集體產(chǎn)房出售合同范例

集體產(chǎn)房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的集體產(chǎn)房，現(xiàn)決定將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的集體產(chǎn)房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，用途：__________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方在收到乙方支付的上述款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

2.4乙方在支付剩余款項前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

3.4若驗收不合格，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的集體產(chǎn)房，現(xiàn)決定將其出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的集體產(chǎn)房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，用途：__________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方在收到乙方和丙方支付的上述款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%，丙方承擔(dān)__________%。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時，先行代為支付欠款，并有權(quán)向乙方追償。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。

6.2甲方有權(quán)在乙方和丙方未履行合同義務(wù)時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2若乙方未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3乙方在未付清全部款項前，不得擅自處分標(biāo)的物。

7.4乙方應(yīng)保證在合同履行期間，不得將標(biāo)的物用于非法用途。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）房屋測繪報告；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，增強合同履行的保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

2.丙方的加入，為乙方提供資金支持，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有合同標(biāo)的物的所有權(quán)和處分權(quán)，對合同履行具有主導(dǎo)地位。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的集體產(chǎn)房，甲方同意出售，并由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的集體產(chǎn)房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，用途：__________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方在收到乙方和丙方支付的上述款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%，丙方承擔(dān)__________%。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時，先行代為支付欠款，并有權(quán)向乙方追償。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時間內(nèi)，按照約定條件交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物的合法性。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得在合同履行期間，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）房屋測繪報告；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.