2024年新版房產(chǎn)交易促成服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房產(chǎn)交易促成服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易促成服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房產(chǎn)1.1.2交易1.1.3服務(wù)協(xié)議1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1賣方權(quán)益與義務(wù)1.2.2買方權(quán)益與義務(wù)1.2.3服務(wù)提供商權(quán)益與義務(wù)1.3服務(wù)內(nèi)容與范圍1.3.1服務(wù)內(nèi)容1.3.2服務(wù)范圍1.4服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.4.1服務(wù)費(fèi)用1.4.2支付方式1.5合同的生效、變更與解除1.5.1生效條件1.5.2變更條件1.5.3解除條件1.6違約責(zé)任與爭議解決1.6.1違約責(zé)任1.6.2爭議解決方式1.7隱私保護(hù)與信息安全1.7.1隱私保護(hù)1.7.2信息安全1.8法律適用與爭議解決1.8.1法律適用1.8.2爭議解決方式1.9合同的簽署、生效與復(fù)制1.9.1簽署方式1.9.2生效條件1.9.3復(fù)制要求1.10附件1.10.1附件一：房產(chǎn)信息表1.10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.10.3附件三：支付方式說明1.10.4附件四：違約責(zé)任認(rèn)定表1.10.5附件五：爭議解決方式說明1.10.6附件六：隱私保護(hù)與信息安全聲明第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易促成服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房產(chǎn)：本合同所指房產(chǎn)指雙方進(jìn)行交易的具體房屋，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.2交易：本合同所指交易指賣方將房產(chǎn)出售給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。1.1.3服務(wù)協(xié)議：本合同所指服務(wù)協(xié)議是指服務(wù)提供商為賣方和買方提供的房產(chǎn)交易促成服務(wù)。1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1賣方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1賣方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。1.2.1.2賣方應(yīng)按照本合同約定，配合服務(wù)提供商完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作。1.2.1.3賣方應(yīng)按期支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守服務(wù)提供商的相關(guān)規(guī)定。1.2.2買方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1買方應(yīng)對所購買的房產(chǎn)進(jìn)行充分的了解和核實(shí)，并自行承擔(dān)因購房產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。1.2.2.2買方應(yīng)按照本合同約定，向賣方支付購房款，并遵守服務(wù)提供商的相關(guān)規(guī)定。1.2.2.3買方應(yīng)按照服務(wù)提供商的安排，參加房產(chǎn)交易的相關(guān)活動。1.2.3服務(wù)提供商權(quán)益與義務(wù)1.2.3.1服務(wù)提供商應(yīng)按照本合同約定，為賣方和買方提供房產(chǎn)交易促成服務(wù)。1.2.3.2服務(wù)提供商應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并盡最大努力保證交易的順利進(jìn)行。1.2.3.3服務(wù)提供商應(yīng)對賣方和買方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1服務(wù)提供商應(yīng)向賣方提供房產(chǎn)交易咨詢、推廣、配對等服務(wù)。2.1.2服務(wù)提供商應(yīng)向買方提供房產(chǎn)信息查詢、看房、協(xié)助簽約等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)提供商的服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)交易咨詢、推廣、配對、看房、簽約等環(huán)節(jié)。2.2.2服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)賣方和買方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1服務(wù)費(fèi)用是指服務(wù)提供商為促成房產(chǎn)交易而向賣方和買方收取的費(fèi)用。3.1.2服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式詳見附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。3.2支付方式3.2.1賣方和買方應(yīng)按照本合同約定，向服務(wù)提供商支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。3.2.3賣方和買方應(yīng)在服務(wù)提供商規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按照服務(wù)提供商的規(guī)定支付逾期違約金。第四條合同的生效、變更與解除4.1生效條件4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)益與義務(wù)。4.2變更條件4.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3解除條件4.3.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。4.3.2合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.1.2違約金的計(jì)算方式詳見附件四：違約責(zé)任認(rèn)定表。5.2爭議解決方式5.2.1第八條隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)8.1.1服務(wù)提供商應(yīng)對賣方和買方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。8.1.2服務(wù)提供商不得將賣方和買方的個(gè)人信息用于本合同約定以外的目的。8.2信息安全8.2.1服務(wù)提供商應(yīng)采取措施保護(hù)賣方和買方的信息安全，防止信息丟失、被篡改或泄露。8.2.2服務(wù)提供商應(yīng)對賣方和買方的交易信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方在簽訂本合同時(shí)，已同意采用仲裁方式解決因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。9.2.2仲裁地點(diǎn)為中華人民共和國北京市，仲裁機(jī)構(gòu)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。第十條合同的簽署、生效與復(fù)制10.1簽署方式10.1.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。10.1.2本合同的簽署應(yīng)采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。10.2生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)益與義務(wù)。10.3復(fù)制要求10.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，如合同正本遺失，需按照合同副本進(jìn)行復(fù)制。10.3.2合同副本的效力等同于合同正本，但僅作為證據(jù)使用，不具備法律效力。第十一條附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、位置、面積、用途等內(nèi)容。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：支付方式說明11.3.1支付方式說明應(yīng)明確支付途徑、支付時(shí)間、支付金額等信息。11.4附件四：違約責(zé)任認(rèn)定表11.4.1違約責(zé)任認(rèn)定表應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任、違約金計(jì)算方式等內(nèi)容。11.5附件五：爭議解決方式說明11.5.1爭議解決方式說明應(yīng)詳細(xì)描述仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁結(jié)果等內(nèi)容。11.6附件六：隱私保護(hù)與信息安全聲明11.6.1隱私保護(hù)與信息安全聲明應(yīng)明確服務(wù)提供商對賣方和買方個(gè)人信息的保護(hù)措施和承諾。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止13.1本合同終止的條件如下：13.1.1雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十四條合同的繼承14.1如果本合同的任何一方因合并、分立、解散、破產(chǎn)等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)的繼承，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。14.2繼承方應(yīng)承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息表1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、位置、面積、用途等內(nèi)容。1.2房產(chǎn)信息表應(yīng)由賣方提供，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付標(biāo)準(zhǔn)。2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由服務(wù)提供商提供，并保證費(fèi)用的透明性和合理性。附件三：支付方式說明3.1支付方式說明應(yīng)明確支付途徑、支付時(shí)間、支付金額等信息。3.2支付方式說明應(yīng)由服務(wù)提供商提供，并保證支付的便利性和安全性。附件四：違約責(zé)任認(rèn)定表4.1違約責(zé)任認(rèn)定表應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任、違約金計(jì)算方式等內(nèi)容。4.2違約責(zé)任認(rèn)定表應(yīng)由雙方共同制定，并保證認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的公平性和合理性。附件五：爭議解決方式說明5.1爭議解決方式說明應(yīng)詳細(xì)描述仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁結(jié)果等內(nèi)容。5.2爭議解決方式說明應(yīng)由雙方共同制定，并保證解決方式的公正性和有效性。附件六：隱私保護(hù)與信息安全聲明6.1隱私保護(hù)與信息安全聲明應(yīng)明確服務(wù)提供商對賣方和買方個(gè)人信息的保護(hù)措施和承諾。6.2隱私保護(hù)與信息安全聲明應(yīng)由服務(wù)提供商提供，并保證聲明的真實(shí)性和可信度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。2.賣方不按照約定配合服務(wù)提供商完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作。3.賣方未按期支付服務(wù)費(fèi)用。4.買方提供的購房款不及時(shí)或不完全。5.買方未按照約定參加房產(chǎn)交易的相關(guān)活動。6.服務(wù)提供商未按照約定提供房產(chǎn)交易促成服務(wù)。7.服務(wù)提供商未保證服務(wù)的質(zhì)量符合約定。8.服務(wù)提供商未對賣方和買方的個(gè)人信息進(jìn)行保密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：根據(jù)附件四：違約責(zé)任認(rèn)定表中的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：假設(shè)賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致買方購買房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實(shí)際情況與賣方提供的信息不符，買方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)本合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償買方因違約所遭受的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指雙方進(jìn)行交易的具體房屋，包括建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.交易：指