2024年版建筑工程租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限第三條租賃物品及數(shù)量3.1租賃物品清單3.2物品數(shù)量第四條租賃物品的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物品的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物品的歸還6.1歸還時(shí)間6.2歸還地點(diǎn)第七條租金及支付方式7.1租金標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式第八條租賃期間的維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任第九條租賃期間的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十條租賃期間的違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條租賃期間的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十三條租賃期滿后的處理13.1物品處理方式13.2費(fèi)用結(jié)算第十四條合同的變更和解除14.1變更條件14.2解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體1.1出租方信息甲方（出租方）：1.2承租方信息乙方（承租方）：第二條租賃工程概況2.1工程名稱本合同租賃工程名稱為：2.2工程地點(diǎn)本合同租賃工程地點(diǎn)為：2.3工程期限本合同租賃工程期限為：第三條租賃物品及數(shù)量3.1租賃物品清單本合同租賃物品清單如下：3.2物品數(shù)量本合同租賃物品數(shù)量為：第四條租賃物品的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間本合同租賃物品交付時(shí)間為：4.2交付地點(diǎn)本合同租賃物品交付地點(diǎn)為：4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：第五條租賃物品的使用和維護(hù)5.1使用范圍本合同租賃物品使用范圍為：5.2維護(hù)責(zé)任本合同租賃物品維護(hù)責(zé)任為：第六條租賃物品的歸還6.1歸還時(shí)間本合同租賃物品歸還時(shí)間為：6.2歸還地點(diǎn)本合同租賃物品歸還地點(diǎn)為：第七條租金及支付方式7.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃物品租金標(biāo)準(zhǔn)為：7.2支付方式本合同租金支付方式為：第八條租賃期間的維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證租賃物品的正常使用。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。第九條租賃期間的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物品在租賃期間內(nèi)因意外事故造成的損失，由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)理賠責(zé)任。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由出租方承擔(dān)。第十條租賃期間的違約責(zé)任10.1出租方違約出租方如未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品，或租賃物品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約承租方如未按約定時(shí)間、地點(diǎn)歸還租賃物品，或租賃物品在租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十一條租賃期間的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品；（2）保證租賃物品的質(zhì)量、數(shù)量符合約定；（3）負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)；（4）購(gòu)買租賃物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)理賠責(zé)任；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收租賃物品；（2）按照約定使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；（3）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)歸還租賃物品；（4）支付租金及約定的其他費(fèi)用；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條租賃期滿后的處理13.1物品處理方式租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物品歸還出租方。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃物品、租金、期限等事項(xiàng)。13.2費(fèi)用結(jié)算租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方支付租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。第十四條合同的變更和解除14.1變更條件合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2解除條件（1）解除合同后，承租方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)歸還租賃物品；（2）解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能參與合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違背合同精神和法律法規(guī)。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)職責(zé)。包括但不限于：（1）中介方負(fù)責(zé)租賃物品的推廣、匹配和交易協(xié)助；（2）監(jiān)理方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制的監(jiān)督；（3）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物品的維修保養(yǎng)工作；（4）保險(xiǎn)理賠方負(fù)責(zé)處理租賃物品的保險(xiǎn)理賠事宜。3.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)甲乙雙方的約定和合同要求，享有如下權(quán)利：（1）獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的合同信息和資料；（3）按照約定參與合同履行過程；（4）在合同履行過程中，如遇到糾紛，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方義務(wù)和責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同順利履行；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（3）保密合同和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方；（4）法律法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。4.2第三方責(zé)任第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式按照甲乙雙方的約定和合同要求執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中，因其故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、甲乙雙方協(xié)商等因素確定。具體限額在合同附件中明確。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。第三方不取代甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方仍對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。第三方不取代乙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方仍對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意第三方退出；（3）第三方喪失相應(yīng)資質(zhì)或能力；（4）法律法規(guī)和合同約定的其他終止條件。7.2第三方終止程序（1）甲乙雙方書面協(xié)商一致；（2）第三方將已履行事項(xiàng)的情況和資料移交給甲乙雙方；（3）甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和結(jié)算；（4）第三方退出合同履行過程。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方如違反合同約定和法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理程序違約處理程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在接到通知后15日內(nèi)回復(fù)，并提出解決方案；（3）如第三方未能提出解決方案或未能按時(shí)履行，甲乙雙方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益；（4）甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件2：租賃物品交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明租賃物品交付的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等證明文件。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任劃分等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物品保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件7：違約金計(jì)算公式提供計(jì)算違約金的公式和方法。附件8：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品；2.出租方提供的租賃物品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.承租方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)歸還租賃物品；4.承租方使用租賃物品不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞；5.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；6.第三方未按約定時(shí)間終止介入。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件7中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算賠償金額。3.責(zé)任劃分：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約方的責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租