2024年二手房產中介代理買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產中介代理買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產中介方信息1.2買賣雙方信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬2.5房產證件情況3.代理服務內容3.1代理范圍3.2代理費用3.3代理期限3.4代理方式4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務4.2賣方權利義務4.3買賣雙方共同權利義務5.代理費用結算方式5.1代理費用支付方式5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付比例6.房產過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2過戶費用承擔6.3過戶時間要求7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后處理10.3不可抗力事件確認11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同附件12.1房產信息確認表12.2代理服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同附件13.1買賣雙方身份證明13.2房產權屬證明13.3其他相關證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產中介方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2買賣雙方信息買方信息：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________賣方信息：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.房產基本情況2.1房產坐落地址：__________2.2房產面積：__________平方米2.3房產用途：__________2.4房產權屬：__________2.5房產證件情況：__________3.代理服務內容3.1代理范圍：包括但不限于房產信息的提供、帶客看房、協(xié)助談判、簽訂買賣合同等。3.2代理費用：__________元。3.3代理期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.4代理方式：__________4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務（1）有權要求中介方提供真實、準確、完整的房產信息；（2）有權在了解房產情況后決定是否購買；（3）有權按照合同約定支付代理費用；（4）有義務按照合同約定履行支付房價等義務。4.2賣方權利義務（1）有權要求中介方提供真實、準確、完整的房產信息；（2）有權按照合同約定收取房價等費用；（3）有義務按照合同約定配合中介方辦理過戶手續(xù)；（4）有義務保證房產信息的真實性。4.3買賣雙方共同權利義務（1）共同遵守國家有關房產交易的法律、法規(guī)；（2）共同維護房產交易市場的正常秩序；（3）共同承擔因違反合同約定而產生的責任。5.代理費用結算方式5.1代理費用支付方式：__________5.2代理費用支付時間：__________5.3代理費用支付比例：__________6.房產過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程：__________6.2過戶費用承擔：__________6.3過戶時間要求：__________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：__________8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__________日內。9.違約責任9.1違約情形（1）中介方未能按照合同約定提供房產信息的；（2）中介方未能按照合同約定完成代理服務的；（3）買方或賣方未按合同約定支付或收取費用的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）中介方未履行代理服務義務的，應退還已收取的代理費用；（2）買方未按期支付房價的，應向賣方支付違約金，違約金比例為房價的__________%；（3）賣方未按期辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金比例為房價的__________%；（4）任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償標準：根據(jù)實際情況，按照違約方造成的損失計算，最高不超過合同總金額的__________%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）買賣雙方達成一致意見，同意終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，中介方應退還已收取的代理費用；（2）買賣雙方應按照合同約定履行剩余的義務；（3）合同解除或終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同剩余部分的履行。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生后處理（1）任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務的，應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后__________日內，雙方應協(xié)商確定合同履行方式或解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方按公平原則分擔。11.3不可抗力事件確認：由__________機構進行確認。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。12.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產信息確認表13.2代理服務協(xié)議13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的選擇與介入程序15.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質、能力和費用達成一致。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。15.2.3第三方介入后，其工作成果和意見應提交給甲乙雙方，并作為合同履行的一部分。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務（1）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、資料和條件；（2）甲方應承擔第三方合理產生的費用；（3）甲方應確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方的額外義務（1）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、資料和條件；（2）乙方應承擔第三方合理產生的費用；（3）乙方應確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。17.2責任限額的確定（1）如第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同總金額的__________%；（2）如第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定責任限額低于上述比例，則以協(xié)議約定的責任限額為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議和本合同的要求，向甲方提供服務。18.2第三方與乙方的關系：第三方應按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議和本合同的要求，向乙方提供服務。18.3第三方與中介方的關系：如第三方介入本合同，中介方應保持中立，不介入第三方的具體工作，但應監(jiān)督第三方的工作進度和質量。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由甲乙雙方在簽訂本合同時約定。19.2第三方介入的費用支付方式：甲乙雙方應按照合同約定的支付方式，向第三方支付介入費用。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權解除合同。20.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關事宜。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。21.2第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作成果，繼續(xù)履行本合同剩余的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息確認表要求：詳細列出房產的基本信息，包括房產坐落地址、面積、用途、權屬、證件情況等。說明：此表作為合同附件，用于確認房產的基本情況，確保交易的透明性和準確性。2.代理服務協(xié)議要求：明確代理服務的范圍、費用、期限、方式等。說明：此協(xié)議詳細規(guī)定了中介方的服務內容，保障買賣雙方的權益。3.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說明：此文件用于核實買賣雙方的身份信息，確保交易的真實性。4.房產權屬證明要求：提供房產的產權證、契稅證等證明文件。說明：此文件用于證明房產的權屬情況，確保交易的合法性。5.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告。6.房產過戶手續(xù)辦理指南要求：提供房產過戶所需的手續(xù)、流程和注意事項。說明：此指南幫助買賣雙方了解過戶流程，確保過戶順利進行。7.不可抗力事件證明要求：提供相關證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的證明。說明：此文件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕合同各方責任。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、地點和期限。說明：此協(xié)議用于指導爭議解決過程，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：中介方未按照合同約定提供房產信息。責任認定標準：中介方應退還已收取的代理費用，并賠償因提供虛假信息造成的損失。示例：中介方未如實告知房產存在重大質量問題，導致買方遭受損失。2.違約行為：買方未按期支付房價。責任認定標準：買方應向賣方支付違約金，違約金比例為房價的__________%。示例：買方未按合同約定在__________日內支付房價，應向賣方支付違約金__________元。3.違約行為：賣方未按期辦理過戶手續(xù)。責任認定標準：賣方應向買方支付違約金，違約金比例為房價的__________%。示例：賣方未在__________日內辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金__________元。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據(jù)實際情況，按照違約方造成的損失計算，最高不超過合同總金額的__________%。示例：任何一方未按合同約定履行義務，應承擔對方因此遭受的直接損失。全文完。2024年二手房產中介代理買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間1.2合同訂立的地點1.3合同訂立的方式1.4合同生效條件2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（中介方）信息3.房產基本信息3.1房產名稱3.2房產地址3.3房產產權信息3.4房產面積3.5房產用途3.6房產權利限制4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4房產驗收程序6.代理服務內容6.1代理范圍6.2代理服務費用6.3代理服務期限6.4代理服務方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任8.4違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3變更后的合同效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的處理13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年3月1日在甲乙雙方所在地簽訂。1.2合同訂立的地點：甲乙雙方共同指定的甲方住所。1.3合同訂立的方式：甲乙雙方通過書面形式進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂本合同。1.4合同生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，住所：[甲方住所]。2.2乙方（買方）信息：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，住所：[乙方住所]。2.3丙方（中介方）信息：名稱：[丙方名稱]，住所：[丙方住所]，營業(yè)執(zhí)照注冊號：[丙方營業(yè)執(zhí)照注冊號]。3.房產基本信息3.1房產名稱：[房產名稱]。3.2房產地址：[房產具體地址]。3.3房產產權信息：[房產產權證號]，[房產所有權人]。3.4房產面積：[房產面積]平方米。3.5房產用途：[房產用途]。3.6房產權利限制：[房產權利限制情況]。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：[房產交易價格]人民幣[金額]元整。4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款時間：[具體付款時間，如成交后30日內付清]。4.4付款地點：[具體付款地點，如丙方指定銀行賬戶]。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：[房產交付時間，如成交后30日內]。5.2房產交付條件：[房產交付條件，如房屋內部裝修、設施設備等]。5.3房產驗收標準：[房產驗收標準，如房屋結構、設施設備、水電等]。5.4房產驗收程序：[房產驗收程序，如買方驗收、中介方見證等]。6.代理服務內容6.1代理范圍：[丙方代理服務范圍，如房產信息發(fā)布、帶客看房、談判等]。6.2代理服務費用：[代理服務費用金額]人民幣[金額]元整。6.3代理服務期限：[代理服務期限，如自合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢為止]。6.4代理服務方式：[代理服務方式，如線上溝通、現(xiàn)場服務等]。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如果甲方未按合同約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付相當于交易價格0.1%的違約金。8.1.2如果甲方提供的房產信息虛假，導致乙方受到損失的，甲方應賠償乙方實際損失，并支付違約金。8.2乙方違約責任8.2.1如果乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于交易價格0.1%的違約金。8.2.2如果乙方拒絕接受房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付房款的雙倍賠償。8.3丙方違約責任8.3.1如果丙方未按合同約定提供代理服務，乙方有權解除合同，并要求丙方退還代理服務費用。8.3.2如果丙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決機構：如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的違約行為，或不可抗力導致合同無法履行等情況。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和剩余的款項。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內容的。11.2合同變更程序：變更合同內容應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3變更后的合同效力：變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應相互確認已履行完畢的義務，并結清所有費用。13.其他約定事項13.1通知送達方式：雙方通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2合同附件：本合同附件包括房產信息確認書、付款憑證等。13.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，丙方留存[份數(shù)]份。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指非甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)能力或特殊職能被引入合同執(zhí)行過程中的個人或機構，如評估機構、律師事務所、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的專業(yè)性、效率性和公正性，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的損失，其責任限額為[金額]人民幣元整，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。16.2責任限額適用范圍：本條款適用于第三方因提供錯誤信息、評估失誤、法律咨詢不當?shù)仍驅е碌膿p失。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在[時限]內回復是否接受介入。17.2介入條件：第三方接受介入的前提是甲乙雙方已就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關協(xié)議。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責范圍內的任務。18.2第三方義務：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、公正地履行職責，確保其提供的意見或服務符合行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供真實、完整的信息，并配合第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供真實、完整的信息，并配合第三方的工作。19.3第三方與丙方的劃分：第三方對丙方負責，丙方作為中介方，應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的任務。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序：第三方介入后，如需對合同進行修改，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內容。20.2合同修改生效：修改后的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：第三方介入完成后，或因不可抗力等原因導致第三方無法繼續(xù)履行職責時，合同終止。21.2終止程序：合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交報告，說明介入過程中的工作情況和成果。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔方式：第三方介入產生的費用由甲乙雙方按比例分擔，或由合同中約定的方式承擔。22.2費用支付時間：費用應在第三方提交服務報告后[時限]內支付。23.第三方介入的保密條款23.1保密內容：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。23.2保密期限：保密期限為[時限]，自合同終止之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息確認書詳細要求：確認房產的具體信息，包括房產名稱、地址、面積、產權狀況、交易價格等。說明：本附件作為合同附件，用于確認雙方對房產信息的共同認知。2.付款憑證詳細要求：記錄每一次付款的具體金額、日期、收款人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明已履行付款義務。3.房產交付清單詳細要求：詳細列明房產交付時涉及的設施設備、裝修情況等。說明：本附件作為合同附件，用于確認房產交付時的狀態(tài)。4.代理服務協(xié)議詳細要求：明確丙方提供的代理服務內容、費用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確丙方的代理服務責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、地點、機構等。說明：本附件作為合同附件，用于確保爭議解決的合法性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方對商業(yè)秘密、個人隱私等的保密義務。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產。責任認定標準：甲方每延遲一日，應向乙方支付相當于交易價格0.1%的違約金。示例：甲方應在2024年3月15日前交付房產，實際交付時間為3月20日，甲方應支付500元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責任認定標準：乙方每延遲一日，應向甲方支付相當于交易價格0.1%的違約金。示例：乙方應在2024年3月15日前支付房款，實際支付時間為3月20日，乙方應支付500元的違約金。3.違約行為：丙方未按合同約定提供代理服務。責任認定標準：乙方有權解除合同，并要求丙方退還代理服務費用。示例：丙方未能按照約定提供帶客看房服務，乙方有權解除合同，并要求丙方退還1000元的代理服務費用。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。全文完。2024年二手房產中介代理買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產中介機構名稱1.2房產中介機構地址1.3房產中介機構聯(lián)系人1.4房產中介機構聯(lián)系電話1.5房產中介機構營業(yè)執(zhí)照1.6房產中介機構開戶銀行及賬號2.買賣雙方基本信息2.1買方名稱2.2買方地址2.3買方聯(lián)系人2.4買方聯(lián)系電話2.5買方身份證號碼2.6賣方名稱2.7賣方地址2.8賣方聯(lián)系人2.9賣方聯(lián)系電話2.10賣方身份證號碼3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產類型3.3房產面積3.4房產產權性質3.5房產配套設施3.6房產裝修情況3.7房產價格4.代理服務內容4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費用4.4代理費用支付方式4.5代理服務成果4.6代理服務違約責任5.房產買賣流程5.1買賣雙方簽訂買賣合同5.2買方支付定金5.3買賣雙方辦理房產過戶手續(xù)5.4買方支付房款5.5買賣雙方辦理房產交付手續(xù)5.6代理機構協(xié)助辦理房產抵押、貸款等手續(xù)6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.知識產權條款8.1知識產權歸屬8.2使用權限8.3違約責任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1房產買賣合同11.2房產所有權證明11.3房產抵押證明11.4其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件清單13.1房產買賣合同13.2房產所有權證明13.3房產抵押證明13.4其他相關文件14.合同其他約定事項14.1合同修改14.2合同解釋14.3合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產中介機構名稱：房產中介有限公司1.2房產中介機構地址：市區(qū)路號1.3房產中介機構聯(lián)系人：1.4房產中介機構聯(lián)系電話：138001380001.5房產中介機構營業(yè)執(zhí)照：051.6房產中介機構開戶銀行及賬號：銀行，62220202.買賣雙方基本信息2.1買方名稱：2.2買方地址：市區(qū)路號2.3買方聯(lián)系人：2.4買方聯(lián)系電話：139001390002.5買方身份證號碼：1101012.6賣方名稱：趙六2.7賣方地址：市區(qū)路號2.8賣方聯(lián)系人：錢七2.9賣方聯(lián)系電話：137001370002.10賣方身份證號碼：11010156783.房產基本信息3.1房產地址：市區(qū)路號3.2房產類型：住宅3.3房產面積：100平方米3.4房產產權性質：商品房3.5房產配套設施：電梯、停車位、中央空調3.6房產裝修情況：精裝修3.7房產價格：人民幣100萬元4.代理服務內容4.1代理范圍：包括但不限于房產信息發(fā)布、帶客看房、協(xié)助談判、簽訂買賣合同、辦理房產過戶手續(xù)等4.2代理期限：自本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.3代理費用：人民幣2萬元，于合同簽訂后3個工作日內支付4.4代理費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬4.5代理服務成果：確保買賣雙方順利完成房產交易4.6代理服務違約責任：若因代理機構原因導致買賣交易失敗，代理機構應退還全部代理費用5.房產買賣流程5.1買賣雙方簽訂買賣合同5.2買方支付定金：人民幣5萬元，于簽訂買賣合同后3個工作日內支付5.3買賣雙方辦理房產過戶手續(xù)：代理機構協(xié)助辦理5.4買方支付房款：買方在辦理房產過戶手續(xù)后，一次性支付剩余房款5.5買賣雙方辦理房產交付手續(xù)：代理機構協(xié)助辦理5.6代理機構協(xié)助辦理房產抵押、貸款等手續(xù)：若買方需辦理房產抵押、貸款等手續(xù)，代理機構提供協(xié)助6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違約，另一方有權解除合同6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于買賣雙方個人信息、房產信息、代理服務內容等7.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年止8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同：如賣方未按約定時間完成產權過戶，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。8.1.2賣方解除合同：如買方未按約定時間支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。8.1.3雙方協(xié)商解除：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除合同，但應書面確認。8.2違約責任承擔8.2.1買方違約責任：買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為房款的1%。8.2.2賣方違約責任：賣方未按時辦理產權過戶，應向買方支付違約金，違約金為房款的1%。8.2.3雙方違約責任：如雙方均違約，應各自承擔相應的違約責任，并協(xié)商解決。8.3爭議解決方式8.3.1協(xié)商解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.3.2仲裁解決：如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁解決。8.3.3訴訟解決：如仲裁不成，可向市人民法院提起訴訟解決。9.知識產權條款9.1知識產權歸屬9.1.1本合同項下的所有知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸甲方所有。9.1.2乙方不得未經甲方同意，擅自使用或轉讓甲方擁有的知識產權。9.2使用權限9.2.1乙方在合同有效期內，有權使用甲方知識產權進行本合同的履行。9.2.2乙方使用甲方知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)和甲方的要求。9.3違約責任9.3.1如乙方違反本條款，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，本合同自動終止。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除合同條件時，本合同終止。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.3.2解除合同應書面通知對方，并經雙方確認。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方可通過電話、傳真、電子郵件等方式進行通知。11.1.2通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：市區(qū)路號11.2.2乙方送達地址：市區(qū)路號11.3送達方式11.3.1通知應在發(fā)出后的三個工作日內送達對方。11.3.2如因特殊情況導致通知未能及時送達，應及時采取補救措施。12.合同附件12.1房產買賣合同12.2房產所有權證明12.3房產抵押證明12.4其他相關文件：包括但不限于房屋買賣合同、產權證、抵押登記證明等。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號13.3合同簽署人：甲方（房產中介機構）：（蓋章）乙方（買方）：（簽字）乙方（賣方）：（簽字）14.合同其他約定事項14.1合同修改：本合同任何條款的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于合同雙方的原則進行解釋。14.3合同爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產交易過程中，除買賣雙方和中介方之外的任何參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、測繪機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務真實、準確、有效。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因自身原因導致交易出現(xiàn)瑕疵或失誤，應承擔相應的責任，但責任限額不得超過本合同房產交易價格的10%。15.4第三方介入條件15.4.1第三方介入需經買賣雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.5第三方服務協(xié)議15.5.1第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、收費標準、責任范圍、違約責任等。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。16.2第三方責任劃分16.2.1第三方在提供服務過程中，若出現(xiàn)責任，由第三方自行承擔。16.2.2若第三方責任導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。16.3第三方責任與合同責任16.3.1第三方責任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同