2024年度特色車庫(kù)租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色車庫(kù)租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.合同租賃標(biāo)的物2.1車庫(kù)地理位置及面積2.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3其他費(fèi)用7.車庫(kù)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用注意事項(xiàng)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)地理位置及設(shè)施明細(xì)13.2附件二：租賃合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________2.合同租賃標(biāo)的物2.1車庫(kù)地理位置及面積2.1.1車庫(kù)地址：________2.1.2車庫(kù)面積：________平方米2.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1車庫(kù)結(jié)構(gòu)：________2.2.2車庫(kù)設(shè)施：________、________、________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)附件5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元整6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付6.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、停車費(fèi)等，按實(shí)際使用情況支付7.車庫(kù)使用規(guī)定7.1使用范圍：僅限用于車輛停放，不得用于其他用途7.2使用時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分7.3使用注意事項(xiàng)：保持車庫(kù)清潔衛(wèi)生，不得亂堆亂放物品，不得擅自改動(dòng)車庫(kù)結(jié)構(gòu)8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)_______元整8.1.2物業(yè)管理費(fèi)包含內(nèi)容：包括但不限于車庫(kù)安保、清潔、綠化等日常維護(hù)費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.2.1支付周期：每月與租金同期支付8.2.2支付賬戶信息：詳見(jiàn)附件8.3其他費(fèi)用8.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況結(jié)算，每月與租金同期支付8.3.2停車費(fèi)：如有外來(lái)訪客停車，按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)9.車庫(kù)使用規(guī)定9.1使用范圍9.1.1車庫(kù)僅用于車輛停放，不得用于其他用途9.1.2不得在車庫(kù)內(nèi)堆放雜物，保持車庫(kù)整潔9.2使用時(shí)間9.2.1車庫(kù)使用時(shí)間：全天候，但需遵守相關(guān)規(guī)定9.3使用注意事項(xiàng)9.3.1不得損壞車庫(kù)設(shè)施9.3.2不得在車庫(kù)內(nèi)吸煙、飲酒9.3.3不得在車庫(kù)內(nèi)飼養(yǎng)寵物10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.1.1車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)10.1.2承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1車庫(kù)日常清潔保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)10.2.2定期對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行10.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方或承租方違約11.2合同終止條件11.2.1出租方或承租方提出終止合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除或終止后的處理11.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.3.2出租方應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)原狀12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁13.合同生效及變更13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3附件：包括但不限于支付賬戶信息、車庫(kù)設(shè)施明細(xì)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體條件和程序。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定。18.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明19.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件、范圍、責(zé)任和權(quán)利。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，三方應(yīng)相互配合，共同履行合同。20.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。21.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。23.第三方介入后的合同解除與終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.2第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按照約定處理第三方相關(guān)事宜。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額證明等。25.第三方介入后的合同生效25.1第三方介入后的合同，自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。26.第三方介入后的合同解釋26.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方和第三方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等基本信息。2.附件二：車庫(kù)地理位置及設(shè)施明細(xì)要求：詳細(xì)描述車庫(kù)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。3.附件三：租金及支付方式明細(xì)要求：明確租金金額、支付周期、支付方式及賬戶信息。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及包含內(nèi)容，以及其他費(fèi)用的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：車庫(kù)使用規(guī)定細(xì)則要求：詳細(xì)說(shuō)明車庫(kù)的使用范圍、時(shí)間、注意事項(xiàng)等。6.附件六：維修與保養(yǎng)細(xì)則要求：明確維修責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)等。7.附件七：合同解除與終止條件明細(xì)要求：詳細(xì)列出合同解除和終止的具體條件。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則要求：詳細(xì)列舉違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任和權(quán)利。10.附件十：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明材料。11.附件十一：第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的相關(guān)證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；1.2甲乙雙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；1.3第三方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定解除或終止合同；1.5甲乙雙方未按合同約定處理第三方介入事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；3.2若第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，違約方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.3若甲乙雙方未按合同約定解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度特色車庫(kù)租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.車庫(kù)租賃的基本情況2.1車庫(kù)的位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.車庫(kù)使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任6.4故意損壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1車庫(kù)及車輛保險(xiǎn)7.2第三者責(zé)任險(xiǎn)7.3附加險(xiǎn)種8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1車庫(kù)租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽字蓋章13.4合同備案14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，職務(wù)：總經(jīng)理。1.2乙方法定代表/負(fù)責(zé)人信息：姓名：，身份證號(hào)碼：05679，職務(wù)：董事長(zhǎng)。1.4雙方住所地：甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)；乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)。2.車庫(kù)租賃的基本情況2.1車庫(kù)的位置：省市區(qū)路號(hào)棟。2.2車庫(kù)面積：500平方米。2.3車庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上1層，地下1層。2.4車庫(kù)配套設(shè)施：監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如雙方協(xié)商一致，可提前30天書(shū)面通知對(duì)方，租賃期限可延長(zhǎng)一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整。4.2支付方式：每月租金于每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月5日前。4.4逾期支付的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，租金可每三年調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前租金的120%。6.車庫(kù)使用及維護(hù)6.1使用范圍：甲方租賃車庫(kù)僅限于存放車輛及相關(guān)設(shè)備。6.2使用規(guī)則：甲方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品。6.3維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫(kù)的正常使用。6.4故意損壞賠償：甲方如因故意損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付租金；8.1.2甲方違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施損壞；8.1.3甲方未按約定時(shí)間延長(zhǎng)租賃期限；8.1.4乙方未按約定支付租金；8.1.5乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)；8.1.6乙方違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金：違約金按實(shí)際損失的20%計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的10%。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租金、違約責(zé)任及車庫(kù)設(shè)施返還等事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除后的處理：合同解除后，原合同條款對(duì)雙方仍有約束力，直至合同解除事宜完全處理完畢。12.合同附件12.1車庫(kù)租賃合同附件：包括車庫(kù)平面圖、車庫(kù)設(shè)施清單、雙方身份證明等。12.2其他相關(guān)附件：包括雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議、信函等。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方乙方簽字蓋章如下：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字日期：________________14.合同簽署日期14.1本合同自2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、監(jiān)理工程師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同事項(xiàng)，包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入本合同，介入的具體事項(xiàng)和方式需雙方協(xié)商一致。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；17.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.4第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容履行職責(zé)。18.第三方介入的具體條款18.1中介方：18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；18.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3中介方應(yīng)如實(shí)報(bào)告甲乙雙方的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。18.2擔(dān)保方：18.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；18.2.2擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得虛假擔(dān)保。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：18.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)車庫(kù)的租賃價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；18.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。18.4監(jiān)理方及監(jiān)理工程師：18.4.1監(jiān)理方及監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)車庫(kù)的施工、維修等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.4.2監(jiān)理方及監(jiān)理工程師應(yīng)保證其監(jiān)督、檢查工作的公正性和專業(yè)性。18.5審計(jì)機(jī)構(gòu)：18.5.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)車庫(kù)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；18.5.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議中約定；19.1.2甲方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議中約定；19.2.2乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定；19.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方違反本合同約定或第三方協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)租賃合同附件1.1車庫(kù)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注車庫(kù)位置、尺寸、出入口、消防設(shè)施等。1.2車庫(kù)設(shè)施清單：列明車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。1.3雙方身份證明：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等。1.4車庫(kù)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)列明協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、協(xié)議內(nèi)容等。2.其他相關(guān)附件2.1第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、審計(jì)協(xié)議等。2.2支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。2.3爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。2.4其他相關(guān)文件：包括甲乙雙方之間的往來(lái)信函、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付租金；1.1.2違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施損壞；1.1.3未按約定時(shí)間延長(zhǎng)租賃期限；1.1.4擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)；1.2.3違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施損壞。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責(zé)；1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)信息；1.3.3未能保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；2.1.2造成車庫(kù)設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償損失；2.1.3未按約定時(shí)間延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)支付違約金；2.1.4擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；2.2.2造成車庫(kù)設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償損失；2.2.3擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3.3未能保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金500元。2.乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致車庫(kù)損壞，應(yīng)賠償損失2000元。3.第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失1000元。全文完。2024年度特色車庫(kù)租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3住所地及通訊地址2.合同標(biāo)的物2.1車庫(kù)位置及面積2.2車庫(kù)設(shè)施及功能2.3車庫(kù)租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式及時(shí)間3.3押金及退還條件4.合同履行與變更4.1合同履行地點(diǎn)4.2合同履行期限4.3合同變更及解除條件5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2租賃期間車庫(kù)使用權(quán)5.3車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更及影響6.使用限制及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍限制6.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任7.車庫(kù)維護(hù)與管理7.1車庫(kù)維護(hù)責(zé)任7.2車庫(kù)管理責(zé)任7.3維護(hù)與管理費(fèi)用8.車庫(kù)安全與責(zé)任8.1車庫(kù)安全責(zé)任8.2車庫(kù)事故處理8.3第三方責(zé)任9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止或解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更及適用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3住所地及通訊地址甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.合同標(biāo)的物2.1車庫(kù)位置及面積車庫(kù)位于[車庫(kù)具體位置]，占地面積為[車庫(kù)面積]平方米。2.2車庫(kù)設(shè)施及功能車庫(kù)內(nèi)配備有照明、通風(fēng)、消防等基本設(shè)施，具備停車、充電等功能。2.3車庫(kù)租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3押金及退還條件乙方需支付押金[押金金額]元，租賃期滿且車庫(kù)無(wú)損壞的情況下，甲方無(wú)息退還押金。4.合同履行與變更4.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫(kù)所在地。4.2合同履行期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同變更及解除條件任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除合同。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2租賃期間車庫(kù)使用權(quán)在租賃期間，乙方享有車庫(kù)的使用權(quán)。5.3車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更及影響如甲方在租賃期間對(duì)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方，并確保乙方租賃權(quán)益不受影響。6.使用限制及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍限制乙方僅限于在車庫(kù)內(nèi)停車、充電等合法用途。6.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任7.車庫(kù)維護(hù)與管理7.1車庫(kù)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)與管理，確保車庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。7.2車庫(kù)管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，合理使用車庫(kù)資源。7.3維護(hù)與管理費(fèi)用車庫(kù)維護(hù)與管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需另行支付。8.車庫(kù)安全與責(zé)任8.1車庫(kù)安全責(zé)任甲方應(yīng)確保車庫(kù)符合國(guó)家安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。乙方在使用車庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守車庫(kù)的安全管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.2車庫(kù)事故處理發(fā)生車庫(kù)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。如事故涉及第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方責(zé)任如因第三方原因造成車庫(kù)或車輛損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成車庫(kù)或車輛損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同終止與解除9.1合同終止條件2.乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用車庫(kù)；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2合同解除條件1.甲方未按約定提供車庫(kù)或設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未改善；2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或他人合法權(quán)益；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按約定提供車庫(kù)或設(shè)施；2.乙方未按約定支付租金或押金；3.乙方違反使用規(guī)定，造成車庫(kù)或設(shè)施損壞；4.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不得超過(guò)未履行部分的合同總價(jià)；3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同總價(jià)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件如遇合同終止或解除條件，合同自動(dòng)解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.直接送達(dá)對(duì)方住所地；2.郵寄至對(duì)方住所地；3.通過(guò)傳真、電子郵件等方式送達(dá)，但以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。14.2合同附件1.車庫(kù)租賃協(xié)議；2.車庫(kù)使用規(guī)定；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督、保險(xiǎn)保障等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入的目的、時(shí)間、費(fèi)用等。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合作協(xié)議中明確其責(zé)任范圍。2.甲方應(yīng)在第三方介入期間，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議約定。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.乙方應(yīng)在第三方介入期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定a.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；b.第三方介入的具體工作內(nèi)容；c.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例；d.合同總價(jià)及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的[百分比]%。18.3責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額適用于其履行協(xié)議期間發(fā)生的所有損失。2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保第三方在介入期間，不侵犯其合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠