2024年度版租賃合同：店面租賃簡單協(xié)議詳解8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版租賃合同：店面租賃簡單協(xié)議詳解本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2店面基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整通知4.租賃用途4.1店面使用范圍4.2禁止使用范圍4.3使用變更5.店面維護與保養(yǎng)5.1店面裝修5.2店面保養(yǎng)5.3維修責任6.水電費用6.1水電費用承擔6.2費用結(jié)算6.3費用爭議解決7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同效力14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2店面基本信息店面地址：____________________店面面積：____________________店面結(jié)構(gòu)：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：人民幣____________________元整2.2支付方式租金支付方式：預付制租金支付時間：每月的____日支付下一個月的租金2.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____________________%3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____________________%3.2調(diào)整方式租金調(diào)整需提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整3.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知應以書面形式送達乙方，乙方應在收到通知后____日內(nèi)予以確認4.租賃用途4.1店面使用范圍乙方租賃該店面用于____________________4.2禁止使用范圍（1）違法活動（2）危害公共安全活動（3）影響他人正常生活、工作活動4.3使用變更乙方如需變更店面使用用途，需提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行變更5.店面維護與保養(yǎng)5.1店面裝修乙方對店面進行裝修需經(jīng)甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔5.2店面保養(yǎng)乙方應保持店面整潔、完好，對店面設(shè)施設(shè)備進行合理使用和保養(yǎng)5.3維修責任店面及設(shè)施設(shè)備維修責任如下：（1）因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔6.水電費用6.1水電費用承擔店面水電費用由乙方承擔，乙方應按照實際用水、用電量支付費用6.2費用結(jié)算乙方應在每月的____日支付上一個月的水電費用6.3費用爭議解決若乙方對水電費用有異議，可向甲方提出，甲方應在收到異議后____日內(nèi)予以答復8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地或店面所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1解除條件（1）乙方未按約定支付租金或違反租賃用途使用店面；（2）甲方未按約定提供店面或設(shè)施；（3）出現(xiàn)不可抗力情況；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除通知解除合同的通知應以書面形式送達對方，對方應在收到通知后____日內(nèi)予以確認。10.合同終止10.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序合同終止時，雙方應進行賬目結(jié)算，包括但不限于租金、水電費等。10.3終止通知合同終止的通知應以書面形式送達對方，對方應在收到通知后____日內(nèi)予以確認。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件（1）店面租賃合同；（2）店面平面圖；（3）其他雙方約定的文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.3簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，僅作為備份使用。13.3合同效力合同副本不具有法律效力，正本為準。14.合同附件清單14.1附件名稱（1）店面租賃合同；（2）店面平面圖；（3）其他雙方約定的文件。14.2附件內(nèi)容詳見附件清單所列文件的具體內(nèi)容。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同；（2）擔保方提供擔保服務(wù)；（3）評估方對店面進行評估；（4）咨詢方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方責任界定16.1中介方責任（1）中介方應保證提供的信息真實、準確；（2）中介方應在甲乙雙方簽訂合同前，明確告知雙方合同條款和租賃條件；（3）中介方不承擔租賃合同履行過程中的法律責任，除非因中介方的故意或重大過失導致合同無法履行。16.2擔保方責任（1）擔保方應按照合同約定承擔相應的擔保責任；（2）擔保方對乙方的違約行為不承擔責任，除非因擔保方的故意或重大過失導致乙方違約；（3）擔保責任期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同終止時止。16.3評估方責任（1）評估方應按照合同約定對店面進行評估，并提供評估報告；（2）評估方對評估報告的真實性和準確性負責；（3）評估方不承擔因店面實際情況與評估結(jié)果不符而產(chǎn)生的法律責任。16.4咨詢方責任（1）咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及效果由雙方另行約定；（2）咨詢方在提供服務(wù)過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；（3）咨詢方不承擔因咨詢意見導致甲乙雙方損失的法律責任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用；（2）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2擔保方權(quán)利（1）擔保方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使擔保權(quán)；（2）擔保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。17.3評估方權(quán)利（1）評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）評估方有權(quán)根據(jù)約定收取評估費用。17.4咨詢方權(quán)利（1）咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的咨詢服務(wù)費用；（2）咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1中介方與甲乙雙方的關(guān)系中介方作為甲乙雙方的中介，應在甲乙雙方之間建立溝通橋梁，協(xié)助雙方達成協(xié)議。18.2擔保方與甲乙雙方的關(guān)系擔保方作為乙方債務(wù)的擔保人，應與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，確保乙方履行合同義務(wù)。18.3評估方與甲乙雙方的關(guān)系18.4咨詢方與甲乙雙方的關(guān)系咨詢方應提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。19.第三方責任限額19.1中介方責任限額中介方的責任限額由雙方在簽訂合同時另行約定，但不得超過中介服務(wù)費用的____倍。19.2擔保方責任限額擔保方的責任限額由雙方在簽訂合同時另行約定，但不得超過擔保金額的____倍。19.3評估方責任限額評估方的責任限額由雙方在簽訂合同時另行約定，但不得超過評估費用的____倍。19.4咨詢方責任限額咨詢方的責任限額由雙方在簽訂合同時另行約定，但不得超過咨詢服務(wù)費用的____倍。20.合同變更與補充20.1合同變更本合同如有變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。20.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、店面基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、店面維護與保養(yǎng)、水電費用、違約責任、合同解除、合同終止、爭議解決、其他約定事項等內(nèi)容。說明：此附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.店面平面圖詳細要求：清晰展示店面布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于甲乙雙方了解店面實際情況。3.合同簽訂確認函詳細要求：雙方代表簽字確認合同內(nèi)容。說明：此附件作為合同簽訂的證明。4.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付時間、金額等信息。說明：此附件用于證明租金已支付。5.水電費用支付憑證詳細要求：記錄水電費用支付時間、金額等信息。說明：此附件用于證明水電費用已支付。6.店面裝修方案詳細要求：包含裝修設(shè)計圖、材料清單、施工方案等信息。說明：此附件用于甲乙雙方協(xié)商店面裝修事宜。7.不可抗力證明詳細要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實和影響。說明：此附件用于證明合同無法履行的原因。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明：此附件用于證明爭議已解決。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除原因和程序。說明：此附件用于證明合同已解除。10.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止原因和程序。說明：此附件用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金比例為每日____________________%示例說明：若乙方逾期支付租金1000元，則每日滯納金為100元。2.違約行為：乙方違反租賃用途使用店面責任認定：乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方將店面用于非法活動，則乙方應承擔法律責任并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按約定提供店面或設(shè)施責任認定：甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供店面，則甲方應賠償乙方因無法正常經(jīng)營而遭受的損失。4.違約行為：乙方未按約定進行店面維護與保養(yǎng)責任認定：乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未對店面進行保養(yǎng)導致設(shè)施損壞，則乙方應賠償甲方維修費用。5.違約行為：乙方未按約定支付水電費用責任認定：乙方應支付相應水電費用，并承擔逾期支付產(chǎn)生的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付水電費用100元，則每日滯納金為10元。全文完。2024年度版租賃合同：店面租賃簡單協(xié)議詳解1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2店面租賃基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及支付1.6押金及退還1.7店面使用及維護1.8附屬設(shè)施及服務(wù)1.9違約責任及處理1.10合同解除及終止1.11爭議解決1.12合同生效及修改1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________第二條店面租賃基本情況2.1租賃店面位于：________________________2.2店面面積：________________________平方米2.3店面編號：________________________2.4店面用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃店面用于其他用途。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。第五條租金調(diào)整及支付5.1租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。5.2乙方應在租金調(diào)整通知發(fā)出后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第六條押金及退還6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。6.2押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收店面無損壞、無欠費的情況下，無息退還給乙方。第七條店面使用及維護7.1乙方應按照本合同的約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。7.2乙方應保持店面內(nèi)外整潔，不得亂扔垃圾，不得在店面內(nèi)外進行亂涂亂畫。7.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.4乙方在租賃期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1甲方負責提供租賃店面所需的必要附屬設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。8.2乙方在租賃期間，如需新增或變更附屬設(shè)施，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。8.3乙方使用附屬設(shè)施時，應遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自更改或破壞設(shè)施。第九條違約責任及處理9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金_____%的違約金。9.2乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。9.3乙方如違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。第十條合同解除及終止10.1.1乙方嚴重違約，甲方給予合理期限改正而未改正的；10.1.3乙方因經(jīng)營不善導致無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的。10.2合同解除后，雙方應立即停止租賃關(guān)系，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1乙方不得在租賃店面內(nèi)從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1店面平面圖；14.1.2店面附屬設(shè)施清單；14.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；14.1.4其他雙方認為需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃店面信息匹配、交易撮合等服務(wù)；2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃合同條款解釋、法律咨詢等服務(wù)；2.1.3評估服務(wù)：對租賃店面進行價值評估、市場分析等服務(wù)；2.1.4擔保服務(wù)：為甲乙雙方提供履約擔保、信用擔保等服務(wù)；2.1.5保險服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險產(chǎn)品，以降低風險。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。3.2.1乙方違約導致甲方損失的，第三方應根據(jù)其責任限額承擔相應賠償責任；3.2.2甲方違約導致乙方損失的，第三方應根據(jù)其責任限額承擔相應賠償責任；3.2.3第三方因自身過錯導致合同無法履行的，應根據(jù)其責任限額承擔相應賠償責任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；4.2.2第三方應確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標準；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在介入本合同關(guān)系后，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議另行約定。5.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔連帶責任，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應承擔的責任除外。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同關(guān)系，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)變更后的合同關(guān)系繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條本條款的效力7.1本條款是本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖要求：清晰標注店面位置、面積、進出口、消防設(shè)施等。說明：用于明確租賃店面基本情況，作為合同附件。2.店面附屬設(shè)施清單要求：詳細列出店面內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。說明：用于明確租賃店面內(nèi)附屬設(shè)施情況，作為合同附件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋公章。說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格，作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供乙方繳納的租賃保證金收據(jù)，并加蓋甲方印章。說明：用于證明乙方已繳納租賃保證金，作為合同附件。6.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按時支付租金，作為合同附件。7.店面驗收報告要求：詳細記錄店面交付時的狀況，包括設(shè)施完好情況、清潔程度等。說明：用于證明店面交付時的狀況，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金_____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，乙方應支付違約金100元。2.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供附屬設(shè)施或服務(wù)。責任認定：甲方應立即采取措施恢復設(shè)施或服務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水電，甲方應賠償乙方當月租金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息。責任認定：第三方應根據(jù)其責任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假評估報告，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失。4.合同解除違約責任認定：違約行為：一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租店面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024年度版租賃合同：店面租賃簡單協(xié)議詳解2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式1.5租賃保證金2.租賃物使用及維護2.1租賃物用途2.2租賃物維護責任2.3租賃物維修及保養(yǎng)2.4租賃物保險3.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租3.1租賃物轉(zhuǎn)讓3.2租賃物轉(zhuǎn)租4.合同終止及解除4.1合同終止條件4.2合同解除條件4.3合同終止后的處理4.4合同解除后的處理5.租金調(diào)整及違約責任5.1租金調(diào)整條件5.2違約責任及賠償5.3違約金的計算方式6.水電費及其他費用6.1水電費承擔6.2其他費用承擔6.3費用結(jié)算方式7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3仲裁或訴訟8.合同附件8.1合同附件列表8.2合同附件內(nèi)容9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同解除后的退還保證金11.1退還保證金條件11.2退還保證金方式11.3退還保證金期限12.合同解除后的租金結(jié)算12.1租金結(jié)算方式12.2租金結(jié)算期限12.3租金結(jié)算爭議13.合同解除后的租賃物返還13.1租賃物返還條件13.2租賃物返還方式13.3租賃物返還期限14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂時間及地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同租賃物信息1.2.1租賃物名稱：店面1.2.2租賃物位置：具體地址1.2.3租賃物面積：平方米1.2.4租賃物設(shè)施：列出租賃物內(nèi)包含的設(shè)施清單1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：個月1.4合同租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣元1.4.2租金支付周期：每月/每季1.4.3首付款：人民幣元，于合同簽訂之日支付1.4.4后續(xù)租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等1.5租賃保證金1.5.1保證金金額：人民幣元1.5.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等1.5.3保證金退還條件：合同終止后，無違約行為，租賃物完好2.租賃物使用及維護2.1租賃物用途：僅限于乙方合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動2.2租賃物維護責任：乙方負責租賃物內(nèi)的設(shè)施維護，保持租賃物清潔、安全2.3租賃物維修及保養(yǎng)2.3.1乙方負責租賃物內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)2.3.2重大維修及保養(yǎng)需甲方同意，費用由雙方協(xié)商承擔2.4租賃物保險：乙方需自行購買租賃物及經(jīng)營活動中所需的相關(guān)保險3.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租3.1租賃物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物3.2租賃物轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物4.合同終止及解除4.1合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止4.2合同解除條件4.2.1甲方解除合同：乙方違反合同約定，經(jīng)通知后仍未改正4.2.2乙方解除合同：甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)通知后仍未改正4.3合同終止后的處理4.3.1租賃物返還：乙方在合同終止后應及時返還租賃物4.3.2租金結(jié)算：根據(jù)合同約定結(jié)算租金4.4合同解除后的處理4.4.1租賃物返還：乙方在合同解除后應及時返還租賃物4.4.2租金結(jié)算：根據(jù)合同約定結(jié)算租金5.租金調(diào)整及違約責任5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整租金5.2違約責任及賠償5.2.1乙方違約：未按時支付租金，每逾期一日應支付應繳租金的1%作為違約金5.2.2甲方違約：未按時提供租賃物，應賠償乙方因此遭受的損失5.3違約金的計算方式：按照實際逾期天數(shù)及違約金比例計算6.水電費及其他費用6.1水電費承擔：乙方承擔租賃期間的水電費6.2其他費用承擔：雙方約定的其他費用，如物業(yè)管理費等，由乙方承擔6.3費用結(jié)算方式：每月/每季結(jié)算，具體時間及方式由雙方協(xié)商確定8.合同附件8.1合同附件列表8.1.1租賃物清單8.1.2租賃物使用說明書8.1.3合同簽訂前租賃物現(xiàn)狀確認書8.2合同附件內(nèi)容8.2.1租賃物清單詳細列明租賃物名稱、型號、數(shù)量等8.2.2租賃物使用說明書包含租賃物操作和維護指南8.2.3合同簽訂前租賃物現(xiàn)狀確認書由雙方簽字確認租賃物現(xiàn)狀9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同附件齊全9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議9.3合同解除條件9.3.1合同終止或解除條件成立9.3.2雙方書面確認解除合同10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方履行完畢10.3合同解除及終止后的處理10.3.1租賃物返還10.3.2租金結(jié)算10.3.3保證金退還11.合同解除后的退還保證金11.1退還保證金條件11.1.1合同解除后無違約行為11.1.2租賃物完好無損11.2退還保證金方式11.2.1銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶11.2.2乙方指定方式11.3退還保證金期限11.3.1自合同解除之日起7個工作日內(nèi)12.合同解除后的租金結(jié)算12.1租金結(jié)算方式12.1.1按實際租賃天數(shù)計算12.1.2結(jié)算至合同解除之日12.2租金結(jié)算期限12.2.1自合同解除之日起15個工作日內(nèi)12.3租金結(jié)算爭議12.3.1雙方協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟13.合同解除后的租賃物返還13.1租賃物返還條件13.1.1租賃物完好無損13.1.2無未了事項13.2租賃物返還方式13.2.1乙方自行將租賃物返還至甲方指定地點13.2.2甲方指定第三方進行接收13.3租賃物返還期限13.3.1自合同解除之日起5個工作日內(nèi)14.其他約定事項14.1合同補充條款14.1.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加補充條款14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同簽訂時間及地點14.3.1合同簽訂時間為年月日14.3.2合同簽訂地點為具體地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入合同簽訂：在合同簽訂過程中，第三方作為見證人或咨詢方參與。15.3.2第三方介入合同履行：在合同履行過程中，第三方作為監(jiān)理方或監(jiān)督方參與。15.3.3第三方介入爭議解決：在合同爭議發(fā)生時，第三方作為調(diào)解方或仲裁方參與。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)負責。15.4.2第三方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設(shè)定16.1.1第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力，以及合同的具體情況確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他輔助作用過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應承擔相應責任。16.2.2第三方責任限額為第三方應承擔的最高賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他輔助作用，甲方應支付相應的服務(wù)費用。17.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他輔助作用，乙方應支付相應的服務(wù)費用。17.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方僅為合同履行提供輔助作用，不參與甲乙方的主要權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與其他各方的責任劃分17.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任：第三方對甲乙雙方承擔的責任應限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。17.2.2第三方對合同以外的第三方承擔的責任：第三方對合同以外的第三方承擔的責任，應按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。17.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分17.3.1第三方的權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得必要的協(xié)助等。17.3.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利與其他各方的權(quán)利應相互尊重，避免沖突。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的申請18.1.1雙方一致同意第三方介入時，可申請變更合同。18.1.2變更申請應書面通知對方，并說明變更原因。18.2合同變更的程序18.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。18.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購買日期等。清單由雙方共同簽字確認。2.租賃物使用說明書包含租賃物操作、維護、保養(yǎng)指南。由甲方提供，乙方應妥善保管。3.合同簽訂前租賃物現(xiàn)狀確認書確認租賃物在合同簽訂前的狀況，包括設(shè)施、設(shè)備完好程度等。由雙方共同簽字確認。4.租賃保證金收據(jù)證明乙方已支付租賃保證金。由甲方出具，乙方妥善保管。5.租金支付憑證證明乙方已支付租金。由甲方出具，乙方妥善保管。6.水電費及其他費用支付憑證證明乙方已支付相關(guān)費用。由相關(guān)費用提供方出具，乙方妥善保管。7.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容。由雙方共同簽署。8.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體事項。由雙方共同簽署。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式。由雙方共同簽署。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付逾期租金及相應的違約金。示例：若乙方逾期支付租金，應支付每逾期一日應繳租金的1%作為違約金。2.甲方未按時提供租賃物責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供租賃物，導致乙方遭受1000元損失，甲方應賠償乙方1000元。3.乙方違反租賃物使用規(guī)定責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并恢復租賃物原狀。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導致租賃物價值降低，乙方應承擔損失并恢復原狀。4.乙方違反合同約定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔損失。5.甲方違反合同約定解除合同責任認定：甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方無正當理由解除合同，應支付乙方相當于三個月租金的違約金。6.第三方違約責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度版租賃合同：店面租賃簡單協(xié)議詳解3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物權(quán)利和義務(wù)2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護保養(yǎng)2.3租賃物損壞賠償3.租金及費用3.1租金金額及支付時間3.2其他費用及支付3.3違約金及滯納金4.租賃物交付與接收4.1租賃物交付時間4.2租賃物驗收標準4.3租賃物驗收程序5.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件5.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批程序5.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借收益分配6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)文件及證明材料11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決法律適用13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂時間13.2合同簽署方式13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息出租方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址承租方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.2租賃物基本信息租賃物名稱：店面租賃物地址：具體位置描述租賃物面積：平方米租賃物結(jié)構(gòu)：具體描述租賃物用途：商業(yè)用途1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃結(jié)束日期：年月日租賃期限：年1.4租金及支付方式租金金額：每月人民幣元整支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月日前支付至出租方指定賬戶支付幣種：人民幣2.租賃物權(quán)利和義務(wù)2.1租賃物使用范圍承租方僅可在租賃物范圍內(nèi)從事商業(yè)活動不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途2.2租賃物維護保養(yǎng)承租方應保持租賃物的整潔，負責日常維護保養(yǎng)承租方不得對租賃物進行任何改動，如需改動需事先征得出租方同意2.3租賃物損壞賠償因承租方原因造成的租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償3.租金及費用3.1租金金額及支付時間每月租金為人民幣元整，按月支付每月租金應在每月日前支付至出租方指定賬戶3.2其他費用及支付水電費：由承租方按照實際使用情況自行支付物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理規(guī)定支付3.3違約金及滯納金若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付滯納金人民幣元若出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應支付違約金人民幣元4.租賃物交付與接收4.1租賃物交付時間出租方應在租賃期限開始前天將租賃物交付給承租方4.2租賃物驗收標準租賃物應符合約定的用途及質(zhì)量標準租賃物應具備正常使用功能4.3租賃物驗收程序承租方應在租賃物交付后天內(nèi)進行驗收驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認5.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借對象應符合法律法規(guī)及本合同約定5.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批程序承租方應向出租方提交轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請及相關(guān)材料出租方應在收到申請后日內(nèi)給予答復5.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借收益分配轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借收益按雙方約定比例分配6.合同解除與終止6.1合同解除條件出租方有正當理由且提前天書面通知承租方承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除或終止后的處理租賃物應完好歸還出租方雙方應按約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方有正當理由解除合同租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后日內(nèi)仍未糾正承租方未按時支付租金累計個月承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)承租方故意損壞租賃物6.1.2承租方有正當理由解除合同出租方未按時交付租賃物出租方未履行維修義務(wù)，影響承租方正常使用出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止6.3合同解除或終止后的處理6.3.1租賃物歸還承租方應在合同解除或終止后日內(nèi)將租賃物完好歸還出租方租賃物歸還時，雙方應進行驗收，如有損壞，承租方應負責修復或賠償6.3.2租金及費用結(jié)算合同解除或終止前，承租方應支付至合同約定的一天雙方應按約定結(jié)算剩余租金、押金及其他費用若合同終止，出租方應退還承租方已支付的全部押金6.4違約責任6.4.1出租方違約責任出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，金額為每月租金的%出租方未履行維修義務(wù)，應承擔維修費用6.4.2承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，金額為每月租金的%承租方損壞租賃物，應承擔修復或賠償費用652578.違約責任6.5爭議解決6.5.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議6.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟652579.不可抗力6.6不可抗力6.6.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等6.6.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題6.6.3不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)，雙方應書面通知對方652580.合同附件6.7合同附件6.7.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物照片等652581.合同生效與修改6.8合同生效與修改6.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.8.2合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效652582.法律適用6.9法律適用6.9.1本合同適用中華人民共和國法律652583.合同簽訂與簽署6.10合同簽訂與簽署6.10.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力6.10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。7.2第三方介入的必要性需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)的需要第三方提供擔保、保證或信用增級的需要第三方進行調(diào)解或仲裁的7.3第三方介入的流程第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項、范圍、費用等達成一致意見。甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責和權(quán)利。7.4第三方介入后的責任劃分7.4.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責。第三方應保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品存在問題，應承擔相應的責任。7.4.2第三方責任限額第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、復雜程度和預期風險等因素確定。第三方責任限額應書面約定在合同中，并在服務(wù)或產(chǎn)品交付或使用前告知甲乙雙方。7.4.3第三方責任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品問題，第三方不承擔責任。第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的過錯或不當行為導致的責任，第三方不承擔責任。7.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)7.5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應按照合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品。甲方應按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費用。甲方應配合第三方履行其職責。7.5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。乙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費用。乙方應配合第三方履行其職責。7.5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應確保其服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應保證第三方在履行職責過程中不受不當干擾或阻礙。甲乙雙方應共同承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。7.6第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對合同進行必要變更，并書面通知第三方。7.7第三方介入后的爭議解決第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方變更8.1第三方變更的必要性第三方無法繼續(xù)履行其職責第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求第三方提出變更請求8.2第三方變更的程序甲乙雙方應書面通知第三方變更請求，并明確變更后的第三方信息。第三方應在收到變更通知后日內(nèi)回復甲乙雙方是否同意變更。8.3第三方變更后的合同履行第三方變更后，甲乙雙方應與新第三方重新簽訂服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，并按照新協(xié)議履行合同。8.4第三方變更后的責任承擔第三方變更后，原第三方責任由新第三方承擔。若原第三方存在違約行為，新第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.其他費用支付憑證要求：提供水電費、物業(yè)管理費等費用的支付憑證。說明：費用支付憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費用已支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。7.爭議解決協(xié)議要求：如約定爭議解決方式，需提供爭議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。8.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，金額為每月租金的%。示例：承租方應在每月日前支付租金，若未按時支付，則每日應支付違約金元。2.未按時交付租賃物責任認定：出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，金額為每月租金的%。示例：出租方應在租賃期限開始前天交付租賃物，若未按時交付，則每日應支付違約金元。3.損壞租賃物責任認定：承租方損壞租賃物，應負責修復或賠償。示例：承租方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。4.未履行維修義務(wù)責任認定：出租方未履行維修義務(wù)，應承擔維修費用。示例：租賃物出現(xiàn)故障，出租方應在天內(nèi)進行維修，否則承擔維修費用。5.違反租賃物使用規(guī)定責任認定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失的，應承擔相應責任。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。6.未能履行合同約定責任認定：甲乙雙方未能履行合同約定，應按照合同約定承擔相應責任。示例：甲乙雙方未能在約定時間內(nèi)完成某項工作，應承擔違約責任。全文完。2024年度版租賃合同：店面租賃簡單協(xié)議詳解4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物原值3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整條款5.租賃物使用范圍5.1使用范圍規(guī)定5.2使用限制條款6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物保養(yǎng)責任6.2維修責任及費用承擔7.租賃物交付及驗收7.1交付方式7.2驗收標準及程序7.3違約責任8.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2抵押規(guī)定8.3違約責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更及終止12.1變更程序12.2終止程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物原值：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租賃費用4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調(diào)整條款：_______5.租賃物使用范圍5.1使用范圍規(guī)定：_______5.2使用限制條款：_______6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物保養(yǎng)責任：_______6.2維修責任及費用承擔：_______7.租賃物交付及驗收7.1交付方式：_______7.2驗收標準及程序：_______7.3違約責任：_______8.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。8.2抵押規(guī)定：租賃物不得用于抵押，未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得以任何形式對租賃物進行抵押。8.3違約責任：如承租方違反上述轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押規(guī)定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.違約責任9.1租賃方違約責任：租賃方如未按時交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。9.2承租方違約責任：承租方如未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付_______%的滯納金；如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金；3.一方無力履行合同或破產(chǎn)。11.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同變更及終止12.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：根據(jù)第11條所述的合同解除條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)機構(gòu)等。1.提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃意向；2.提供擔保服務(wù)，保證合同雙方的權(quán)益；3.提供評估服務(wù)，對租賃物進行評估；4.提供維修服務(wù)，對租賃物進行日常維護和緊急維修。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：任何一方提出需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2第三方介入的確認：雙方應在接到通知后_______日內(nèi)，對第三方介入的提議進行確認，并書面同意第三方的介入。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1第三方的職責：1.按照合同約定和雙方的要求，提供相應的服務(wù)；2.保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。17.2第三方的權(quán)利：1.享有合同約定的報酬；2.在履行職責過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責任的界定18.1第三方責任限額：第三方的責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_______%。18.2第三方責任承擔：1.第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成合同雙方損失的，不承擔責任；3.第三方超出合同約定范圍提供服務(wù)或違反合同約定造成損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方與租賃方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應根據(jù)租賃方的要求提供服務(wù)。19.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應根據(jù)承租方的要求提供服務(wù)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨立第三方，各自承擔相應的法律責任。20.第三方變更和解除合同的程序20.1第三方變更：如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應提前_______日書面通知合同雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2第三方解除合同：第三方如因自身原因需要解除合同，應提前_______日書面通知合同雙方，并按照合同約定承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、原值等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作方法、保養(yǎng)指南、安全注意事項等內(nèi)容。說明：本使用說明由租賃方提供，承租方在使用過程中應嚴格遵守。3.附件三：租金支付憑證要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等詳細信息。說明：本憑證作為租金支付的有效憑證，由租賃方保存。4.附件四：租賃物維修記錄要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等詳細信息。說明：本記錄由承租方提供，租賃方應予以核實。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向租賃方支付_______%的滯納金。示例說明：若租金為每月_______元，逾期支付一日，承租方應支付_______元的滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：承租方應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于維修費用、違約金等。示例說明：若擅自改變用途導致租賃物損壞，承租方需賠償租賃方_______元的維修費用。3.違約行為：租賃方未按時交付租賃物。責任認定標準：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。示例說明：若租金為每月_______元，逾期交付一日，租賃方應支付_______元的違約金。4.違約行為：租賃方未提供約定的服務(wù)。責任認定標準：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：若未提供約定的維修服務(wù)，租賃方應支付_______元的違約金。5.違約行為：第三方違反合同約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按時提供維修服務(wù)，應賠償租賃方_______元的損失。全文完。2024年度版租賃合同：店面租賃簡單協(xié)議詳解5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約規(guī)定5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物的維護與管理7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1合同附件113.2合同附件214.合同簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度店面租賃事宜，租賃雙方在遵守國家法律法規(guī)及本合同約定的情況下，履行各自的義務(wù)。2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱租賃物名稱：___________3.2租賃物地址租賃物地址：___________3.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米3.4租賃物用途租賃物用途：用于商業(yè)經(jīng)營4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日4.2租賃續(xù)約規(guī)定租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月書面通知對方，續(xù)租期限為__年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣___________元/月5.2租金支付時間租金支付時間：每月__日前支付5.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：___________賬號：___________6.押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣___________元6.2押金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應于租賃期滿后__個工作日內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：___________賬號：___________8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若出租方未按合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方賠償因延遲交付所造成的損失。8.1.2若出租方擅自改變租賃物的用途，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)情況解除合同。8.2.2若承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，承租方應承擔修復或賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)合同解除條件，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.其他約定事項11.1其他約定事項雙方對本合同內(nèi)容有任何爭議，應本著公平、誠實信用的原則，協(xié)商解決。11.2附件租賃物現(xiàn)狀描述租賃物設(shè)施清單租賃雙方簽署的協(xié)議書12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應在__個工作日內(nèi)向租賃物所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.合同附件13.1合同附件1合同附件1：租賃物現(xiàn)狀描述13.2合同附件2合同附件2：租賃物設(shè)施清單14.合同簽署與日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。14.2合同簽署地點本合同在租賃物所在地簽署，簽署地點為：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)作為雙方交易的橋梁，負責提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。15.3.2擔保公司介入擔保公司為保證甲、乙雙方履行合同，提供擔保服務(wù)，確保合同履行。15.3.3評估機構(gòu)介入15.3.4法律顧問介入法律顧問提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并承擔第三方因自身原因造成的損失。16.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔第三方因自身原因造成的損失。17.第三方責任17.1責任限額第三方在本合同中的責任限額為人民幣___________元。17.2責任范圍第三方僅對甲、乙雙方履行合同過程中因第三方自身原因造成的損失承擔責任。17.3責任免除因不可抗力導致合同無法履行；因甲、乙雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；因甲、乙雙方違反合同約定導致合同無法履行。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托與被委托關(guān)系，乙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為中介關(guān)系，第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。21.合同變更21.1變更程序任何一方要求變更本合同涉及第三方條款的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2變更生效變更后的條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.附加條款22.1本合同涉及第三方條款的變更，不影響其他條款的效力。22.2本合同涉及第三方條款的解釋，以法律法規(guī)及合同約定為準。22.3本合同涉及第三方條款的爭議，按照本合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。說明：該附件用于雙方確認租賃物的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞認定的依據(jù)。2.租賃物設(shè)施清單要求：列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于水電表讀數(shù)、空調(diào)、冰箱、廚具等。說明：該附件用于明確租賃物內(nèi)設(shè)施的歸屬和使用情況。3.租賃雙方簽署的協(xié)議書要求：雙方就租賃事項達成的一致意見，包括租金、押金、違約責任等。說明：