2024年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置及編號2.2轉(zhuǎn)讓車位的使用年限2.3轉(zhuǎn)讓車位的價格及支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)的范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)的費用及支付方式4.物業(yè)管理費用結(jié)算4.1物業(yè)管理費用的構(gòu)成4.2物業(yè)管理費用的結(jié)算周期4.3物業(yè)管理費用的違約責(zé)任5.爭議解決方式5.1爭議解決的原則5.2爭議解決的方式5.3爭議解決的時效6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約責(zé)任的免除8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的認定8.3不可抗力事件的處理9.通知與送達9.1通知的形式9.2通知的送達方式9.3送達的效力10.合同附件10.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2證人簽字12.3法律效力13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）名稱：__________乙方（車位使用權(quán)受讓方）名稱：__________1.2雙方法定代表人：甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4雙方地址：甲方地址：__________乙方地址：__________2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置及編號：__________2.2轉(zhuǎn)讓車位的使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。2.3轉(zhuǎn)讓車位的價格及支付方式：車位轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣__________元整。甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付車位轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整；剩余車位轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給甲方。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)的范圍：包括但不限于車位的安全管理、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、停車秩序維護等。3.2物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3物業(yè)管理服務(wù)的費用及支付方式：物業(yè)管理服務(wù)費用按季度預(yù)收，每季度費用人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的第一個工作日內(nèi)支付。4.物業(yè)管理費用結(jié)算4.1物業(yè)管理費用的構(gòu)成：包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、日常維護費用、綠化養(yǎng)護費用等。4.2物業(yè)管理費用的結(jié)算周期：每個季度為一個結(jié)算周期。4.3物業(yè)管理費用的違約責(zé)任：如乙方未按時支付物業(yè)管理費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。5.爭議解決方式5.1爭議解決的原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決爭議。5.2爭議解決的方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決的時效：自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)，雙方未能協(xié)商解決的，可依法提起訴訟。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件：本合同約定的使用年限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，本合同終止。6.3合同解除條件：如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金及賠償：違約金的計算方式為：違約金=違約金額×__________%，賠償金額根據(jù)實際損失確定。7.3違約責(zé)任的免除：如違約行為是由于不可抗力等原因?qū)е碌?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達到合同目的的情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府封鎖、疫情等。8.2不可抗力事件的認定：發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)共同確認事件是否屬于不可抗力。8.3不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方可以暫停履行合同義務(wù)，并盡力減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。9.通知與送達9.1通知的形式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。9.2通知的送達方式：通知應(yīng)送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式，視為已送達。9.3送達的效力：通知自送達之日起生效。10.合同附件10.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：包括車位的具體信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。10.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證、維修記錄等。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：自合同簽訂之日起__________個工作日后，本合同正式生效。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。12.2證人簽字：本合同簽訂時，雙方可邀請見證人，見證人應(yīng)在合同上簽字確認。12.3法律效力：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.合同備案13.1合同備案機關(guān)：本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行備案。13.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求，提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。13.3合同備案的效力：合同備案完成后，本合同具有法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4本合同自簽訂之日起至__________年__________月__________日止，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)的評估、鑒定；15.2.2合同履行過程中的糾紛調(diào)解；15.2.3物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督與審計；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入的情形。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓款及物業(yè)管理服務(wù)費用；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；16.1.4甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位使用權(quán)及物業(yè)管理服務(wù)；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓款及物業(yè)管理服務(wù)費用；16.2.4乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，因第三方服務(wù)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.4第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2.3第三方有權(quán)拒絕提供不符合合同約定或違反法律法規(guī)的服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為人民幣__________元整；18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為人民幣__________元整；18.1.3第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計算。18.2超過責(zé)任限額的賠償：18.2.1如第三方因提供服務(wù)造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決；18.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的所有費用；19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；19.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的所有費用；19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；19.3.2如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含車位的具體信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、使用年限等。說明：本協(xié)議是合同附件之一，用于明確車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓細節(jié)。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、違約責(zé)任、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議是合同附件之一，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體條款。3.產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、登記證明等。說明：本附件用于證明甲方對車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，為合同履行提供保障。4.付款憑證詳細要求：提供乙方支付車位轉(zhuǎn)讓款及物業(yè)管理服務(wù)費用的憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付相關(guān)費用。5.維修記錄詳細要求：記錄車位及物業(yè)管理設(shè)施維修的情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件用于記錄和維護車位及物業(yè)管理設(shè)施的良好狀態(tài)。6.第三方評估報告詳細要求：第三方提供的車位及物業(yè)管理服務(wù)評估報告，應(yīng)包含評估方法、結(jié)果等。說明：本附件用于為甲乙雙方提供第三方專業(yè)評估結(jié)果，作為決策依據(jù)。7.第三方調(diào)解協(xié)議詳細要求：第三方在糾紛調(diào)解過程中達成的協(xié)議，應(yīng)包含雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于記錄雙方在第三方調(diào)解下達成的協(xié)議，作為解決爭議的依據(jù)。8.第三方審計報告詳細要求：第三方對物業(yè)管理服務(wù)費用進行的審計報告，應(yīng)包含審計方法、結(jié)果等。說明：本附件用于監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)的費用使用情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款；未按約定時間提供車位使用權(quán)；未按約定時間提供物業(yè)管理服務(wù)；違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款及物業(yè)管理服務(wù)費用；違反合同約定使用車位，造成甲方損失；未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費用；未配合第三方履行職責(zé)。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認定：甲方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日__________%；甲方未按約定時間提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日__________%；甲方未按約定時間提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日__________%；甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定：乙方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款及物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________%；乙方違反合同約定使用車位，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；乙方未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________%；乙方未配合第三方履行職責(zé)，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金比例為每日__________%。2.3第三方違約責(zé)任認定：第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為每日__________%；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=車位轉(zhuǎn)讓款×每日違約金比例×逾期天數(shù)。全文完。2024年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位基本情況2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用2.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)項目3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)費用4.物業(yè)管理費用支付方式4.1物業(yè)管理費用支付時間4.2物業(yè)管理費用支付方式4.3違約責(zé)任5.車位使用規(guī)定5.1車位使用時間5.2車位使用規(guī)則5.3車位使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1車位維修保養(yǎng)責(zé)任6.2車位維修保養(yǎng)費用6.3車位維修保養(yǎng)期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任范圍8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位基本情況車位編號：01車位位置：小區(qū)地下車庫A區(qū)車位面積：20平方米車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣50,000元，一次性支付。2.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方將車位使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)項目包括但不限于：車位衛(wèi)生保潔、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障、綠化養(yǎng)護等。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保車位環(huán)境整潔、安全。3.3物業(yè)管理服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣1,000元/年，乙方需在每年1月1日前支付。4.物業(yè)管理費用支付方式4.1物業(yè)管理費用支付時間乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年物業(yè)管理費用。4.2物業(yè)管理費用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付物業(yè)管理費用。4.3違約責(zé)任若乙方未按時支付物業(yè)管理費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日1%。5.車位使用規(guī)定5.1車位使用時間乙方可在每日6:00至22:00使用車位。5.2車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守小區(qū)車位使用規(guī)定，不得占用他人車位，不得擅自改變車位用途。5.3車位使用責(zé)任乙方應(yīng)對自己使用車位期間的車輛安全負責(zé)，如因乙方原因造成他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.維修與保養(yǎng)6.1車位維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，乙方負責(zé)車輛日常維護。6.2車位維修保養(yǎng)費用車位維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，乙方只需支付相應(yīng)的材料費用。6.3車位維修保養(yǎng)期限甲方應(yīng)在接到乙方報修后24小時內(nèi)進行維修保養(yǎng)，確保車位正常使用。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的要求，提交相關(guān)證據(jù)材料，遵循訴訟程序進行。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任范圍本合同項下，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1若甲方未按時交付車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費用的0.1%。8.2.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或物業(yè)管理費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的0.1%。8.2.3若乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.2.4若甲方未按照約定進行車位維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際維修保養(yǎng)費用的50%。8.2.5若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)以實際損失為依據(jù)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未予以糾正。9.1.3乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未予以糾正。9.2合同終止條件9.2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。9.2.2雙方約定的合同終止條件成就。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式。10.2合同補充條款合同補充條款與本合同具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議、車位使用說明書等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件補充本合同附件如有補充條款，應(yīng)以補充條款為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方介入方式1.中介方：提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、解決方案等；3.監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查等；4.評估方：對車位使用權(quán)、物業(yè)管理服務(wù)進行評估等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額為乙方支付給甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的10%。16.2.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同履行過程中的權(quán)利，包括但不限于：1.收取服務(wù)費用；2.要求合同雙方提供必要的信息、資料；3.在合同約定范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方介入，確保合同順利履行。19.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，繼續(xù)履行合同剩余部分。20.第三方介入的變更與補充20.1第三方介入的變更若第三方介入事項發(fā)生變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。20.2第三方介入的補充若合同履行過程中需要第三方提供新的服務(wù)，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補充合同內(nèi)容。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方介入服務(wù)已不再必要時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確車位的基本信息、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同主要組成部分，雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章。2.車位使用說明書詳細要求：說明書中應(yīng)包含車位的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)注意事項、緊急情況處理方法等。說明：本附件為乙方使用車位的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)仔細閱讀并遵守。3.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細要求：合同中應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的正式文件，雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。4.物業(yè)管理費用清單詳細要求：清單中應(yīng)詳細列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：本附件為物業(yè)管理費用的明細，乙方應(yīng)仔細核對。5.車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄中應(yīng)詳細記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件為車位維修保養(yǎng)的憑證，雙方應(yīng)妥善保存。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為雙方解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)認真履行。7.不可抗力事件證明詳細要求：證明中應(yīng)詳細描述不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響等。說明：本附件為不可抗力事件的處理依據(jù)，雙方應(yīng)提供真實、有效的證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的范圍、方式、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付車位使用權(quán)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費用的0.1%。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日轉(zhuǎn)讓費用的0.1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或物業(yè)管理費用責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的0.1%。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用或物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變車位用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。示例說明：若乙方擅自將車位用于非約定的用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。4.違約行為：甲方未按時進行車位維修保養(yǎng)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際維修保養(yǎng)費用的50%。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)進行車位維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付實際維修保養(yǎng)費用的50%作為違約金。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為乙方支付給甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的10%。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償實際損失，但賠償金額不超過乙方支付給甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的10%。全文完。2024年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2車位使用權(quán)受讓方信息1.3物業(yè)管理服務(wù)方信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置2.2轉(zhuǎn)讓車位的面積2.3轉(zhuǎn)讓車位的用途2.4轉(zhuǎn)讓車位的年限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)管理服務(wù)費用4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)起始日期4.2物業(yè)管理服務(wù)終止日期4.3物業(yè)管理服務(wù)續(xù)約條件5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式5.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付時間5.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證6.物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式6.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間6.3物業(yè)管理服務(wù)費用支付憑證7.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)7.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)7.2車位使用權(quán)受讓方的權(quán)利義務(wù)7.3物業(yè)管理服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2車位使用權(quán)受讓方違約責(zé)任8.3物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證11.4附件四：物業(yè)管理服務(wù)費用支付憑證12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1甲方全稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所地：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.1.5甲方電子郵箱：______1.2車位使用權(quán)受讓方信息1.2.1乙方全稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所地：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______1.2.5乙方電子郵箱：______1.3物業(yè)管理服務(wù)方信息1.3.1丙方全稱：______1.3.2丙方法定代表人：______1.3.3丙方住所地：______1.3.4丙方聯(lián)系電話：______1.3.5丙方電子郵箱：______2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置：______2.2轉(zhuǎn)讓車位的面積：______平方米2.3轉(zhuǎn)讓車位的用途：______2.4轉(zhuǎn)讓車位的年限：______年3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：______3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：______3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：______3.4物業(yè)管理服務(wù)費用：______元/年4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)起始日期：______4.2物業(yè)管理服務(wù)終止日期：______4.3物業(yè)管理服務(wù)續(xù)約條件：______5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：______元5.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式：______5.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付時間：______5.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證：______6.物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式：______6.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間：______6.3物業(yè)管理服務(wù)費用支付憑證：______7.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)7.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)：______7.2車位使用權(quán)受讓方的權(quán)利義務(wù)：______7.3物業(yè)管理服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)：______8.違約責(zé)任8.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.1.2如甲方提供的車位信息與實際不符，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2車位使用權(quán)受讓方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.2.2如乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任8.3.1如丙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.3.2如丙方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在______日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自______年______月______日起生效。10.3合同終止條件10.3.1物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿。10.4合同終止日期10.4.1本合同終止日期為______年______月______日。11.合同附件11.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證11.4附件四：物業(yè)管理服務(wù)費用支付憑證12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。12.3.2雙方應(yīng)歸還已取得的財產(chǎn)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效。13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同具有同等法律效力。13.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特定原因，由合同雙方同意引入的第三方機構(gòu)或個人，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等事項。3.第三方介入的引入程序3.1合同雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。3.2合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.3合同雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。4.第三方介入的權(quán)利義務(wù)4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.2第三方應(yīng)盡其所能提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入費用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。5.2第三方介入費用支付方式及時間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。6.2如第三方介入過程中發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的