2024年單間租賃協(xié)議標準格式文件一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年單間租賃協(xié)議標準格式文件一本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及時間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1tenant使用房屋的范圍及要求4.2房屋維護責任分配5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任分配5.2維修保養(yǎng)費用承擔6.保險6.1tenant保險購買要求6.2保險費用承擔7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件及程序7.2轉(zhuǎn)租租金分配8.提前解約及違約金8.1提前解約條件8.2違約金計算方式及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院10.房屋變更及合同修改10.1房屋變更條件10.2合同修改程序11.法律法規(guī)11.1合同遵守法律法規(guī)11.2合同無效或部分無效情況12.附件12.1房屋照片及鑰匙交付記錄12.2其他重要文件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽字蓋章14.1tenant簽字14.2lessor簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋地址為：市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限起止時間租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，tenant應在每月的X日前將當月租金支付給lessor。2.3租金支付賬戶及時間租金支付賬戶為：銀行分行賬戶，支付時間為每月X日之前。3.押金及退還3.1押金金額租賃房屋的押金為人民幣元整。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或提前解約后，tenant應將房屋交還給lessor，lessor應在確認房屋無損壞或其他違約情況后X個工作日內(nèi)退還押金至tenant的銀行賬戶。4.房屋使用及維護4.1tenant使用房屋的范圍及要求tenant僅限于合法居住使用，不得轉(zhuǎn)租、經(jīng)營或用于違法活動。4.2房屋維護責任分配tenant應負責日常的房屋維護，保持房屋整潔和安全；lessor應負責大型的房屋維修和保養(yǎng)。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任分配tenant負責日常的房屋維修和小修補；lessor負責房屋的大修、改建和公共設施維修。5.2維修保養(yǎng)費用承擔tenant承擔日常維修和小修補的費用；lessor承擔大修、改建和公共設施維修的費用。6.保險6.1tenant保險購買要求tenant應購買房屋財產(chǎn)保險，并將lessor作為共同受益人。6.2保險費用承擔tenant承擔房屋財產(chǎn)保險的費用。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件及程序tenant如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前X個月書面通知lessor，并取得lessor的書面同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)包括簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議、支付轉(zhuǎn)租押金和租金等。8.2轉(zhuǎn)租租金分配轉(zhuǎn)租租金由tenant與轉(zhuǎn)租者自行商定，tenant應確保轉(zhuǎn)租者按時支付租金給lessor。9.提前解約及違約金9.1提前解約條件租賃期內(nèi)，任何一方提前解約應提前X個月書面通知對方。9.2違約金計算方式及支付提前解約的一方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點為市，具體法院為區(qū)人民法院。11.房屋變更及合同修改11.1房屋變更條件租賃期內(nèi)，如房屋權屬發(fā)生變更，應簽訂新的租賃合同。11.2合同修改程序合同的修改應由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)公證或備案。12.法律法規(guī)12.1合同遵守法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決均應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。12.2合同無效或部分無效情況如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。13.附件13.1房屋照片及鑰匙交付記錄附件中包含房屋的照片及鑰匙交付記錄，以證明房屋的交付狀態(tài)。13.2其他重要文件其他重要文件包括：租賃房屋的房產(chǎn)證復印件、tenant的身份證明復印件等。14.簽字蓋章14.1tenant簽字tenant簽署本合同時，應在合同文本上簽字或蓋章。14.2lessor簽字lessor簽署本合同時，應在合同文本上簽字或蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片及鑰匙交付記錄附件名稱：房屋照片及鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋交付時的外觀和內(nèi)部狀況，以及鑰匙的交接記錄。附件說明：用于證明房屋的交付狀態(tài)和tenant的接收情況。2.租賃房屋的房產(chǎn)證復印件附件名稱：房產(chǎn)證復印件詳細要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復印件。附件說明：證明租賃房屋的權屬情況。3.tenant的身份證明復印件附件名稱：身份證明復印件詳細要求：tenant的有效身份證件復印件，如身份證、護照等。附件說明：用于確認tenant的身份信息。4.租賃房屋的裝修情況說明附件名稱：裝修情況說明詳細要求：詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修時間、裝修風格、裝修費用等。附件說明：用于明確房屋的裝修狀況。5.租賃房屋的家具家電清單附件名稱：家具家電清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：用于確認tenant接收時的家具家電狀況。6.租賃房屋的維修記錄附件名稱：維修記錄詳細要求：記錄房屋的維修時間和維修內(nèi)容。附件說明：用于跟蹤房屋的維修歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.tenant逾期支付租金違約行為：tenant未按合同約定的時間和金額支付租金。責任認定：tenant應支付逾期租金的滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的X%。示例說明：tenant未能在每月X日前支付當月租金，逾期X天，應支付滯納金元。2.tenant提前解約違約行為：tenant未履行合同約定的提前解約程序和支付違約金。責任認定：tenant應支付提前解約的違約金，計算方式為一個月租金的X倍。示例說明：tenant未經(jīng)lessor同意，提前解約X個月，應支付違約金元。3.lessor未按約定維修房屋違約行為：lessor未履行合同約定的維修責任和義務。責任認定：lessor應承擔維修費用，并支付tenant相應的賠償。示例說明：lessor未能按時修復房屋損壞設施，導致tenant遭受損失，應承擔維修費用并賠償元。4.lessor未履行保險購買義務違約行為：lessor未按照合同約定購買房屋財產(chǎn)保險。責任認定：lessor應承擔因缺少保險導致的損失。示例說明：因lessor未購買保險，房屋發(fā)生損壞導致tenant損失，lessor應賠償元。說明三：法律名詞及解釋：1.tenant法律名詞：tenant解釋：指租賃房屋的一方，也稱為承租人。應用：本合同中的tenant指與lessor簽訂租賃合同并支付租金的個體或企業(yè)。2.lessor法律名詞：lessor解釋：指出租房屋的一方，也稱為出租人。應用：本合同中的lessor指擁有租賃房屋所有權或使用權并有權出租給對方的人。3.租賃期限法律名詞：租賃期限解釋：指tenant租賃房屋的期限，包括起始日期和終止日期。應用：本合同中的租賃期