(xié)議，獨立于本合同。5.3第三方與代理機構(gòu)的關(guān)系第三方與代理機構(gòu)的關(guān)系基于雙方簽訂的書面協(xié)議，獨立于本合同。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a)第三方介入的具體內(nèi)容；b)第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分；c)第三方責(zé)任限額的調(diào)整。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。7.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。8.本合同的完整性8.1本合同為本合同與第三方簽訂的書面協(xié)議的補充，構(gòu)成完整合同。8.2本合同與第三方簽訂的書面協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息詳細要求和說明：a)包含商鋪名稱、地址、面積、使用性質(zhì)、租賃期限、租金等基本信息。b)商鋪內(nèi)外部照片及設(shè)施設(shè)備清單。c)商鋪租賃合同文本。2.附件二：招商代理方案詳細要求和說明：a)招商目標(biāo)及策略。b)招商渠道及推廣計劃。c)招商進度安排及預(yù)期成果。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：a)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。b)協(xié)議雙方簽字蓋章。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：a)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。b)協(xié)議雙方簽字蓋章。5.附件五：授權(quán)委托書詳細要求和說明：a)明確授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。b)委托人簽字蓋章。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a)明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。b)甲方、乙方、第三方（如有）簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：a)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。b)甲方、乙方、第三方（如有）簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時支付招商代理費用；提供虛假商鋪信息；阻礙乙方招商工作。b)乙方違約行為：未按合同約定履行招商代理職責(zé)；泄露甲方商業(yè)秘密；未按時支付傭金。c)第三方違約行為：違反合作協(xié)議；泄露商業(yè)秘密；未按約定履行工作職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付招商代理費用，按每日____%支付滯納金；提供虛假商鋪信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。b)乙方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定履行招商代理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；未按時支付傭金，按每日____%支付滯納金。c)第三方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定履行工作職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付招商代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日____%的滯納金，累計滯納金達到____元人民幣時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度二手商鋪招商代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設(shè)施及狀況4.招商代理范圍4.1招商對象4.2招商方式4.3招商期限5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用結(jié)算時間6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.招商成果及傭金支付7.1招商成果認定標(biāo)準(zhǔn)7.2傭金計算方式7.3傭金支付方式8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)甲方商鋪的招商代理，推動商鋪租賃市場的健康發(fā)展，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.雙方基本信息3.商鋪信息3.1商鋪位置：商鋪位于______，具體地址為______。3.2商鋪面積：商鋪總面積為______平方米，其中一層面積______平方米，二層面積______平方米。3.3商鋪設(shè)施及狀況：商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括______、______、______等，目前狀況良好。4.招商代理范圍4.1招商對象：乙方負責(zé)為甲方商鋪招募符合招商條件的承租方。4.2.1通過線上線下渠道發(fā)布招商信息；4.2.2與潛在承租方進行洽談，介紹商鋪情況；4.2.3組織租賃洽談會，促進承租方與甲方簽訂租賃合同。4.3招商期限：招商期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額：乙方代理費用總額為人民幣______元。5.2代理費用支付方式：5.2.1乙方在招商過程中產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔(dān)；5.2.2代理費用在招商成功后一次性支付；5.2.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付代理費用。6.合作期限6.1合作起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年。6.2合作終止日期：合作期限屆滿前______個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同，如一方不同意續(xù)簽，則本合同自動終止。8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密義務(wù)：甲乙雙方對本合同內(nèi)容、招商信息、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但乙方在招商過程中所創(chuàng)作的宣傳材料、招商資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；9.1.2如甲方提供的商鋪信息不真實，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按約定完成招商任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；9.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：本合同的爭議解決遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式。10.2爭議解決途徑：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.3雙方也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2合同約定的解除條件成就；11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、招商宣傳資料等。14.2補充協(xié)議：本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助招商代理活動提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于招商代理中介機構(gòu)、市場調(diào)研機構(gòu)、法律咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高招商效率，確保招商代理活動的順利進行，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.1.2第三方對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；16.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇：17.1.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方介入；17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。17.2第三方費用及支付：17.2.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；17.2.2第三方費用在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用總額的______%的責(zé)任；18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)，不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；19.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)管理規(guī)定。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)；19.3.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，若涉及與其他第三方的關(guān)系，由第三方自行處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)完成相關(guān)善后工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：詳細記載商鋪的租賃條件、租金、租期、違約責(zé)任等。2.招商宣傳資料：包括商鋪介紹、招商政策、市場分析報告等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及權(quán)利。4.代理費用結(jié)算清單：詳細記錄代理費用的產(chǎn)生、支付及結(jié)算情況。5.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。6.合同補充協(xié)議：記錄合同履行過程中的變更、補充事宜。7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方合法經(jīng)營的身份。8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營的身份。9.甲方法定代表人身份證明：證明甲方法定代表人的身份。10.乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人的身份。11.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。12.合同簽訂地證明：證明合同簽訂地的合法性。說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字；附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有沖突；附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付代理費用：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。提供的商鋪信息不真實：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在合同簽訂后，因提供商鋪信息不真實導(dǎo)致乙方損失人民幣______元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按時完成招商任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在招商過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：服務(wù)不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用總額的______%的責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣______元。全文完。2024年度二手商鋪招商代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語定義1.3合同術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1招商代理方信息2.2商鋪業(yè)主信息2.3合同簽訂時間與地點3.招商代理范圍與職責(zé)3.1招商代理范圍3.2招商代理職責(zé)3.3招商代理權(quán)限4.招商代理費用及支付方式4.1招商代理費用計算方式4.2招商代理費用支付時間4.3招商代理費用支付方式5.招商代理期限與續(xù)約5.1招商代理期限5.2續(xù)約條件與程序5.3終止合同的條件與程序6.招商代理成果與考核6.1招商代理成果要求6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3考核結(jié)果處理7.商鋪信息與展示7.1商鋪基本信息7.2商鋪展示方式7.3商鋪信息變更處理8.商鋪租賃事宜8.1租賃條件與程序8.2租賃合同簽訂與備案8.3租賃合同解除與終止9.商鋪租金及相關(guān)費用9.1商鋪租金計算方式9.2相關(guān)費用明細9.3費用支付方式與時間10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：商鋪信息表12.2附件二：招商代理費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1招商代理方：指在本合同中承擔(dān)招商代理職責(zé)的乙方。1.1.2商鋪業(yè)主：指在本合同中擁有商鋪所有權(quán)的甲方。1.1.3合同簽訂方：指甲方和乙方，雙方均具備完全民事行為能力。1.2合同術(shù)語定義1.2.1招商代理：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方商鋪進行招商推廣，協(xié)助甲方尋找潛在租賃客戶的行為。1.2.2招商代理費用：指乙方為完成招商代理職責(zé)所發(fā)生的費用，包括但不限于廣告費、差旅費等。1.3合同術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1招商代理方信息2.1.1乙方名稱：__________________2.1.2乙方地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2商鋪業(yè)主信息2.2.1甲方名稱：__________________2.2.2甲方地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.3合同簽訂時間與地點2.3.1合同簽訂時間：____年____月____日2.3.2合同簽訂地點：__________________3.招商代理范圍與職責(zé)3.1招商代理范圍3.1.1招商代理范圍為甲方商鋪的租賃業(yè)務(wù)。3.1.2招商代理范圍包括但不限于商鋪的租賃信息發(fā)布、客戶接待、租賃合同簽訂等。3.2招商代理職責(zé)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，積極進行招商代理工作，確保甲方商鋪租賃業(yè)務(wù)的順利進行。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在租賃客戶進行溝通，解答客戶疑問，提供必要的商務(wù)支持。3.3招商代理權(quán)限3.3.1乙方在招商代理過程中，有權(quán)代表甲方與潛在租賃客戶進行洽談，簽訂租賃合同。3.3.2乙方在招商代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方權(quán)益。4.招商代理費用及支付方式4.1招商代理費用計算方式4.1.1招商代理費用按實際完成租賃業(yè)務(wù)的租金總額的百分比計算。4.1.2百分比具體數(shù)值由雙方在合同中約定。4.2招商代理費用支付時間4.2.1招商代理費用應(yīng)在乙方完成招商代理工作后，甲方確認租金收入后支付。4.3招商代理費用支付方式4.3.1招商代理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。5.招商代理期限與續(xù)約5.1招商代理期限5.1.1本合同招商代理期限為____年，自合同簽訂之日起計算。5.2續(xù)約條件與程序5.2.1在招商代理期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。5.2.2續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。5.3終止合同的條件與程序5.3.1.1甲方將商鋪出售或轉(zhuǎn)讓；5.3.1.2乙方未履行本合同約定的招商代理職責(zé)；5.3.1.3雙方協(xié)商一致。6.招商代理成果與考核6.1招商代理成果要求6.1.1乙方應(yīng)在招商代理期限內(nèi)，完成甲方商鋪的租賃業(yè)務(wù)。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.2.1甲方將根據(jù)乙方招商代理成果，進行考核。6.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)和方法由雙方在合同中約定。6.3考核結(jié)果處理6.3.1考核結(jié)果將作為支付招商代理費用的重要依據(jù)。6.3.2如考核不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.商鋪信息與展示8.1商鋪基本信息8.1.1商鋪位置：__________________8.1.2商鋪面積：____平方米8.1.3商鋪用途：__________________8.1.4商鋪配套設(shè)施：__________________8.2商鋪展示方式8.2.1乙方應(yīng)通過線上線下多種渠道進行商鋪展示。8.2.2線上展示包括但不限于：官方網(wǎng)站、社交媒體、專業(yè)租賃平臺等。8.2.3線下展示包括但不限于：舉辦招商推介會、派發(fā)宣傳資料等。8.3商鋪信息變更處理8.3.1如商鋪信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)立即更新商鋪展示信息。9.商鋪租賃事宜9.1租賃條件與程序9.1.1租賃條件包括但不限于租金、租期、押金等，具體由雙方另行簽訂租賃合同約定。9.1.2租賃程序包括：乙方推薦客戶、甲方與客戶洽談、簽訂租賃合同等。9.2租賃合同簽訂與備案9.2.1租賃合同應(yīng)在雙方達成一致后簽訂，并按照相關(guān)規(guī)定進行備案。9.2.2租賃合同備案所需材料由雙方在合同中約定。9.3租賃合同解除與終止9.3.1租賃合同解除與終止條件按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定執(zhí)行。10.商鋪租金及相關(guān)費用10.1商鋪租金計算方式10.1.1商鋪租金按月計算，具體金額由租賃合同約定。10.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。10.2相關(guān)費用明細10.2.1相關(guān)費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、公共設(shè)施使用費等。10.3費用支付方式與時間10.3.1相關(guān)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。10.3.2費用支付時間為每月____日前。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于招商代理期限屆滿、合同解除等。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除與終止程序按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：商鋪信息表13.1.1商鋪信息表應(yīng)詳細列明商鋪的基本信息、租賃條件等。13.2附件二：招商代理費用明細表13.2.1招商代理費用明細表應(yīng)詳細列明各項費用的具體金額。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、相關(guān)協(xié)議等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在招商代理過程中，由甲乙雙方邀請或認可的，為招商提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：市場調(diào)研、廣告推廣、客戶推薦、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的委托合同。15.3.2委托合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行委托任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在委托合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得高于委托合同約定的總費用。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在執(zhí)行委托任務(wù)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在執(zhí)行委托任務(wù)過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他第三方之間因合作產(chǎn)生的責(zé)任，按照各自之間的協(xié)議或法律規(guī)定承擔(dān)。18.第三方介入的額