簡(jiǎn)裝房屋買賣合同范例

簡(jiǎn)裝房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的、無爭(zhēng)議的所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋維修基金繳納憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額__________%的違約金；

（2）乙方在合同簽訂后反悔，要求解除合同的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的、無爭(zhēng)議的所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方收到乙方全部房款之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)支付房款，若乙方未按期支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按期支付房款的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付剩余房款。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，有權(quán)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，若未按期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額__________%的違約金。

6.2乙方在合同簽訂后反悔，要求解除合同的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.3乙方不得以任何理由拖延支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方的付款提供擔(dān)保，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

9.2丙方的擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信用度，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的主體，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追回?fù)p失。

10.3甲方通過第三方擔(dān)保人的介入，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了房屋買賣的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，甲方同意出售，丙方作為監(jiān)管人介入，以確保交易的安全性和乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的、無爭(zhēng)議的所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋買賣資金的流轉(zhuǎn)，確保交易的安全性和乙方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確認(rèn)房屋的合法出售。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋符合約定條件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，有權(quán)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)配合丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

5.3甲方應(yīng)在房屋交付前向丙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕丙方的監(jiān)管要求，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同的主體，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身的權(quán)益和利益。

9.2乙方通過設(shè)定丙方的監(jiān)管職責(zé)，確保交易的安全性和資金的合法使用。

9.3乙方通過增加甲方的違約責(zé)任，確保在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以確保乙方的權(quán)益不受侵害。

10.2通過丙方的監(jiān)管，甲方在交易過程中受到一定程度的限制，以平衡雙方的權(quán)益。

10.3這種模式有助于建立更加公平、透明的交易環(huán)境，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；