2024年度地產(chǎn)銷售代理合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)銷售代理合作條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2項目定義1.3定義解釋2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作期限變更3.合作內(nèi)容3.1銷售代理職責(zé)3.2代理范圍3.3市場推廣3.4產(chǎn)品介紹4.傭金和費用4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3費用承擔(dān)5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)5.2物業(yè)費用5.3物業(yè)糾紛處理6.市場營銷6.1市場營銷計劃6.2市場營銷預(yù)算6.3營銷活動執(zhí)行7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2項目定義本合同中“項目”指甲方擁有的位于___________的地產(chǎn)項目。1.3定義解釋（1）“銷售代理”指乙方作為甲方指定的代理，負責(zé)項目的銷售推廣和銷售執(zhí)行。（2）“銷售傭金”指根據(jù)本合同約定，乙方因完成銷售任務(wù)而應(yīng)得的報酬。（3）“物業(yè)”指甲方擁有的地產(chǎn)項目中的建筑物、土地及附屬設(shè)施。2.合作期限2.1合作起始日期本合同自____年__月__日起生效。2.2合作終止日期本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.3合作期限變更任何一方如需變更合作期限，應(yīng)提前__個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合作期限。3.合作內(nèi)容3.1銷售代理職責(zé)（1）負責(zé)項目的市場調(diào)研和分析。（2）制定并執(zhí)行銷售推廣計劃。（3）負責(zé)與潛在客戶溝通，提供銷售咨詢。（4）協(xié)助甲方處理銷售過程中產(chǎn)生的相關(guān)問題。3.2代理范圍乙方的代理范圍為甲方地產(chǎn)項目的銷售推廣和銷售執(zhí)行，不包括物業(yè)管理、工程建設(shè)和售后服務(wù)。3.3市場推廣乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息和資源，制定市場推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、展會活動、網(wǎng)絡(luò)營銷等。4.傭金和費用4.1傭金比例乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按銷售額的__%提取傭金。4.2傭金計算方式傭金按月結(jié)算，每月__日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月銷售業(yè)績報表，甲方在收到報表后__日內(nèi)支付傭金。4.3費用承擔(dān)除傭金外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的所有費用。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)服務(wù)規(guī)范，不得損害物業(yè)的形象和利益。5.2物業(yè)費用物業(yè)費用由業(yè)主承擔(dān)，乙方不得向業(yè)主收取任何形式的物業(yè)費用。5.3物業(yè)糾紛處理物業(yè)糾紛由甲方負責(zé)處理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方調(diào)解和處理糾紛。6.市場營銷6.1市場營銷計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，制定市場營銷計劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。6.2市場營銷預(yù)算市場營銷預(yù)算由甲方提供，乙方應(yīng)在預(yù)算范圍內(nèi)合理使用，如有超支，需經(jīng)甲方同意。6.3營銷活動執(zhí)行乙方負責(zé)執(zhí)行市場營銷計劃中的各項活動，確保活動效果達到預(yù)期目標(biāo)。8.爭議解決8.1爭議解決方式在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起__日內(nèi)，書面提出爭議事項和解決方案，并提交相關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決地點除非另有約定，所有爭議解決活動應(yīng)在合同簽訂地中華人民共和國____省____市進行。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前__個月以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約定義違約指一方未履行本合同約定的義務(wù)，或雖履行但不符合約定條件。10.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金和賠償金的計算方式應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力證明不可抗力的發(fā)生和影響，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方確認后，可免除違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為____年__月__日。12.3合同生效方式合同通過簽字蓋章方式生效。13.合同變更13.1變更條件合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面文件，并注明變更日期和生效日期。13.3變更生效合同變更自雙方簽署之日起生效。14.合同終止14.1終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。14.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）執(zhí)行特定的合同任務(wù)。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍，且責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中規(guī)定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方共同原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3責(zé)任保險第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，確保在發(fā)生責(zé)任事故時，能夠及時賠償受損方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行合同過程中，提出合理化建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在其權(quán)利范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同關(guān)系中的職責(zé)，并與甲乙雙方各自承擔(dān)的職責(zé)進行劃分，確保合同履行的順利進行。18.2責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定執(zhí)行，避免責(zé)任不清或重疊。18.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1變更條件第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2變更程序第三方變更應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行，包括但不限于職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等方面的調(diào)整。19.3變更生效第三方變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2退出程序第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前__個月以書面形式通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3退出后果第三方退出后，其職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方或其他第三方承擔(dān)，具體事宜按合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項目介紹材料4.市場營銷計劃書5.物業(yè)管理規(guī)范6.第三方合作協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明9.第三方責(zé)任保險單10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.違約金及賠償金支付憑證13.第三方退出合同通知14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明其合法性。2.項目介紹材料應(yīng)包括項目地理位置、設(shè)施、價格、優(yōu)惠政策等內(nèi)容。3.市場營銷計劃書應(yīng)詳細說明營銷策略、預(yù)算、執(zhí)行時間表等。4.物業(yè)管理規(guī)范應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、糾紛處理機制等。5.第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報酬。6.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭議通知、協(xié)商記錄、訴訟材料等。7.不可抗力事件證明應(yīng)包括政府文件、新聞報道等。8.第三方責(zé)任保險單應(yīng)包括保險范圍、責(zé)任限額、保險期限等。9.合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、生效日期、雙方簽字等。11.違約金及賠償金支付憑證應(yīng)包括支付金額、日期、收據(jù)等。12.第三方退出合同通知應(yīng)包括退出原因、生效日期、雙方簽字等。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供項目介紹材料或提供虛假材料；未按時支付傭金或費用；未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)；未按時提供市場營銷計劃書。乙方違約行為：未按時完成銷售代理職責(zé)；未按約定執(zhí)行市場營銷計劃；未按時結(jié)算傭金或費用；未按約定處理物業(yè)糾紛。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；未按約定承擔(dān)責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。責(zé)任認定應(yīng)考慮違約行為的嚴重程度、損害后果、雙方過錯等因素。簡要示例說明：甲方未按時提供項目介紹材料，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行市場推廣，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定執(zhí)行市場營銷計劃，導(dǎo)致項目銷售進度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度地產(chǎn)銷售代理合作條款1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項目及銷售目標(biāo)2.1合作項目名稱2.2合作項目地點2.3合作項目類型2.4銷售目標(biāo)及完成期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用構(gòu)成3.3支付方式及時間4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.市場推廣及宣傳5.1市場推廣策略5.2宣傳物料制作及發(fā)布5.3合作雙方共同推廣活動6.銷售渠道及客戶資源6.1銷售渠道合作6.2客戶資源共享6.3客戶信息保護7.銷售價格及優(yōu)惠政策7.1銷售價格制定7.2優(yōu)惠政策制定7.3價格調(diào)整及通知8.銷售業(yè)績及提成8.1銷售業(yè)績統(tǒng)計8.2提成比例及計算方法8.3提成支付及時間9.合作雙方責(zé)任與義務(wù)9.1合作雙方責(zé)任9.2合作雙方義務(wù)10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.附件13.1合作項目詳細信息13.2合作雙方授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方聯(lián)系方式：地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]郵箱：[乙方郵箱]2.合作項目及銷售目標(biāo)2.1合作項目名稱[具體項目名稱]2.2合作項目地點[具體項目地址]2.3合作項目類型[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4銷售目標(biāo)及完成期限銷售目標(biāo)：[具體銷售目標(biāo)數(shù)量]完成期限：[具體完成期限，如2024年12月31日]3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額[具體代理費用總額]3.2代理費用構(gòu)成[詳細列出代理費用構(gòu)成，如傭金、服務(wù)費等]3.3支付方式及時間支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[具體支付時間，如每月末支付上一個月的傭金]4.合作期限及終止條件4.1合作期限合作期限自[具體合作起始日期]起至[具體合作終止日期]止。4.2終止條件[詳細列出終止條件，如一方違約、項目提前完成等]5.市場推廣及宣傳5.1市場推廣策略[詳細列出市場推廣策略，如線上推廣、線下活動等]5.2宣傳物料制作及發(fā)布[詳細列出宣傳物料制作及發(fā)布要求，如宣傳冊、海報等]5.3合作雙方共同推廣活動[詳細列出合作雙方共同推廣活動的安排和責(zé)任分配]6.銷售渠道及客戶資源6.1銷售渠道合作[詳細列出銷售渠道合作的具體方式和要求]6.2客戶資源共享[詳細列出客戶資源共享的具體方式和保密要求]6.3客戶信息保護[詳細列出客戶信息保護的責(zé)任和義務(wù)]7.銷售價格及優(yōu)惠政策7.1銷售價格制定[詳細列出銷售價格制定的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)]7.2優(yōu)惠政策制定[詳細列出優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和適用條件]7.3價格調(diào)整及通知[詳細列出價格調(diào)整的流程和通知方式]8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負責(zé)提供合作項目的基本資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售政策等。8.1.2甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果。8.1.3甲方負責(zé)項目現(xiàn)場的管理和維護，確保銷售環(huán)境的安全和整潔。8.1.4甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點提供銷售所需的物資和設(shè)施。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方負責(zé)項目的市場推廣和銷售工作，包括廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護甲方及項目的良好形象。8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進展和客戶反饋，及時調(diào)整銷售策略。8.2.4乙方應(yīng)保護客戶隱私，不得泄露客戶信息。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供項目資料或銷售物資，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2若乙方未達到約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.1.3若任何一方違反合同約定，對方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。9.2爭議解決9.2.1合作雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本明顯增加的。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿且無續(xù)約意向的。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除的。11.合同生效及變更11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1合作項目詳細信息[詳細列出合作項目的詳細信息，如項目規(guī)模、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等]12.2合作雙方授權(quán)委托書[提供雙方授權(quán)委托書的模板和填寫要求]12.3其他相關(guān)文件[列出合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、協(xié)議等]13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.知識產(chǎn)權(quán)與保密14.1雙方在本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。14.2雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的目標(biāo)，提高工作效率，降低風(fēng)險，或?qū)崿F(xiàn)其他合同目的。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方及其職責(zé)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)利選擇是否引入第三方，并有權(quán)對第三方的資質(zhì)、能力進行評估。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的合同約定。16.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。16.3第三方費用16.3.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、技術(shù)使用費等。16.3.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議進行分攤。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。17.2.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行各自合同義務(wù)，但不得替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方按照合作協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目基本信息表詳細要求：包含項目名稱、地點、類型、規(guī)模、配套設(shè)施等信息。說明：此附件用于詳細說明合作項目的背景和基本情況。2.合作雙方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書需經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章，明確授權(quán)范圍和期限。說明：此附件用于證明雙方授權(quán)代表的有效性。3.市場推廣及宣傳方案詳細要求：包括市場推廣策略、宣傳物料設(shè)計、發(fā)布計劃等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)市場推廣活動的執(zhí)行。4.銷售渠道合作協(xié)議詳細要求：明確銷售渠道的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用分攤等事項。說明：此附件用于規(guī)范銷售渠道的合作關(guān)系。5.客戶信息保密協(xié)議詳細要求：明確客戶信息的保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。說明：此附件用于保護客戶隱私和商業(yè)秘密。6.銷售價格及優(yōu)惠政策明細詳細要求：列出具體的銷售價格、優(yōu)惠政策及適用條件。說明：此附件用于明確銷售價格和優(yōu)惠政策的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。7.銷售業(yè)績統(tǒng)計報表詳細要求：定期統(tǒng)計銷售業(yè)績，包括銷售額、銷售數(shù)量、提成等。說明：此附件用于監(jiān)控銷售業(yè)績，評估合作效果。8.違約責(zé)任及爭議解決協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理和爭議解決。9.合作期限及終止條件協(xié)議詳細要求：明確合作期限、終止條件及終止程序。說明：此附件用于明確合作關(guān)系的有效期限和終止條件。10.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合作中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供項目資料或銷售物資。未按時支付代理費用。違反合同約定的保密義務(wù)。其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未達到約定的銷售目標(biāo)。未按時提供銷售業(yè)績統(tǒng)計報表。違反合同約定的保密義務(wù)。其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反合同約定的保密義務(wù)。其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失：因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。支付違約金：合同約定的違約金數(shù)額。終止合同：違約方應(yīng)承擔(dān)終止合同的法律后果。3.示例說明：3.1甲方未按約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法及時進行市場推廣，乙方要求甲方賠償因延誤造成的損失。3.2乙方未達到約定的銷售目標(biāo)，甲方要求乙方支付違約金。3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度地產(chǎn)銷售代理合作條款2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作期限延長條件及程序3.合作范圍3.1銷售代理業(yè)務(wù)范圍3.2地產(chǎn)項目信息共享3.3銷售策略與推廣方案4.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.3獎勵與懲罰措施5.費用與傭金5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2傭金計算方法5.3付款方式及時間6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理職責(zé)6.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3故障及維修處理7.市場信息與保密7.1市場信息共享7.2保密條款7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2文件效力13.3合同附件14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]第二條合作期限2.1合作起始日期[合作起始日期]2.2合作終止日期[合作終止日期]2.3合作期限延長條件及程序[合作期限延長條件][合作期限延長程序]第三條合作范圍3.1銷售代理業(yè)務(wù)范圍[銷售代理業(yè)務(wù)具體內(nèi)容]3.2地產(chǎn)項目信息共享[項目信息共享內(nèi)容]3.3銷售策略與推廣方案[銷售策略與推廣方案具體內(nèi)容]第四條銷售目標(biāo)與業(yè)績考核4.1銷售目標(biāo)設(shè)定[銷售目標(biāo)具體數(shù)值]4.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)[業(yè)績考核具體標(biāo)準(zhǔn)]4.3獎勵與懲罰措施[獎勵措施][懲罰措施]第五條費用與傭金5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)[代理費用具體標(biāo)準(zhǔn)]5.2傭金計算方法[傭金計算具體方法]5.3付款方式及時間[付款方式][付款時間]第六條物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理職責(zé)[物業(yè)管理具體職責(zé)]6.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[客戶服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)]6.3故障及維修處理[故障及維修處理流程]第七條市場信息與保密7.1市場信息共享[市場信息共享內(nèi)容]7.2保密條款[保密內(nèi)容]7.3違約責(zé)任[違約責(zé)任具體規(guī)定]第八條合同變更與解除8.1合同變更程序[變更合同的具體程序][變更合同的通知要求]8.2合同解除條件[合同解除的具體條件]8.3合同解除后的處理[合同解除后的財產(chǎn)清算][合同解除后的責(zé)任承擔(dān)]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的協(xié)商方式][爭議解決的其他方式]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的具體名稱][爭議解決機構(gòu)的選定程序]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序][爭議解決的時間限制]第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義[違約行為的具體定義]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式][違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)]10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償?shù)木唧w計算方法]第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義[不可抗力事件的具體定義]11.2不可抗力事件處理[不可抗力事件的處理流程][不可抗力事件的通知要求]11.3不可抗力事件通知[不可抗力事件通知的具體內(nèi)容][不可抗力事件通知的期限]第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件]12.3合同終止后的處理[合同終止后的財產(chǎn)清算][合同終止后的責(zé)任承擔(dān)]第十三條其他約定13.1法律適用[適用法律的具體規(guī)定]13.2文件效力[合同文本的效力][附件的效力]13.3合同附件[合同附件的具體內(nèi)容][合同附件的簽署方式]第十四條簽署與生效14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點[合同簽署的具體地點]14.3合同生效條件[合同生效的具體條件][合同生效的具體時間]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定原因被甲乙雙方一致同意介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；2.1.3及時向甲乙雙方匯報工作進展和成果。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.2在合同約定范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的相關(guān)資源；2.2.3根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報酬等內(nèi)容；3.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；4.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)解決；5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，如需協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障合同履行質(zhì)量；6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，明確自身職責(zé)和權(quán)利；6.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)