2024平房房屋出租合同包含室內(nèi)外環(huán)境維護服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房房屋出租合同包含室內(nèi)外環(huán)境維護服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時間4.4支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.室內(nèi)外環(huán)境維護服務6.1維護范圍6.2維護責任6.3維護頻率6.4維護費用7.日常管理服務7.1服務內(nèi)容7.2服務責任7.3服務響應時間7.4服務費用8.用電、用水、用氣等費用的承擔8.1用電費用8.2用水費用8.3用氣費用8.4其他能源費用9.房屋使用規(guī)定9.1使用目的9.2使用限制9.3禁止行為10.房屋損壞及維修10.1損壞責任10.2維修責任10.3維修費用10.4維修流程11.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)租條件11.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在區(qū)域：______________________2.2房屋面積房屋總面積：______________________平方米房屋使用面積：______________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________房屋建造年代：______________________2.4房屋設施房屋設施清單：______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：______________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：______________________3.3租賃期限變更租賃期限變更需提前__________________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________元4.2支付頻率租金支付頻率：______________________4.3支付時間租金支付時間：______________________4.4支付方式租金支付方式：______________________5.房屋押金5.1押金金額押金金額：________________________元5.2押金退還條件押金退還條件：______________________5.3押金退還流程押金退還流程：______________________6.室內(nèi)外環(huán)境維護服務6.1維護范圍室內(nèi)外環(huán)境維護范圍：_________________6.2維護責任維護責任：________________________6.3維護頻率維護頻率：________________________6.4維護費用維護費用：________________________7.日常管理服務7.1服務內(nèi)容日常管理服務內(nèi)容：_________________7.2服務責任服務責任：________________________7.3服務響應時間服務響應時間：______________________7.4服務費用服務費用：________________________8.用電、用水、用氣等費用的承擔8.1用電費用用電費用由承租方承擔，按照國家規(guī)定的電價標準執(zhí)行，電費結(jié)算周期為每月一結(jié)，承租方應于每月____日前支付上月電費。8.2用水費用用水費用由承租方承擔，按照當?shù)毓┧块T規(guī)定的收費標準執(zhí)行，水費結(jié)算周期為每月一結(jié)，承租方應于每月____日前支付上月水費。8.3用氣費用用氣費用由承租方承擔，按照當?shù)厝細夤疽?guī)定的收費標準執(zhí)行，燃氣費結(jié)算周期為每月一結(jié)，承租方應于每月____日前支付上月燃氣費。8.4其他能源費用其他能源費用，如供暖、空調(diào)等，由雙方協(xié)商確定承擔方式和費用。9.房屋使用規(guī)定9.1使用目的承租方使用房屋僅限于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動。9.2使用限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事危害安全、污染環(huán)境或有損房屋結(jié)構(gòu)的活動。9.3禁止行為承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋外觀，不得在房屋外搭建任何設施。10.房屋損壞及維修10.1損壞責任因自然原因或不可抗力導致的房屋損壞，由出租方負責維修。因承租方使用不當或故意造成的損壞，由承租方負責維修。10.2維修責任房屋損壞的維修責任由損壞方承擔，維修費用由責任方承擔。10.3維修費用維修費用按實際發(fā)生計算，雙方應積極配合維修工作。10.4維修流程發(fā)生房屋損壞時，一方應及時通知另一方，雙方協(xié)商確定維修方案，并共同監(jiān)督維修過程。11.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。11.2轉(zhuǎn)租條件經(jīng)出租方書面同意，承租方可以轉(zhuǎn)租房屋，但轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。11.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知承租方擬轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，應提前______天書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓人或承租人的相關身份證明。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）房屋被依法查封、扣押；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。12.3合同終止合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交付及費用結(jié)算手續(xù)。13.違約責任13.1違約情形一方違反合同約定的，應承擔違約責任。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)雙方可以選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議或委托合同，明確各方的權(quán)利和義務。15.3.3第三方應在服務協(xié)議或委托合同約定的范圍內(nèi)履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議或委托合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確或未及時提供，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均非合同當事人，但需遵守本合同的相關規(guī)定。17.2第三方與出租方的關系第三方在為出租方提供服務時，應遵守出租方的要求和規(guī)定，并承擔相應的責任。17.3第三方與承租方的關系第三方在為承租方提供服務時，應遵守承租方的要求和規(guī)定，并承擔相應的責任。18.第三方介入的費用18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由相關方承擔，具體費用由甲乙雙方在服務協(xié)議或委托合同中約定。18.2第三方介入的費用結(jié)算第三方介入的費用結(jié)算方式由甲乙雙方在服務協(xié)議或委托合同中約定，可以是預付、分期支付或按實際發(fā)生支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（2）服務協(xié)議或委托合同約定的服務期限屆滿；（3）因不可抗力導致服務無法繼續(xù)履行。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議或委托合同約定進行結(jié)算。20.本合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方的權(quán)利義務、違約責任等條款，在第三方介入的情況下依然適用。第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細記錄房屋及附屬設施、設備的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、水電煤等。2.房屋設施清單詳細列明房屋內(nèi)所有設施、設備的品牌、型號、數(shù)量等。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金支付情況。4.押金收據(jù)證明押金已支付，并明確押金退還條件。5.日常管理服務記錄記錄日常管理服務的具體內(nèi)容、時間、責任人等。6.維護服務記錄記錄室內(nèi)外環(huán)境維護服務的具體內(nèi)容、時間、責任人等。7.第三方服務協(xié)議包括中介服務協(xié)議、物業(yè)服務協(xié)議、維修服務協(xié)議等。8.爭議解決協(xié)議包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。9.附件變更清單記錄合同附件的變更情況，包括附件名稱、變更內(nèi)容、變更日期等。說明要求：所有附件均需為原件，并加蓋甲乙雙方或第三方公章。附件內(nèi)容應與合同保持一致，如有沖突，以合同為準。附件應由甲乙雙方或第三方妥善保管，并確保其完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙任何一方未按合同約定支付租金。（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）出租方未按時履行房屋維修義務。（4）第三方未按服務協(xié)議履行職責。（5）甲乙任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。（3）賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。簡要示例說明：承租方未按時支付租金，逾期______天，應支付______元違約金。出租方未在約定時間內(nèi)完成房屋維修，導致承租方遭受損失，應賠償______元。第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，應賠償______元。全文完。2024平房房屋出租合同包含室內(nèi)外環(huán)境維護服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.室內(nèi)環(huán)境維護服務6.1維護服務內(nèi)容6.2維護服務費用6.3維護服務時間7.室外環(huán)境維護服務7.1維護服務內(nèi)容7.2維護服務費用7.3維護服務時間8.用電、用水、用氣等費用承擔8.1用電費用8.2用水費用8.3用氣費用9.居住人員管理9.1居住人員規(guī)定9.2居住人員變更9.3居住人員責任10.房屋損壞及維修責任10.1損壞認定10.2維修責任10.3維修費用11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：簡裝，包含基本家具和電器3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，租賃期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月1日至5日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用5.3押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還6.室內(nèi)環(huán)境維護服務6.1維護服務內(nèi)容：定期清潔、維修家具電器、更換燈泡、維修門窗等6.2維護服務費用：包含在租金中，無需額外支付6.3維護服務時間：每月至少一次，具體時間由出租方安排7.室外環(huán)境維護服務7.1維護服務內(nèi)容：保持房屋周邊環(huán)境整潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清理等7.2維護服務費用：包含在租金中，無需額外支付7.3維護服務時間：每周至少一次，具體時間由物業(yè)管理部門安排8.用電、用水、用氣等費用承擔8.1用電費用：由承租方承擔，按實際使用量繳納電費，每月抄表一次，次月繳納8.2用水費用：由承租方承擔，按實際使用量繳納水費，每月抄表一次，次月繳納8.3用氣費用：由承租方承擔，按實際使用量繳納燃氣費，每月抄表一次，次月繳納9.居住人員管理9.1居住人員規(guī)定：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加居住人數(shù)9.2居住人員變更：如有居住人員變更，承租方應及時通知出租方，并辦理相關手續(xù)9.3居住人員責任：所有居住人員均應遵守本合同約定，對房屋及公共區(qū)域的使用負連帶責任10.房屋損壞及維修責任10.1損壞認定：房屋損壞由出租方負責維修，如系承租方或居住人員造成，由承租方承擔維修責任10.2維修責任：維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定10.3維修費用：維修費用應合理估算，雙方協(xié)商確定，必要時可提供維修發(fā)票11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件：如遇不可抗力、房屋無法居住等情況，雙方可協(xié)商解除合同11.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金11.3違約金：違約金按租金總額的10%計算，最高不超過人民幣10,000元12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.2合同附件：合同附件包括房屋租賃清單、水電表讀數(shù)證明等14.合同生效及解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入原因：在履行本合同時，如需評估房屋價值、鑒定房屋損壞、處理物業(yè)管理事務等，甲乙雙方可同意第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費用、責任等。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方在第三方介入時，應保持溝通，及時通報第三方介入的相關事宜。16.2甲乙雙方應確保第三方的工作不侵犯對方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應承擔第三方工作過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣10,000元。17.2第三方的責任免除：若第三方因不可抗力、甲乙雙方未提供必要信息或協(xié)助等原因?qū)е鹿ぷ魇д`，其責任免除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的工作，甲方應提供必要的資料和條件。18.1.2第三方工作成果，甲方有權(quán)要求第三方提供書面報告或鑒定意見。18.1.3第三方對甲方工作的失誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的工作，乙方應提供必要的資料和條件。18.2.2第三方工作成果，乙方有權(quán)要求第三方提供書面報告或鑒定意見。18.2.3第三方對乙方工作的失誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如第三方工作涉及甲乙雙方共同權(quán)益，甲乙雙方應共同承擔責任。18.3.2第三方工作失誤導致甲乙雙方共同權(quán)益受損，甲乙雙方可共同要求第三方承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1在第三方介入期間，如需對原合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方工作已完成或不再需要，甲乙雙方應共同決定終止第三方介入，并簽訂書面終止協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：作為房屋交付和退還時的核對清單，確保房屋及附屬設施的完好。2.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外環(huán)境、家具電器等照片，以便日后核對。3.水電表讀數(shù)證明要求：提供房屋入住前和退房后的水電表讀數(shù)證明。說明：作為水電費結(jié)算的依據(jù)，確保費用的準確性。4.第三方工作協(xié)議要求：明確第三方的工作內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方介入的基礎文件，確保第三方的工作符合雙方預期。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時間、責任承擔等。說明：作為合同解除的正式文件，確保解除過程的合法性和明確性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為爭議解決的正式文件，確保爭議解決的合法性和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。損壞房屋設施：承租方或居住人員損壞房屋設施。未經(jīng)同意增加居住人數(shù)：承租方未經(jīng)出租方同意，增加居住人數(shù)。2.責任認定標準：未按時支付租金：承租方應支付每日租金的1%作為違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應賠償出租方因恢復原狀而產(chǎn)生的費用。損壞房屋設施：承租方應賠償實際維修費用。未經(jīng)同意增加居住人數(shù)：承租方應賠償出租方因增加人數(shù)而產(chǎn)生的額外費用。3.示例說明：例1：承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付違約金人民幣250元。例2：承租方擅自拆除房屋隔斷，出租方要求恢復原狀，承租方應賠償人民幣1,000元。例3：承租方損壞空調(diào)，實際維修費用為人民幣500元，承租方應賠償人民幣500元。例4：承租方未經(jīng)同意增加一位居住人員，出租方要求賠償額外水電費人民幣200元。全文完。2024平房房屋出租合同包含室內(nèi)外環(huán)境維護服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.室內(nèi)設施與用品7.1房屋內(nèi)設施清單7.2用品清單7.3設施與用品維護責任8.室外環(huán)境維護8.1室外環(huán)境維護范圍8.2維護責任與標準8.3維護費用及支付9.管理費及其他費用9.1管理費金額9.2其他費用內(nèi)容9.3費用支付方式10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：________________2.2房屋面積房屋總面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途房屋用途：居住第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月____日前4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且租金及其他費用結(jié)清。5.3押金退還流程押金退還流程：租賃期滿后，承租方應將房屋及附屬設施恢復原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方在____日內(nèi)退還押金。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：____年__月__日6.2房屋驗收標準房屋驗收標準：房屋及附屬設施應處于良好狀態(tài)，符合租賃用途的要求。6.3驗收流程驗收流程：承租方在房屋交付時進行驗收，如有問題應及時與出租方溝通，并在____日內(nèi)提出書面異議。第七條室內(nèi)設施與用品7.1房屋內(nèi)設施清單房屋內(nèi)設施清單：1.門窗2.墻面3.地面4.廚房設備5.衛(wèi)生間設備6.照明設施7.電器設備7.2用品清單用品清單：1.床2.衣柜3.桌椅4.洗漱用品5.廚房用品7.3設施與用品維護責任設施與用品維護責任：租賃期間，房屋及附屬設施由承租方負責維護，如因人為損壞，由承租方承擔維修或更換費用。第八條室外環(huán)境維護8.1室外環(huán)境維護范圍室外環(huán)境維護范圍包括但不限于：1.周圍綠化帶及公共區(qū)域2.房屋外墻及公共設施3.房屋前后的道路清潔8.2維護責任與標準維護責任與標準：1.保持室外環(huán)境整潔，無垃圾、雜物堆積。2.及時清理公共區(qū)域積雪、積水。3.維護公共設施完好，如遇損壞及時報修。8.3維護費用及支付維護費用由出租方承擔，并在租金中予以體現(xiàn)。第九條管理費及其他費用9.1管理費金額管理費金額：人民幣____元/月9.2其他費用內(nèi)容其他費用內(nèi)容包括：1.供暖費2.水費3.電費9.3費用支付方式費用支付方式：與租金同期支付，由承租方負責。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方未能按時交付房屋或提供相關設施，應向承租方支付違約金，違約金為____元/天。10.2承租方違約責任承租方未按時支付租金或違反合同約定的，應向出租方支付違約金，違約金為____元/天。10.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式：違約方應按約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無11.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應遵守相關法律法規(guī)及訴訟程序。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等非雙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應書面協(xié)商一致。12.2合同解除條件合同解除條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同解除程序合同解除程序：雙方應書面通知對方合同解除事宜，并按照約定處理相關事宜。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件：1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方解除合同。13.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施的移交和費用結(jié)算。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容其他約定事項內(nèi)容：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務提供方、保險代理方等，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的第三方主體。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋交付、租賃期滿后的房屋及設施評估、維修服務、保險理賠、合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)助等。第二條甲乙方介入第三方時的額外條款2.1甲乙方責任2.1.1甲乙方應確保第三方在介入本合同履行過程中，其行為符合本合同的約定和相關法律法規(guī)。2.1.2甲乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便第三方能夠準確、高效地履行其職責。2.2第三方選擇與確認2.2.1第三方的選擇權(quán)由甲乙方共同決定，并書面通知對方。2.2.2第三方被選擇后，甲乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯或疏忽導致的損失，其應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定3.2.1責任限額由甲乙方在合作協(xié)議中約定，并應在合同中明確。3.2.2若第三方違反合作協(xié)議，其賠償責任不得超過約定的責任限額。3.3責任限額的調(diào)整3.3.1若因法律法規(guī)變動或市場條件變化，導致責任限額不再合理，甲乙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第四條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。4.1.2若第三方因甲方提供的信息不準確或存在誤導，導致?lián)p失，甲方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。4.2.2若第三方因乙方使用房屋不當或違反合同約定，導致?lián)p失，乙方承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任4.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方按各自責任承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.1.2第三方介入應符合本合同及相關法律法規(guī)的要求。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方介入的期限5.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。第六