2024年度天津二套房買賣合同遺產(chǎn)繼承聲明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津二套房買賣合同遺產(chǎn)繼承聲明本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房產(chǎn)基本信息2.遺產(chǎn)繼承聲明2.1遺產(chǎn)繼承人的確認(rèn)2.2遺產(chǎn)繼承方式2.3遺產(chǎn)繼承份額及分配3.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式3.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理3.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)4.交易款項(xiàng)4.1交易款項(xiàng)支付方式4.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間4.3交易款項(xiàng)支付條件5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算及支付6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明6.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實(shí)性6.2房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議6.3房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明10.3其他附件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除通知及送達(dá)13.1合同解除通知方式13.2合同解除通知送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式及送達(dá)地址14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024HH0021.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出賣人：甲，身份證號(hào)碼：056781.3.2買受人：乙，身份證號(hào)碼：987654321.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：天津市河西區(qū)某路某號(hào)1.4.2房產(chǎn)證號(hào)：津房權(quán)證某字第56號(hào)1.4.3房產(chǎn)面積：100平方米1.4.4房產(chǎn)用途：住宅2.遺產(chǎn)繼承聲明2.1遺產(chǎn)繼承人的確認(rèn)2.1.1甲的遺產(chǎn)繼承人包括乙、丙、丁三人。2.1.2甲生前已明確表示將房產(chǎn)由乙繼承。2.2遺產(chǎn)繼承方式2.2.1本合同所述房產(chǎn)繼承采用法定繼承方式。2.3遺產(chǎn)繼承份額及分配2.3.1乙繼承房產(chǎn)的全部份額，丙、丁不參與繼承。3.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式3.1.1本合同約定的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移采用買賣方式。3.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理3.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)3.3.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)稅費(fèi)由買受人乙承擔(dān)。4.交易款項(xiàng)4.1交易款項(xiàng)支付方式4.1.1乙應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。4.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間4.2.1交易款項(xiàng)支付時(shí)間為2024年1月6日。4.3交易款項(xiàng)支付條件4.3.1交易款項(xiàng)支付條件為合同簽訂且房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的10%。5.3違約金計(jì)算及支付5.3.1違約金應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明6.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實(shí)性6.1.1甲保證提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。6.2房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議6.2.1房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲保證對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。6.3房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況6.3.1房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等情況，甲保證對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)7.1.1交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算，由買受人乙承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.2.1除交易稅費(fèi)外，合同約定其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至天津市河西區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商一致，可以選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因下列任一情形終止：9.2.1.1合同約定的終止條件成就；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件10.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明10.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件10.3其他附件10.3.1雙方身份證復(fù)印件10.3.2合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事項(xiàng)。13.合同解除通知及送達(dá)13.1合同解除通知方式13.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2合同解除通知送達(dá)地址13.2.1合同解除通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知方式及送達(dá)地址14.2.1本合同中的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。14.3合同解釋權(quán)歸屬14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等非直接交易參與方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2本合同中提及的第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，并保證服務(wù)的質(zhì)量和獨(dú)立性。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有根據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用的權(quán)利。2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對(duì)合同履行過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方介入的程序及條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。4.3第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的5%，且最高不超過人民幣100萬(wàn)元。5.3如第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、資金監(jiān)管等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得代替甲乙雙方作出決策。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的合同終止7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。7.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的合理費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至天津市河西區(qū)人民法院訴訟解決。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入的具體事宜，雙方應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。9.2本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件說明：提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)和登記信息。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明的復(fù)印件，以證明交易過程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納。4.雙方身份證復(fù)印件說明：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明雙方身份的真實(shí)性。5.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片說明：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，以證明合同簽訂的真實(shí)性和完整性。6.第三方合作協(xié)議說明：提供第三方合作協(xié)議，以明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議說明：提供合同變更協(xié)議，以記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。8.合同解除協(xié)議說明：提供合同解除協(xié)議，以記錄合同解除的原因和雙方達(dá)成的共識(shí)。9.第三方審查報(bào)告說明：提供第三方審查報(bào)告，以證明第三方對(duì)合同履行情況的審查結(jié)果。10.其他相關(guān)證明材料說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的10%。示例：若乙未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，甲有權(quán)要求乙支付違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還評(píng)估費(fèi)用。4.違約行為：任何一方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。示例：若甲泄露了合同履行過程中的商業(yè)秘密，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。示例：若乙違反了合同約定的保密條款，甲有權(quán)要求乙承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度天津二套房買賣合同遺產(chǎn)繼承聲明1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.遺產(chǎn)繼承聲明4.1遺產(chǎn)繼承聲明內(nèi)容4.2遺產(chǎn)繼承聲明簽署人5.交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3辦理過戶手續(xù)所需材料6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.2其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：天津市河西區(qū)路號(hào)1.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：天津市和平區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：天津市河西區(qū)2.1.2具體地址：路號(hào)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房產(chǎn)證號(hào)：津房權(quán)證河西字第號(hào)2.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3.3房產(chǎn)權(quán)屬：2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：居住3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣50萬(wàn)元整。3.2.2買方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣50萬(wàn)元整。3.2.3買方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款人民幣50萬(wàn)元整。4.遺產(chǎn)繼承聲明4.1遺產(chǎn)繼承聲明內(nèi)容4.1.1賣方聲明，該房產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無任何債務(wù)及遺產(chǎn)糾紛。4.1.2賣方同意買方在合同簽訂后，可繼承該房產(chǎn)的全部權(quán)益。4.2遺產(chǎn)繼承聲明簽署人4.2.1賣方簽署人：4.2.2買方簽署人：5.交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2.1雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。5.3辦理過戶手續(xù)所需材料5.3.1房產(chǎn)證原件5.3.2賣方身份證原件5.3.3買方身份證原件5.3.4合同原件5.3.5其他相關(guān)材料6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后合同終止。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2其他約定事項(xiàng)9.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：2024年5月20日12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：天津市河西區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：兩份14.合同生效日期14.1合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1“第三方”在本合同中指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：16.1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求第三方介入，并參與與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議協(xié)商。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并確保第三方提供的服務(wù)不影響其權(quán)益。乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方的責(zé)任限額17.1.2.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.2第三方的責(zé)任限額為甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額的100%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與甲方之間的任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與乙方之間的任何責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議約定，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款第三方介入的職責(zé)范圍。第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。第三方提供服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。第三方服務(wù)的違約責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的具體條款在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。20.爭(zhēng)議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章，清晰可辨。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況。2.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正本復(fù)印件，需加蓋身份證復(fù)印件確認(rèn)章，清晰可辨。說明：身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同簽訂雙方的合法性。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況提供，用于證明合同履行的合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)交易總價(jià)款的千分之一計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付違約金。乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)交易總價(jià)款的千分之一計(jì)算。示例：若乙方未在合同約定的支付首付款日期前5個(gè)工作日內(nèi)支付房款，則應(yīng)支付違約金。甲方或乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的甲方或乙方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況上提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度天津二套房買賣合同遺產(chǎn)繼承聲明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋所有權(quán)2.2.房屋位置2.3.房屋面積2.4.房屋用途2.5.房屋現(xiàn)狀3.買賣合同簽訂及履行3.1.合同簽訂時(shí)間3.2.付款方式及期限3.3.交房時(shí)間及條件3.4.違約責(zé)任4.遺產(chǎn)繼承聲明4.1.遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律規(guī)定4.2.甲方遺產(chǎn)繼承情況4.3.乙方遺產(chǎn)繼承情況5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)5.2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.其他費(fèi)用及稅費(fèi)6.1.房屋買賣稅費(fèi)6.2.其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2.房屋買賣合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管13.合同附件清單13.1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2.房屋買賣合同附件14.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方全稱：_______1.1.2.甲方法定代表人：_______1.1.3.甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.1.4.甲方住所：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方全稱：_______1.2.2.乙方法定代表人：_______1.2.3.乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.4.乙方住所：_______2.房屋基本情況2.1.房屋所有權(quán)2.1.1.房屋權(quán)屬證書號(hào)：_______2.1.2.房屋所有權(quán)人：_______2.2.房屋位置2.2.1.房屋所在城市：_______2.2.2.房屋所在區(qū)域：_______2.2.3.房屋具體地址：_______2.3.房屋面積2.3.1.房屋建筑面積：_______平方米2.3.2.房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.4.房屋用途2.4.1.房屋用途性質(zhì)：_______2.4.2.房屋用途描述：_______2.5.房屋現(xiàn)狀2.5.1.房屋現(xiàn)狀描述：_______2.5.2.房屋設(shè)施設(shè)備情況：_______3.買賣合同簽訂及履行3.1.合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日3.2.付款方式及期限3.2.1.付款方式：_______（一次性付清/分期付款）3.2.2.付款期限：_______3.2.3.付款方式細(xì)節(jié)：_______3.3.交房時(shí)間及條件3.3.1.交房時(shí)間：_______年_______月_______日3.3.2.交房條件：_______3.4.違約責(zé)任3.4.1.甲方違約責(zé)任：_______3.4.2.乙方違約責(zé)任：_______4.遺產(chǎn)繼承聲明4.1.遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律規(guī)定4.1.1.遺產(chǎn)繼承依據(jù)：_______4.1.2.遺產(chǎn)繼承法律條文：_______4.2.甲方遺產(chǎn)繼承情況4.2.1.甲方繼承人名單：_______4.2.2.甲方繼承人份額：_______4.3.乙方遺產(chǎn)繼承情況4.3.1.乙方繼承人名單：_______4.3.2.乙方繼承人份額：_______5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)5.1.1.登記申請(qǐng)時(shí)間：_______5.1.2.登記申請(qǐng)手續(xù)：_______5.2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2.1.登記手續(xù)完成時(shí)間：_______5.2.2.登記手續(xù)費(fèi)用：_______5.3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3.1.登記費(fèi)用承擔(dān)方：_______5.3.2.登記費(fèi)用金額：_______6.其他費(fèi)用及稅費(fèi)6.1.房屋買賣稅費(fèi)6.1.1.稅費(fèi)種類：_______6.1.2.稅費(fèi)金額：_______6.2.其他相關(guān)費(fèi)用6.2.1.其他費(fèi)用種類：_______6.2.2.其他費(fèi)用金額：_______8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2.爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______8.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的終止條件達(dá)成。9.2.2.合同約定的期限屆滿。9.2.3.合同因不可抗力等原因無法履行。9.2.4.合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.1.1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。10.1.2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效。10.2.房屋買賣合同附件10.2.1.房屋買賣合同附件一：付款計(jì)劃表。10.2.2.房屋買賣合同附件二：房屋交接清單。11.合同簽署日期11.1.合同簽署日期：_______年_______月_______日12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2.合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失。13.合同附件清單13.1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2.房屋買賣合同附件一：付款計(jì)劃表13.3.房屋買賣合同附件二：房屋交接清單14.合同簽署人簽名14.1.甲方代表簽名：_______14.2.乙方代表簽名：_______14.3.簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)，提供專業(yè)意見，或進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1.第三方介入的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2.引入第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方職責(zé)：17.1.1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或意見。17.1.2.協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。17.1.3.在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。17.1.4.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.第三方權(quán)利：17.2.1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.2.2.要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.3.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。18.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用18.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在