租房固定合同模板

租房固定合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交還的房屋和結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，由以下雙方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方使用過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______天租金的違約金；

②擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______天租金的違約金；

③擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______天租金的違約金；

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

③擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋交付清單；

（3）押金收據(jù)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并有意將其出租給乙方，同時(shí)丙方作為第三方參與本次租賃事務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備良好的信譽(yù)和支付能力。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在租賃期滿或合同解除后，監(jiān)督乙方按照約定將房屋交還給甲方。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______天租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______天租金的違約金；

（2）擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______天租金的違約金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次租賃事務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方租金的穩(wěn)定收入。

9.2第三方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在租賃過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并有意將其出租給乙方，乙方需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)以確保租金的按時(shí)支付和房屋的完好維護(hù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方的支付能力和信用狀況。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并在租賃期滿或合同解除后協(xié)助甲方收回房屋。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如果無(wú)違約行為，要求甲方按約定退還押金。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期滿或合同解除時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，且符合合同約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如因甲方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r(shí)收取，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______天租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

7.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______天租金的違約金；

（2）擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于_______天租金的違約金；

（3）房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還押金。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，有權(quán)維護(hù)自身權(quán)益，通過(guò)合同確保房屋質(zhì)量和服務(wù)。

9.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于乙方在租賃過(guò)程中獲得更好的居住體驗(yàn)和保障。

十、弱化甲