購買住宅出租合同范例

購買住宅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的住宅并出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、購買及出租事項

2.1甲方同意購買乙方上述房屋，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方支付房屋總價款的支付方式為：__________。

2.3乙方同意將上述房屋出租給甲方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.4租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為：__________。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方享有房屋的占有、使用、收益權。

3.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照合同約定支付房屋總價款。

3.2.2甲方應按照合同約定支付租金。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方享有房屋的占有、使用、收益權。

3.3.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照合同約定將房屋出租給甲方使用。

3.4.2乙方應保證房屋的合法性，不得隱瞞房屋存在權屬糾紛等情況。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按照合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.1.2甲方未按照合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按照合同約定將房屋出租給甲方的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋租金總額的__________%。

4.2.2乙方隱瞞房屋存在權屬糾紛等情況的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋買賣合同復印件

附件三：租賃合同復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋購買方，為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本次房屋購買及出租事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋出售方，同意接受甲方的購買請求。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的住宅并出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、購買及出租事項

2.1甲方同意購買乙方上述房屋，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方支付房屋總價款的支付方式為：__________。

2.3乙方同意將上述房屋出租給甲方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.4租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為：__________。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為擔保方，對甲方的房屋購買及出租事宜承擔連帶責任。

3.2第三方有權監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。

3.3第三方有權要求甲方按照合同約定支付房屋總價款及租金。

3.4第三方在甲方未履行合同義務時，有權代為履行或采取其他必要措施。

四、甲方權益及權利

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益權。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定將房屋出租給自己使用。

4.3甲方有權要求第三方按照合同約定履行擔保責任。

4.4甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并可向第三方索賠。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照合同約定將房屋出租給甲方的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋租金總額的__________%。

5.2乙方隱瞞房屋存在權屬糾紛等情況的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。

5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋買賣合同復印件

附件三：租賃合同復印件

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方購房及出租的信心，降低風險。

2.確保合同條款的執(zhí)行，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋購買及出租過程中的權益。

2.提高甲方的購房及出租效率。

3.降低甲方的交易成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋出售方，為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本次房屋出售事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋購買方，同意接受乙方的出售請求。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、購買事項

2.1甲方同意購買乙方上述房屋，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方支付房屋總價款的支付方式為：__________。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為擔保方，對甲方的支付義務承擔連帶責任。

3.2第三方有權監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。

3.3第三方有權要求甲方按照合同約定支付房屋總價款。

3.4第三方在甲方未履行支付義務時，有權代為履行或采取其他必要措施。

四、乙方權益及權利

4.1乙方享有房屋的出售權，甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋總價款。

4.3乙方有權要求第三方按照合同約定履行擔保責任。

4.4乙方在甲方未履行支付義務時，有權要求第三方代為履行或采取其他必要措施。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2甲方在未支付房屋總價款前，不得擅自占有、使用或出租房屋。

5.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)售或分售給他人。

5.4甲方不得以任何形式損害乙方的房屋所有權。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋買賣合同復印件

八、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.