與商場(chǎng)合同模板

與商場(chǎng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方商場(chǎng)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

1.1乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)行為。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、場(chǎng)地設(shè)施

3.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、合同解除與終止

5.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)行為；

（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)__________個(gè)月；

（3）乙方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施，造成設(shè)施損壞；

（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

5.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)事宜，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)租賃合同

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，提高商場(chǎng)整體服務(wù)質(zhì)量，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

1.1乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)行為。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、衛(wèi)生狀況等。

2.2第三方有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止合作等。

2.4第三方有權(quán)要求甲方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助調(diào)查等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部租金收益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究。

4.3甲方應(yīng)保障乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

4.4甲方應(yīng)配合第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)行為；

（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)__________個(gè)月；

（3）乙方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施，造成設(shè)施損壞；

（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)采取限制措施：

（1）商品質(zhì)量不合格；

（2）服務(wù)態(tài)度惡劣，影響商場(chǎng)形象；

（3）衛(wèi)生狀況不符合要求；

（4）其他違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方的介入有助于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，提升商場(chǎng)整體服務(wù)質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益。

8.2第三方的監(jiān)督作用有助于甲方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有租金收益，并對(duì)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，維護(hù)商場(chǎng)形象，提升消費(fèi)者滿意度。

附件：

1.商場(chǎng)租賃合同

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.第三方監(jiān)督管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與物業(yè)管理項(xiàng)目的合作。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為物業(yè)管理的受托方，為保證自身權(quán)益和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，特與甲方及第三方簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。

1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、業(yè)主溝通等。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)向甲方提出乙方的服務(wù)評(píng)價(jià)和改進(jìn)措施。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.3乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于提供業(yè)主信息、協(xié)助處理緊急事件等。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方未提供必要的管理設(shè)施和設(shè)備，影響乙方正常開(kāi)展工作；

（3）甲方未配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)；

（4）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

4.2甲方如有以下行為，乙方有權(quán)采取限制措施：

（1）甲方擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，影響乙方正常服務(wù)；

（2）甲方未履行維護(hù)設(shè)施設(shè)備的義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；

（3）甲方未提供必要的業(yè)主信息，影響乙方與業(yè)主的溝通；

（4）甲方違反合同約定的其他行為。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

7.1乙方作為物業(yè)管理的直接執(zhí)行方，主導(dǎo)合同條款有助于保障其權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

7.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于明確物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，提高業(yè)主滿意度。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為委托方，其在合同中的主導(dǎo)地位有助于確保物業(yè)管理服務(wù)的整體規(guī)劃和方向。

8.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，使乙方在合同中占據(jù)更主動(dòng)的地位，有利于乙方更好地履行合同義務(wù)，提升物業(yè)管理水平。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單

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