2024全新工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃及綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃及綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場(chǎng)地及設(shè)施概述1.3合同租賃期限及起止日期2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用2.1場(chǎng)地及設(shè)施使用范圍2.2使用權(quán)限與限制2.3使用維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件及幅度4.2調(diào)整通知及執(zhí)行4.3調(diào)整后的租金計(jì)算5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理事宜6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3違約責(zé)任7.環(huán)境保護(hù)與綠色生產(chǎn)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行7.3違規(guī)處理及責(zé)任8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力定義及范圍8.2不可抗力事件處理8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及分擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單10.2附件二：綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及措施10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單13.2附件二：綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決條款14.2不可抗力條款14.3合同生效條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話(huà)1.1.2承租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話(huà)1.2合同租賃場(chǎng)地及設(shè)施概述1.2.1租賃場(chǎng)地：具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施1.2.2租賃設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等1.2.3租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用年限1.3合同租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.3.2合同起止日期：2024年1月1日2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用2.1場(chǎng)地及設(shè)施使用范圍2.1.1承租方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)2.1.2承租方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施用于非法活動(dòng)2.2使用權(quán)限與限制2.2.1承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途2.2.2承租方不得擅自拆改、損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.3使用維護(hù)責(zé)任2.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修和更換3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.1.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元3.1.2計(jì)算方式：按實(shí)際使用面積計(jì)算3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每月前5個(gè)工作日支付上月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付及違約責(zé)任3.3.1逾期支付：每逾期一日，按日支付租金的%作為違約金3.3.2違約責(zé)任：出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件及幅度4.1.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策4.1.2調(diào)整幅度：每年最多調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)租金的%4.2調(diào)整通知及執(zhí)行4.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方4.2.2調(diào)整后的租金自通知之日起執(zhí)行4.3調(diào)整后的租金計(jì)算4.3.1調(diào)整后的租金計(jì)算方式：按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出租方因故需要收回場(chǎng)地5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿(mǎn)5.2.2雙方協(xié)商一致5.3解除或終止后的處理事宜5.3.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施歸還5.3.2未支付租金及其他費(fèi)用的結(jié)算5.3.3合同解除或終止后的違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有6.1.2承租方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有6.2保密條款6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.環(huán)境保護(hù)與綠色生產(chǎn)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.1.1承租方在生產(chǎn)過(guò)程中必須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)7.1.2采取措施減少污染排放，保護(hù)環(huán)境7.2綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行7.2.1承租方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2出租方有權(quán)對(duì)綠色生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督7.3違規(guī)處理及責(zé)任7.3.1承租方違規(guī)生產(chǎn)，出租方有權(quán)要求其立即改正7.3.2違規(guī)生產(chǎn)造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力定義及范圍8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等8.1.2不可抗力事件的具體范圍包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)共同努力采取措施減輕損失8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及分擔(dān)8.3.1不可抗力事件導(dǎo)致的損失由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)8.3.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如果雙方同意，可以約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循合法、公正、及時(shí)的原則9.3.2仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單10.1.1詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體信息，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等10.1.2列出設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)要求10.2附件二：綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及措施10.2.1列出綠色生產(chǎn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)保要求、節(jié)能減排措施等10.2.2列出具體實(shí)施綠色生產(chǎn)的措施和責(zé)任分配10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1列出合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改效力11.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知12.1.2電子郵件12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.2.1出租方送達(dá)地址：12.2.2承租方送達(dá)地址：12.2.3聯(lián)系方式：電話(huà)、傳真、電子郵箱等12.3通知生效時(shí)間12.3.1通知發(fā)出后，自對(duì)方收到通知之日起生效13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單13.1.1詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體信息，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等13.1.2列出設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)要求13.2附件二：綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及措施13.2.1列出綠色生產(chǎn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)保要求、節(jié)能減排措施等13.2.2列出具體實(shí)施綠色生產(chǎn)的措施和責(zé)任分配13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1列出合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決條款14.1.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2不可抗力條款14.2.1本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理處理14.3合同生效條款14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)等級(jí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得偏袒任何一方。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出改進(jìn)建議。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的價(jià)值、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行評(píng)估。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)16.4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全性能、環(huán)保指標(biāo)等進(jìn)行檢測(cè)。16.4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。16.5維修服務(wù)提供者16.5.1維修服務(wù)提供者負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。16.5.2維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2第三方因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方。19.1.2更換第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體信息，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。列出設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)要求。附件說(shuō)明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.附件二：綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及措施列出綠色生產(chǎn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)保要求、節(jié)能減排措施等。列出具體實(shí)施綠色生產(chǎn)的措施和責(zé)任分配。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件列出第三方介入的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。4.附件四：合同履行過(guò)程中的各類(lèi)記錄包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、檢測(cè)報(bào)告、通知等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要記錄，雙方應(yīng)妥善保存。5.附件五：合同修改協(xié)議記錄雙方對(duì)合同進(jìn)行的任何修改和補(bǔ)充。附件說(shuō)明：本附件為合同修改后的完整文本，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或違約金。未按合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。未按合同約定進(jìn)行環(huán)保措施和綠色生產(chǎn)。未按合同約定提供相關(guān)記錄和文件。違反合同約定的保密條款。故意破壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定。損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付租金的%作為違約金。示例二：承租方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例三：承租方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。全文完。2024全新工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃及綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)7.1綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)定義7.2綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)要求7.3綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施8.安全環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全環(huán)保管理9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任9.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任10.場(chǎng)地占用與變更10.1場(chǎng)地占用規(guī)定10.2場(chǎng)地變更程序11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任11.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)1.1.5甲方電子郵箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)1.2.5乙方電子郵箱2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地具體地址2.1.2場(chǎng)地所在區(qū)域2.1.3場(chǎng)地周邊環(huán)境2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積2.2.2可使用面積2.3場(chǎng)地用途2.3.1主要用途2.3.2允許用途2.3.3禁止用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃合同簽訂日期3.1.2租賃場(chǎng)地交付日期3.2租賃終止日期3.2.1租賃合同到期日期3.2.2租賃場(chǎng)地退還日期3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)條件3.3.2延長(zhǎng)程序3.3.3延長(zhǎng)期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每平方米租金價(jià)格4.1.2總租金金額4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金4.2.2月租金支付4.3支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間4.3.2后續(xù)支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.1.1物價(jià)上漲5.1.2政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率5.2.1調(diào)整周期5.2.2調(diào)整通知期限5.3調(diào)整公式5.3.1調(diào)整計(jì)算方式5.3.2調(diào)整生效日期6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍6.1.1生產(chǎn)活動(dòng)6.1.2辦公活動(dòng)6.2使用規(guī)則6.2.1使用時(shí)間6.2.2使用規(guī)范6.3使用限制6.3.1不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.3.2不得影響他人正常使用8.安全環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.1.2乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立安全警示標(biāo)志8.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)8.2.2乙方應(yīng)采取措施減少污染物的排放8.2.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.3安全環(huán)保管理8.3.1甲方應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)8.3.2乙方應(yīng)設(shè)立環(huán)保管理機(jī)構(gòu)8.3.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)安全環(huán)保會(huì)議，交流信息9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)9.1.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行9.1.3甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施損壞9.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)9.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)備運(yùn)行安全9.2.3乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障10.場(chǎng)地占用與變更10.1場(chǎng)地占用規(guī)定10.1.1乙方應(yīng)合理占用場(chǎng)地，不得超面積使用10.1.2乙方占用場(chǎng)地需提前向甲方申請(qǐng)10.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方占用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督10.2場(chǎng)地變更程序10.2.1乙方如需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)10.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的場(chǎng)地變更申請(qǐng)進(jìn)行審核10.2.3任何場(chǎng)地變更均需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保11.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋財(cái)產(chǎn)價(jià)值11.1.3甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方保險(xiǎn)情況11.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保11.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)11.2.3乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方保險(xiǎn)情況12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付租金12.1.2違反安全環(huán)保要求12.1.3損壞場(chǎng)地設(shè)施12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失12.2.3嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方違約13.1.2乙方違約13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同終止程序13.2.1提前通知對(duì)方13.2.2解除合同協(xié)議13.2.3清理場(chǎng)地，退還押金14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)14.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)14.2.3法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)施維護(hù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方的介入范圍包括但不限于：場(chǎng)地租賃中介服務(wù)；技術(shù)咨詢(xún)與管理；設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)；項(xiàng)目管理與監(jiān)督；法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方應(yīng)承諾遵守本合同的約定。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；16.2.2雙方協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；16.2.3雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.2.4第三方介入服務(wù)開(kāi)始前，甲乙雙方應(yīng)將第三方情況通知對(duì)方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，進(jìn)行項(xiàng)目管理和服務(wù)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定；17.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；17.2.3第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在協(xié)議中約定；18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)減輕或免除責(zé)任；18.2.3第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；19.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議；第三方責(zé)任限額協(xié)議；第三方變更與退出協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解