2024年度家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書-離婚房產(chǎn)析產(chǎn)專項下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書——離婚房產(chǎn)析產(chǎn)專項本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方案5.房產(chǎn)分割時間5.1分割期限5.2分割流程6.房產(chǎn)分割費用6.1費用承擔(dān)6.2費用支付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶所需材料7.2過戶流程8.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理8.1貸款信息8.2債務(wù)處理9.補償及賠償條款9.1補償條件9.2補償方式9.3賠償條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。2.合同雙方基本信息2.1甲方信息甲方姓名：________甲方身份證號碼：________甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息乙方姓名：________乙方身份證號碼：________乙方聯(lián)系方式：________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：________3.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為：________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為：________平方米3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例房產(chǎn)分割比例為：甲方得________%，乙方得________%。4.2分割方案分割方案如下：1.甲方獲得房產(chǎn)中________%的份額；2.乙方獲得房產(chǎn)中________%的份額。5.房產(chǎn)分割時間5.1分割期限房產(chǎn)分割期限為自本合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。5.2分割流程分割流程如下：1.雙方確認分割比例和方案；2.甲方和乙方各自辦理過戶手續(xù)；3.房產(chǎn)過戶完成后，雙方辦理交付手續(xù)。6.房產(chǎn)分割費用6.1費用承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、評估費、律師費等，由雙方按照分割比例各自承擔(dān)。6.2費用支付方式房產(chǎn)分割費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時間與分割期限一致。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶所需材料1.房產(chǎn)證；2.雙方身份證；3.分割協(xié)議書；4.其他可能需要的證明材料。7.2過戶流程過戶流程如下：1.雙方持所需材料至房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心；2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.等待房產(chǎn)過戶結(jié)果；4.辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。8.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理8.1貸款信息房產(chǎn)目前存在貸款余額為人民幣________元，貸款銀行：________，貸款利率：________，貸款期限：________。8.2債務(wù)處理1.房產(chǎn)分割后，貸款余額按照分割比例由甲方和乙方各自承擔(dān)；2.甲方和乙方需繼續(xù)履行各自的貸款還款義務(wù)；3.如有新的貸款或債務(wù)產(chǎn)生，由各自承擔(dān)。9.補償及賠償條款9.1補償條件如因本合同履行過程中出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)要求違約方進行補償。9.2補償方式補償方式包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的損失；3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用。9.3賠償條款如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按約定時間完成房產(chǎn)分割；2.一方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)分割費用；3.一方未按約定履行貸款還款義務(wù)；4.其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的損失；3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為________年________月________日。12.3終止條件1.房產(chǎn)分割完成；2.合同約定的其他終止條件；3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.4終止日期本合同終止日期為房產(chǎn)分割完成之日。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)分割協(xié)議書13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的，參與房產(chǎn)分割過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍a)房產(chǎn)評估機構(gòu)；b)房產(chǎn)中介機構(gòu)；c)律師事務(wù)所；d)會計師事務(wù)所；e)其他提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的同意2.1介入同意在本合同簽訂后，甲乙雙方同意引入第三方參與房產(chǎn)分割的任何環(huán)節(jié)，需事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)a)按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)；b)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；c)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行職責(zé)。3.2第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b)收取合同約定的服務(wù)費用；c)依法維護自身合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方在本合同約定的房產(chǎn)分割過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：a)房產(chǎn)評估機構(gòu)：評估金額的5%；b)房產(chǎn)中介機構(gòu)：中介服務(wù)費用的20%；c)律師事務(wù)所：律師服務(wù)費用的10%；d)會計師事務(wù)所：審計服務(wù)費用的10%；e)其他第三方：根據(jù)具體情況協(xié)商確定。4.2責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；b)因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致的責(zé)任；c)因法律法規(guī)變動導(dǎo)致的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分在房產(chǎn)分割過程中，第三方應(yīng)與甲乙雙方明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍，不得超越授權(quán)范圍行事，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。6.第三方變更與退出6.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。6.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。7.第三方費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照分割比例各自承擔(dān)。7.2費用支付方式第三方費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時間與分割期限一致。8.第三方保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方在本合同約定的房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，復(fù)印件需與原件一致。2.房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書需載明房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括分割比例、分割方式、分割時間等。說明：協(xié)議書是雙方就房產(chǎn)分割達成一致意見的法律文件，需由雙方簽字（或蓋章）。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：身份證是證明個人身份的重要證件，復(fù)印件需與原件一致。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，評估報告需明確房產(chǎn)的價值。說明：評估報告是確定房產(chǎn)分割價值的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)貸款及債務(wù)證明詳細要求：提供房產(chǎn)貸款合同、還款記錄等相關(guān)證明材料。說明：貸款及債務(wù)證明是確定房產(chǎn)分割后貸款及債務(wù)承擔(dān)的重要依據(jù)。6.律師意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具，對房產(chǎn)分割協(xié)議的法律效力進行意見說明。說明：律師意見書是對房產(chǎn)分割協(xié)議法律風(fēng)險的評估。7.會計師事務(wù)所審計報告詳細要求：由會計師事務(wù)所出具，對房產(chǎn)分割過程中的財務(wù)問題進行審計。說明：審計報告是對房產(chǎn)分割過程中財務(wù)狀況的確認。8.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)實際情況提供，如房產(chǎn)維修記錄、租賃合同等。說明：其他相關(guān)證明材料是補充房產(chǎn)分割過程中可能涉及的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間完成房產(chǎn)分割責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定時間完成房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期分割造成的損失。2.未按約定承擔(dān)房產(chǎn)分割費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)未承擔(dān)的費用，并支付違約金。示例：甲方未按合同約定承擔(dān)房產(chǎn)分割費用，乙方有權(quán)要求甲方支付未承擔(dān)的費用和違約金。3.未按約定履行貸款還款義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定履行貸款還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.提供虛假材料責(zé)任認定：提供虛假材料的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時提供虛假材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。5.未經(jīng)對方同意引入第三方責(zé)任認定：引入第三方的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意引入第三方參與房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和損失。全文完。2024年度家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書——離婚房產(chǎn)析產(chǎn)專項1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2財產(chǎn)定義1.3其他相關(guān)定義2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)權(quán)利4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方法4.3分割時間5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.2房產(chǎn)收益分配5.3房產(chǎn)維修責(zé)任5.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制6.房產(chǎn)分割費用6.1分割費用承擔(dān)6.2分割費用支付方式6.3分割費用支付時間7.離婚協(xié)議書相關(guān)條款7.1離婚原因7.2離婚協(xié)議書內(nèi)容7.3離婚手續(xù)辦理8.補充協(xié)議8.1補充協(xié)議內(nèi)容8.2補充協(xié)議生效條件8.3補充協(xié)議變更與解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2離婚協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，指位于[具體地址]的房屋，產(chǎn)權(quán)登記為[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，建筑面積為[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。1.2財產(chǎn)定義本合同所指財產(chǎn)，包括房產(chǎn)以及與房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修、家具家電等。1.3其他相關(guān)定義本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方（男方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。2.2乙方信息乙方（女方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體地址]，所在城市：[城市名稱]。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為[建筑面積]，其中居住面積為[居住面積]，其他用途面積為[其他用途面積]。3.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為[房產(chǎn)性質(zhì)]，具體用途為[具體用途]。3.4房產(chǎn)權(quán)利甲方享有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，乙方享有與甲方同等的房產(chǎn)權(quán)利。4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例房產(chǎn)分割后，甲方享有[分割比例]的房產(chǎn)份額，乙方享有[分割比例]的房產(chǎn)份額。4.2分割方法房產(chǎn)分割方法為：甲方將[分割比例]的房產(chǎn)份額以現(xiàn)金形式支付給乙方。4.3分割時間房產(chǎn)分割時間為本合同簽訂之日起[分割期限]內(nèi)。5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)使用權(quán)房產(chǎn)分割后，甲方和乙方各自享有各自房產(chǎn)份額的使用權(quán)。5.2房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)分割后，甲方和乙方各自享有各自房產(chǎn)份額的收益，包括租金收入等。5.3房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)分割后，甲方和乙方各自承擔(dān)各自房產(chǎn)份額的維修責(zé)任。5.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制房產(chǎn)分割后，甲方和乙方在未取得對方書面同意的情況下，不得將各自房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方。6.房產(chǎn)分割費用6.1分割費用承擔(dān)房產(chǎn)分割費用由甲方承擔(dān)。6.2分割費用支付方式分割費用以現(xiàn)金形式支付。6.3分割費用支付時間分割費用在房產(chǎn)分割完成之日支付。7.離婚協(xié)議書相關(guān)條款7.1離婚原因雙方因[離婚原因]達成離婚協(xié)議。7.2離婚協(xié)議書內(nèi)容離婚協(xié)議書內(nèi)容如下：（此處插入離婚協(xié)議書具體內(nèi)容）7.3離婚手續(xù)辦理雙方應(yīng)在離婚協(xié)議書簽訂之日起[期限]內(nèi)辦理離婚手續(xù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方違約，且違約方在收到解除合同通知后[解除通知期限]內(nèi)未采取補救措施；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2雙方完成房產(chǎn)分割，合同目的實現(xiàn)；8.2.3一方死亡，且未指定繼承人；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3解除或終止合同的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；8.3.2另一方在收到通知后[通知期限]內(nèi)予以確認；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；9.1.2通知可以采用掛號信、特快專遞、電子郵箱等方式送達。9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：[甲方地址]；9.2.2乙方送達地址：[乙方地址]。9.3送達生效9.3.1通知自送達之日起生效；9.3.2未能送達的，自發(fā)出通知之日起[通知期限]內(nèi)視為送達。10.適用法律與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]提起訴訟。11.合同的修改與補充11.1合同的修改合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同的補充合同的補充必須符合本合同的原則和規(guī)定，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.合同的生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在合同約定的期限屆滿或合同目的實現(xiàn)后終止。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的個人或機構(gòu)。13.2第三方介入的情形13.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)的；13.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。13.3第三方選擇與授權(quán)13.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；13.3.2選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同履行，并明確第三方的職責(zé)范圍。14.第三方職責(zé)與權(quán)利14.1第三方職責(zé)14.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；14.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；14.1.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出合理建議。14.2第三方權(quán)利14.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；14.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；14.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行過程中的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2責(zé)任限額的確定15.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的[百分比]%；15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在授權(quán)第三方參與合同履行時告知第三方。15.3責(zé)任限額的適用15.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因違約或疏忽導(dǎo)致的全部損失；15.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，代表甲方行事。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，代表乙方行事。16.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。16.4第三方責(zé)任與合同其他各方責(zé)任的劃分16.4.1第三方責(zé)任僅限于其自身行為導(dǎo)致的損失；16.4.2合同其他各方責(zé)任按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)。17.第三方變更與替換17.1第三方變更甲乙雙方可以書面同意更換第三方，但更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和條件。17.2第三方替換當(dāng)?shù)谌揭蚬薀o法繼續(xù)履行職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)共同尋找合適的第三方進行替換，替換程序參照本合同13.3條。17.3第三方變更與替換的生效第三方變更或替換自甲乙雙方書面同意之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書的原件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方已經(jīng)達成離婚協(xié)議，為房產(chǎn)分割提供法律依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，并加蓋評估機構(gòu)公章。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，并加蓋甲乙雙方公章及第三方公章。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付分割費用的憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付分割費用。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付分割費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：若甲方未在合同約定的分割時間內(nèi)支付分割費用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于分割費用[違約金比例]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)分割。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方未在合同約定的分割時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于分割費用[違約金比例]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，未達到合同約定的服務(wù)標準，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可免除相應(yīng)的責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可免除相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書——離婚房產(chǎn)析產(chǎn)專項2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式1.4離婚雙方住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)購買時間2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)性質(zhì)2.6房產(chǎn)評估價值3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割時間3.3房產(chǎn)分割地點3.4房產(chǎn)分割方式說明4.房產(chǎn)分割款項支付4.1分割款項支付方式4.2分割款項支付時間4.3分割款項支付金額4.4分割款項支付賬戶信息5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任方5.2過戶手續(xù)辦理時間5.3過戶手續(xù)辦理費用5.4過戶手續(xù)辦理地點6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費承擔(dān)比例6.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)時間6.3房產(chǎn)稅費承擔(dān)方式6.4房產(chǎn)稅費承擔(dān)賬戶信息7.房產(chǎn)抵押情況說明7.1房產(chǎn)抵押權(quán)人7.2房產(chǎn)抵押貸款金額7.3房產(chǎn)抵押貸款剩余期限7.4房產(chǎn)抵押貸款還款方式8.房產(chǎn)租賃情況說明8.1房產(chǎn)租賃情況概述8.2房產(chǎn)租賃期限8.3房產(chǎn)租賃租金8.4房產(chǎn)租賃合同9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除通知方式9.3合同解除手續(xù)辦理9.4合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用10.4爭議解決地點11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件11.3合同生效手續(xù)11.4合同生效地點12.合同變更與解除12.1合同變更情形12.2合同變更通知方式12.3合同解除情形12.4合同解除通知方式13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.4違約責(zé)任承擔(dān)地點14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件保管14.4合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼：、1.3離婚雙方聯(lián)系方式：、1.4離婚雙方住址：（北京市朝陽區(qū)路號）、（北京市海淀區(qū)路號）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)購買時間：2015年5月10日2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅2.6房產(chǎn)評估價值：人民幣200萬元3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：得房產(chǎn)40%，得房產(chǎn)60%3.2房產(chǎn)分割時間：2024年12月31日前3.3房產(chǎn)分割地點：北京市朝陽區(qū)路號3.4房產(chǎn)分割方式說明：雙方協(xié)商一致，采取現(xiàn)金分割方式，由支付相應(yīng)的分割款項。4.房產(chǎn)分割款項支付4.1分割款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2分割款項支付時間：2024年12月31日前4.3分割款項支付金額：應(yīng)得款項80萬元4.4分割款項支付賬戶信息：銀行賬戶（6222）5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任方：雙方共同承擔(dān)5.2過戶手續(xù)辦理時間：2024年12月31日前5.3過戶手續(xù)辦理費用：由雙方各自承擔(dān)5.4過戶手續(xù)辦理地點：北京市區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費承擔(dān)比例：承擔(dān)40%，承擔(dān)60%6.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)時間：2024年12月31日前6.3房產(chǎn)稅費承擔(dān)方式：現(xiàn)金支付6.4房產(chǎn)稅費承擔(dān)賬戶信息：銀行賬戶（6222）7.房產(chǎn)抵押情況說明7.1房產(chǎn)抵押權(quán)人：銀行7.2房產(chǎn)抵押貸款金額：100萬元7.3房產(chǎn)抵押貸款剩余期限：5年7.4房產(chǎn)抵押貸款還款方式：等額本息還款8.房產(chǎn)租賃情況說明8.1房產(chǎn)租賃情況概述：本房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，雙方無租賃協(xié)議。8.2房產(chǎn)租賃期限：無8.3房產(chǎn)租賃租金：無8.4房產(chǎn)租賃合同：無9.合同解除條件9.1合同解除情形：任何一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除通知方式：書面形式，通過郵寄或電子郵件送達對方。9.3合同解除手續(xù)辦理：自收到解除通知之日起10日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除后的處理：已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。10.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決地點：北京市人民法院。11.合同生效條件11.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，且滿足房產(chǎn)分割款項支付、過戶手續(xù)辦理等條件。11.3合同生效手續(xù)：無11.4合同生效地點：北京市朝陽區(qū)12.合同變更與解除12.1合同變更情形：任何一方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更通知方式：書面形式，通過郵寄或電子郵件送達對方。12.3合同解除情形：與第九條合同解除條件相同。12.4合同解除通知方式：與第九條合同解除通知方式相同。13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。13.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)。13.4違約責(zé)任承擔(dān)地點：北京市朝陽區(qū)14.其他約定事項14.1合同附件：無14.2合同附件效力：無14.3合同附件保管：雙方各保留一份合同副本。14.4合同附件變更：任何附件的變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及提供專業(yè)的意見和解決方案。3.第三方介入程序3.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方類型、職責(zé)范圍及介入方式。3.2雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體條件和程序。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認為第三方承擔(dān)無限責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獲取相關(guān)信息和資料，進行必要的調(diào)查和分析。5.2第三方有義務(wù)在授權(quán)范圍內(nèi)，公正、客觀、及時地提供專業(yè)服務(wù)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得干涉合同雙方的權(quán)益。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得單方面作出決定。6.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由合同雙方承擔(dān)，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。7.2若合同未明確約定第三方介入費用，則由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商支付。8.第三方介入合同8.1若第三方介入需要簽訂專門的服務(wù)合同，則該合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同中應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用等事項。9.第三方介入的終止a.合同雙方協(xié)商一致；b.第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；c.出現(xiàn)不