2024年度溫州二手房交易平臺(tái)運(yùn)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度溫州二手房交易平臺(tái)運(yùn)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作內(nèi)容概述2.1合作平臺(tái)名稱及簡介2.2合作期限2.3合作區(qū)域3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)4.合作內(nèi)容實(shí)施4.1平臺(tái)運(yùn)營管理4.1.1平臺(tái)維護(hù)與更新4.1.2數(shù)據(jù)安全與保密4.1.3用戶權(quán)益保護(hù)4.2房源信息發(fā)布與管理4.2.1房源信息審核4.2.2房源信息更新4.3線上線下推廣活動(dòng)4.3.1活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.3.2活動(dòng)效果評(píng)估5.收費(fèi)與結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.2費(fèi)用支付方式5.2結(jié)算方式5.2.1結(jié)算周期5.2.2結(jié)算流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.2.1調(diào)解7.2.2仲裁7.2.3訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效與履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3履行地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：平臺(tái)運(yùn)營管理細(xì)則11.2附件二：房源信息發(fā)布與管理細(xì)則11.3附件三：收費(fèi)與結(jié)算細(xì)則12.其他約定12.1法律適用12.2語言適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.合同附件清單14.1附件一：平臺(tái)運(yùn)營管理細(xì)則14.2附件二：房源信息發(fā)布與管理細(xì)則14.3附件三：收費(fèi)與結(jié)算細(xì)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：溫州二手房交易平臺(tái)運(yùn)營有限公司1.1.2地址：溫州市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.2聯(lián)系電話：13856781.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：2024年1月1日2.合作內(nèi)容概述2.1合作平臺(tái)名稱及簡介2.1.1合作平臺(tái)名稱：溫州二手房交易平臺(tái)2.1.2合作平臺(tái)簡介：溫州二手房交易平臺(tái)是專注于溫州地區(qū)二手房交易的線上平臺(tái)，提供房源信息發(fā)布、在線咨詢、在線交易等服務(wù)。2.2合作期限2.2.1合作期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3合作區(qū)域2.3.1合作區(qū)域：溫州市行政區(qū)域內(nèi)。3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.1.1甲方有權(quán)對(duì)合作平臺(tái)進(jìn)行運(yùn)營管理。3.1.1.2甲方有權(quán)對(duì)合作平臺(tái)進(jìn)行技術(shù)更新和維護(hù)。3.1.1.3甲方有權(quán)對(duì)合作平臺(tái)上的房源信息進(jìn)行審核。3.1.2甲方義務(wù)3.1.2.1甲方應(yīng)確保合作平臺(tái)正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.1.2.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障用戶合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.1.1乙方有權(quán)在合作平臺(tái)上發(fā)布房源信息。3.2.1.2乙方有權(quán)對(duì)合作平臺(tái)提出合理化建議。3.2.2乙方義務(wù)3.2.2.1乙方應(yīng)確保發(fā)布房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.2.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房源信息審核。4.合作內(nèi)容實(shí)施4.1平臺(tái)運(yùn)營管理4.1.1平臺(tái)維護(hù)與更新4.1.1.1甲方負(fù)責(zé)合作平臺(tái)的日常維護(hù)和更新工作。4.1.1.2甲方應(yīng)確保平臺(tái)穩(wěn)定性，保障用戶正常使用。4.1.2數(shù)據(jù)安全與保密4.1.2.1甲方應(yīng)采取必要措施，確保用戶數(shù)據(jù)安全。4.1.2.2甲方不得泄露用戶隱私信息。4.1.3用戶權(quán)益保護(hù)4.1.3.1甲方應(yīng)保障用戶合法權(quán)益，及時(shí)處理用戶投訴。4.2房源信息發(fā)布與管理4.2.1房源信息審核4.2.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方發(fā)布的房源信息進(jìn)行審核。4.2.1.2審核通過后，房源信息方可展示在合作平臺(tái)上。4.2.2房源信息更新4.2.2.1乙方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，保持信息準(zhǔn)確性。4.3線上線下推廣活動(dòng)4.3.1活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.3.1.1甲方負(fù)責(zé)合作平臺(tái)的線上線下推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行。4.3.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展推廣活動(dòng)。4.3.2活動(dòng)效果評(píng)估4.3.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)推廣活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估。5.收費(fèi)與結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1.1服務(wù)費(fèi)用包括平臺(tái)運(yùn)營費(fèi)用、技術(shù)維護(hù)費(fèi)用等。5.1.1.2服務(wù)費(fèi)用按月收取，每月元。5.1.2費(fèi)用支付方式5.1.2.1乙方應(yīng)于每月日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.2結(jié)算方式5.2.1結(jié)算周期5.2.1.1服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算。5.2.1.2每月日前結(jié)算上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2結(jié)算流程5.2.2.1乙方將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶后，甲方收到款項(xiàng)后進(jìn)行確認(rèn)。5.2.2.2甲方確認(rèn)無誤后，將服務(wù)費(fèi)用開具發(fā)票并交付乙方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.1.2合作平臺(tái)的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)、用戶信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向溫州市人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍未糾正的。8.1.2合作期限屆滿，雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致意見的。8.2合同終止條件8.2.1合作期限屆滿。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3解除與終止的程序8.3.1任何一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、信息交接等。9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與履行10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行期限10.2.1本合同自生效之日起至合作期限屆滿之日止。10.3履行地點(diǎn)10.3.1合同履行地點(diǎn)為溫州市行政區(qū)域內(nèi)。11.合同附件11.1附件一：平臺(tái)運(yùn)營管理細(xì)則11.1.1平臺(tái)運(yùn)營管理細(xì)則包括但不限于用戶注冊(cè)、房源發(fā)布、交易流程等具體規(guī)定。11.2附件二：房源信息發(fā)布與管理細(xì)則11.2.1房源信息發(fā)布與管理細(xì)則包括但不限于信息審核標(biāo)準(zhǔn)、更新要求等。11.3附件三：收費(fèi)與結(jié)算細(xì)則11.3.1收費(fèi)與結(jié)算細(xì)則包括但不限于費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算周期等。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2語言適用12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為溫州市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人簽字13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：平臺(tái)運(yùn)營管理細(xì)則14.2附件二：房源信息發(fā)布與管理細(xì)則14.3附件三：收費(fèi)與結(jié)算細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指在合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合作事項(xiàng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系15.3.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.3.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和委托應(yīng)進(jìn)行合理評(píng)估。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系15.3.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受或合作方關(guān)系。15.3.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞献魇马?xiàng)無法按約定完成的賠償責(zé)任；16.2.1.2第三方違反保密條款泄露信息的賠償責(zé)任；16.2.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成的其他損失。16.3第三方介入的流程16.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。16.3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.4第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估16.4.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.4.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展。16.5第三方介入的變更與解除16.5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的其他條款。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向溫州市人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：平臺(tái)運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括用戶注冊(cè)、房源發(fā)布、交易流程、平臺(tái)維護(hù)、數(shù)據(jù)安全等方面的具體規(guī)定。附件說明：本細(xì)則為平臺(tái)運(yùn)營的具體操作指南，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：房源信息發(fā)布與管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括房源信息審核標(biāo)準(zhǔn)、信息更新要求、房源展示規(guī)則等。附件說明：本細(xì)則規(guī)定了房源信息的發(fā)布和管理規(guī)范，確保信息的真實(shí)性和有效性。3.附件三：收費(fèi)與結(jié)算細(xì)則詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算周期、發(fā)票開具等。附件說明：本細(xì)則明確了收費(fèi)和結(jié)算的具體流程，保障雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的同意、責(zé)任限額、介入流程、監(jiān)督與評(píng)估等。附件說明：本協(xié)議明確了第三方介入的合作細(xì)節(jié)，保障合作順利進(jìn)行。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議規(guī)定了雙方在合作過程中的保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁或訴訟程序等。附件說明：本機(jī)制規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，保障權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更合法有效。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)更新房源信息。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。乙方未按時(shí)更新房源信息，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付元滯納金，并承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的利息。示例二：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更新房源信息，應(yīng)向甲方支付元違約金。示例三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合作事項(xiàng)無法按約定完成，應(yīng)向甲方賠償元損失。示例四：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对r償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度溫州二手房交易平臺(tái)運(yùn)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.平臺(tái)運(yùn)營管理2.1平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則2.2信息發(fā)布與審核2.3用戶權(quán)益保護(hù)2.4平臺(tái)安全保障3.房源信息管理3.1房源信息發(fā)布3.2房源信息更新與維護(hù)3.3房源信息真實(shí)性4.交易服務(wù)4.1交易流程4.2交易安全保障4.3交易手續(xù)費(fèi)5.宣傳推廣5.1宣傳推廣方式5.2宣傳推廣費(fèi)用5.3宣傳推廣效果評(píng)估6.合作方權(quán)益6.1合作方收益分配6.2合作方品牌宣傳6.3合作方服務(wù)支持7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效證明11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件清單14.1附件一：合作方基本信息14.2附件二：平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則14.3附件三：交易服務(wù)協(xié)議14.4附件四：宣傳推廣方案14.5附件五：爭議解決條款14.6附件六：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)出讓方（甲方）：溫州二手房交易平臺(tái)b)承受方（乙方）：[乙方全稱]c)合同簽訂日期：2024年[日期]d)合同簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]1.2合同簽訂目的a)甲方同意將溫州二手房交易平臺(tái)的運(yùn)營權(quán)授權(quán)給乙方，乙方同意按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行平臺(tái)的日常運(yùn)營。b)雙方希望通過本合同建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)溫州二手房市場的健康發(fā)展。1.3合同期限a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。b)合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)約合同。2.平臺(tái)運(yùn)營管理2.1平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則a)乙方應(yīng)按照甲方的運(yùn)營規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行平臺(tái)的管理和運(yùn)營。b)乙方應(yīng)確保平臺(tái)信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性。c)乙方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和維護(hù)，確保平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行。2.2信息發(fā)布與審核a)乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)上的房源信息發(fā)布和審核工作。b)乙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、合法性和有效性。c)乙方應(yīng)建立健全的信息審核機(jī)制，對(duì)違規(guī)信息進(jìn)行及時(shí)處理。2.3用戶權(quán)益保護(hù)a)乙方應(yīng)尊重和保護(hù)用戶的合法權(quán)益，包括隱私權(quán)、知情權(quán)等。b)乙方應(yīng)建立健全的用戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決用戶問題。c)乙方應(yīng)定期開展用戶滿意度調(diào)查，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.4平臺(tái)安全保障a)乙方應(yīng)采取有效措施保障平臺(tái)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等事件發(fā)生。b)乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。c)乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)管，確保平臺(tái)安全合規(guī)。3.房源信息管理3.1房源信息發(fā)布a)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的房源信息模板進(jìn)行房源信息發(fā)布。b)乙方應(yīng)確保房源信息的準(zhǔn)確性和完整性，不得發(fā)布虛假、違規(guī)信息。c)乙方應(yīng)定期更新房源信息，保持信息的時(shí)效性。3.2房源信息更新與維護(hù)a)乙方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性。b)乙方應(yīng)定期對(duì)房源信息進(jìn)行維護(hù)，包括圖片、文字描述等。c)乙方應(yīng)建立健全的房源信息更新機(jī)制，確保信息的實(shí)時(shí)性。3.3房源信息真實(shí)性a)乙方應(yīng)核實(shí)房源信息的真實(shí)性，包括產(chǎn)權(quán)、用途等。b)乙方應(yīng)建立健全的房源信息真實(shí)性審核機(jī)制，防止虛假信息發(fā)布。c)乙方應(yīng)配合相關(guān)部門對(duì)房源信息進(jìn)行監(jiān)管，確保信息真實(shí)可靠。4.交易服務(wù)4.1交易流程a)乙方應(yīng)按照甲方的交易流程進(jìn)行交易服務(wù)。b)乙方應(yīng)確保交易流程的規(guī)范性和安全性。c)乙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成交易。4.2交易安全保障a)乙方應(yīng)采取有效措施保障交易安全，防止交易糾紛。b)乙方應(yīng)建立健全的交易安全保障制度，包括資金監(jiān)管、交易記錄等。c)乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行交易監(jiān)管，確保交易合規(guī)。4.3交易手續(xù)費(fèi)a)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取交易手續(xù)費(fèi)。b)乙方應(yīng)明示交易手續(xù)費(fèi)，不得收取未予明示的費(fèi)用。c)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告交易手續(xù)費(fèi)收入情況。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供準(zhǔn)確信息、未遵守平臺(tái)規(guī)則等。b)乙方未能保證平臺(tái)的安全運(yùn)行，導(dǎo)致用戶信息泄露或交易風(fēng)險(xiǎn)。c)甲方未能按照合同約定提供必要的支持或服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。c)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3違約處理方式a)違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。b)若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。c)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限a)爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[期限]個(gè)月。10.合同解除10.1合同解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。c)合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序a)解除合同需書面通知對(duì)方，并注明解除原因。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。10.3合同解除后的處理a)解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。b)解除合同不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件a)雙方簽署合同文本，并加蓋公章或合同專用章。b)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效日期a)合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.3合同生效證明a)合同生效后，雙方應(yīng)保存合同文本，并相互提供合同生效的證明文件。12.其他約定12.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則、交易服務(wù)協(xié)議等。12.2合同未盡事宜a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋13.合同變更13.1合同變更條件a)合同任何一方提出書面變更請(qǐng)求。b)雙方同意變更內(nèi)容。13.2合同變更程序a)變更請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b)變更后的合同文本應(yīng)作為原合同附件。13.3合同變更效力a)合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件a)合同期限屆滿且未續(xù)簽。b)合同解除。c)雙方協(xié)商一致決定終止合同。14.2合同終止程序a)雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止。b)合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。14.3合同終止后的處理a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。b)合同終止不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a)本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。b)第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，任何一方因特定需要邀請(qǐng)第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的a)保障合同履行過程中的公正性、專業(yè)性。b)提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。c)增強(qiáng)合同條款的執(zhí)行力和可操作性。16.第三方介入程序16.1第三方選定a)任何一方需邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入原因和目的。b)雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定a)責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意。b)責(zé)任限額應(yīng)合理，考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和可能造成的損失。17.3責(zé)任限額承擔(dān)a)若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)。b)若第三方因自身原因造成損失，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方a)第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。b)第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。c)第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方a)第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。b)第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。c)第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與雙方a)第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。b)第三方應(yīng)遵循合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。c)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定不明確或存在爭議，應(yīng)及時(shí)通知雙方。19.第三方介入合同終止19.1終止條件a)合同履行完畢，第三方職責(zé)已盡。b)雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序a)雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。b)第三方應(yīng)在接到終止通知后[時(shí)間]內(nèi)完成善后工作。19.3終止后的處理a)第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。20.3違約責(zé)任a)若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、合作目的、合作期限、運(yùn)營規(guī)則、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確平臺(tái)運(yùn)營的基本原則、信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)、用戶行為規(guī)范、交易流程等。說明：本附件作為平臺(tái)運(yùn)營的指南，對(duì)雙方及用戶均有約束力。3.房源信息發(fā)布模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包含房源的基本信息、圖片、文字描述等，格式規(guī)范，易于用戶閱讀。說明：本附件用于規(guī)范房源信息的發(fā)布，確保信息質(zhì)量。4.交易服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確交易流程、安全保障措施、手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決方式等。說明：本附件作為交易服務(wù)的指南，對(duì)交易雙方有重要意義。5.宣傳推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算、效果評(píng)估等。說明：本附件用于指導(dǎo)宣傳推廣工作，確保推廣效果。6.爭議解決條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方權(quán)益。7.其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更、合同終止、保密條款等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付費(fèi)用。違約方未按約定提供準(zhǔn)確信息。違約方違反平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則。違約方泄露用戶信息。違約方未按約定履行交易服務(wù)。違約方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例1：若甲方未按約定支付推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。示例2：若乙方泄露用戶信息，導(dǎo)致用戶遭受損失，乙方應(yīng)賠償用戶損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例3：若雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照爭議解決條款協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度溫州二手房交易平臺(tái)運(yùn)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.甲方責(zé)任與義務(wù)3.1提供平臺(tái)3.2資質(zhì)審核3.3交易保障3.4信息服務(wù)4.乙方責(zé)任與義務(wù)4.1信息發(fā)布4.2交易撮合4.3交易服務(wù)4.4傭金結(jié)算5.合作收益分配5.1收益來源5.2分配比例5.3分配方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2人員安置12.3爭議解決13.合同附件13.1附件一：合作平臺(tái)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：溫州二手房交易平臺(tái)甲方住所：浙江省溫州市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：0577888888881.2乙方基本信息乙方名稱：溫州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方住所：浙江省溫州市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：0577999999992.合作內(nèi)容概述2.1合作目的為提高溫州二手房交易效率，優(yōu)化交易體驗(yàn)，促進(jìn)二手房市場健康發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成本合作協(xié)議。2.2合作范圍本合作范圍包括但不限于二手房買賣信息發(fā)布、交易撮合、交易服務(wù)、傭金結(jié)算等。2.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.甲方責(zé)任與義務(wù)3.1提供平臺(tái)甲方負(fù)責(zé)提供溫州二手房交易平臺(tái)，確保平臺(tái)正常運(yùn)行，保障用戶信息安全。3.2資質(zhì)審核甲方對(duì)乙方在平臺(tái)上的注冊(cè)信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3交易保障甲方提供交易保障服務(wù)，對(duì)交易過程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。3.4信息服務(wù)甲方提供市場行情、政策法規(guī)、交易流程等信息服務(wù)，協(xié)助乙方做好交易服務(wù)。4.乙方責(zé)任與義務(wù)4.1信息發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在平臺(tái)發(fā)布真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房買賣信息，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.2交易撮合乙方負(fù)責(zé)協(xié)助交易雙方進(jìn)行交易撮合，提供交易過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。4.3交易服務(wù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助交易雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。4.4傭金結(jié)算乙方根據(jù)甲方提供的傭金結(jié)算明細(xì)，及時(shí)與甲方結(jié)算傭金。5.合作收益分配5.1收益來源合作收益來源于乙方在平臺(tái)完成的二手房交易傭金。5.2分配比例本合作協(xié)議合作期間，甲方與乙方收益分配比例為8:2，即甲方得80%，乙方得20%。5.3分配方式每月月底前，甲方根據(jù)乙方提供的傭金結(jié)算明細(xì)，將甲方應(yīng)得收益支付至乙方指定賬戶。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合作協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本合作協(xié)議生效之日起至合作終止后三年。6.3違約責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。甲方未能保證平臺(tái)正常運(yùn)行或未提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。乙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息或未能履行交易保障義務(wù)。任何一方未按約定時(shí)間支付傭金或未按約定方式結(jié)算傭金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向溫州市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為溫州市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方收到乙方支付的首筆傭金作為合同生效的確認(rèn)。10.2合同終止條件合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.合同變更11.1變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的條款相一致，不得違反法律法規(guī)。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各自權(quán)益不受損害。12.2人員安置如合同解除導(dǎo)致乙方人員安置問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3爭議解決合同解除后如產(chǎn)生爭議，仍按本協(xié)議第九條約定解決。13.合同附件13.1附件一：合作平臺(tái)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合作協(xié)議履行過程中的其他自然人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件在本合作協(xié)議履行過程中，如遇交易糾紛、法律問題、技術(shù)支持等需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出邀請(qǐng)第三方介入的申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，邀請(qǐng)第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合作協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由本條款規(guī)定。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額為本合作協(xié)議總金額的10%，即人民幣萬元。16.3超額責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超出本條款規(guī)定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三