2024年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同：甲方無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同：甲方無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2雙方當(dāng)事人信息1.3房產(chǎn)基本情況1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益及瑕疵1.5贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間及方式1.6贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用1.7贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)1.8雙方權(quán)利義務(wù)1.9違約責(zé)任1.10合同解除條件及程序1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并據(jù)此解釋。1.1.3雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1.1甲方（贈(zèng)與人）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。2.1.2乙方（受贈(zèng)人）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。第三條房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：具體地址。3.1.2房產(chǎn)證號(hào)：具體證號(hào)。3.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他。3.1.4房產(chǎn)面積：具體面積。3.1.5房產(chǎn)用途：居住/辦公/商業(yè)等。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益及瑕疵4.1.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。4.1.3甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)和糾紛。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間及方式5.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與的房產(chǎn)交付給乙方。5.1.2房產(chǎn)交付方式：甲方將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、配合稅費(fèi)繳納等。6.1.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：甲方、乙方各自承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：除法律規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第一部分：合同如下：第八條雙方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵所引起的法律責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)按照約定接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照國(guó)家法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.1.3乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。8.1.4甲方在合同簽訂前，應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的相關(guān)情況。第九條違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。9.1.2如乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。9.1.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。第十條合同解除條件及程序10.1.1雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三項(xiàng)合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四項(xiàng)合同份數(shù)及效力14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其在合同中的作用和責(zé)任應(yīng)根據(jù)具體情況界定。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。16.2甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.2.1甲方和乙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入，以協(xié)助合同履行。16.2.2甲方和乙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.4第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.4.2第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.5第三方介入的具體條款（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；（2）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要律師提供法律咨詢(xún)和代理；（3）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要監(jiān)理單位監(jiān)督工程質(zhì)量。19.5.2甲方和乙方應(yīng)在引入第三方前，協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。19.5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順暢。20.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.6.1第三方僅對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他第三方或個(gè)人負(fù)責(zé)。20.6.2甲方和乙方應(yīng)各自對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。20.6.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.7第三方介入的合同終止21.7.1如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.7.2如合同終止，第三方應(yīng)立即停止所有合同項(xiàng)下的工作，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。說(shuō)明：用于證明甲方有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀(guān)、公正。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的贈(zèng)與價(jià)值，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。3.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰的繳稅憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：用于證明甲方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力進(jìn)行確認(rèn)。說(shuō)明：用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。5.合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同。說(shuō)明：用于證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。6.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和作用。7.其他文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，雙方可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于確保合同履行過(guò)程中所需信息的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用損失，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用損失，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲過(guò)戶(hù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三方在評(píng)估房產(chǎn)過(guò)程中，因評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同：甲方無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方1本合同目錄一覽1.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)的位置1.2房產(chǎn)的面積1.3房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)的權(quán)屬證明1.5房產(chǎn)的登記情況1.6房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況2.贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)2.1贈(zèng)與人的權(quán)利2.2贈(zèng)與人的義務(wù)3.被贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)3.1被贈(zèng)與人的權(quán)利3.2被贈(zèng)與人的義務(wù)4.房產(chǎn)的交付與接收4.1房產(chǎn)的交付時(shí)間4.2房產(chǎn)的交付方式4.3房產(chǎn)的接收時(shí)間4.4房產(chǎn)的接收方式4.5房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)的稅費(fèi)處理5.1贈(zèng)與稅費(fèi)5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)5.3其他稅費(fèi)6.合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任7.2被贈(zèng)與人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同的生效9.2合同的終止10.合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的解釋11.1合同用語(yǔ)的含義11.2合同的解釋原則12.合同的簽訂與生效日期12.1合同的簽訂日期12.2合同的生效日期13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署13.2合同的生效14.合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)的位置：位于本市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為號(hào)。1.2房產(chǎn)的面積：該房產(chǎn)總面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。1.3房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。1.4房產(chǎn)的權(quán)屬證明：甲方已取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為號(hào)。1.5房產(chǎn)的登記情況：該房產(chǎn)已在我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記，登記時(shí)間為年月日。1.6房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況：甲方保證該房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，無(wú)重大隱患。第二條贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)2.1贈(zèng)與人的權(quán)利：本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。2.2贈(zèng)與人的義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第三條被贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)3.1被贈(zèng)與人的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.2被贈(zèng)與人的義務(wù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，接收并驗(yàn)收房產(chǎn)。乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房產(chǎn)。第四條房產(chǎn)的交付與接收4.1房產(chǎn)的交付時(shí)間：甲方應(yīng)在年月日前，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)的交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付至乙方指定的地點(diǎn)。4.3房產(chǎn)的接收時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后個(gè)工作日內(nèi)，接收并驗(yàn)收房產(chǎn)。4.4房產(chǎn)的接收方式：乙方應(yīng)親自或委托代理人接收房產(chǎn)。4.5房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。第五條房產(chǎn)的稅費(fèi)處理5.1贈(zèng)與稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。5.3其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，其他相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同的解除：一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的%。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2被贈(zèng)與人的違約責(zé)任：乙方未按合同約定接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的%。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交人民法院后，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止：本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢后，合同自行終止。因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。第十條合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同的解釋11.1合同用語(yǔ)的含義：合同中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定用詞，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。11.2合同的解釋原則：合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)，全面、客觀(guān)地解釋合同條款。第十二條合同的簽訂與生效日期12.1合同的簽訂日期：本合同于年月日簽訂。12.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效：雙方簽署合同后，合同立即生效。第十四條合同的其他約定14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照雙方約定的地址送達(dá)。14.2合同的修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的放棄權(quán)利：一方放棄合同中約定的權(quán)利，不得視為對(duì)權(quán)利的永久放棄。14.5合同的不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過(guò)天，任何一方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并應(yīng)在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的選擇與更換3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方的更換：如因第三方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可共同決定更換第三方，并通知對(duì)方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%。4.2第三方責(zé)任的具體計(jì)算方式：第三方責(zé)任損失的計(jì)算，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并扣除甲乙雙方因第三方原因遭受的直接和間接損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但其違反合同約定或因疏忽造成合同其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。合同其他各方對(duì)第三方的行為不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條第三方介入時(shí)的額外條款第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂時(shí)間、內(nèi)容和生效條件。第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。第三方服務(wù)期限和終止條件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響，并共同監(jiān)督第三方的服務(wù)。第七條第三方介入的記錄與報(bào)告7.1第三方介入過(guò)程中，應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程、結(jié)果和存在的問(wèn)題。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循公平、公正的原則，保護(hù)各方合法權(quán)益。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的服務(wù)效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否續(xù)簽服務(wù)協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問(wèn)題，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證的掃描件，房產(chǎn)證的登記信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，是合同生效的前提條件。2.附