2024年度租賃期滿房產(chǎn)續(xù)租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿房產(chǎn)續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)使用范圍2.2房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金支付時(shí)間及方式4.房產(chǎn)租賃保證金4.1保證金繳納金額及方式4.2保證金退還條件及方式5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解釋10.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)承擔(dān)10.1房產(chǎn)租賃稅費(fèi)承擔(dān)原則10.2稅費(fèi)繳納及證明11.房產(chǎn)租賃保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類及范圍11.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式11.3保險(xiǎn)理賠12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議清單13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______1.1.5房產(chǎn)用途：_______1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：_______1.2.2租賃終止日期：_______1.2.3租賃期限總計(jì)：_______年1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：_______元/月1.3.2租金支付方式：_______1.3.3首期租金支付時(shí)間：_______1.3.4保證金金額：_______元1.3.5保證金支付時(shí)間及方式：_______2.租賃房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)使用范圍2.1.1租賃人僅限于合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。2.1.2租賃人應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.2房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.2.1租賃人負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。2.2.2租賃人不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行破壞性施工或安裝設(shè)施。2.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定2.3.1租賃人應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.3.2因租賃人原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件3.1.1租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.1.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。3.2租金調(diào)整方式3.2.1租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知租賃人。3.2.2租賃人應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。3.3租金支付時(shí)間及方式3.3.1租金支付時(shí)間為每月_______日前。3.3.2租金支付方式：_______4.房產(chǎn)租賃保證金4.1保證金繳納金額及方式4.1.1保證金金額：_______元。4.1.2保證金支付方式：_______4.2保證金退還條件及方式4.2.1租賃期滿，租賃人按合同約定退還保證金。4.2.2保證金退還方式：_______5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件5.1.1租賃人如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需經(jīng)出租人書面同意。5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件5.2.1租賃人如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，需經(jīng)出租人書面同意。5.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理5.3.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)應(yīng)在_______日內(nèi)辦理完畢。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租人單方面解除合同的條件：6.1.2租賃人單方面解除合同的條件：6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的條件：6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1出租人違約責(zé)任：6.2.2租賃人違約責(zé)任：6.2.3違約賠償金額及支付方式：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有合同附件的簽署手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同提前終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1.1房產(chǎn)租賃清單9.1.1.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單9.1.1.3租金支付計(jì)劃表9.2合同變更9.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2.2合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。9.3合同解釋9.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.3.2本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。10.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)承擔(dān)10.1房產(chǎn)租賃稅費(fèi)承擔(dān)原則10.1.1房產(chǎn)租賃稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。10.1.2雙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)繳納及證明10.2.1出租人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)租賃相關(guān)的稅費(fèi)登記手續(xù)。10.2.2出租人應(yīng)在_______日內(nèi)向租賃人提供稅費(fèi)繳納證明。11.房產(chǎn)租賃保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類及范圍11.1.1房產(chǎn)租賃保險(xiǎn)包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。11.1.2保險(xiǎn)范圍覆蓋租賃期間因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式11.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。11.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為_______11.3保險(xiǎn)理賠11.3.1出現(xiàn)保險(xiǎn)理賠情況時(shí)，租賃人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。11.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行理賠。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)租賃清單12.1.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單12.1.3租金支付計(jì)劃表12.2補(bǔ)充協(xié)議清單12.2.1房產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議12.2.2附屬設(shè)施使用協(xié)議13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租人保留一份合同原件。14.2.2租賃人保留一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供房產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)；15.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃合同的簽訂、履行和解除；15.2.3提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)；15.2.4在合同履行過(guò)程中，協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)代表其進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的金額。18.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)對(duì)其他第三方（如房產(chǎn)所有權(quán)人、物業(yè)管理方等）的責(zé)任。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如涉及與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)確保自身行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同條款變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更，以確保合同的履行不受影響。20.2任何合同條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。22.第三方的退出與合同終止22.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于租賃雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。3.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本計(jì)劃表作為合同附件，用于明確租金的支付安排，確保租金的按時(shí)支付。4.房產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)本合同未盡事宜或特殊情況，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。5.附屬設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：如房產(chǎn)內(nèi)包含附屬設(shè)施，雙方可簽訂使用協(xié)議，明確使用規(guī)則和費(fèi)用。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施的使用條件和費(fèi)用。6.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：由出租人提供，證明已繳納房產(chǎn)租賃相關(guān)的稅費(fèi)。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明出租人已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)人出具，證明已為房產(chǎn)租賃購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明已為房產(chǎn)租賃購(gòu)買保險(xiǎn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人未按合同約定的支付時(shí)間支付租金。示例說(shuō)明：租賃人應(yīng)于每月_______日前支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房產(chǎn)用途。示例說(shuō)明：租賃人不得將租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，否則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)或設(shè)施設(shè)備損壞。示例說(shuō)明：租賃人損壞空調(diào)，未在_______日內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理帶來(lái)不便。示例說(shuō)明：租賃人在公共區(qū)域亂扔垃圾，未按物業(yè)管理規(guī)定處理，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，租賃人未按合同約定退還保證金。示例說(shuō)明：租賃期滿后，租賃人未在_______日內(nèi)退還保證金，則構(gòu)成違約。6.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：租賃人未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度租賃期滿房產(chǎn)續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.房產(chǎn)修繕及維護(hù)5.1房產(chǎn)修繕責(zé)任5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)修繕費(fèi)用的承擔(dān)6.使用及禁止事項(xiàng)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)禁止事項(xiàng)6.3違反使用及禁止事項(xiàng)的違約責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式9.保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.3人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方負(fù)責(zé)人：__________乙方負(fù)責(zé)人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.4雙方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（路）__________號(hào)2.2房產(chǎn)面積__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)__________2.4房產(chǎn)用途__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期__________年__________月__________日3.2租賃結(jié)束日期__________年__________月__________日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額__________元/月4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間__________省__________市__________銀行__________支行4.4逾期支付租金的違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。第五條房產(chǎn)修繕及維護(hù)5.1房產(chǎn)修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房產(chǎn)修繕費(fèi)用的承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條使用及禁止事項(xiàng)6.1房產(chǎn)使用范圍乙方僅限于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用該房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)禁止事項(xiàng)1.嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；2.嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.嚴(yán)禁占用公共區(qū)域；4.嚴(yán)禁損害他人合法權(quán)益。6.3違反使用及禁止事項(xiàng)的違約責(zé)任乙方違反使用及禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單1._________2._________3._________7.2設(shè)備清單1._________2._________3._________7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任1._________2._________3._________第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況自行支付，每月__________日前繳納至指定水、電供應(yīng)商。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式1.燃?xì)赓M(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況自行支付，每月__________日前繳納至燃?xì)夤?yīng)商。2.互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用：乙方自行負(fù)責(zé)互聯(lián)網(wǎng)接入費(fèi)用，每月__________日前支付給互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等，按照物業(yè)管理規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生情況由乙方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方。9.3人員保險(xiǎn)雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，為在租賃房屋內(nèi)工作的人員投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反使用及禁止事項(xiàng)；3.甲方未按約定履行修繕及維護(hù)責(zé)任；4.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件1.房屋租賃清單；2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單；3.其他雙方約定的文件。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期__________年__________月__________日14.2合同生效日期同合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等，是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供服務(wù)或評(píng)估，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房產(chǎn)評(píng)估、維修服務(wù)、保險(xiǎn)代理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接行為所導(dǎo)致的后果，且責(zé)任限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的總額的__________%。3.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式，由雙方另行約定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。4.3第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面確認(rèn)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入過(guò)程中，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方書面確認(rèn)。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的效力。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接行為所導(dǎo)致的后果。7.2甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方另行約定。8.2甲方或乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的補(bǔ)充和解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充和解釋，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的各個(gè)房間、設(shè)施、設(shè)備及其使用狀態(tài)。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.第