2024年度特色商業(yè)街區(qū)場(chǎng)攤位租賃及商業(yè)增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商業(yè)街區(qū)場(chǎng)攤位租賃及商業(yè)增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地用途5.2使用范圍5.3使用限制6.商業(yè)增值服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)費(fèi)用6.3服務(wù)期限7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂及附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________地址：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________地址：__________________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在城市：__________________具體地址：__________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：__________________平方米2.3場(chǎng)地性質(zhì)場(chǎng)地性質(zhì)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________________元4.2租金支付方式租金支付方式：分期支付首次支付時(shí)間：____年____月____日后續(xù)支付時(shí)間：每年____月____日4.3逾期支付罰則如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按每日_____%的比例收取滯納金。5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：用于開(kāi)設(shè)特色商業(yè)街區(qū)攤位，經(jīng)營(yíng)與特色商業(yè)街區(qū)主題相符的商品或服務(wù)。5.2使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出范圍使用場(chǎng)地。5.3使用限制（1）違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）危害公共安全、公共秩序、社會(huì)道德的活動(dòng)；（3）影響他人正常使用場(chǎng)地的活動(dòng)。6.商業(yè)增值服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)推廣；（2）營(yíng)銷活動(dòng)策劃；（3）商戶培訓(xùn)；（4）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)。6.2服務(wù)費(fèi)用商業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用為：__________________元/年。6.3服務(wù)期限商業(yè)增值服務(wù)期限與租賃期限一致，租賃期限到期后，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽服務(wù)協(xié)議。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)增值服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。8.2乙方義務(wù)（1）按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。（2）保持租賃場(chǎng)地的整潔和安全，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。（4）配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利（1）收取乙方應(yīng)支付的租金。（2）對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。9.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃場(chǎng)地。（2）保障乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施和服務(wù)。（3）按照合同約定提供商業(yè)增值服務(wù)。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除（1）合同因乙方違約而解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因一方違約，合同可提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地使用規(guī)則；（3）商業(yè)增值服務(wù)協(xié)議；（4）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）其他經(jīng)雙方同意需第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行合同或與合同履行有關(guān)的行為所引起的對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過(guò)本合同總金額的_____%。16.2責(zé)任限額適用（1）第三方直接導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方違反合同約定給甲方或乙方造成損失；（4）其他應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任的情況。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因甲方或乙方未履行合同約定的配合義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同；（4）其他法律規(guī)定的免責(zé)情形。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的配合義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的信息，不得泄露；（4）第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與乙方關(guān)系甲方與乙方為本合同雙方當(dāng)事人，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2甲方與第三方關(guān)系甲方作為合同一方，有權(quán)選擇第三方介入，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。19.3乙方與第三方關(guān)系乙方作為合同一方，有權(quán)選擇第三方介入，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。20.2第三方介入同意對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地布局、出入口、攤位位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、秩序等要求。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.商業(yè)增值服務(wù)協(xié)議要求：明確商業(yè)增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)規(guī)定甲方為乙方提供的商業(yè)增值服務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入合同后的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和適用法律。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解除合同或免除責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間足額支付租金，逾期支付構(gòu)成違約。示例：乙方逾期支付租金一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)定，違反規(guī)定構(gòu)成違約。示例：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.違約行為：甲方未提供符合約定的租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成違約。示例：租賃場(chǎng)地存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成違約。示例：第三方提供的廣告服務(wù)未達(dá)到約定效果，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致的合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。示例：因乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，雙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度特色商業(yè)街區(qū)場(chǎng)攤位租賃及商業(yè)增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款4.2按月支付4.3按季度支付4.4其他支付方式5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.商業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)期限7.增值服務(wù)費(fèi)用支付方式7.1預(yù)付款7.2按月支付7.3按季度支付7.4其他支付方式8.保證金及押金8.1保證金金額及支付方式8.2押金金額及支付方式8.3保證金及押金退還條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間：[具體簽訂日期]。1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]。2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：[具體場(chǎng)地地址]。2.2場(chǎng)地面積：[具體場(chǎng)地面積]平方米。2.3場(chǎng)地用途：[具體場(chǎng)地用途描述]。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體租賃期限]年。3.2租金支付方式及金額：租金為每月[具體租金金額]元，支付方式為[具體支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3租金調(diào)整機(jī)制：[具體租金調(diào)整條件及方式，如：每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整等]。4.租賃費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付[具體預(yù)付款金額]元。4.2按月支付：租金于每月[具體支付日期]前支付。4.3按季度支付：租金于每季度第一個(gè)月的[具體支付日期]前支付。4.4其他支付方式：[如有其他支付方式，具體說(shuō)明]。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)開(kāi)展[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。5.2使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體開(kāi)始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]。5.3使用規(guī)則：承租方須遵守本合同約定及出租方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.4使用限制：[具體使用限制內(nèi)容，如：禁止存放易燃易爆物品等]。6.商業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目：[具體增值服務(wù)項(xiàng)目，如：宣傳推廣、活動(dòng)策劃等]。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如：服務(wù)質(zhì)量、時(shí)效性等]。6.3服務(wù)費(fèi)用：增值服務(wù)費(fèi)用為每月[具體服務(wù)費(fèi)用]元。6.4服務(wù)期限：增值服務(wù)期限與租賃期限一致。7.增值服務(wù)費(fèi)用支付方式7.1預(yù)付款：增值服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款為[具體預(yù)付款金額]元，于簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。7.2按月支付：增值服務(wù)費(fèi)用于每月[具體支付日期]前支付。7.3按季度支付：增值服務(wù)費(fèi)用于每季度第一個(gè)月的[具體支付日期]前支付。7.4其他支付方式：[如有其他支付方式，具體說(shuō)明]。8.保證金及押金8.1保證金金額及支付方式：保證金金額為[具體保證金金額]元，承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.2押金金額及支付方式：押金金額為[具體押金金額]元，承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.3保證金及押金退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢，無(wú)違約行為，保證金全額退還。8.3.2租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，保證金部分退還。8.3.3租賃期滿或合同解除，押金在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后退還。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，可解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體違約金比例]。9.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償金。10.合同變更及終止10.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同解除。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，具體說(shuō)明仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序：[具體仲裁或訴訟程序說(shuō)明]。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖：[附件名稱]。12.2相關(guān)證明文件：[附件名稱]。12.3其他附件：[如有其他附件，具體說(shuō)明]。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿或合同解除。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等，為合同簽訂和履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲乙雙方同意，為提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或支持，其責(zé)任范圍和限額由合同具體約定。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。16.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任限額為[具體限額金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利，完成工作任務(wù)。17.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.2第三方介入確認(rèn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)確認(rèn)是否接受介入，并在[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)。18.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。21.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。21.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。21.3第三方與合同其他各方的劃分：21.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。21.3.2合同其他各方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸和功能分區(qū)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確增值服務(wù)的提供和費(fèi)用結(jié)算。6.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金及押金的金額、支付日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金及押金的實(shí)際支付。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：注明違約金的金額、支付日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：注明合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除的事實(shí)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：注明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。1.2未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。1.3違反合同約定的使用規(guī)則。1.4未能按時(shí)完成第三方介入?yún)f(xié)議中約定的任務(wù)。1.5未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響確定。2.3賠償責(zé)任的承擔(dān)：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲未按合同約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]。違約責(zé)任：甲應(yīng)向乙支付[具體違約金金額]元作為違約金。3.2乙未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。違約責(zé)任：乙應(yīng)向甲支付[具體違約金金額]元作為違約金，并賠償因改變用途造成的損失。全文完。2024年度特色商業(yè)街區(qū)場(chǎng)攤位租賃及商業(yè)增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1場(chǎng)攤位的具體位置2.2租賃物面積及使用性質(zhì)2.3租賃物的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整及計(jì)算方法5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3租金調(diào)整的通知時(shí)間6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.3租賃物的損壞賠償7.商業(yè)增值服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)提供方7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式12.2修改與補(bǔ)充的生效條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：商業(yè)街區(qū)管理公司1.1.2住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：個(gè)體工商戶1.2.2住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本信息2.1場(chǎng)攤位的具體位置2.1.1攤位號(hào)：012.1.2地址：市區(qū)商業(yè)街區(qū)2.2租賃物面積及使用性質(zhì)2.2.1面積：10平方米2.2.2使用性質(zhì)：餐飲服務(wù)2.3租賃物的裝修情況2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合商業(yè)街區(qū)統(tǒng)一裝修要求2.3.2裝修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件3.3.1租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.3.2續(xù)租條件：租賃方同意續(xù)租，且承租方無(wú)違約行為。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月15日前支付至租賃方指定賬戶。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。5.租金調(diào)整及計(jì)算方法5.1租金調(diào)整的條件：5.1.1因市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金水平上漲時(shí)，租賃方有權(quán)調(diào)整租金。5.1.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：5.2.1調(diào)整后的租金以市場(chǎng)租金水平為依據(jù)，按照約定的調(diào)整比例計(jì)算。5.2.2調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制：6.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事餐飲服務(wù)。6.1.2不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2.2維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3租賃物的損壞賠償：6.3.1承租方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.商業(yè)增值服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容：7.1.1租賃方為承租方提供物業(yè)管理服務(wù)。7.1.2租賃方為承租方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)。7.2服務(wù)提供方：7.2.1物業(yè)管理服務(wù)由租賃方負(fù)責(zé)提供。7.2.2市場(chǎng)推廣服務(wù)由租賃方指定合作單位提供。7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：7.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。7.3.2市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式為按項(xiàng)目結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2租賃方未按約定調(diào)整租金的，承租方有權(quán)要求賠償。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。8.2.2承租方擅自改變租賃物使用性質(zhì)或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。8.3.2違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2法院審理期限為自立案之日起6個(gè)月內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)租賃方審核無(wú)誤后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。10.3.2解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.1.1租賃物使用規(guī)則11.1.2商業(yè)增值服務(wù)明細(xì)11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效11.2.1補(bǔ)充協(xié)議由雙方協(xié)商一致后簽訂。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式12.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。12.1.2修改與補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改與補(bǔ)充的生效條件12.2.1修改與補(bǔ)充協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2.2修改與補(bǔ)充協(xié)議不違反本合同的基本原則。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.3合同解除與終止的程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物使用規(guī)則、商業(yè)增值服務(wù)明細(xì)等。第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：商業(yè)街區(qū)管理公司1.1.2住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：個(gè)體工商戶1.2.2住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本信息2.1場(chǎng)攤位的具體位置：市區(qū)商業(yè)街區(qū)A棟1號(hào)攤位2.2租賃物面積及使用性質(zhì)：租賃物面積為30平方米，用于經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)務(wù)2.3租賃物的裝修情況：租賃物已按照租賃方要求完成裝修，具備經(jīng)營(yíng)條件3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條