2024年房屋建設(shè)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條房屋建設(shè)概述1.1建設(shè)地點(diǎn)1.2建設(shè)規(guī)模1.3建設(shè)內(nèi)容第二條合同主體2.1建設(shè)方2.2施工方第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3工程變更價(jià)款第四條建設(shè)周期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工要求6.1施工方案6.2施工安全6.3環(huán)境保護(hù)第七條合同的履行和監(jiān)督7.1合同履行7.2工程監(jiān)督7.3溝通協(xié)調(diào)第八條違約責(zé)任8.1建設(shè)方違約8.2施工方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的效力11.1合同生效11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條房屋建設(shè)概述1.1建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)，具體地理位置以附件一《建設(shè)地點(diǎn)位置圖》為準(zhǔn)。1.2建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模包括但不限于：建筑物占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，建筑高度____米，層數(shù)____層，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.3建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林景觀工程、市政配套設(shè)施工程等，具體內(nèi)容以附件二《建設(shè)內(nèi)容說明》為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1建設(shè)方2.2施工方第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），具體價(jià)格以附件三《工程總價(jià)明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2付款方式付款方式分為五個(gè)階段，分別為：合同簽訂后____日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元整；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣_(tái)___元整；工程竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)___元整；工程保修期滿后支付人民幣_(tái)___元整；剩余尾款在工程移交手續(xù)辦理完畢后支付。3.3工程變更價(jià)款工程變更部分的價(jià)格按照《工程變更協(xié)議》的約定執(zhí)行，附件四《工程變更協(xié)議》為本合同不可分割的一部分。第四條建設(shè)周期4.1開工日期開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期竣工日期為____年____月____日。4.3工程延期工程延期按照《工程延期協(xié)議》的約定執(zhí)行，附件五《工程延期協(xié)議》為本合同不可分割的一部分。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，具體材料標(biāo)準(zhǔn)以附件六《建筑材料標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，附件七《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為本合同不可分割的一部分。第六條施工要求6.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，編制施工方案，并報(bào)甲方審批。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第七條合同的履行和監(jiān)督7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2工程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。7.3溝通協(xié)調(diào)第八條違約責(zé)任8.1建設(shè)方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2施工方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的變更和解除10.1合同變更雙方同意，本合同的變更需書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同解除除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條合同的效力11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并辦理完畢移交手續(xù)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起____年止。12.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂記錄本合同修訂記錄如下：（1）____年____月____日，雙方就合同第一條至第七條進(jìn)行了修訂，形成了本合同。（2）____年____月____日，雙方就合同第八條至第十四條進(jìn)行了修訂，形成了本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建設(shè)地點(diǎn)位置圖》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含建設(shè)地點(diǎn)的詳細(xì)地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息，以圖文結(jié)合的方式展現(xiàn)。附件二：《建設(shè)內(nèi)容說明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括建筑物占地面積、總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。附件三：《工程總價(jià)明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程總價(jià)，包括各分部分項(xiàng)工程的價(jià)格、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件四：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確工程變更的價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的約定。附件五：《工程延期協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確工程延期的原因、工期延長(zhǎng)天數(shù)、延期費(fèi)用等方面的約定。附件六：《建筑材料標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明建筑材料的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料品種、規(guī)格、性能要求等。附件七：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收不合格的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：建設(shè)方未能按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：建設(shè)方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間、金額支付相應(yīng)款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。示例說明：若建設(shè)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，且建設(shè)方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見《違約金計(jì)算公式》。違約行為：施工方未能按照合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)按照合同約定的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等進(jìn)行施工，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。示例說明：若施工方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見《違約金計(jì)算公式》。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施