2024商場(chǎng)餐飲區(qū)品牌租賃與品牌推廣效果評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)餐飲區(qū)品牌租賃與品牌推廣效果評(píng)估合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3合同租賃期限1.4租賃區(qū)域及面積1.5租金及支付方式1.6租賃保證金1.7租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.8合同解除條件及違約責(zé)任1.9品牌推廣內(nèi)容1.10品牌推廣方式1.11品牌推廣費(fèi)用1.12品牌推廣效果評(píng)估指標(biāo)1.13品牌推廣效果評(píng)估方法1.14合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂背景及目的1.2.1甲方因商場(chǎng)餐飲區(qū)經(jīng)營(yíng)需要，特此將[具體租賃區(qū)域]租賃給乙方使用。1.2.2乙方有意在[商場(chǎng)名稱]餐飲區(qū)開設(shè)品牌餐廳，以擴(kuò)大品牌知名度和市場(chǎng)影響力。1.2.3本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3合同租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租賃區(qū)域及面積1.4.1租賃區(qū)域位于[商場(chǎng)名稱]餐飲區(qū)[具體位置]，租賃面積為[租賃面積]平方米。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。1.5.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5.3租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.6租賃保證金1.6.1乙方需在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。1.6.2租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。1.7租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.7.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃區(qū)域而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。1.8合同解除條件及違約責(zé)任1.8.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.8.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。1.8.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因違約造成的損失。8.1品牌推廣內(nèi)容8.1.1乙方需在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳和推廣，包括但不限于餐廳招牌、菜單設(shè)計(jì)、廣告宣傳等。8.1.2品牌推廣內(nèi)容應(yīng)與甲方商場(chǎng)整體形象相符，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)范。8.2品牌推廣方式8.2.1.1在租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置宣傳海報(bào)、菜單等；8.2.1.2通過(guò)商場(chǎng)電子屏幕播放乙方品牌宣傳視頻；8.2.1.3參與商場(chǎng)舉辦的各類活動(dòng)，進(jìn)行品牌展示；8.2.1.4利用社交媒體平臺(tái)進(jìn)行線上推廣。8.3品牌推廣費(fèi)用8.3.1品牌推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。8.3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將已發(fā)生的品牌推廣費(fèi)用支付給甲方。8.4品牌推廣效果評(píng)估指標(biāo)8.4.1.1客流量：根據(jù)商場(chǎng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)；8.4.1.2客單價(jià)：根據(jù)乙方銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)；8.4.1.3媒體曝光度：通過(guò)第三方監(jiān)測(cè)平臺(tái)統(tǒng)計(jì)；8.4.1.4消費(fèi)者滿意度調(diào)查結(jié)果。8.5品牌推廣效果評(píng)估方法8.5.1甲方每月對(duì)乙方品牌推廣效果進(jìn)行一次評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同執(zhí)行情況的重要依據(jù)。8.5.2評(píng)估方法包括：8.5.2.1查閱乙方提交的月度品牌推廣報(bào)告；8.5.2.2考察商場(chǎng)內(nèi)乙方品牌推廣實(shí)施情況；8.5.2.3分析商場(chǎng)內(nèi)外部反饋意見。8.6合同附件及補(bǔ)充條款8.6.1本合同附件包括：8.6.1.1租賃合同；8.6.1.2品牌推廣方案；8.6.1.3品牌推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。8.7爭(zhēng)議解決8.7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.8合同生效及修改8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8.2本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.9其他8.9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。9.2第三方介入的類型9.2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；9.2.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供品牌推廣效果評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；9.2.1.3法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；9.2.1.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方同意的其他第三方。9.3第三方介入的程序9.3.1甲乙雙方需共同商定第三方介入的事宜，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。9.3.2雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。9.4第三方的責(zé)任與權(quán)利9.4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4.2第三方的權(quán)利包括：9.4.2.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；9.4.2.2在服務(wù)過(guò)程中，獲得甲乙雙方的必要配合和支持；9.4.2.3對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量、效果等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.5.2若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，其責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的金額。9.5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方在法律地位上平等，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。9.6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.7第三方介入的終止9.7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估服務(wù)效果，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作。9.7.2若甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。9.7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.8第三方介入的保密9.8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、租賃區(qū)域、租賃期限、租金、保證金、租賃費(fèi)用、稅費(fèi)、合同解除條件、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。2.附件二：品牌推廣方案詳細(xì)要求：品牌推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣時(shí)間表、預(yù)期效果等。3.附件三：品牌推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括客流量、客單價(jià)、媒體曝光度、消費(fèi)者滿意度等指標(biāo)。附件說(shuō)明：本附件為評(píng)估乙方品牌推廣效果的具體指標(biāo)體系。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密安全。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按合同約定進(jìn)行品牌推廣；乙方違反合同約定的租賃區(qū)域使用規(guī)范；甲方未按時(shí)提供租賃區(qū)域；甲方未按合同約定支付租金；第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]；乙方未按合同約定進(jìn)行品牌推廣，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方違反租賃區(qū)域使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；甲方未按時(shí)提供租賃區(qū)域，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]；甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未在約定日期支付租金，甲方可要求乙方支付每日千分之五的滯納金；乙方未按合同約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致甲方損失營(yíng)業(yè)額，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024商場(chǎng)餐飲區(qū)品牌租賃與品牌推廣效果評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及面積2.1餐飲區(qū)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.3商場(chǎng)管理要求4.品牌推廣方案及費(fèi)用4.1品牌推廣目標(biāo)4.2品牌推廣方案4.3品牌推廣費(fèi)用及支付方式5.品牌推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估指標(biāo)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估周期6.品牌推廣效果評(píng)估結(jié)果及處理6.1效果評(píng)估結(jié)果通知6.2效果評(píng)估結(jié)果處理6.3違約責(zé)任7.租賃保證金及退還7.1保證金數(shù)額及支付方式7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.租賃合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合作雙方權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力條款11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1租賃合同文本12.2品牌推廣方案12.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方名稱：商場(chǎng)管理有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承租方名稱：餐飲管理有限公司1.4承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.租賃標(biāo)的及面積2.1餐飲區(qū)位置：商場(chǎng)一層2.2租賃面積：200平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4租金：人民幣20萬(wàn)元/年，按季度支付，每季度租金5萬(wàn)元3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1經(jīng)營(yíng)范圍：中式正餐、快餐、飲品等3.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范：遵守國(guó)家法律法規(guī)，符合商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)定位，不得經(jīng)營(yíng)違禁品3.3商場(chǎng)管理要求：服從商場(chǎng)統(tǒng)一管理，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，維護(hù)餐飲區(qū)環(huán)境衛(wèi)生4.品牌推廣方案及費(fèi)用4.1品牌推廣目標(biāo)：提升商場(chǎng)餐飲區(qū)知名度，提高品牌影響力4.2品牌推廣方案：4.2.1利用商場(chǎng)內(nèi)部宣傳渠道進(jìn)行品牌宣傳4.2.2與周邊商家合作，進(jìn)行聯(lián)合推廣4.2.3定期舉辦特色活動(dòng)，吸引消費(fèi)者4.3品牌推廣費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元，由承租方承擔(dān)5.品牌推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估指標(biāo)：品牌知名度、消費(fèi)者滿意度、客流量5.2評(píng)估方法：5.2.1通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式收集消費(fèi)者反饋5.2.2統(tǒng)計(jì)餐飲區(qū)客流量數(shù)據(jù)5.2.3對(duì)比同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的品牌表現(xiàn)5.3評(píng)估周期：每季度末進(jìn)行一次評(píng)估6.品牌推廣效果評(píng)估結(jié)果及處理6.1效果評(píng)估結(jié)果通知：評(píng)估結(jié)果在次月5日前通知承租方6.2效果評(píng)估結(jié)果處理：6.2.2如評(píng)估結(jié)果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，承租方需調(diào)整推廣方案并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3違約責(zé)任：如因承租方原因?qū)е缕放仆茝V效果不佳，商場(chǎng)有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任7.租賃保證金及退還7.1保證金數(shù)額：人民幣2萬(wàn)元7.2保證金支付方式：在合同簽訂當(dāng)日支付7.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方無(wú)違約行為7.4保證金退還程序：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.租賃合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1租賃期滿，合同自然終止8.1.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同8.1.3承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金、破壞租賃物等8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方未按約定支付租金，每拖欠一日應(yīng)向租賃方支付日租金的千分之五作為違約金8.2.2承租方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成商場(chǎng)名譽(yù)損害或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.3租賃方未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)移交，并辦理相關(guān)手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1合作雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1租賃合同文本12.2品牌推廣方案12.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法12.4商場(chǎng)管理制度13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人簽字：13.2.1租賃方代表：13.2.2承租方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)而介入合同履行過(guò)程中的主體。15.2.1為租賃雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂；15.2.2對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告；15.2.3提供品牌推廣策劃與執(zhí)行服務(wù)；15.2.4提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1合同雙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入；16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.3第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的約定和自身專業(yè)能力履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同金額的10%；18.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍及合同雙方的實(shí)際需求；18.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.甲乙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款19.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)；19.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.3約定第三方介入的期限及成果交付；19.1.4約定第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利義務(wù)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分；20.2第三方不得利用介入合同之便，損害合同雙方的利益；20.4第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同文本要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租金、租賃期限等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：租賃合同文本是合同的主要部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.品牌推廣方案要求：方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、具體措施、預(yù)算分配、時(shí)間安排等詳細(xì)信息。說(shuō)明：品牌推廣方案是承租方實(shí)施品牌推廣的依據(jù)，需確保方案的可行性和有效性。3.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、量化，方法應(yīng)科學(xué)、合理。說(shuō)明：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法是衡量品牌推廣效果的重要工具，需確保評(píng)估的客觀性和公正性。4.商場(chǎng)管理制度要求：管理制度應(yīng)包括餐飲區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。說(shuō)明：商場(chǎng)管理制度是保障租賃區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的重要保障，需確保制度的執(zhí)行力和約束力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)條款的重要文件，需確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保爭(zhēng)議解決的及時(shí)性和有效性。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件，需確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每拖欠一日，承租方應(yīng)向租賃方支付日租金的千分之五作為違約金。示例：若租金為5萬(wàn)元，拖欠一天，則應(yīng)支付50元違約金。2.違約行為：要求：承租方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成商場(chǎng)名譽(yù)損害或經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償商場(chǎng)因此遭受的損失。示例：若因承租方違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致商場(chǎng)損失1萬(wàn)元，則承租方需賠償1萬(wàn)元。3.違約行為：要求：租賃方未按約定提供租賃物或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若租賃方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方損失5000元，則租賃方需賠償5000元。4.違約行為：要求：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因失誤導(dǎo)致合同無(wú)法簽訂，合同雙方損失1萬(wàn)元，則第三方需賠償1萬(wàn)元。全文完。2024商場(chǎng)餐飲區(qū)品牌租賃與品牌推廣效果評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃標(biāo)的物具體描述2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.租金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用構(gòu)成7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3其他費(fèi)用8.交付及使用8.1租賃標(biāo)的物交付8.2租賃標(biāo)的物使用8.3租賃標(biāo)的物維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓原則10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓通知11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場(chǎng)乙方：餐飲品牌1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為商場(chǎng)餐飲區(qū)內(nèi)的號(hào)攤位。2.2租賃標(biāo)的物具體描述租賃標(biāo)的物為面積平方米的攤位，位于商場(chǎng)一層，靠近區(qū)域。2.3租賃標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物面積為平方米。2.4租賃標(biāo)的物用途租賃標(biāo)的物僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，包括但不限于售賣中式快餐、小吃等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月元。4.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)于每月的日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致的原則。5.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為每年一次。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。第六條租金違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元的違約金。6.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生租金及違約金。6.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、裝修費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。第八條交付及使用8.1租賃標(biāo)的物交付甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。8.2租賃標(biāo)的物使用乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保租賃標(biāo)的物的合理使用和安全。8.3租賃標(biāo)的物維護(hù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定支付租金；（2）乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定，造成損害；（3）乙方未按時(shí)完成合同約定的品牌推廣任務(wù)；（4）甲方違反合同約定，未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合約定。9.2違約責(zé)任（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓原則租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序乙方欲轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并附轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明。10.3轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。第十一條合同解除11.1解除情形（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)在合同解除后日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決期限仲裁裁決應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后個(gè)月內(nèi)作出。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)在合同終止后日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知、文件或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如出現(xiàn)歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供合同執(zhí)行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；（3）對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理；（4）對(duì)品牌推廣效果進(jìn)行評(píng)估；（5）其他甲乙雙方同意的服務(wù)。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方和第三方共同承擔(dān)。第八條第三方介入時(shí)的