2024版?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施租賃及物業(yè)管理協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施租賃及物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3物業(yè)管理方信息3.租賃標(biāo)的物3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.2位置及面積3.3設(shè)施狀況及維護(hù)責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3逾期支付及滯納金6.物業(yè)管理服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.安全及環(huán)保9.1安全管理9.2環(huán)保要求9.3事故處理10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義a.“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指租賃方提供的用于儲(chǔ)存貨物的建筑物及其附屬設(shè)施。b.“物業(yè)管理”指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理、清潔、安保等服務(wù)。c.“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日至終止日的時(shí)間段。d.“租金”指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。e.“物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用”指租賃方按照約定向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用。1.2合同解釋原則a.本合同如對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)合同文義進(jìn)行解釋。b.如合同文義解釋后仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方簽訂合同時(shí)的共同意圖進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息a.名稱(chēng)：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話(huà)：_______2.2出租方信息a.名稱(chēng)：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話(huà)：_______2.3物業(yè)管理方信息a.名稱(chēng)：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話(huà)：_______3.租賃標(biāo)的物3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述a.地址：_______b.面積：_______平方米c.結(jié)構(gòu)：_______d.狀態(tài)：_______3.2位置及面積a.位置：_______b.租賃面積：_______平方米3.3設(shè)施狀況及維護(hù)責(zé)任a.設(shè)施狀況：_______b.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施在租賃期限內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)。c.租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，不得損壞設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3續(xù)租條款a.租賃期滿(mǎn)前_______天，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。b.出租方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付時(shí)間：每月_______日前5.3逾期支付及滯納金a.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。b.滯納金總額不得超過(guò)應(yīng)繳租金總額。6.物業(yè)管理服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容a.清潔服務(wù)b.安保服務(wù)c.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)d.其他約定的服務(wù)6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.清潔服務(wù)：每日至少進(jìn)行一次全面清潔。b.安保服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全。c.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。6.3服務(wù)費(fèi)用a.清潔服務(wù)費(fèi)用：_______元/月b.安保服務(wù)費(fèi)用：_______元/月c.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_______元/月7.使用規(guī)定7.1使用范圍a.租賃方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。b.不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法活動(dòng)。7.2使用限制a.不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行有損設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能的活動(dòng)。b.不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物或種植植物。7.3違規(guī)使用責(zé)任a.如租賃方違規(guī)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方賠償損失。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。b.租賃方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任b.出租方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)，不影響租賃方的正常使用。8.3維修費(fèi)用a.出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，在合同約定的范圍內(nèi)，由出租方承擔(dān)。b.租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由租賃方自行承擔(dān)。9.安全及環(huán)保9.1安全管理a.出租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查。b.租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，確保其在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的活動(dòng)安全。9.2環(huán)保要求a.出租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保要求，并采取措施減少環(huán)境污染。b.租賃方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)。9.3事故處理a.發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要的應(yīng)急措施。b.出租方應(yīng)及時(shí)處理安全事故，并協(xié)助租賃方處理事故造成的損失。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任a.出租方應(yīng)為其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施價(jià)值。b.租賃方應(yīng)為其在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物投保貨物保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)范圍a.出租方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范圍包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等。b.租賃方的貨物保險(xiǎn)范圍包括其在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)儲(chǔ)存的所有貨物。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用a.出租方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b.租賃方的貨物保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為a.租賃方未按約定支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。b.租賃方違反使用規(guī)定，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。c.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。d.雙方約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償a.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更與解除13.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。b.合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式。13.2解除條件a.合同到期自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.3變更及解除程序a.變更合同應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。b.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.合同生效及其他14.1合同生效日期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：租賃設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3其他條款a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。b.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，以完成其工作任務(wù)。c.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。b.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)a.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)由一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。b.申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2第三方介入審批a.另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并作出同意或拒絕的決定。b.審核內(nèi)容包括第三方資質(zhì)、服務(wù)能力、費(fèi)用合理性等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定a.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。b.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整a.在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。b.如合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付a.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。b.逾期支付，應(yīng)按照合同約定的逾期付款責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件a.第三方完成工作任務(wù)，合同約定的目的實(shí)現(xiàn)。b.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2終止程序a.終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。b.第三方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)，完成剩余工作，并提交相關(guān)報(bào)告。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1工作成果a.第三方完成的工作成果，歸甲乙雙方共同所有，除非合同另有約定。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2責(zé)任追究a.如第三方在履行合同過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。列出設(shè)施的新舊程度、維護(hù)狀況等。2.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證記錄物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.保險(xiǎn)合同包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、貨物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同副本。記錄保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)合同等。6.修改后的合同文本記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。8.其他相關(guān)文件如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.租賃方未按約定支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。b.租賃方違反使用規(guī)定，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。c.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。d.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。e.雙方協(xié)商不一致，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過(guò)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a.若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。b.若出租方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。c.若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施租賃及物業(yè)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.2租賃面積與用途4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3水電費(fèi)用及支付方式5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.交付與接收6.1交付條件6.2接收條件7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效與終止14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施租賃及物業(yè)管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給承租方的法人、其他組織或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的法人、其他組織或個(gè)人。1.1.4“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指出租方提供的用于儲(chǔ)存貨物的建筑物、場(chǎng)地及配套設(shè)施。1.1.5“物業(yè)管理”指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及租賃范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行的管理和服務(wù)。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2.2“物業(yè)管理費(fèi)用”指承租方支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用，用于提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2.3“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給出租方的保證金。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：________2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：________第三條租賃標(biāo)的物3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.1.1所在地點(diǎn)：________3.1.2建筑面積：________平方米3.1.3結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________3.1.4配套設(shè)施：________3.2租賃面積與用途3.2.1租賃面積：________平方米3.2.2租賃用途：________第四條租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：________4.1.2租賃終止日期：________4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：________元/月4.2.2支付方式：________4.3水電費(fèi)用及支付方式4.3.1水電費(fèi)用：________元/月4.3.2支付方式：________第五條租賃押金5.1押金金額5.1.1押金金額：________元5.2押金退還條件5.2.1在租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.2.2在租賃期內(nèi)，如因承租方違約導(dǎo)致押金不足以賠償出租方損失時(shí)，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。第六條交付與接收6.1交付條件6.1.1出租方應(yīng)在租賃期限起始前將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付給承租方。6.1.2交付時(shí)應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合約定的使用條件。6.2接收條件6.2.1承租方應(yīng)在出租方交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)無(wú)異議地接收倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。第七條使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。7.1.2承租方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2承租方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第一部分：合同如下：第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.1物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。8.1.2物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。8.1.3物業(yè)管理方應(yīng)提供24小時(shí)值班服務(wù)，及時(shí)處理緊急情況。8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按月計(jì)收，金額為_(kāi)_______元/月。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)用由承租方在每月的______日前支付至物業(yè)管理方指定的賬戶(hù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的；9.1.2承租方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途的；9.1.3承租方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?.1.4承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等措施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃所在地人民法院。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；11.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方給予合理期限仍未糾正的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的費(fèi)用。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更本合同的；12.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因需要變更的。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：________13.2.2承租方送達(dá)地址：________第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由出租方和承租方分別妥善保管。第二部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指出租方提供的用于儲(chǔ)存物品的建筑物、場(chǎng)地及配套設(shè)施。（3）物業(yè)管理：指出租方或其委托的物業(yè)管理公司對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及其周邊環(huán)境進(jìn)行的管理和服務(wù)。（4）租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的起止日期。（5）租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2合同用語(yǔ)解釋?zhuān)?）本合同中使用的用語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。（2）合同雙方的任何一方在合同中的簽字、蓋章均視為對(duì)該條款的同意。第二條雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱(chēng)：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________2.2承租方信息（1）名稱(chēng)：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________第三條租賃標(biāo)的物3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述（1）位置：________________________（2）面積：________________________平方米（3）結(jié)構(gòu)：________________________（4）設(shè)施狀況：________________________3.2租賃面積與用途（1）租賃面積：________________________平方米（2）租賃用途：________________________第四條租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限（1）租賃起始日期：________________________（2）租賃終止日期：________________________4.2租金及支付方式（1）租金金額：________________________元/月（2）支付方式：________________________4.3水電費(fèi)用及支付方式（1）水電費(fèi)用：________________________元/月（2）支付方式：________________________第五條租賃押金5.1押金金額（1）押金金額：________________________元5.2押金退還條件（1）租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。第六條交付與接收6.1交付條件（1）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，將符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付承租方使用。6.2接收條件（1）承租方應(yīng)在出租方交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)誤。第七條使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照約定的