2024年度建筑工程水暖安裝分包工程變更管理規(guī)程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程水暖安裝分包工程變更管理規(guī)程本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及類型2.3工程進度安排第三條變更管理的目的和原則3.1變更管理的目的3.2變更管理的原則第四條變更申請與審批流程4.1變更申請的提出4.2變更申請的審核4.3變更申請的批準第五條變更內(nèi)容的確定5.1變更內(nèi)容的描述5.2變更內(nèi)容的確認5.3變更內(nèi)容的影響評估第六條變更實施與監(jiān)督6.1變更實施的組織6.2變更實施的計劃6.3變更實施的監(jiān)督第七條變更費用的計算與支付7.1變更費用的計算依據(jù)7.2變更費用的支付方式7.3變更費用的支付時間第八條變更記錄與歸檔8.1變更記錄的內(nèi)容8.2變更記錄的整理8.3變更記錄的歸檔第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的處理第十一條違約責任11.1違約責任的承擔11.2違約責任的賠償11.3違約責任的協(xié)商第十二條合同履行與變更通知12.1合同履行的要求12.2合同變更的通知12.3合同變更的確認第十三條合同生效、終止及解除13.1合同生效時間13.2合同終止時間13.3合同解除條件第十四條合同的其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程具體地址]2.2工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述，如建筑面積、長度等]工程類型：[工程類型描述，如住宅、商業(yè)等]2.3工程進度安排工程開工日期：[開工日期]工程竣工日期：[竣工日期]第三條變更管理的目的和原則3.1變更管理的目的確保工程按期、按質(zhì)完成，提高工程效益，維護合同雙方的合法權(quán)益。3.2變更管理的原則公平合理、誠實信用、及時溝通、合法合規(guī)。第四條變更申請與審批流程4.1變更申請的提出任何一方認為有必要進行變更時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.2變更申請的審核收到變更申請后，對方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)進行審核，并給予書面答復(fù)。4.3變更申請的批準變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式批準。第五條變更內(nèi)容的確定5.1變更內(nèi)容的描述變更內(nèi)容應(yīng)詳細描述變更原因、范圍、影響及所需增加或減少的費用。5.2變更內(nèi)容的確認變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應(yīng)以書面形式明確變更范圍、費用及實施時間。5.3變更內(nèi)容的影響評估雙方應(yīng)對變更內(nèi)容可能對工程進度、質(zhì)量、成本等方面的影響進行評估。第六條變更實施與監(jiān)督6.1變更實施的組織變更實施由乙方負責，甲方應(yīng)予以配合。6.2變更實施的計劃乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容制定實施計劃，并及時通知甲方。6.3變更實施的監(jiān)督甲方有權(quán)對變更實施過程進行監(jiān)督，確保變更內(nèi)容符合要求。第七條變更費用的計算與支付7.1變更費用的計算依據(jù)變更費用應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容的實際情況，參照市場價格或合同約定的計價方法計算。7.2變更費用的支付方式變更費用應(yīng)按變更實施進度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。7.3變更費用的支付時間變更費用的支付時間應(yīng)與變更實施進度相一致，具體支付時間由雙方在變更申請批準時約定。第八條變更記錄與歸檔8.1變更記錄的內(nèi)容變更記錄應(yīng)包括變更申請、審核、批準、實施、費用支付等全過程的相關(guān)文件和資料。8.2變更記錄的整理變更記錄應(yīng)按照時間順序整理，確保完整性和可追溯性。8.3變更記錄的歸檔變更記錄應(yīng)由乙方負責歸檔，并確保在合同終止后[歸檔期限]內(nèi)完成歸檔工作。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]進行，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在[提交仲裁期限]內(nèi)向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同終止的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余工作、交付成果和結(jié)算費用。第十一條違約責任11.1違約責任的承擔任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任的賠償違約責任的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。11.3違約責任的協(xié)商違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。第十二條合同履行與變更通知12.1合同履行的要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合要求。12.2合同變更的通知任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知期限]以書面形式通知對方，并附相關(guān)文件。12.3合同變更的確認收到變更通知后，對方應(yīng)在[確認期限]內(nèi)給予書面確認，否則視為同意變更。第十三條合同生效、終止及解除13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止時間合同按照約定的竣工日期終止，但如因變更等原因?qū)е鹿て谘娱L，合同終止時間相應(yīng)順延。13.3合同解除條件合同解除條件見第十條。第十四條合同的其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同協(xié)議書等。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.3合同的解釋與適用法律本合同以中文為準，解釋權(quán)歸雙方共同享有。本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理。（2）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、設(shè)計方案優(yōu)化等服務(wù)。（3）檢驗機構(gòu)：對工程質(zhì)量、材料等進行檢驗。（4）評估機構(gòu)：對工程成本、投資效益等進行評估。（5）其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，由雙方約定的其他第三方。第二條甲乙方責任劃分2.1甲乙雙方責任甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照各自職責分工，確保合同目標的實現(xiàn)。2.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)，獨立承擔相應(yīng)責任。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。3.2介入批準第三方應(yīng)在[批準期限]內(nèi)對介入申請進行審查，并給予書面答復(fù)。3.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償限額。4.2責任限額確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗、服務(wù)內(nèi)容等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3責任限額的調(diào)整責任限額可根據(jù)合同履行情況和第三方表現(xiàn)，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作；（2）獲取合同履行所需的相關(guān)資料和信息；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)。5.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照合同約定或雙方授權(quán)，履行相關(guān)職責；（3）確保服務(wù)質(zhì)量，承擔因自身原因造成的損失責任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，配合甲方的工作。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的相關(guān)工作。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同合作，共同完成合同目標。第七條第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。7.2費用支付方式第三方介入費用應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的支付方式支付。第八條第三方介入的變更管理8.1變更申請第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方提出變更申請。8.2變更審批甲乙雙方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)對第三方變更申請進行審查，并給予書面答復(fù)。8.3變更實施經(jīng)甲乙雙方同意的第三方變更，第三方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行。第九條第三方介入的合同解除9.1解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.2解除程序解除介入?yún)f(xié)議應(yīng)提前[解除通知期限]以書面形式通知第三方，并說明解除原因。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止。11.2終止程序終止介入?yún)f(xié)議應(yīng)提前[終止通知期限]以書面形式通知第三方，并說明終止原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同協(xié)議書詳細要求：合同協(xié)議書應(yīng)包含合同雙方基本信息、工程概況、變更管理規(guī)程、爭議解決方式、合同生效日期等內(nèi)容。說明：合同協(xié)議書是合同的核心文件，具有法律效力。2.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：工程圖紙應(yīng)完整、清晰，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標準。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，對工程質(zhì)量有直接影響。3.變更申請表詳細要求：變更申請表應(yīng)詳細描述變更內(nèi)容、原因、影響及所需費用。說明：變更申請表是變更管理的起始文件，用于記錄變更的申請過程。4.變更批準書詳細要求：變更批準書應(yīng)明確變更內(nèi)容、費用、實施時間等。說明：變更批準書是變更管理的最終文件，用于確認變更的執(zhí)行。5.工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應(yīng)包含工程各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：工程進度計劃是工程管理的核心文件，用于監(jiān)控工程進度。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包含檢驗項目、檢驗結(jié)果、結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的重要證明文件，用于評估工程質(zhì)量。7.成本控制報告詳細要求：成本控制報告應(yīng)包含成本預(yù)算、實際發(fā)本、控制措施等。說明：成本控制報告是成本管理的核心文件，用于監(jiān)控和控制工程成本。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，用于指導爭議解決過程。9.合同解除及終止協(xié)議詳細要求：合同解除及終止協(xié)議應(yīng)明確合同解除或終止的原因、程序、后果等。說明：合同解除及終止協(xié)議是合同終止的重要文件，用于明確合同終止后的處理。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要文件，用于明確第三方在合同中的角色。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款項；未按約定提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；未按約定配合工程進度；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約：未按約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進度延誤；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；服務(wù)進度延誤；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約：應(yīng)支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：應(yīng)支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；按約定承擔工程質(zhì)量責任。（3）第三方違約：應(yīng)支付違約金；賠償因此遭受損失的一方；按約定承擔服務(wù)質(zhì)量責任。示例說明：甲方未按約定支付工程款項，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗確認不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程水暖安裝分包工程變更管理規(guī)程1本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義與解釋1.2適用范圍1.3合同簽訂與生效1.4合同履行與變更1.5合同解除與終止1.6違約責任1.7爭議解決2.變更管理流程2.1變更申請2.2變更審查2.3變更審批2.4變更實施2.5變更驗收2.6變更費用核算與支付3.變更申請與審查3.1變更申請條件3.2變更申請?zhí)峤?.3變更申請審查標準3.4審查結(jié)果通知4.變更審批與實施4.1變更審批流程4.2審批權(quán)限與責任4.3變更實施計劃4.4實施過程中的監(jiān)督管理5.變更驗收5.1驗收條件與標準5.2驗收流程5.3驗收結(jié)果處理6.變更費用核算與支付6.1費用核算原則6.2費用核算流程6.3費用支付方式與時間7.附件與補充條款7.1附件一：變更申請表7.2附件二：變更審批表7.3附件三：變更實施計劃表7.4補充條款一：合同雙方權(quán)利義務(wù)7.5補充條款二：合同變更通知7.6補充條款三：合同解除與終止條件8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂流程8.2合同生效條件8.3合同備案與登記9.合同履行與變更9.1合同履行要求9.2變更申請與審批9.3變更實施與驗收10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的善后處理13.2費用結(jié)算與支付13.3爭議解決后的處理14.合同其他事項14.1合同份數(shù)與效力14.2合同附件與補充條款的效力14.3合同解釋與修訂14.4合同簽訂地點與時間第一部分：合同如下：1.總則1.1合同定義與解釋a)“甲方”指委托進行水暖安裝工程的業(yè)主或其指定代表；b)“乙方”指承擔水暖安裝工程分包任務(wù)的承包商；c)“變更”指在工程實施過程中，對原工程設(shè)計、施工內(nèi)容、施工時間、施工地點等方面的調(diào)整；d)“變更申請”指乙方根據(jù)工程實際情況提出的變更請求；e)“變更審批”指甲方對乙方提出的變更申請進行審核和批準的過程。1.2適用范圍本合同適用于2024年度甲方委托乙方進行的建筑工程水暖安裝分包工程，包括但不限于工程設(shè)計變更、施工條件變更、施工技術(shù)要求變更等。1.3合同簽訂與生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.4合同履行與變更雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。在工程實施過程中，如需進行變更，應(yīng)按照本合同的變更管理規(guī)程執(zhí)行。1.5合同解除與終止合同的解除與終止應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本合同的約定。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。1.6違約責任雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.7爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.變更管理流程2.1變更申請乙方在工程實施過程中，如遇需要變更的情況，應(yīng)在變更發(fā)生前向甲方提出書面變更申請，內(nèi)容包括變更原因、變更內(nèi)容、變更涉及的工程量、變更后的工期及費用估算等。2.2變更審查甲方收到乙方變更申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門對變更申請進行審查，提出審查意見。2.3變更審批經(jīng)審查同意的變更申請，由甲方負責人或授權(quán)代表批準；不同意或部分同意的變更申請，由甲方以書面形式通知乙方。2.4變更實施變更批準后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并按變更后的施工方案實施變更。2.5變更驗收變更實施完成后，乙方應(yīng)向甲方提交變更驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收。2.6變更費用核算與支付變更費用按實際發(fā)生額核算，甲方應(yīng)在驗收合格后，按照合同約定支付變更費用。3.變更申請與審查3.1變更申請條件a)變更內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；b)變更內(nèi)容不影響工程質(zhì)量和安全；c)變更內(nèi)容不增加工程投資。3.2變更申請?zhí)峤灰曳綉?yīng)在變更發(fā)生前，按照規(guī)定的格式和要求提交變更申請，包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更涉及的工程量、變更后的工期及費用估算等。3.3變更申請審查標準a)變更內(nèi)容的必要性；b)變更內(nèi)容的合理性；c)變更內(nèi)容的可行性。3.4審查結(jié)果通知甲方應(yīng)在收到變更申請后3個工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方審查結(jié)果，包括批準、部分批準或不予批準。8.附件與補充條款8.1附件一：變更申請表a)變更申請編號；b)變更原因及依據(jù)；c)變更內(nèi)容描述；d)變更涉及的工程量；e)變更后的工期及費用估算；f)乙方負責人簽字及日期。8.2附件二：變更審批表a)變更申請編號；b)審查部門及審查人；c)審查意見及理由；d)審批部門及審批人；e)審批意見及日期。8.3附件三：變更實施計劃表a)變更申請編號；b)變更實施進度安排；c)變更涉及的資源調(diào)配；d)變更實施責任人及聯(lián)系方式。8.4補充條款一：合同雙方權(quán)利義務(wù)補充條款一應(yīng)詳細列明甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；b)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；c)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全；d)甲方應(yīng)提供必要的施工條件。8.5補充條款二：合同變更通知補充條款二應(yīng)規(guī)定合同變更的書面通知程序，包括通知方式、通知內(nèi)容、通知期限等。8.6補充條款三：合同解除與終止條件補充條款三應(yīng)明確合同解除與終止的具體條件，包括但不限于：a)甲方未按合同約定支付工程款；b)乙方未按合同約定完成工程；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂流程合同簽訂流程如下：a)乙方提交合同草案；b)雙方協(xié)商修改合同條款；c)雙方簽署合同；d)合同備案與登記。9.2合同生效條件a)合同已備案；b)雙方已履行合同簽訂流程；c)合同內(nèi)容合法、有效。9.3合同備案與登記雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，在合同簽訂后一定期限內(nèi)完成合同備案與登記手續(xù)。10.合同履行與變更10.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。10.2變更申請與審批乙方提出變更申請，甲方進行審查和審批，確保變更的合理性和必要性。10.3變更實施與驗收變更批準后，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的施工方案實施變更，并接受甲方的驗收。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a)工程完成并驗收合格；b)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序如下：a)提出解除或終止合同申請；b)雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；c)簽訂解除或終止合同協(xié)議；d)完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)承擔其他違約責任。12.3違約賠償標準違約賠償標準應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：a)友好協(xié)商；b)仲裁；c)訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括但不限于：a)仲裁委員會；b)人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。14.合同其他事項14.1合同份數(shù)與效力合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件與補充條款的效力合同附件與補充條款是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與修訂合同的解釋和修訂應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽訂地點與時間合同簽訂地點為甲乙雙方約定的地點，簽訂時間為甲乙雙方約定的時間。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：a)合同履行過程中，甲乙雙方無法自行解決爭議或問題；b)需要第三方提供專業(yè)意見、評估或鑒定；c)需要第三方協(xié)助執(zhí)行合同條款。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入；b)確定第三方介入的類型和具體職責；c)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；d)第三方按照協(xié)議約定履行職責。4.第三方責任限額a)第三方責任限額應(yīng)與第三方介入的類型和職責相匹配；b)第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定；c)第三方責任限額不應(yīng)超過其能夠承擔的合理范圍。5.第三方責任界定5.1第三方責任界定如下：a)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；b)第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任；c)第三方責任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方按合同約定分擔。6.第三方權(quán)利6.1第三方的權(quán)利包括但不限于：a)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用；b)在履行職責過程中，有權(quán)獲得必要的信息和資料；c)在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照協(xié)議約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；b)對其提供的服務(wù)承擔保密義務(wù)；c)在履行職責過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的劃分說明如下：a)第三方與甲方的劃分：第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用；b)第三方與乙方的劃分：第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用；c)第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應(yīng)同時向甲乙雙方提供報告或意見。9.第三方介入時的額外條款及說明9.1額外條款一：第三方介入的費用承擔在本合同履行過程中，如需第三方介入，其費用由提出介入的一方承擔，除非合同另有約定。9.2額外條款二：第三方介入的時效性第三方介入應(yīng)在爭議或問題發(fā)生后的合理期限內(nèi)提出，逾期提出的不予支持。9.3額外條款三：第三方介入的獨立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。9.4額外條款四：第三方介入的保密性第三方在介入過程中，對獲得的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表、合同標的、合同金額、合同期限、合同履行地點等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：變更申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更涉及的工程量、變更后的工期及費用估算、乙方負責人簽字及日期等。附件說明：本附件用于乙方申請變更時使用，甲方審查后作為變更依據(jù)。3.附件三：變更審批表詳細要求：審批表應(yīng)包含變更申請編號、審查部門及審查人、審查意見及理由、審批部門及審批人、審批意見及日期等。附件說明：本附件用于記錄變更審批過程，甲方審批后作為變更實施的依據(jù)。4.附件四：變更實施計劃表詳細要求：計劃表應(yīng)包含變更申請編號、變更實施進度安排、變更涉及的資源調(diào)配、變更實施責任人及聯(lián)系方式等。附件說明：本附件用于乙方實施變更時使用，甲方監(jiān)督實施進度。5.附件五：合同備案證明詳細要求：備案證明應(yīng)包含合同備案編號、備案日期、備案機關(guān)等。附件說明：本附件為合同備案的證明文件，甲方持有。6.附件六：爭議解決協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件用于雙方在發(fā)生爭議時，選擇爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如未按時完成，應(yīng)承擔違約責任。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如未按時支付，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在每月末支付當月工程款的80%，甲方未按時支付，則視為違約。3.違約行為：乙方提供的工程材料不符合質(zhì)量標準。責任認定標準：乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)質(zhì)量標準的工程材料，如不符合，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若合同約定工程材料需達到國家一級標準，乙方提供的材料未達到該標準，則視為違約。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失。責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若第三方在評估過程中，因操作失誤導致評估結(jié)果不準確，造成甲方損失，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度建筑工程水暖安裝分包工程變更管理規(guī)程2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1變更管理的定義1.2合同術(shù)語解釋2.變更申請程序2.1變更申請的提出2.2變更申請的審批流程2.3變更申請的提交材料3.變更內(nèi)容審批3.1變更內(nèi)容的評估標準3.2變更內(nèi)容審批的權(quán)限和責任3.3變更內(nèi)容審批的時限要求4.變更費用核算4.1變更費用的計算方法4.2變更費用的承擔方4.3變更費用的調(diào)整程序5.變更實施管理5.1變更實施的計劃與安排5.2變更實施過程中的監(jiān)控與協(xié)調(diào)5.3變更實施過程中的質(zhì)量控制6.變更記錄與檔案管理6.1變更記錄的內(nèi)容要求6.2變更檔案的保存與管理6.3變更檔案的查閱與使用7.變更風險的評估與控制7.1變更風險評估的方法7.2變更風險的控制措施7.3變更風險的應(yīng)急處理8.變更溝通與協(xié)調(diào)8.1變更溝通的渠道與方式8.2變更協(xié)調(diào)的職責與責任8.3變更溝通的記錄與反饋9.變更合同的修訂與補充9.1變更合同修訂的原則9.2變更合同修訂的程序9.3變更合同修訂的生效條件10.變更合同的解除與終止10.1變更合同解除的條件10.2變更合同終止的程序10.3變更合同解除或終止后的處理11.違約責任與賠償11.1變更管理中的違約行為11.2違約責任的承擔方式11.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付12.爭議解決機制12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的組織形式12.3爭議解決的時效要求13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件的構(gòu)成13.2補充協(xié)議的簽訂與效力13.3補充協(xié)議的修訂與更新14.合同生效、終止與解除14.1合同生效的條件14.2合同終止的原因14.3合同解除的程序與條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1變更管理的定義本規(guī)程中，變更管理是指對建筑工程水暖安裝分包工程在施工過程中發(fā)生的任何設(shè)計、施工內(nèi)容、進度計劃、合同條款等方面的調(diào)整和修改的管理活動。1.2合同術(shù)語解釋本規(guī)程中所涉及的專業(yè)術(shù)語，如“變更”、“變更申請”、“變更費用”、“變更實施”等，其含義按照合同專用條款中的定義執(zhí)行。2.變更申請程序2.1變更申請的提出任何一方認為有必要對工程進行變更時，應(yīng)在變更發(fā)生前或發(fā)生后五個工作日內(nèi)向另一方提出書面變更申請。2.2變更申請的審批流程變更申請經(jīng)提出后，由項目總監(jiān)理工程師組織相關(guān)部門進行審核，并在五個工作日內(nèi)給出審核意見。2.3變更申請的提交材料（1）變更申請表；（2）變更原因及依據(jù)；（3）變更內(nèi)容描述；（4）變更涉及的工程量及費用；（5）變更對工程進度的影響評估；（6）變更實施計劃。3.變更內(nèi)容審批3.1變更內(nèi)容的評估標準（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）符合工程設(shè)計要求和質(zhì)量標準；（3）不影響工程的整體進度和投資效益；（4）不影響工程的安全和使用功能。3.2變更內(nèi)容審批的權(quán)限和責任變更內(nèi)容審批權(quán)歸項目總監(jiān)理工程師，其負責對變更內(nèi)容的合法性、合理性、可行性進行審核。3.3變更內(nèi)容審批的時限要求變更內(nèi)容審批應(yīng)在收到變更申請之日起五個工作日內(nèi)完成。4.變更費用核算4.1變更費用的計算方法變更費用的計算按照合同約定的計價方式執(zhí)行，如采用固定總價合同，則按照合同總價的一定比例計算。4.2變更費用的承擔方變更費用由提出變更方承擔，但合同另有約定的除外。4.3變更費用的調(diào)整程序變更費用的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在變更申請審批后五個工作日內(nèi)完成調(diào)整。5.變更實施管理5.1變更實施的計劃與安排變更實施計劃由變更申請方負責制定，并在變更申請審批后五個工作日內(nèi)提交給另一方。5.2變更實施過程中的監(jiān)控與協(xié)調(diào)項目總監(jiān)理工程師負責對變更實施過程進行監(jiān)控與協(xié)調(diào)，確保變更按照計劃順利進行。5.3變更實施過程中的質(zhì)量控制變更實施過程中，應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行質(zhì)量控制，確保變更部分的質(zhì)量達到合同約定的標準。6.變更記錄與檔案管理6.1變更記錄的內(nèi)容要求變更記錄應(yīng)包括變更申請、審批、實施、驗收等全過程的信息。6.2變更檔案的保存與管理變更檔案應(yīng)由項目管理部門負責保存，并按照檔案管理制度進行管理。6.3變更檔案的查閱與使用變更檔案的查閱與使用應(yīng)按照檔案管理制度執(zhí)行，未經(jīng)允許不得泄露檔案內(nèi)容。8.變更溝通與協(xié)調(diào)8.1變更溝通的渠道與方式（1）書面通知：包括變更申請、審批結(jié)果、變更實施情況等；（2）口頭溝通：在緊急情況下，可通過電話、視頻會議等方式進行；（3）現(xiàn)場協(xié)調(diào)：在變更實施過程中，必要時進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。8.2變更協(xié)調(diào)的職責與責任變更協(xié)調(diào)職責如下：（1）變更申請方負責提供變更申請及所需材料；（2）審批方負責對變更申請進行審核，并提出審批意見；（3）實施方負責按照變更要求執(zhí)行變更工作；（4）協(xié)調(diào)方負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保變更順利進行。8.3變更溝通的記錄與反饋變更溝通記錄應(yīng)包括溝通時間、地點、參與人員、溝通內(nèi)容等。溝通后應(yīng)及時將相關(guān)信息反饋給相關(guān)人員。9.變更合同的修訂與補充9.1變更合同修訂的原則（1）公平合理；（2）符合合同約定；（3）不影響合同其他條款的執(zhí)行。9.2變更合同修訂的程序變更合同修訂程序如下：（1）提出修訂申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）修訂內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認；（4）修訂后的合同生效。9.3變更合同修訂的生效條件變更合同修訂經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。10.變更合同的解除與終止10.1變更合同解除的條件（1）變更合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方嚴重違約；（3）不可抗力事件導致變更合同無法履行。10.2變更合同終止的程序變更合同終止程序如下：（1）提出解除或終止請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除或終止協(xié)議；（4）履行合同解除或終止后的義務(wù)。10.3變更合同解除或終止后的處理（1）結(jié)算變更合同范圍內(nèi)的費用；（2）處理變更合同涉及的遺留問題；（3）恢復(fù)工程原狀。11.違約責任與賠償11.1變更管理中的違約行為變更管理中的違約行為包括但不限于：（1）未按時提出變更申請；（2）未按時完成變更審批；（3）未按變更要求實施變更；（4）未按約定承擔變更費用。11.2違約責任的承擔方式（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。11.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償?shù)挠嬎惆凑蘸贤s定執(zhí)行，賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。12.爭議解決機制12.1爭議解決的途徑爭議解決途徑包括：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭議解決的組織形式爭議解決的組織形式包括：（1）雙方自行協(xié)商；（2）委托第三方調(diào)解；（3）申請仲裁；（4）向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決的時效要求爭議解決應(yīng)在發(fā)生爭議后三十日內(nèi)提出，超過時效的爭議，除不可抗力外，不予受理。13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件的構(gòu)成合同附件包括：（1）變更申請表；（2）變更審批表；（3）變更實施計劃；（4）變更費用結(jié)算表。13.2補充協(xié)議的簽訂與效力補充協(xié)議是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3補充協(xié)議的修訂與更新補充協(xié)議的修訂與更新應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，修訂后的補充協(xié)議生效后，對雙方具有約束力。14.合同生效、終止與解除14.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止的原因合同終止原因包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止協(xié)議；（4）法律規(guī)定的其他情形。14.3合同解除的程序與條件合同解除程序如下：（1）提出解除請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）履行合同解除后的義務(wù)。合同解除條件包括：（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同實施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件（1）合同中有明確的第三方介入條款；（2）甲乙雙方一致同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）第三方介入不會違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方責權(quán)利劃分2.1第三方責任第三方在合同中的責任包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（3）對因其過失導致的責任損失，依法承擔賠償責任。2.2第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙方是合同關(guān)系的第三方當事人；（2）第三方對甲乙方承擔相應(yīng)的責任，但不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；（3）