2024年度辦公室轉(zhuǎn)租合同范本（含租賃保證金條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公室轉(zhuǎn)租合同范本（含租賃保證金條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3辦公室地址2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付時間3.3保證金退還條件3.4保證金利息計算4.租賃物描述4.1辦公室面積4.2辦公室結(jié)構(gòu)4.3辦公室設(shè)施設(shè)備5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2租賃方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：辦公室租賃清單12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂地點14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.3辦公室地址__________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金金額本合同租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整。2.3租金支付方式承租方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至租賃方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整條款如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。第三條租賃保證金3.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣____元整。3.2保證金支付時間承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.3保證金退還條件（1）租賃期滿，承租方按合同約定完成退租手續(xù)，且無違約行為；（2）租賃期內(nèi)，承租方因維修、保養(yǎng)等原因合理使用租賃物，無重大損壞；（3）租賃期滿或合同終止時，租賃保證金應(yīng)全額退還承租方。3.4保證金利息計算租賃保證金自支付之日起，按銀行同期存款利率計算利息，租賃期滿或合同終止時，利息一并退還承租方。第四條租賃物描述4.1辦公室面積本租賃辦公室面積為____平方米。4.2辦公室結(jié)構(gòu)本租賃辦公室為____層____室，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為____。4.3辦公室設(shè)施設(shè)備（1）辦公桌椅：____套；（2）空調(diào)：____臺；（3）辦公家具：____件；（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____套；（5）其他設(shè)施設(shè)備：____。第五條使用范圍及禁止事項5.1使用范圍承租方在本租賃辦公室內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。5.2禁止事項（1）不得擅自改變租賃辦公室的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得擅自拆改、損壞租賃物；（3）不得在租賃辦公室內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（4）不得在租賃辦公室內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動。第六條維修保養(yǎng)責(zé)任6.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管、使用租賃物，并負責(zé)租賃期間的維修保養(yǎng)工作。6.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任租賃方負責(zé)租賃物在交付時的維修保養(yǎng)，租賃期間租賃物發(fā)生故障，租賃方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。第七條保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的保險責(zé)任。7.2租賃方保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買并承擔(dān)租賃物本身的保險責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____個月租金的違約金；（2）如租賃方未按時收取租金，應(yīng)向承租方支付____個月租金的違約金；（3）如租賃方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付____個月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付____個月租金的違約金；（2）如承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失；（3）如承租方未按時完成退租手續(xù)，應(yīng)向租賃方支付____個月租金的違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍不能正常使用；（3）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)，違約方未采取補救措施或補救措施無效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因國家政策調(diào)整，租賃物用途發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后，方可生效。第十二條合同附件12.1附件一：辦公室租賃清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十三條其他約定事項13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________________。第十四條合同簽訂雙方簽字蓋章租賃方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________承租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行，維護雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方職責(zé)及權(quán)限16.1第三方職責(zé)（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供租賃信息，促成合同簽訂。（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對租賃物進行評估，提供評估報告。（3）擔(dān)保公司：負責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。（4）保險公司：負責(zé)為甲乙雙方提供保險服務(wù)，轉(zhuǎn)移風(fēng)險。16.2第三方權(quán)限（1）中介方：有權(quán)獲取租賃雙方的相關(guān)信息，協(xié)助雙方簽訂合同。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)進入租賃物現(xiàn)場進行評估，獲取評估所需資料。（3）擔(dān)保公司：有權(quán)根據(jù)合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。（4）保險公司：有權(quán)根據(jù)合同約定，行使保險權(quán)利。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍；（2）評估機構(gòu)：其責(zé)任限額為評估報告實際費用的____倍；（3）擔(dān)保公司：其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍；（4）保險公司：其責(zé)任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。第十八條第三方費用及支付18.1第三方費用第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方費用支付第三方費用由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付。第十九條第三方變更及解除19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補充協(xié)議。19.2第三方解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；（2）如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合作關(guān)系。第二十條第三方介入對合同的影響20.1合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十一條第三方信息保密21.1信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限本條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公室租賃清單詳細要求：包括租賃辦公室的面積、房間號、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、家具清單等。說明：此清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免日后產(chǎn)權(quán)糾紛。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為租賃保證金已支付的憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：證明租金已按約定支付。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)事項，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為租賃物維護保養(yǎng)的記錄。6.附件六：保險合同及保險單詳細要求：提供租賃物保險合同及保險單，明確保險范圍、保險金額等。說明：證明租賃物已購買相應(yīng)保險。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向承租方支付____個月租金的違約金。2.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)向租賃方支付____個月租金的違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：承租方應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。4.違約行為：承租方未按時完成退租手續(xù)責(zé)任認定：承租方應(yīng)向租賃方支付____個月租金的違約金。5.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期一個月，則應(yīng)向承租方支付一個月租金的違約金，即人民幣____元。若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成租賃方損失，則應(yīng)賠償租賃方損失金額的____倍，最高不超過人民幣____元。全文完。2024年度辦公室轉(zhuǎn)租合同范本（含租賃保證金條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋裝修6.4房屋設(shè)施設(shè)備7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費用8.房屋交接8.1房屋驗收8.2房屋交接清單8.3房屋交接日期9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：附屬設(shè)施清單13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同簽署14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：辦公2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付日期：每月____日前支付4.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，租金每____年調(diào)整一次。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_________元整5.2保證金支付方式：一次性支付5.3保證金退還條件：合同到期且房屋無損壞、無欠費時，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。5.4保證金利息：按中國人民銀行同期存款利率計算，每月支付一次。6.房屋使用6.1房屋用途限制：僅限辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營等。6.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護；承租方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護。6.3房屋裝修：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修。6.4房屋設(shè)施設(shè)備：雙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，由責(zé)任方負責(zé)維修或更換。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：____、____、____、____等。7.2服務(wù)內(nèi)容：____、____、____、____等。7.3服務(wù)費用：____、____、____、____等。8.房屋交接8.1房屋驗收8.1.1驗收時間：自承租方收到出租方提供的房屋鑰匙之日起____個工作日內(nèi)完成。8.1.2驗收標準：按照《房屋租賃合同》約定的房屋狀況及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，確認無異議后簽字確認。8.1.3驗收程序：承租方應(yīng)在驗收前通知出租方，出租方應(yīng)在驗收時到場。8.2房屋交接清單8.2.1交接清單內(nèi)容包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況。8.2.2交接清單由雙方簽字確認后作為本合同附件。8.3房屋交接日期8.3.1房屋交接日期為____年____月____日。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)按日支付____%的違約金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時交付房屋的，應(yīng)按日支付____%的違約金。9.3違約金9.3.1違約金總額不得超過合同總金額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有嚴重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。11.1.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2一方提出解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，對方在____日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：附屬設(shè)施清單13.合同生效及修改13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：任何對本合同的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同中約定的地址為準。14.3合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同共____頁，每頁均有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在《2024年度辦公室轉(zhuǎn)租合同》中，除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、評估房屋狀況等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同事務(wù)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)時，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標準執(zhí)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出合同約定的職責(zé)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，避免職責(zé)交叉。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)益。18.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得無故干涉其正常工作。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驒?quán)益受損的責(zé)任。18.4爭議解決18.4.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定的爭議解決方式解決。18.4.2如無約定，爭議應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁。19.附加條款19.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。19.2本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃房屋基本情況、